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BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par BRUNO VERCRUYSSE - Expertimo 30/03/2024 - mise à jour 20/09/2024

579 000 € 1 728 €/m²
Maison • 335 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 19 897 m²

Labastide-d'Anjou (11320)

À Vendre : Propriété Exceptionnelle au Charme Toscane - Idéale pour une Famille, un Projet Partagé ou une Activité de Gîtes À moins de 30 minutes du péage de Toulouse Labège et à seulement 10 minutes de Villefranche de Lauragais, découvrez cette magnifique bâtisse du 19ème siècle, véritable havre de paix avec une vue périmètrique à 360o. En bonus, une vue sur les Pyrénées, la Montagne Noire tout en restant à proximité du Canal du Midi. Implantée sur un parc arboré et clos de 2 hectares, incluant un verger, cette ancienne ferme défensive offre un cadre exceptionnel, alliant authenticité, nature et calme absolu. Idéale pour une vie familiale, une maison partagée entre amis ou la création de chambres d'hôtes et gîtes. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 335 m2 Salon de 77 m2 avec partie déplafonnée Séjour/Cuisine traversant de 48 m2 Bureau indépendant, buanderie et annexe 5 Chambres, plusieurs salles de bains et salles d'eau Bureau en mezzanine, véranda, atelier, et double garage En plus, cette demeure offre un potentiel unique pour investisseurs : possibilité de diviser en 3 logements indépendants, comprenant un F4 de 270 m2 et deux F3 de 72 & 95 m2 (avec travaux de second oeuvre) Le chauffage central est en place, la plupart des ouvertures sont en double vitrage, et la propriété dispose de deux poêles à bois. Un espace piscine est déjà installé, avec une pompe récente et un liner à remplacer. Vous pourrez également accueillir des chevaux sur le terrain. Points forts supplémentaires : Position ultra dominante sans vis-à-vis Double assainissement autonome conforme Propriété rare et pleine de charme pour un projet familial ou partagé Prix du bien : 579 000 EUR Prix hors honoraires : 564 000 EUR Honoraires TTC : 2,66 % (15 000 EUR à la charge de l'acquéreur) Référence : 263 - En exclusivité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Information d'affichage énergétique sur ce bien : CLASSE ENERGIE C indice 93 et CLASSE CLIMAT C indice 16. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRUNO VERCRUYSSE, (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 794189720. Procc'Immo est partenaire EXPERTIMO. Cette annonce vous est proposée par VERCRUYSSE BRUNO - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

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Marie NANKOO - SAFTI

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Marie NANKOO - SAFTI 25/08/2024 - mise à jour 13/09/2024

299 500 € 1 152 €/m²
Maison • 260 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 540 m²

Alzonne (11170)

Située dans la charmante commune d'Alzonne (11170), cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces locaux et des services de proximité. De plus, sa situation géographique stratégique permet un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens. Entièrement rénovée, cette maison spacieuse et son gîte indépendant d'une surface habitable totale de 260 m² propose 10 chambres, 5 salles d'eau, 1 salle de bains, 5 toilettes, une buanderie,un local technique, une cuisine d'été,un cabanon de rangement puis un garage de 30 M2 avec portail motorisé. Avec ses 14 pièces toutes lumineuses, l’intérieur a été pensé judicieusement pour offrir fonctionnalité et bien-être, à l’ensemble de ses occupants tout au long de l'année. À l’extérieur, vous serez sous le charme d’un jardin intimiste offrant des espaces bien entretenus avec ses deux terrasses, dont la plus grande exposée sud, idéales pour se détendre ou recevoir des invités ainsi que d’un puits fonctionnel avec sa pompe. En résumé, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour une famille nombreuse ou un investisseur cherchant un bien spacieux au calme des agitations urbaines pour la gestion d’un gîte soit d’un projet d’accueil. Plus de photos à la demande par mail, Au plaisir de vous la faire visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378 - SAFTI – NANKOO Marie, Conseiller indépendant

OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 13/07/2023 - mise à jour 09/02/2024

696 800 € 2 178 €/m²
Maison • 320 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 873 m²

Ginestas (11120)

Ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, plus de 200 m2 de dépendances, un terrain constructible de 500 m2, un ensemble de 3 appartements T3 de 71 m2 actuellement loués (550 euros chacun) en copropriété. L'appartement d'habitation de 101 m2 T4 au 1er étage avec belle véranda de 18 m2 et balcon. En rch , un garage de 30 m2 et des dépendances pouvant être transformées en appartement locatif. Possibilité de créer un bel appartement mansardé dans la partie locative. L'ensemble se situe sur une parcelle privative de 870 m2 dont le terrain constructible et une parcelle de 951 m2 en indivision servant de pk ombragé pour les appartements. Toitures, refaites, bon état général, ensemble très agréable à vivre. Au calme dans un village toutes commodités. Idéal investisseur, habitation principale avec rentabilité Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94

Geert DE RYCK - Capifrance

(34 avis)

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Geert DE RYCK - Capifrance 20/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

(34 avis)

281 000 € 680 €/m²
Maison • 413 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 6 198 m²

Castelnaudary (11400)

PROCHE CASTELNAUDARY. Exclusivité. Découvrez ce superbe ensemble immobilier situé dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 8 km de Castelnaudary et de l'entrée de l'autoroute. Offrant de nombreuses possibilités, ce bien est idéal pour un projet familial, touristique ou un investissement locatif. Maison d'habitation T4 : Un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Cuisine séparée : Une cuisine indépendante, bien équipée pour toutes vos préparations culinaires. 3 Chambres. Partie Chambres d'Hôtes : 5 Chambres avec salle d'eau et WC : Au rez-de-chaussée, cinq chambres tout confort, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes. Parfait pour une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir des invités. 2 Gîtes au premier étage : Gîte 1 (4-6 personnes) : Spacieux et fonctionnel, comprenant une pièce de vie, un coin cuisine une chambre et une salle d'eau. Gîte 2 (2-4 personnes) : Confortable et bien agencé, avec une pièce de vie ouverte, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Terrasse et jardin. Espaces supplémentaires : Chambre supplémentaire : Une chambre additionnelle située au premier étage, parfaite pour les invités ou le personnel. Grande pièce avec bar : Une vaste pièce aménagée en bar, idéale pour des soirées conviviales ou des événements. Dépendances : 2 Garages : Spacieux, pour stationner plusieurs véhicules ou comme espace de rangement supplémentaire. Ateliers et espaces de stockage : De nombreuses dépendances pour répondre à tous vos besoins en matière de bricolage, de stockage ou d'activités diverses. Terrain et environnement : Terrain spacieux : Un grand terrain arboré d'environ 6000 m², parfait pour profiter de la nature et organiser des activités en plein air. Piscine : Une piscine à remettre en forme, offrant un potentiel incroyable pour les journées estivales. Localisation et accès : Proximité de Castelnaudary : À seulement 8 km de la ville de Castelnaudary, avec toutes ses commodités, commerces et services. Accès facile : Proche de l'entrée de l'autoroute, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour un montant estimé entre 50 000 et 100 000 €, selon vos goûts personnels et vos projets de rénovation. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare de combiner résidence principale et activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans un bien aux multiples potentiels et de créer l'espace de vos rêves. A voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 123 777 - Greffe de CARCASSONNE) Geert DE RYCK Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 49 63 14 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866001)

Saint Marcel immobilier

(79 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Saint Marcel immobilier 05/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(79 avis)

472 000 € 857 €/m²
Maison • 551 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 40 m²

Sallèles-d'Aude (11590)

Maison de Maître transformée en Chambres d' Hôtes en activité sur le Canal à 10 mn de Narbonne. Un ensemble de 7/8 chambres (entre 21 m2 et 44 m2) avec une surface habitable de 551 m2. Grande cuisine, salle à manger, des salons plus un grand garage de 296 m2. Bel état de conservation des éléments anciens, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au BORD DU CANAL DU MIDI avec ACTIVITE CH. HOTES DEJA EN PLACE Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric Ci après le lien de la VISITE VIRTUELLE VIDEO

COTE VILLAGE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/06/2021 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par COTE VILLAGE IMMOBILIER 29/06/2021 - mise à jour 17/09/2024

420 000 € 1 273 €/m²
Maison • 330 m² • 14 pièces • Ter. 332 m²

Narbonne (11100)

Village de La Clape - Maison de village de caractère Dans village de La Clape entre Narbonne et la mer, c'est tout le charme d'une maison de village alliant caractère, modernité, esprit contemporain et plénitude du sud qui définissent ce lieu. Cette habitation offre au rdc une grande salle commune, un garage et 2 pièces, et aux étages 3 spacieux et beaux appartements (T2, T3 et loft). Un jardin, une terrasse sur toit et un garage complètent cet ensemble. Il sera donc possible de vous l'approprier pour une grande résidence familiale, un projet de maison d'hôtes, ou encore un investissement locatif sachant que de 2017 à 2019 ce bien à généré une moyenne de 300 nuitées par an. Une belle rénovation à découvrir tant les opportunités sont nombreuses.

Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance

(32 avis)

Annonce publiée le 01/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sigrid ALLEMEERSCH - Capifrance 01/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(32 avis)

1 350 000 € 2 700 €/m²
Maison • 500 m² • 14 pièces • 10 chambres

Carcassonne (11000)

En région Occitanie, dans le département de l’Aude, sur les terres Cathares, située entre Carcassonne et Castelnaudary, découvrez ce beau domaine de 16 ha composé d’un magnifique parc, de bois, de prairies, et de terres agricoles (bio). Le domaine présente une maison de maître, une maison de gardien, une maison d’ami, un gîte classé 4 épis et plusieurs dépendances. En traversant le parc, on accède à la bâtisse qui se situe au milieu de la propriété. La maison de maître (environ 220m²) se compose au RDC d’une entrée, une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, une chambre (ou bureau), des WC. A l’étage vous trouverez une suite parentale, 3 chambres, et une salle d’eau. Le grenier est aménageable. La maison d’ami (environ 85m²) se compose au RDC d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. A l’étage se trouvent 2 chambres et une salle d’eau. Cette maison possède également une terrasse privative et un accès indépendant. De l’autre côté, le gîte t5 (environ 166m²) avec son jardin privatif, se présente comme suit : Au RDC, une cuisine séparée, un cellier, une salle à manger avec une cheminée insert et un salon. Au premier étage, deux suites parentales, ainsi que 1 chambre et une salle de bain. Au second étage vous trouverez une mezzanine et une chambre mansardée avec une salle d’eau. La maison du gardien (environ 60m²) vous offre une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et à l’étage une mezzanine avec une chambre et sa salle d’eau. Les jardins du parc sont soignés et arrosés avec l’eau des puits. La piscine de 6x12m est entièrement carrelée de mosaïque en pâte de verre, elle offre une vue reposante sur les collines. Sur la propriété se trouvent également : 2 garages, un tunnel, des box et une dépendance (convertible en gîte). Un havre de paix parfait pour votre projet de vie ! Plusieurs activités professionnelles sont envisageables ; équestre, gîtes, chambres d’hôtes, … Chauffage au fioul, assainissement individuel Contactez-moi pour plus de renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 790 091 - Greffe de CARCASSONNE) Sigrid ALLEMEERSCH Entrepreneur Individuel 06 60 30 82 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829002)

Prestige By Arthurimmo.com Perpignan

Annonce publiée le 22/10/2022 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Prestige By Arthurimmo.com Perpignan 22/10/2022 - mise à jour 20/09/2024

892 500 € 4 624 €/m²
Maison • 193 m² • 14 pièces

Leucate (11370)

Villa ultra-contemporaine de type loft- surf.totale 424 m²- 4 faces- terrain 931 m²- 10 chambres- leucate (11 370) lignes nettes et épurées pour cette villa ultra- contemporaine et atypique datant de l'année 2021, aux normes rt 2020 , en 4 faces , sur 2 niveaux , avec garage (+ 4 places de parking extérieurs sécurisés ) et de surface de plancher totale en rdc de 424 m² environ . de type « duplex à l'anglaise » et construite sur une parcelle de terrain de 931 m² environ, l'implantation de la bâtisse , son orientation « plein sud » et sa conception ont été orientés vers une captation maximale de la lumière grâce à de très nombreuses baies vitrées qui font de cette belle contemporaine un lieu de vie totalement ouvert sur le jardin et les vignes environnantes . ses terrasses démesurées constituent à elles seules un espace de vie de « plein ciel » pour y organiser des tablées conviviales entre amis et avec la famille située dans un secteur très résidentiel de leucate village ( proche du centre ville , de ses commodités et à 5 minutes des plages ) , cette villa atypique et de haut standing ne pourra que vous étonner !!! elle comprend: - en rdc : hall d'entrée, salon-cuisine ouverte de 140 m² totalement ouvert sur le jardin - terrasse , 2 wc indépendants, 2 chambres-suite parentale avec salle d'eau / dressing. - en entresol n-1 : 8 chambres dont 1 suite parentale avec baignoire et douche , 1 double dressing de 35 m², 2 salles d'eau , 2 wc indépendants. prestations de qualité: ( clim gainable réversible, double vitrage, baies à galandage, alarme, vidéo surveillance, adoucisseur d'eau, , huisseries en aluminium brossé, éclairages intérieurs avec variateurs, domotique ) l'esprit loft est de mise - très belle réalisation !!! bien atypique réservé à une clientèle exigeante !!!! consultez notre visite virtuelle directement sur nos sîtes publicitaires - contacter nelly nazor - agent commercial - tél: 06 98 13 42 66 -

Réseau R Immobilier Pro

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Réseau R Immobilier Pro 29/11/2023 - mise à jour 10/09/2024

498 750 € 1 425 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 430 m²

Ribaute (11220)

PROPRIETE A SAISIR ! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété offrant une variété de logements pour répondre à tous vos besoins. Idéalement située, cette propriété se compose de plusieurs unités, offrant une flexibilité d'utilisation et un potentiel de revenus locatifs. Voici un aperçu détaillé : - Maison Principale (T5 - Environ 160m2) : Cuisine équipée américaine ouverte sur un vaste séjour. 4 chambres spacieuses. 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Garage double de 40m2 environ avec 2 portails électriques. Terrasse généreuse d'environ 65m2. - Un Appartement à l'étage (T3 - Environ 80m2) : Cuisine équipée. Séjour lumineux. Salle d'eau. 2 chambres. WC séparé. 2 combles. . Terrasse privée. - Un Appartement au Rez-de-Chaussée (T2 bis - Environ 50m2) : Actuellement loué. Cuisine ouverte. Séjour accueillant. 1 chambre et 1 bureau. Salle de bains et WC séparés. Terrasse avec pergola en bois. - Un Appartement T2 (Environnement 37m2) : 1 chambre confortable. Cuisine équipée ouverte sur le séjour. Salle de bains et WC. - Un Studio (Environnement 40m2) : Espace de vie avec cuisine équipée. Salle de bains et WC. Parties Communes pour le T2 et le Studio : Environ 12m2 d'espace commun. Buanderie commune d'environ 11m2. - Terrain Viabilisé (Environnement 630m2) : Opportunité de développement ou d'extension. Libre et prêt à accueillir vos idées. - Abri/Garage (Environ 49.50m2) : Espace polyvalent sans portail. Idéal pour le stockage ou comme garage. Cette propriété offre une polyvalence rare sur le marché. Que vous cherchiez une maison spacieuse pour votre famille, des opportunités d'investissement locatif, ou même des options d'extension, cette propriété à tout pour plaire. Ribaute est un charmant village situé dans le département de l'Aude, en région Occitanie, France. Niché entre collines et vignobles, il est réputé pour son patrimoine historique, dont son pont médiéval et son église. Ce village pittoresque offre une atmosphère paisible et authentique, idéale pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Mme Carine HOMS O602.042029 ou par mail à l'adresse : carine.homs @ Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 522 689 090, titulaire de l'attestation collaborateur . . L'autoroute est à 12km. DPE : B (84) / GES : A (2) Estimation des coût annuel des énergies pour un usage standard : entre 1970€ et 2710€. Honoraire à la charge du vendeur. Référence de l'annonce : 345515473 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr » .

Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sas fair immo M. Stansfield - Dr House Immo 21/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

470 000 € 1 044 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 14 chambres • Ter. 14 000 m²

Saissac (11310)

A 5 minutes du lac du Lampy, commune de Saissac à 5 min, découvrez cette grande propriété de 450 m² habitables . Cette vieille bâtisse en pierre, autrefois restaurant/ café et auberge, est composée de huit gîtes indépendants (chacun dispose de son compteur edf et de son chauffe-eau). Chaque gîte dispose d’une ou deux chambres, d’une cuisine/salle à manger, d’une salle d’eau avec WC. Nous trouvons aussi plusieurs parties communes : salle de jeux, salle repas, salle de réception avec sa belle cheminée, cuisine commune, buanderie, point d’eau, local vélo, sanitaires. Le cadre verdoyant et calme vous offre 1,4 ha tout autour de la bâtisse, avec des terrasses de chaque côté, aire de jeux pour enfant, terrain pour jeux de balle ou raquette, petit chemin dans la forêt. Aux abords de la propriété, la rivière coule toute l’année ! La parcelle n’est pas constructible (classée). Bonus important : Toute la bâtisse est alimentée en eau de source grâce à un forage + système qui rend celle-ci potable (factures et entretiens ok). Cette maison de vacances n’attend plus que de revivre à nouveau ! Idéal pour un projet familial, de locations , projets ludiques avec activités, vie associative etc… Environnement idéal, riche en eau, avec de beaux arbres, au cœur de la nature. Quelques rafraîchissements sont à prévoir mais le bien est tout à fait habitable. A saisir !!Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TIME AND STONE IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par TIME AND STONE IMMOBILIER 24/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

551 000 € 1 669 €/m²
Maison • 330,05 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 7 054 m²

Couiza (11190)

Ce bien exceptionnel vous offre de multiples possibilités, il est parfaitement modulable selon différents projets de vie ! Vous pourrez aussi bien y pratiquer une activité de chambre d'hôtes, Airbnb, vivre entre parents et enfants ou entre amis ou encore une parfaite maison familale tout en conservant votre espace privé ! Tout a été pensé à l'avance pour faciliter une réalisation facile de plusieurs projets, majoritairement sans aucun coût supplémentaire ! Malgrè les apparences, la maison principale (sauf une mezzanine), l'appartement T2 et le gîte sont tous de plain pieds ! Découvrez cette jolie maison sise sur un terrain piscinable de 7054 m2 construite avec des matériaux de qualités. Elle vous offre une vue panoramique sur une petite ville tous commerces et les montagnes environnantes par sa position dominante ! Bien que sans aucun vis à vis, vous n'êtes pas isolés et avez en contre bas deux voisins. Vous pourrez vous promener dans votre propriété boisée à l'abri de tous regards pour vous imprégner d'une vue imprenable et vous reposer à l'abri du soleil dans l'une des deux cabanes en pierre ou encore vous prélasser sur l'une de vos terrasses . La maison principale est dotée d'une belle entrée, d'une cuisine de 17.98 m2 ouverte sur le séjour/salle à manger est d'une superficie d'environ 52.31 m2, une belle terrasse semi couverte de 18 m2 avec une vue sur un horizon lointain et sa nature, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une mezzanine de 26.20 m2. En sus vous disposez d'un petit T2 d'environ 34.87 m2 : Comportant un coin cuisine sur séjour, une salle de bains, une chambre de 15,33 m2 et d'un jardinet. Vous poursuivrez avec un appartement en Rez de jardin et totalement indépendant avec sa terrasse, qui se compose d'une espace cuisine de 14.44 m2, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un double séjour de 37.30 m2 ouvert sur la cuisine, d'une chambre de 16.34 m2, d'une double chambre à finaliser de 34.98 mm2 (possibilité chambre ensuite parentale) et une réserve de 19.24 m2. Ce bien est dotée d'un chauffe-eau Thermodynamique (2023), Isolation intérieure des murs de 13 cm, isolation toiture en ouate cellulose et côté mezzanine 40 cm de laine de verre. Double vitrage ALU/PVC. SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. TEL: 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037238-1339) Honoraires charge vendeur Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. présentée par Orly PURTON - Gérante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIECE D'IDENTITE vous sera OBLIGATOIREMENT DEMANDEE

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

(138 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés 18/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(138 avis)

895 000 € 2 081 €/m²
Maison • 430 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 6 645 m²

Carcassonne (11000)

Quelle situation exceptionnelle pour cette belle maison au bord du Canal du Midi ! Quoi de mieux que de suivre le chemin de halage du canal pour aller chercher son pain du matin ou visiter le bar local (ou le médecin). La maison principale magnifiquement rénovée d'environ 320m2 comprend 4 chambres, la principale avec sa propre douche/WC, une grande salle de jeux avec sa propre douche/WC, idéale pour les soirées ou une fabuleuse chambre d'enfant, un bel escalier en pierre, un salon, une cuisine/salle à manger et un bureau. La cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte avec une vue fantastique sur la Montagne Noire et le Canal. Quoi de mieux pour passer un après-midi que de regarder les gens négocier l'écluse ! Le salon offre des vues sur trois côtés et, avec sa cheminée avec insert, c'est une pièce confortable pour se détendre. Attenants à la maison principale, mais séparés par le garage, se trouvent les deux gîtes, dos à dos. Avec 2 bonnes chambres chacun, le potentiel pour gagner un revenu substantiel est là avec un tel emplacement fantastique. Avec de hauts plafonds dans toute la maison, chauffage central au fioul avec chaudière prête à fonctionner au biocarburant, réservoir d'eau chaude préparé pour des panneaux solaires si désiré, grand garage, cave, beaucoup de douches/WC's, une piscine chauffée 10x5, de beaux jardins d'environ 6650m2 avec un terrain constructible, des vues fabuleuses, au bord d'un village avec des commodités, 2 gîtes avec un énorme potentiel de revenus, à moins d'une heure des plages de la Méditerranée et à environ 20 minutes du centre de Carcassonne, cette propriété cochera la plupart de vos cases ! Cela pourrait-il être la maison de vos rêves ? Réservez votre visite dès aujourd'hui ! Janine SHIELDS - Agent Commercial EI 480 619 444 RSAC CASTRES Alison CRESSEY- Agent Commercial EI 751 118 605 RSAC CASTRES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI Ell'Art

(217 avis)

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par ORPI Ell'Art 06/12/2023 - mise à jour 03/09/2024

(217 avis)

1 358 000 € 1 796 €/m²
Maison • 756 m² • 14 pièces • 13 chambres • Ter. 9 200 m²

Carcassonne (11000)

Dans le Minervois entre Carcassonne et Narbonne, ancien domaine viticole idéal pour un nouveau projet de vie dans un cadre calme et reposant. La propriété se compose d'env. 756 m² habitables dont 13 chambres avec leurs salles d'eau et toilettes; plusieurs grandes pièces de vie (dont une salle de réception de 149 m²) , un jardin aménagé et paysagé avec piscine et cuisine d'été. Les dépendances se composent d'un chai de 490m², une écurie de 160m² sur 2 niveaux et un garage de 76m², un espace supplémentaire à exploiter. Référence agence : 1468

Agence du Midi

Annonce publiée le 04/05/2022 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence du Midi 04/05/2022 - mise à jour 05/09/2024

367 500 € 490 €/m²
Maison • 750 m² • 14 pièces • Ter. 2 841 m²

Fitou (11510)

Ancien BAR HOTEL RESTAURANT libre de tout bail commercial, ce bâtiment présente une emprise au sol de 470 m2 élevé d'un étage avec parking privatif de 2370 m2. Possibilité de licence IV.

OSEZ MON IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/10/2022 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par OSEZ MON IMMOBILIER 27/10/2022 - mise à jour 10/09/2024

640 000 € 1 320 €/m²
Maison • 485 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 1 900 m²

Narbonne (11100)

10 minutes de Narbonne: Accédez dans cette belle maison bourgeoise du 19 ème siècle par son bel escalier de pierre et sa belle terrasse ensoleillée. Cette maison sur 3 niveaux est la maison principale, familiale. Cuisine séparée et grand salon - salle à manger avec une cheminée. 2 chambres et salle d'eau, wc. Au 1er étage, un espace bibliothèque ouvert sur le séjour du rez-de-chaussée en mezzanine, 2chambres avec cheminée de marbre, sde ainsi que la chambre parentale avec sde et dressing. Grand hall. Le 2 ème étage ou grenier peut-être aménagé en pièces supplémentaires. Beaucoup de charme et d'authenticité. Face à la terrasse une magnifique pièce en pierre de type cuisine d'été avec BBQ ouverte sur la terrasse pour vos repas en toute saison. Une magnifique salle en pierre accueille la piscine intérieure chauffée. 3 gîtes de charme, aménagés avec beaucoup de goût entièrement équipés et meublés pour accueillir une activité professionnelle et touristique à l'année. Le terrain de 1900 m² est arboré, boisé, avec un bassin d'agrément, une fontaine et offre une intimité sans aucun vis-à-vis. Caves, dépendances et garage. Un havre de paix, du charme et d'authenticité. Dans un village toutes commodités, à 2 pas des commerces à pied, à 10 minutes de Narbonne. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94