Acheter une maison dans le Languedoc-Roussillon

Nous vous présentons cette charmante maison de village située au coeur de Clapiers, offrant une superficie d'environ 113m² et un jardin de 100m². Cette belle maison conserve tout son caractère avec des éléments authentiques tels que des poutres apparentes datant des années 1700 et des murs en pierre. Le salon est particulièrement accueillant, avec une cheminée qui ajoute une touche de charme et de confort. Il offre également un accès direct au jardin, créant un espace de vie intérieur extérieur harmonieux. De plus, les pièces de vie sont équipées de la climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. La maison comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille. La salle d'eau a été entièrement refaite à neuf, alliant modernité et fonctionnalité. Vous trouverez également une pièce buanderie, pratique pour votre quotidien. L'emplacement de la maison est idéal, située au centre de Clapiers, vous offrant la possibilité de tout faire à pied. Vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. De plus, Montpellier n'est qu'à 10 minutes, vous permettant de profiter des avantages de la ville tout en résidant dans un cadre calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison alliant charme historique et confort moderne au coeur de Clapiers. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1770 euros. Contact : Juline 06.20.78.53.40 Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Située dans une rue calme accessible en voiture, à proximité du Parc Clemenceau, à quelques minutes à pied des 4 lignes de tram et de toutes commodités, découvrez cette grande maison de ville rare et unique. Cette propriété en très bon état érigée sur 3 niveaux est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, deux T2 complètement indépendants dont l'un avec salle d'eau, WC et cuisine. L'autre actuellement aménagé en local professionnel composé de deux pièces et une salle d'eau. Une cour intimiste, jardinée avec appentis et sans vis-à-vis complètent ce niveau. Le 1er niveau dessert un séjour traversant et une cuisine lumineuse avec verrière sur-mesure donnant sur cour, au calme et sans vis-à-vis. A ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains, toilette et dressing. Vous profiterez également d'une superbe terrasse sur la cour végétalisée et offrant lumière, calme et sans-vis-vis. Au 2ème et dernier étage, quatre chambres lumineuses dont une avec terrasse, une salle d'eau et toilette. Les espaces modulables de ce bien peuvent s'adapter à tous les projets : professionnels et particuliers, revenus locatifs... Un stationnement est possible à proximité. CLASSE ENERGIE : C - 150 / CLASSE CLIMAT : C - 27 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 euros/an et 2760 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Camille Maurel tel : 06 86 84 98 95 Camille Maurel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .