Superimmo

La Franchise immobilière

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Franchise immobilière 23/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

849 000 € 3 356 €/m²
Maison • 253 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 019 m²

Le Crès (34920)

VILLA D'EXCEPTION - LE CRES Sébastien O6 84 72 OO 27 vous présente: Cette magnifique villa contemporaine située dans la commune prisée du Crès. Avec plus de 250 m² habitables, cette résidence exceptionnelle est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m² parfaitement exposée (sud-ouest) et sans aucun vis-à-vis. La villa vous séduira dès votre arrivée par son extérieur méditerranéen soigneusement aménagé idéal pour recevoir vos amis ou famille dans un cadre agréable et intimiste. Vous profiterez d'une vaste terrasse d'environ 150 m² en pierres naturelles, d'une grande piscine (11x4) automatisée avec volet électrique immergé, d'un terrain de pétanque et d'un magnifique jardin orné d'oliviers et de plantes exotiques. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de plus de 110 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée (électroménagers de marque Gaggenau), idéale pour les amateurs de gastronomie. La villa dispose également de 5 chambres confortable, d'une grande salle de bain luxueuse et fonctionnelle avec baignoire et douche à l'italienne, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de plusieurs toilettes. Un double garage isolé et carrelé d'environ 50 m² avec portail électrique est à votre disposition, ainsi que de nombreux emplacements de stationnement sur la parcelle. Les prestations de standing de cette villa comprennent des climatisations réversibles, un forage avec arrosage automatique, un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique, des volets roulants électriques et pleins d'autres choses encore... Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel du Crès, cette propriété offre à la fois intimité et proximité des commodités. Vous serez à quelques minutes de Castelnau-le-Lez, à proximité des commerces, des écoles accessibles à pied, du centre commercial Carrefour et du tramway, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans cette villa de prestige, offrant un mode de vie pratique et confortable tout en profitant d'un cadre méditerranéen enchanteur. (visite virtuelle disponible sur demande) Prix: 849 000 € Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: B - GES: A LFI SAINT AUNES: Sébastien PEREZ - O6 84 72 OO 27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AGENCE PIERRES AU SOLEIL

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par AGENCE PIERRES AU SOLEIL 16/11/2024

138 000 € 690 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres

Le Bousquet-d'Orb (34260)

Ensemble de deux maisons aménagées en deux appartements de type 3 avec une possibilité de réaliser quatre appartements. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un appartement de type 3 avec terrasse de 60 m² environ, il est très lumineux et ne nécessite pas de gros travaux pour être habitable. Nous retrouvons par la suite un second appartement de type 3 de 55 m² environ qui ne nécessite également pas de gros travaux pour être habitable. Par la suite au 3em étage, nous retrouvons deux pièces non terminées avec une terrasse de toit. Ce niveau pourrait être rattaché à l'appartement du 2em ou bien être transformé en appartement. Enfin pour le sous-sol, nous apercevons un grand garage et un ancien local commercial avec une réserve donnant sur la rue. Ce niveau pourrait également abriter un potentiel appartement. Bien avec fort potentiel idéal pour un investisseur ou grande famille.

Annick GUIBLAIN - Immoliaison

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Annick GUIBLAIN - Immoliaison 05/10/2023 - mise à jour 19/11/2024

143 000 € 622 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 150 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Hérault (34), à vendre proche de Saint Pons de Thomières, une ancienne maison bourgeoise composée de deux appartements, d'un studio, d'un garage, de dépendances et d'un jardin à la française d'environ 150 m² . La bâtisse située sur quatre niveaux est en copropriété sur l'entrée, son couloir et les escaliers qui mènent aux étages. Idéal pour un pied à terre dans la région pour grande famille. Prévoir travaux pour le studio et un rafraichissement pour l'appartement du 2ème étage. Les plus : Toiture en bon état. Chauffage central récent. Combles aménageables. REF 52974 - Réseau ABESSAN - Annick GUIBLAIN - (06 45 65 21 33) - Votre agent commercial en immobilier RSAC N° 801 860 941 - Tous nos biens sont visibles sur Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3170€ ~ 4340€ - Annick GUIBLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 801860941 BEZIERS - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Human Immobilier Le Crès

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Human Immobilier Le Crès 05/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

499 800 € 3 530 €/m²
Maison • 141,6 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 559 m²

Le Crès (34920)

Sur les hauteurs du Crès, dans une impasse résidentielle, grande villa familiale. Elle est implantée sur une parcelle de plus de 550m², piscinable, et offre une vue dégagée. Le rez-de-chaussée offre les pièces de vie et l'étage les pièces de nuit. Un garage attenant et un double garage en supplément. Un beau projet ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

RE/MAX ARTAXA

(146 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par RE/MAX ARTAXA 24/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

(146 avis)

645 000 € 2 688 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 800 m²

Bélarga (34230)

Magnifique Maison de Maître avec Jardin, Piscine et Caractère à Bélarga Située dans un cadre paisible au cœur du charmant village de Bélarga, cette grande maison de maître est à seulement 5 minutes de Pézenas et à 30 minutes des plages méditerranéennes. Un cadre idyllique à quelques pas du fleuve Hérault, parfait pour les amoureux de la nature. Cette propriété exceptionnelle dispose d’un jardin privé clos de 800 m², d’une piscine rafraîchissante et d’une terrasse ombragée idéale pour se détendre. La maison offre 6 chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon élégant et 2 salles de bains, ce qui en fait une résidence principale ou une location de vacances idéale avec un revenu locatif prouvé. Ne manquez pas cette opportunité, visitez-la dès aujourd'hui ! • Rez-de-chaussée: En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par un magnifique couloir agrémenté d'un poêle à bois. Ce couloir mène à un grand salon/salle à manger et à une cuisine ouverte qui s'ouvre sur la grande terrasse. La maison regorge de caractère, avec des carrelages d'origine, des fenêtres authentiques et des poutres apparentes. • Premier étage: Comprend 3 chambres lumineuses ainsi qu'une grande salle de bains élégante. • Deuxième étage: Ce niveau abrite 3 autres chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire, offrant beaucoup d'espace pour la famille et les invités. • Terrasse et Jardin: Une grande terrasse pavée vous permet de profiter de l'extérieur, entourée d’un jardin arboré qui invite à la détente. • Piscine: La piscine de 10m x 5m est accessible directement depuis le jardin, offrant un espace parfait pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. • Parking: L'extérieur dispose également d'une allée avec des places de parking. • Chauffage: Chauffage électrique et poêle à bois, garantissant confort et économie d'énergie.Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire de cette magnifique maison de maître. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Cet extrait met en valeur les atouts majeurs de la propriété tout en invitant à une visite immédiate. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Languedoc Property Finders

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Languedoc Property Finders 02/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

298 000 € 1 313 €/m²
Maison • 227 m² • 8 pièces • 4 chambres

Faugères (34600)

Belle Maison de Village en Pierre avec Terrasses et Jardin Clos Les connaisseurs en vin connaissent déjà Faugères, un producteur renommé de vins fins qui donne son nom à un terroir plus large. Il y a tant à offrir dans cette maison unique à Faugères, son histoire est évidente partout, tandis qu'elle a été spectaculairement modernisée à un niveau impressionnant. Avec un extérieur traditionnel en pierre, vous êtes invité à entrer dans un espace de vie de 227 m². Elle comprend un salon, une salle à manger, quatre chambres, trois salles d'eau (dont une avec baignoire), trois terrasses, deux caves voûtées et un jardin de 116 m². C'est au rez-de-chaussée que se trouvent les caves. L'une d'entre elles était autrefois un donjon. Une plaque sur le mur l'atteste. Le salon du premier étage donne une idée de l'ampleur de la maison ; elle est surmontée d'une galerie et d'un haut plafond. Une cheminée faite sur mesure complète le caractère de la maison. Les chambres : Il y a une chambre claire et aérée au premier niveau. L'étage supérieur comprend trois autres grandes chambres - l'une avec une salle de bains/douche attenante et une terrasse donnant sur le jardin, la deuxième avec des murs en pierres apparentes et un puits de lumière, et la troisième avec une terrasse privée ensoleillée. Dans l'ensemble, il y a deux salles d'eau et une salle de bain/douche. La pièce à manger est spacieuse et idéale pour recevoir. La cuisine est de bonne taille et donne sur le magnifique jardin méditerranéen. Il y a beaucoup d'espace de rangement. Une buanderie et une pièce familiale confortable. À l'extérieur, vous trouverez trois terrasses et le jardin. Le tout est privé et tranquille et offre de superbes vues.

Magali DECROIX - LGM Immobilier

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Magali DECROIX - LGM Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

549 000 € 2 387 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 945 m²

Saint-Bauzille-de-Montmel (34160)

SAINT-BAUZILLE-DE-MONTMEL - en co-exclusivité - A 15 mn de CASTRIES - à 15 mn de TEYRAN, 30 mn de MONTPELLIER et à 20 mn de la gare ou de l'accès autoroute C'est dans un cadre de verdure exceptionnel que je vous propose de découvrir cette superbe bâtisse familiale de 255 m2 habitables sur un terrain verdoyant de 1945 m2 avec une vue totalement dégagée. Les possibilités sont multiples : Au rez-de-chaussée : vous trouverez 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain avec wc. A l'étage, vous trouverez également 3 chambres, un grand salon séjour, une cuisine ainsi qu'une salle de bain à rafraichir. Vous êtes une famille nombreuse, ou recomposée; vous cherchez à loger vos parents à proximité de votre famille; vous avez besoin d'un espace pour votre activité, c'est possible; vous souhaitez un revenu locatif, c'est envisageable également. Sur le terrain, vous aurez également 1 grand garage de 60 m2 avec 3 portes de garages, ainsi qu'une dépendance aménageable de 30 m2 pour une profession libérale, un logement locatif, un atelier de musique ou autre. Vous l'aurez compris, cette maison attend sa nouvelle configuration, dans un cadre idyllique pour amis, famille, hôtes. La maison est saine, elle attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner un nouveau look pour une nouvelle vie :) Vidéo disponible sur demande. Pour voir la vidéo contactez Magali Decroix, votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur, au O68388 0189 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DECROIX Magali EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 852703073 Référence agence : 9748

PREMIUM IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par PREMIUM IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

1 495 000 € 4 271 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 226 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

A quelques minutes de Montpellier, sur un vaste terrain boisé de 4 226 m², découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 300 m² avec dépendance de 50 m². Nichée dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, cette demeure récente séduit par son architecture moderne et ses prestations haut de gamme. De plain-pied, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux composé d'un double salon avec une cuisine entièrement équipée, une salle de cinéma, deux chambres enfants avec salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privée. Au niveau inférieur, vous trouverez une vaste salle de réception et une chambre supplémentaire pour accueillir vos invités. A l'entrée de la propriété, une dépendance indépendante de type T2, entièrement rénovée, complète cet ensemble d'exception. Les équipements incluent des volets roulants électriques, une piscine au sel, la climatisation, un système d'arrosage goutte-à-goutte, un portail motorisé, et des façades récemment rénovées. Idéalement située à 10 minutes de Montpellier, proche des principaux axes routiers et des commerces du village, cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille en toute sérénité, tout en restant à proximité de toutes les commodités. Just minutes from Montpellier, on a vast 4,226 m² wooded plot, discover this stunning contemporary villa of 300 m² with an additional 50 m² guest house. Nestled in a serene, secluded setting with complete privacy, this modern home offers high-end amenities and elegant architecture. The ground floor boasts a spacious, light-filled living area featuring a double living room with a fully equipped kitchen, a home cinema, two children's bedrooms with en-suite bathrooms, and a master suite with a private terrace. On the lower level, a large reception room and an additional guest bedroom provide the perfect space for entertaining. At the entrance to the property, a fully renovated 50 m² guest house completes this exceptional estate. Key features include electric shutters, a saltwater pool, air conditioning, drip irrigation system, motorized gate, and newly refreshed facades. Ideally located just 10 minutes from Montpellier, close to major highways and village shops, this house offers a peaceful, family-friendly environment while remaining within easy reach of all amenities.

Arthurimmo.com Arthur. Mtplr Ouest Espace Im.

(86 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Arthurimmo.com Arthur. Mtplr Ouest Espace Im. 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(86 avis)

730 000 € 3 510 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • Ter. 800 m²

Pérols (34470)

Perols- villa 200m² dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole, au calme, à 10 minutes du centre ville, proche des transports et des commodités, nous vous proposons cette maison décomposée de deux logements implanté sur un terrain de plus de 800m² piscinable. l'habitation en rdc dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un espace nuit avec dégagement, salle de bain, wc séparé et 3 chambres. ce niveau abrite également un espace buanderie et un garage de 20m². le logement en étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine semi-ouverte à moderniser, d'un séjour, d'une salle d'eau à rénover, de 3 chambres et d' un wc séparé. une trappe donne accès à un grenier aménageable sur une belle surface. si des travaux ont été entrepris depuis quelques années : menuiseries pvc double vitrage (2017), chauffe-eau récent (-de 2ans), radiateurs à inertie, visiophone, carrelage, cuisine... l'étage nécessite quelques compléments d'aménagement. cette bâtisse pourra tout autant rester dans sa configuration actuelle ou devenir une grande maison familiale implantée suivant quelques adaptations. rare à la vente, cette maison n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! besoin de plus d'information ? une visite ? contactez votre agence arthurimmo montpellier ouest au :04.67.27.15.55 -

France Proprio

Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par France Proprio 12/02/2023 - mise à jour 30/10/2024

648 000 € 1 851 €/m²
Maison • 350 m² • 8 pièces • 5 chambres

Autignac (34480)

Maison de village à Autignac , beau village du sud ,proche de Béziers , entouré de domaines viticoles magnifiques . le bien est au centre du village sur deux étages . description : rdc : jardinet ,terrasse, grand garage 30 m2 . hall , local commercial 150 m2 . accès à la cave . R+1 : une chambre avec salle d'eau . séjour 80 m2 avec grande cheminée. plafond cathédrale. couloir avec dressing cuisine plus dépendances R+2 : chambre + salle de bains 14 m2 chambre enfant 15 m2 chambre 18 m2 chambre avec alcôve . salle de bains mezzanine . 3 wc . le bien demande à être valorisé par quelques travaux d'entretien . beaucoup de possibilités . la division en trois appartements est envisageable . idéal investisseur ou gite . votre contact pour ce bien M. Alban Monzo conseiller immobilier salarié france proprio . tel : 06 61 17 91 26 . Alban MONZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : . - SETE (34).

Laurent OUSTRY - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Laurent OUSTRY - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

119 000 € 721 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 5 chambres

Cazouls-lès-Béziers (34370)

Nous vous présentons cette magnifique maison bourgeoise située en plein centre-ville de Cazouls-les-Béziers, un charmant village de 5000 habitants offrant toutes les commodités nécessaires à une vie agréable : collège, école, lignes de bus et commerces de proximité. Cette demeure de caractère, d'une superficie totale de 167 m², se distingue par son charme intemporel et son fort potentiel. Avec cinq chambres spacieuses, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer l'havre de paix dont vous rêvez depuis longtemps. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser chaque espace et de transformer cette maison en une demeure somptueuse à votre image. Profitez de cette opportunité rare pour acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une véritable pépite qui n'attend que vous pour dévoiler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328 - SAFTI – OUSTRY Laurent, Conseiller indépendant

Sylvia CLAUSTRES - SAFTI

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Sylvia CLAUSTRES - SAFTI 20/03/2024 - mise à jour 24/11/2024

595 000 € 4 103 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 487 m²

Montpellier (34090)

Montpellier Hôpitaux-Facultés / Plan des 4 seigneurs Villa 145m2 - 8p 7ch avec Piscine sur Terrain 487m2 Venez découvrir cette maison contemporaine et atypique de 145 m2 avec son rocher unique et verdoyant, apportant un véritable cachet. Elle est située dans un environnement calme et recherché, tout proche des facultés & IUT. Cette maison offre un beau potentiel d'agencement avec possibilité de faire deux logements indépendants. Ses nombreuses chambres et sa situation géographique permet de prévoir deux orientations possibles, un projet de vie familiale ou d'investissement pour obtenir un fort rendement locatif. Une terrasse couverte de 15 m2 vous accueille pouvant abriter vélos ou autres matériels de sport. Vous découvrirez une pièce de vie aux volumes généreux, dotée de belles baies vitrées. Un séjour ouvrant sur un grand open space lumineux de 40m2 avec cuisine équipée et buanderie donne accès à une grande terrasse de 45m2 environ dont une partie est abritée et un bel espace aquatique orienté SUD. Vous apprécierez la piscine 8x4 (Desjoyaux) avec sa plage en teck prévue pour se relaxer sur les transats au bord de l’eau.? La maison possède 7 chambres selon vos besoins, (bureau, dressing, atelier..). Rdc : 2 chambres (10,5 - 12m2) dont une suite parentale avec une salle d'eau et dressing. Etage : 5 chambres (8,7 à 13 m2) - 2 salles d’eau et un espace cuisine. Double vitrage & volets électriques dans toutes les pièces - chauffage central, radiateurs en fonte programmables dernière génération diffusant une douce chaleur ambiante. Un véritable potentiel de reconfiguration est possible au 1er étage pour créer des espaces selon vos goûts ou besoins professionnels, artistiques.. (bibliothèque, salle de jeux, de musique, espace de musculation..) Un autre atout réside dans la possibilité de louer les chambres du premier étage accessible par un escalier extérieur afin de bénéficier de revenus locatifs. SPECIAL INVESTISSEUR POUR RENDEMENT LOCATIF : Rentabilité annuelle possible 8 à 9% avec location des 7 chambres et location à la semaine pendant la haute saison estivale. Très forte demande locative dans ce secteur universitaire. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules dans la propriété Extension possible de 20m2(local jardin, garage..) Travaux de rafraîchissement à prévoir. Vous souhaitez faire une offre, discutons-en ensemble avec plaisir. Tram L1 Occitanie à 400m / 10mn à pied Commerces de proximité à 8mn à pied (Casino, boulangerie, boucherie, tabac presse..) Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, en vous mettant si besoin, en relation avec notre partenaire de courtage recherchant la meilleure offre de taux d’emprunt pour valider votre plan de financement. A votre disposition au 0614097599 / Sylvia Claustres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia CLAUSTRES, Tél. : 0614097599, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 884 607 094 - SAFTI – CLAUSTRES Sylvia, Conseiller indépendant

