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TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 13/10/2024
Proposée par TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO 05/03/2024 - mise à jour 13/10/2024
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Maison, 362 m²

1 180 000 € 3 260 €/m²
Maison • 362 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 550 m²

Goudargues (30630)

Dans le cadre de tout beauté de la vallée de la Cèze, cette imposante propriété est construite sur les anciens remparts du village médiéval de Montclus, et profite d'un emplacement de choix en hauteur, surplombant son terrain qui s'étend jusqu'aux berges de la Cèze. Datant du 15e siècle environ à ses origines, sa fonction a évolué au fil des ans: tantôt maison de bourgeoise, tantôt ferme et magnanerie. Redevenue maison d'habitation au moment de la redécouverte de Montclus au milieu du vingtième siècle, elle a bénéficié d'une rénovation de fond dans les années 1990. La propriété propose 362 m2 d'espace de vie sur deux niveaux, plus les caves voûtées en rez-de -jardin. Une grande cour intérieure abrite des terrasses autour de la piscine de 8 x 4 m Une parcelle de terrain de 1 057m2 se trouve devant la maison et s'étend jusqu'au milieu de la rivière Cèze, utilisée comme jardin et parking privé. C'est une demeure qui a beaucoup de caractère, avec murs en pierre de taille, portes d'origines, plafonds à la française de 3, 20 hauteur sous plafonds, ou de style provençal, cheminées en pierre, chauffage au sol , le tout baigné de soleil avec vue sur la rivière : En rez-de-jardin avec un accès indépendant, on trouve des vastes caves voûtées, pour le rangement et la pompe à chaleur géothermie eau-eau dont la propriété est pourvue. Une grande cave voûtée de 36m2 sert comme salon d'été, avec un coin cuisine. Au rez de chaussée (140m2) se trouve la partie principale de vie. Cuisine équipée ouvrant sur la terrasse d'été Salle à manger avec sa cheminée monumentale. Salon avec cheminée, vue au sud sur la rivière, Chambre avec sa salle d'eau plafonds à la provençale Chambre avec terrasse, Chambre « studio » avec dressing et salle de bain. Salle de bain WC Le premier étage peut servir comme logement entièrement indépendant avec accès par un escalier extérieur depuis la cour intérieure. Aile droite : Un vaste séjour cuisine avec cheminée, avec à l'étage une mezzanine dortoir. WC. Aile gauche : Un grand séjour (48m2) avec cheminée Bureau Terrasse couverte (29m2), charpente apparente, vues splendides sur la rivière et les paysages entourant le village. Chambre avec sa salle de bain et WC, dressing Chambre double Chambre double Salle d'eau WC La cour intérieure, clos de murs, avec un accès direct au village abrite la belle piscine de 8 x 4 m Coin terrasse, salle à manger d'été. Rangements Une propriété de caractère, avec une situation privilégiée, dans un village hors du temps, ou les familles peuvent profiter des baignades dans les eaux claires et tranquilles de la Cèze tout en profitant du village avec son marché en été, son bistro, ses concerts organisés dans la cour du château, et ses concours de pétanque sur la place du village. Idéal pour un projet d'accueil, avec la possibilité d'un appartement indépendante ou chambre d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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NADINE FOUYER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par NADINE FOUYER - BSK Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 442 m²

750 000 € 1 697 €/m²
Maison • 442 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 100 m²

Remoulins (30210)

Proche Uzès et de la rivière, Bâtisse en pierre du 11ème siècle, anciens remparts, composée de 14 pièces, dont une habitation principale et 3 appartements ( gîtes ou chambres d'hôtes) , une cour plein Sud avec possibilité de créer un bassin. 3 Terrasses, un garage + parking pour 4 véhicules Le tout proche du Pont du Gard, dans le triangle Nîmes, Avignon, Uzès. Secteur touristique avec un excellent rendement locatif. Cette annonce référence 237710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADINE FOUYER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 51799031300028. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Bruno VUILLEMIN - Propriétés-privées.com 20/03/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 413 m²

Prix en baisse 1 590 000 € 3 850 €/m²
Maison • 413 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 108 800 m²

Carcassonne (11000)

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DOMAINE DE PRESTIGE XIXème ENTIEREMENT RESTAURE SUR 10 Ha, MAISON SECONDAIRE, PISCINE, POOL HOUSE, GARAGE LUXUEUX / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / Après nous être éloigné d'une vingtaine de kilomètres de Carcassonne, nous franchissons le portail de ce somptueux Domaine installé en position dominante dans une agréable vallée du Territoire des Corbières, à proximité d'un village de charme, recherché et offrant toutes les commodités. Le chemin d'accès au Domaine, de plusieurs centaines de mètres, nous laisse le temps d'admirer la végétation luxuriante d'un environnement naturel de 10ha entourant un ensemble immobilier qui a été façonné pendant plusieurs années par un propriétaire exigeant et respectueux du cadre environnant. Cet ensemble immobilier est constitué de 4 bâtiments ; trois ont été construits ces dernières années avec un soucis d'intégration auprès de la Demeure de Maitre qui, elle, a nécessité plusieurs années de restauration. La piscine maçonnée de 12m x6m est carrelée, traitée au sel et entourée d'une plage en pierre. MAISON DE MAITRE de 322m² sur R+1 / Rez-de-Chaussée : * Salon de réception 62m² avec sa cheminée décorative * Salle à manger avec sa cheminée insert * Cuisine ouverte meublée et équipée, notamment, de matériel de cuisson professionnel réputé ADISA Barcelone * Arrière-cuisine meublée et équipée * WC invités * Suite composée d'une chambre et de sa salle d'eau / Niveau 1 : * Une Master Suite composée d'une chambre, d'une salle d'eau, WC et d'un dressing * 4 Suites composées d'une chambre avec placards avec salle d'eau et WC L'ensemble des ouvrants est en double vitrage, les chambres sont climatisées via pompe à chaleur et splits, l'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur Air / Eau via un chauffage central de radiateurs thermostatiques. L'eau chaude est combinée au système de chauffage via un cumulus MAISON SECONDAIRE, PLAIN PIED de 92m * Pièce à vivre ouverte sur terrasse et sa cuisine, meublée et équipée * Salon * 3 Chambres * Salle d'eau et WC individuel L'ensemble des ouvrants est en double vitrage, l'apport calorifique est fourni par des panneaux rayonnants électriques ainsi que par un poêle à bois. L'eau chaude est fournie par un cumulus de 150L. POOL HOUSE en PIERRE de 25m² Construction traditionnelle, équipé de tous les réseaux GARAGE en PIERRE de 160m² Construction traditionnelle, Charpente apparente, Finition luxueuse, idéale pour voitures de collection * Pompe à chaleur, sol en béton ciré et chauffé * Ventilation * Salon meublé, équipé TV, vidéo L'ensemble est complété par 2 zones techniques où l'on retrouve : matériel de jardin, installation technique de la piscine, traitement de l'eau, chaudière, atelier, cave à vin, etc? Un forage profond couplé à l'eau de ville assurent un besoin en eau pour l'ensemble du domaine ainsi que l'arrosage automatique des espaces verts. Qualité de la restauration, de la construction, des matériaux utilisés, des entretiens divers, excellence des équipements et matériels, font de ce Domaine familial un bien d'exception qui pourrait se prêter volontiers à une activité professionnelle où le charme et la nature séduiront les plus difficiles. Prix : 1.590.000 euros dont 60.000 euros d'Honoraires TTC (3,92%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.530.000 euros hors honoraires. MAISON DE MAITRE DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.870 et 2.590 euros MAISON SECONDAIRE DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.000 et 1.420 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 359886 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

Benoît Carette - iad
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Benoît Carette - iad 04/10/2024
20
Maison, 307 m²

460 000 € 1 498 €/m²
Maison • 307 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 17 850 m²

Antugnac (11190)

iad France - Benoît Carette (06 23 23 59 15) vous propose : ANTUGNAC : DOMAINE D EXCEPTION DE 307M² - 1 ,8 HA - MAISON PRINCIPAL – DEPENDANCE AVEC 3 LOGEMENTS DE TYPE T2 ET T4 – PISCINE – VUE SUR LE BUGARACH - BOIS – PRAIRIE : Situé dans un cadre enchanteur, ce magnifique Domaine de 1,8 ha vous offre un véritable havre de paix. Idéal pour les amoureux de la nature, vous serez séduits par ses vastes parcelles composées de bois et de prairies, offrant des espaces variés et préservés. Cette belle propriété totalisant de 307m² de surfaces habitables est située à Antugnac, proche de Limoux et à 40 km de Carcassonne. Vous tomberez très vite sous le charme de ces magnifiques bâtisses en pierre de pays. La maison principale propose une surface d’environ 100m², où le charme de la pierre et le confort se rencontrent. Composé d’un grand espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, idéale pour de moments conviviaux, 2 chambres au RDC, une mezzanine parfaite pour aménager un coin bureau ou espace de lecture et donnant accès à une 3ème chambre. Pour compléter les espaces, nous trouvons également une très grande véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour profiter du paysage en toute saison. Côté dépendance, construite en pierre de pays et rénovée en 2017, elle allie authenticité et modernité, composée de 2 logements distincts un de 114m² et le second de 50m² et d’un espace bien-être avec SPA, sauna, jacuzzi et un salon de massage de 40m². Cet espace dédié à la relaxation peut aisément être réaménagé selon vos besoins. Il offre un fort potentiel de transformation en appartement supplémentaire ou en suite indépendante, selon vos envies. Ces habitations sont idéales pour accueillir vos proches en toute indépendance et se prête aussi parfaitement à une exploitation touristique avec gîtes et chambres d'hôtes d'exception. Le domaine dispose également d’une ancienne grange de 130m2 constructible en bâtiment agricole uniquement et à rénover entièrement. Vous disposerez aussi d'une cave et son local technique de plus de 85m². Pour compléter ce havre de paix et de sérénité, le parc paysager de 17 850m² exposé plein SUD avec vue imprenable sur la vallée du BUGARACH, est un véritable bijou de nature, il offre des vues imprenables sur la campagne environnante. Pour les amateurs de loisirs en plein air, une très belle piscine au sel est à disposition, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre paisible et intimiste. Un Domaine rare et de caractère qui offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité, ce bien vous attend pour écrire son prochain chapitre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce lieu unique ! Les prestations de ce domaine sont nombreuses : - Menuiserie double vitrage - Pompe à chaleur de 2017 - Chaudière hybride (PAC + Gaz) de 2017 - Adoucisseur d’eau - Electricité refait en 2016 - Micro station aux normes et validé par la SPANC - capacité de 19 personnes - Cheminée à foyer ouvert VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE - VISITE VIRTUELLE - VUE DU CIEL- NOMBREUSES AUTRES PHOTOS - VISITE RAPIDE - BENOIT CARETTE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 307 et GES A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Carette EI (ID 82242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 827878067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 06/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 06/04/2023 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 311 m²

Prix en baisse 638 000 € 2 051 €/m²
Maison • 311 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 10 400 m²

Lézignan-Corbières (11200)

Venez découvrir cette vaste villa d'architecte d'une superficie de plus de 310 m2 habitables, implantée en position dominante au coeur d'une pinède, sur un terrain méditerranéen de presque 1 hectare avec un petit étang: majestueux ! Des espaces de vie généreux , une maison traversante très lumineuse, de nombreuses ouvertures sur les terrasses disposées astucieusement tout autour de la maison, 7 chambres pour accueillir enfants, famille ou amis, une grande piscine sécurisée en partie couverte par son pool house, un environnement typique du Sud de la France avec ses nombreuses essences d'arbres et de plantes, un petit étang pour être en totale harmonie avec la nature, un puits: tout est réuni pour faire de cet endroit un havre de paix où vivre à l'année ou en vacances. Et si vous êtes amateur/amatrice de belles voitures, bricoleur ou que vous ayez besoin d'espaces de stockage importants, le sous sol d'environ 250 m2 fera votre bonheur. Mon avis: si vous rêvez d'une vie dans une ville du Sud de la France, proche des accès autoroutiers (Carcassonne à 20 minutes, Toulouse à 1 heure) et proche des sentiers de randonnées (ville au coeur des Corbières-pays Cathare) et des plages de la Méditerranée (Gruissan à 30 minutes), dans un environnement privilégié, vous êtes au bon endroit.

Marie Helene DUTEIL - iad
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Marie Helene DUTEIL - iad 22/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
15
Maison, 307 m²

1 890 000 € 6 156 €/m²
Maison • 307 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 300 m²

Banyuls-sur-Mer (66650)

iad France - Marie Helene Duteil (06 08 64 82 69) vous propose : Banyuls-sur-Mer - Rare Opportunité : Demeure de Caractère avec Parc Arboré Offrez-vous le privilège de vivre dans cette demeure de caractère d'environ 315 m², située au cOEur d'un parc exceptionnel de plus de 1 000 m². Cette propriété, unique sur le marché, combine charme d'époque et commodités modernes, le tout dans un cadre verdoyant et préservé. Points Forts : Emplacement Idéal : Proche des commodités, tout en offrant une tranquillité rare et une vue dégagée sans vis-à-vis. Volumes Généreux : 7 chambres, 3 cuisines et plusieurs espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir une grande famille ou vos invités avec un confort optimal. Extérieur Exceptionnel : Un parc arboré, une cuisine d'été et un garage complètent ce bien, offrant un cadre parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Cette maison ne se contente pas de raconter une histoire, elle invite à la vivre. Les matériaux d'origine, tels que les tomettes et les carreaux de ciment, ajoutent une touche d'authenticité qui séduira les amateurs de demeures de caractère. Pourquoi cette demeure est-elle unique ? Avec ses multiples espaces et sa configuration sur deux niveaux, elle offre une flexibilité rare, idéale pour une famille nombreuse ou pour un projet de maison d'hôtes. De plus, les visites ont déjà commencé chez nos concurrents, ne manquez pas cette opportunité ! N'attendez plus pour la découvrir ! Cette propriété est une rareté sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil EI (ID 42322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Fanny LINARES - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Fanny LINARES - SAFTI 11/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Maison, 285 m²

670 000 € 2 351 €/m²
Maison • 285 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 20 000 m²

Ria-Sirach (66500)

Produit très rare : je vous propose ce très bel ensemble immobilier en pleine nature composé de 5 maisons en pierre, bénéficiant d'une superbe vue sur le pic du Canigo, le tout sur un terrain de 2 ha au calme mais proche des commodités (la sous-préfecture de Prades est à 15 minutes). Outre la maison principale d'environ 130 m2, la propriété dispose de 4 bâtisses pouvant offrir une capacité d'accueil de plus de 15 personnes et d'une petite dépendance. Autosuffisant (forage pour l'eau, centrale photovoltaïque, jardin potager, bonne connexion 4G), cet ensemble immobilier situé à proximité de sentiers balisés de randonnée et de chapelles romanes, peut accueillir une activité de tourisme type Airbnb ou des séjours à thème, stages de yoga, résidences d'artistes, randonnées à cheval... A moins de 30 min., sites classés Unesco et plus beaux villages de France, réserves naturelles, à moins d'1h la mer, l'Espagne et la haute montagne. Le lieu idéal pour une exploitation touristique ou un changement de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LINARES, Tél. : 0756909368, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 890 999 600 - SAFTI – LINARES Fanny, Conseiller indépendant

Martine CHMARGOUNOF - 3G Immo
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Martine CHMARGOUNOF - 3G Immo 11/01/2024 - mise à jour 10/11/2024
15
Maison, 510 m²

960 000 € 1 882 €/m²
Maison • 510 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 832 m²

Montaren-et-Saint-Médiers (30700)

Entre cévennes et camargue, située dans un village authentique et prisé à seulement 4km d'Uzès, avec écoles et commerces, venez découvrir cette bâtisse exceptionnelle du XVIIIème siècle d'une surface habitable de 510m2 édifiée sur un terrain de 832m2. En pénétrant dans les lieux, le charme opère immédiatement, en découvrant cette belle cour intérieure d'environ 350m2 autour de laquelle s'articule le mas et ses dépendances. Il offre une habitation principale de 180m2 environ, 4 gîtes entièrement équipés allant de 30 à 70 m2. Il dispose également d'une grande salle de réception, cuisine professionnelle avec salle de restauration attenante (deuxième entrée possible côté rue pour la création éventuelle d'un restaurant) et cave à vin. Voûtes, plafonds à la française, tomettes, parefeuille, cheminées d'époque, escaliers en pierre et décoration soignée des différentes pièces confèrent charme, cachet et authenticité, à ce lieu unique. En traversant la cour, on découvre une dépendance en pierre avec en rez-de-chaussée une salle de détente équipée d'un jacuzzi 5/6 places, idéale pour se relaxer après une journée de balades. Au fond du jardin, une piscine chauffée de 8x4 m vous permettra de profiter des chaudes journées d'été en toute quiétude. Autres prestations : dépendance de 30m2 et grange à rénover de 140 m² au sol équipée en eau et électricité pouvant accueillir des logements supplémentaires. L'activité gîte fonctionne très bien (bon rendement annuel, bilans disponibles) pourrait parfaitement devenir une demeure familliale, certains espaces peuvent encore être aménagés ou réagencés ; A découvrir absolument ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine CHMARGOUNOF Inscrite au RSAC de NIMES 881 203 913, Tel : 06 75 60 10 65, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182890MC-1462402811

MegAgence
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 340 m²

360 000 € 1 059 €/m²
Maison • 340 m² • Meublée • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 297 649 m²

Massac (11330)

Située à Massac (11330), cette propriété offre un cadre idyllique en pleine campagne, garantissant calme et sérénité, elle constitue un véritable havre de paix. La maison se distingue par ses grands volumes, idéales pour accueillir des visiteurs. Dotée d'une surface habitable de 340 m² répartie en trois habitations séparées et une remise attenante. Cette demeure dispose de 14 pièces. Les 8 chambres, 6 toilettes et 5 salles de bain assurent un espace de vie spacieux et fonctionnel, propice à un usage mixte comme un gîte d'étape et chambres d'hôtes. Cette propriété, actuellement détenue par une SCI, se révèle être un investissement de choix pour ceux cherchant à exploiter un espace accueillant au charme rural. Avec la capacité de loger jusqu'à 24 personnes, belle opportunité à saisir pour les amateurs d'hospitalité et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Élodie DEYBACH, Tél. : 06 75 31 16 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799 955 224

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 14/05/2024 - mise à jour 01/10/2024
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Maison, 690 m²

797 000 € 1 155 €/m²
Maison • 690 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 610 m²

Villeneuve-Minervois (11160)

Au cœur du village pittoresque de Villeneuve Minervois, à seulement 15 minutes de Carcassonne et de son aéroport international, se cache un trésor d’histoire et de caractère : « Le Pareur », un hôtel particulier majestueux datant de plus de 200 ans. L'Hôtel Particulier : Un Voyage dans le Temps En franchissant les portes de cette demeure unique, laissez-vous séduire par ses détails exquis et son ambiance envoûtante. Ce lieu, empreint d’histoire, a su conserver toute sa splendeur d’antan avec ses salons élégants, sa cuisine équipée en marbre de Caunes, et ses 5 chambres d'hôtes raffinées, dont une spécialement aménagée pour les personnes à mobilité réduite. Le rêve continue avec deux appartements privés, offrant chacun un espace de vie harmonieux et intime. Le premier, un cocon de 70 m² avec terrasse, et le second, un havre de paix de 122 m², sont autant de promesses de sérénité. Ces espaces peuvent être utilisés comme chambres d'hôtes, ou simplement comme une maison de famille où chaque coin respire la douceur de vivre. Un Lieu d’Évasion et de Partage De l’autre côté de cette splendide propriété, une ancienne salle de restaurant de 160 m² vous attend, prête à accueillir des moments de convivialité et de fête. La grande terrasse ombragée, idéale pour des repas en plein air, et la cour intérieure intime, invitent à la détente et aux réceptions sous le ciel étoilé. Imaginez un espace bar convivial, où rires et souvenirs se créent, et pourquoi pas une piscine scintillante pour parfaire cet oasis de bonheur. Un Potentiel Inexploité, Une Promesse d’Avenir En plus de tout cela, une maison adjacente attend son heure de gloire, prête à être rénovée et transformée selon vos envies : nouvelles chambres, espace détente avec spa, ou encore un atelier dédié à la relaxation et au bien-être. Le garage en cours de création ajoute une touche pratique à ce tableau idyllique. Cet ensemble immobilier, c’est plus qu’une propriété : c’est une invitation à écrire votre propre histoire, dans un cadre exceptionnel où passé et futur se rencontrent. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien unique, un véritable coup de cœur pour les amoureux d’authenticité et de raffinement.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par TANYA CAVÉ-DARBEY - IDIMMO 29/03/2024 - mise à jour 10/11/2024
17
Maison, 300 m²

995 000 € 3 317 €/m²
Maison • 300 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 14 000 m²

Uzès (30700)

Cet authentique mas d'environ 300 m2 adossé à la colline offre une vue dominante imprenable à 180o. Situé à moins d'une 1/2 heure d'Uzès et à 30 mn d'Avignon, il est idéalement positionné pour découvrir toutes les beautés de la Provence. Une rénovation complète réalisée en 2008 lui a redonné ses lettres de noblesse. Aujourd'hui, son enveloppe authentique et préservée cache un esprit contemporain agrémenté de touches d'éléments anciens. On accède à la maison par un bel escalier traditionnel qui nous fait découvrir, une fois sur la terrasse, une vue magistrale à 180o sur la campagne environnante. Ici, pas de nuisance sonore ou visuelle. Les premiers voisins sont à distance mais le village avec ses commerces est à moins d'un kilomètre. Sur le niveau principal, une grande cuisine contemporaine s'ouvre sur les deux terrasses, une salle à manger et un salon avec cheminée ancienne sont en enfilade et de belle taille. Un second salon aux volumes généreux dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres en suite. Un second espace nuit composé également de 2 chambres en suite est accessible depuis la grande entrée. Quelques marches et nous avons 2 autres chambres en soupente avec chacune leur point d'eau. Au rez-de-jardin, la suite parentale avec dressing et salle de bain s'ouvre directement sur le jardin. Un appartement de gardien complète ce niveau. Le terrain de 1.4 hectare est composé d'une partie boisée et d'un jardin naturel autour de la maison. L'espace piscine est le clou du spectacle : un peu éloigné du mas, la piscine (environ 13 mx 6) a été implantée pour bénéficier d'une vue exceptionnelle sur la campagne. Ici on profite de la nature, de l'environnement et de l'authenticité des lieux tout en étant très proches des centres de vie. Plus que des mots, venez le découvrir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie BULET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Nathalie BULET - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 360 m²

250 000 € 694 €/m²
Maison • 360 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 235 m²

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Idéal investisseurs : Saint Pons de Thonières, magnifique bâtiments avec 5 niveaux : caves + RDC + de 3 étages + grenier aménageable. Comprenant au -1 : plusieurs caves avec accès par l’intérieurs ou l’extérieur. Au rdc : appartement de 100m2. 1er étage : appartement de 100 m2. 2eme étage : appartement de 100m2 3eme étage : appartement à rénover entièrement de 100m2. combles : aménageables de 100m². Caves accessibles depuis l'intérieur ou l'extérieur. 2 compteurs électriques en place. Possibilité de faire installer 2 compteurs supplémentaires. Relié à l'assainissement collectif. Chauffage central au fioul. Fenêtre en double vitrage. Volants roulants. Travaux à prévoir sur certain étages. Taxe foncière : 4000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie BULET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 564 555 Greffe de BEZIERS) 06 38 01 55 18 (réf. 568002 )

Nicole Sibi Immobilier
Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 21/06/2024
Proposée par Nicole Sibi Immobilier 16/11/2023 - mise à jour 21/06/2024
11
Maison, 361 m²

465 000 € 1 288 €/m²
Maison • 361 m² • 14 pièces • 10 chambres

Formiguères (66210)

'Opportunité' à proximité immédiate des pistes de ski : un ensemble immobilier de près de 360 m² offrant une polyvalence unique pour des activités telles que la gestion de gîtes, la réception d'événements ou toute autre entreprise créative. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse salle de réception d'environ 100 m², agrémentée d'une cuisine équipée, d'une cheminée avec insert, et d'un WC indépendant. De plus, une série d'annexes d'environ 80 m² attendent pour être rénovées à votre goût. Le premier étage abrite un appartement T4 fonctionnel , idéal pour votre usage personnel ou potentiellement à louer. Il se compose de trois chambres, d'un séjour chaleureux équipé d'une cheminée insert, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux salles d'eau et d'une spacieuse terrasse Au deuxième étage, une configuration de sept chambres avec cinq salles d'eau et WC offre un potentiel considérable pour accueillir confortablement vos hôtes. Cette propriété offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une activité commerciale ou pour créer un lieu de vie unique à proximité des plaisirs de la montagne.

- Sextant France & International
Annonce publiée le 15/05/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par - Sextant France & International 15/05/2023 - mise à jour 10/09/2024
20
Maison, 350 m²

1 290 000 € 3 686 €/m²
Maison • 350 m² • Meublée • 14 pièces • 12 chambres

Uchaud (30620)

Cette propriété de 2 500 m2 située à 15 km de Nîmes, dans le sud du département du Gard, en région Occitanie. À 30 km de mer, a 10 km de l'A9, a 15 minutes de l'aéroport "Nîmes Grande Provence", a 15 minutes de la TGV, ce bien vous permettra d'avoir une vie au calme, avec des activités touristiques, puisque situé près de la petite Camargue. Cette propriété des années 80, offre un cadre d'apaisement et d'un espace qui s'ouvre sur une grande terrasse avec vue imprenable sur la piscine et sa plage entièrement sécurisée, blottie dans le paysage des palmiers, qui invite à la quiétude et au repos, tout en rappelant les îles des mers des Caraïbes. Elle se compose de deux bâtisses dont une habitation principale de plain-pied de 4 chambres, dont 3 avec accès piscine et terrasse. 2 salles de bains et 2 WC dont 1 indépendant, et un dressing. Une grande cuisine entièrement équipée. Un très grand séjour salle à manger et salon avec cheminée avec un double insert. Une véranda extérieure avec accès sur la terrasse et piscine. Une salle de sport avec un spa jacuzzi, plus un sauna avec accès également sur la terrasse et la piscine. Un chalet indépendant dans le jardin. Un grand espace garage atelier double pour deux voitures et autres véhicules. Le terrain est arboré de multiples oliviers centenaires, ainsi que des palmiers, et un grand potager. La partie locative indépendante de la maison principale et sans vis-a vis comprend 8 locations: 5 appartements T2 et 3 studios, avec place de parking et terrasse individuelle. TRES FORT RENDEMENT LOCATIF : 45 à 50 KE / an Vous pourrez continuer d'exploiter ce bien qui a déjà accueilli des mariages, des anniversaires et des réceptions privées. La propriété est protégée par la vidéo surveillance, un mur d'enceinte et arrosage automatique pour les espaces verts. Prix négociable Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sofian Bennour agent basé à BEAUCAIRE - 06 69 58 49 77 - Plus d'informations sur réf. 20715

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 16/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
5
Maison, 1 950 m²

1 040 000 € 533 €/m²
Maison • 1 950 m² • 14 pièces • 13 chambres • Ter. 100 000 m²

La Salvetat-sur-Agout (34330)

La Salvetat sur Agoût : Château et ensemble domaniale Réf 68213FD: Proche La Salvetat sur Agout idéal investisseurs en quête d'un projet lié au tourisme : lovés au sein d'un environnement exceptionnel de 15 hectares en zone de revitalisation rurale, un château avec piscine , son étang, deux tennis, onze box à chevaux, une maisonnette d'amis et un bâtiment comprenant une cuisine professionnelle, une grande salle de réception et deux gîtes. Un univers préservé de calme et de verdure, à 15 minutes de la Salvetat sur Agout et à seulement 1h15 de Beziers vous serez enchantés par ce grand domaine unique ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608639413 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3313€ ~ 4483€ - Florence DIOT - Agent commercial - EI - RSAC 814 676 276 / Béziers