TEAM OSNY

(9 avis)

Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par TEAM OSNY 10/06/2024 - mise à jour 05/10/2024

(9 avis)

930 000 € 4 895 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 671 m²

Bouzigues (34140)

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée à neuf, située dans un cadre paisible et recherché à Bouzigues, charmante commune de l'Hérault, 20 minutes de Montpellier sud. Idéale pour une famille, cette maison spacieuse et moderne offre un confort de vie exceptionnel. Description de la villa : Surface habitable : 190 m² Terrain: 670m² Rez-de-chaussée : Salon spacieux et lumineux avec cheminée, parfait pour des moments de détente en famille. Salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir des invités. Trois chambres confortables avec placards intégrés. Salle de bains moderne avec grande douche à l'italienne. WC indépendant. Cellier pratique pour le rangement et les appareils ménagers. Premier étage : Suite parentale élégante, offrant un espace privé avec accès à une terrasse couverte avec vue sur l'étang de Thau. Salle de bains privative avec grande baignoire, douche italienne et double vasque. WC supplémentaire pour plus de confort Dépendances : Studio indépendant d'environ 30 m², idéal pour un bureau, un espace pour les invités ou à des fins de location avec salon, cuisine, 1 chambre et salle d'eau Atouts supplémentaires : Terrasse couverte offrant un espace extérieur avec bar, salon agréable pour les repas en plein air et les moments de détente, le tout agrémenté d'un jacuzzi. Piscine au sel avec tout le système de filtration neuf. Proximité de la mer et des commodités locales, y compris les écoles, les commerces, les restaurants et le port. Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie tranquille et confortable dans une impasse. Points forts de la rénovation : Isolation thermique et phonique améliorée pour un confort optimal. Matériaux de qualité utilisés pour toutes les finitions, garantissant durabilité et esthétique. Système de chauffage et climatisation neuf moderne et économique Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa rénovée avec goût et souci du détail. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent KW LE BAIL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

985 000 € 4 139 €/m²
Maison • 238 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Saint-Georges-d'Orques (34680)

HERAULT 34680 SAINT GEORGES D'ORQUES villa de 203m² sur 1900 m² de terrain arboré avec piscine. cuisine semi-ouverte sur très belle pièce de vie de 70 m² 5 chambres dont une suite parentale au rdc avec terrasse. Terrain de pétanque, garage. chauffage sol, chauffage gaz, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques. Prestations de qualité. Quartier proche commerces et transports DPE : classe C-GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1776et 2402 euros Prix :985 000 euros Honoraires : 2,07% ttc inclus charge acquéreur, soit 965 000 hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Philippe SEMEILHON au 06.20.67.41.40 ou par mail agissant pour la SAS Propriétés.privé - RCS : 487 624 77 SAS proprietes-prive - 44 ALL DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU RCS 487 624 777 carte pro T-G CPI 4401 2016 000 010 388 (CCI 44) mandat no 377996 (2.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL 21/02/2024 - mise à jour 21/09/2024

470 000 € 2 435 €/m²
Maison • 193 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 3 650 m²

Béziers (34500)

L'étude Immobilière Saint-Paul vous présente sur la commune de Béziers une villa divisée en deux logements distincts avec possibilité de les réunir, sur une parcelle clôturée et arborée de 3650 m². Le premier logement en rez-de-chaussée se compose : D'un grand espace séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une véranda avec sa cheminée et un coin buanderie, une suite parentale avec sa salle d'eau et 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC et un garage avec portail électrique, le tout complété par un magnifique jardin. Le deuxième logement situé à l'étage, il comprend : Une belle pièce à vivre lumineuse, donnant sur une grande terrasse avec coin BBQ, une cuisine séparée, 4 chambres avec placard et une vue panoramique sur la campagne, une salle d'eau, ainsi qu'un grand garage avec portail électrique. Idéal pour une grande famille ! Le bien est en bon état général, il est situé à l'Ouest de Béziers. Pour plus de renseignements vous pouvez contacter directement: Sabine VATTINO Consultante en Immobilier Tel : 06 19 24 74 16 Inscrite au RSAC Béziers - Siren : 834 192 197 Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2500.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

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