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3 547 annonces
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Human Immobilier Balaruc Les Bains
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Human Immobilier Balaruc Les Bains 01/08/2024 - mise à jour 26/10/2024
8
Maison, 155 m²

699 000 € 4 510 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 400 m²

Poussan (34560)

RARE !! Sur un terrain d'environ 8400 m², grande villa d'architecte de plain pied de 155 m² comprenant un grand séjour ouvert avec plafond cathédrale, 4 chambres dont une suite parentale de standing. Cette charmante villa dispose d'une grande terrasse ensoleillée avec accès direct à la piscine.

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Agence 10 Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Agence 10 Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 134 m²

289 000 € 2 157 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Sérignan (34410)

Dans un village très recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, au calme une maison de 134 m² sur un terrain de 285 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie de 53 m², une cuisine ouverte et un WC séparé. A l'étage le coin nuit offre trois chambres et une salle de bains. Le sou sol est équipé d'un grand garage de 43 m² et un bureau. Un jardin arboré, une piscine à rénovée, une terrasse, une cuisine et salle d'eau d'été, 2 places de stationnement complètent le bien.

CEDRIC FORSANS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par CEDRIC FORSANS - BSK Immobilier 05/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 160 m²

Prix en baisse 642 000 € 4 013 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 801 m²

Gignac (34150)

POUZOLS, un charmant village avec écoles à 5 minutes de GIGNAC et de l'autoroute A750 - 30 minutes de Montpellier. Villa à étage non mitoyenne de 160 m2, 6 pièces, 3 chambres, construite sur un terrain de 801 m2. Dés l'entrée vous serez séduit par l'architecture unique qu'offre cette villa familiale. Vous serez charmé par son espace extérieur paysagé, intimiste et sans aucun vis-à-vis! Proposant différents espaces de détente. A l'extérieur, vous y trouverez une piscine, un pool-house ouvert et équipé d'un four à pizza et d'un barbecue. A l'arrière, un grand boulodrome réalisé avec du sable de Pignan et un deuxième barbecue. Une allée en béton désactivée d'environ 180m2 permettant accueillir plusieurs véhicules. Cette villa est composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour ouvert avec poêle et d'une cuisine équipée totalisant 59m2, d'un joli salon, d'une suite parentale avec dressing, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC avec lavabo indépendant. L'espace du rez-de-chaussée totalise 123m2. A l'étage sur 37m2 , vous trouverez deux chambres avec dressing dont une avec un balcon, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les façades extérieures ont été refaites récemment. Les peintures intérieures seront entièrement refaites avec choix de personnalisation. Le garage permet la création d'une mezzanine pour plus d'espace. Cette villa familiale saura vous séduire par ses prestations. Des surprises vous attendent sur place lors de la visite donc n'hésitez pas à me contacter! Cette annonce référence 247989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC FORSANS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98159135700018. Prix du bien : 642 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2021 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1584.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alain TARAMASCO - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain TARAMASCO - Propriétés-privées.com 06/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(15 avis)
11
Maison, 127 m²

214 000 € 1 685 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres

Laudun-l'Ardoise (30290)

Maison de ville à Laudun de 127 m2 composée d'un T2 et un T4 avec entrées indépendantes sur trois niveaux. Le T2 de 50 m2 en rez-de-chaussée est composé d'une cuisine salle à manger, une chambre de 14 m2, salle d'eau et toilette. Le T4 au premier et deuxième étage comprend une cuisine salle à manger de 13 m2, salon de 20 m2, buanderie et toilette avec accès direct à la rue pour le deuxième niveau climatisé et pour le troisième deux chambres, dressing, salle de bain/douche et toilette. Maison habitable sans travaux pouvant faire partie d'un projet locatif n'hésitez pas à venir poser vos valises. Possibilité de faire une visite par WhatsApp. Classe énergie : C soit : 78 kWh/m2/an GES : C soit 12 kgCO2/m2/an Dépense énergétique entre 570 et 830 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX 214000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain TARAMASCO au 06 13 07 55 48 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain TARAMASCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC-NÏMES 891 009 086 00010 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 Allée des cinq continents ZAC le chêne Ferre 44120 Vertou, RCS Nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Gallian-89 rue de la Boétie 75008 Paris. Mandat réf : 375085 le professionnel agréé FNAIM vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain TARAMASCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 891 009 086 - .

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 08/08/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 125 m²

150 000 € 1 200 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 63 m²

Domessargues (30350)

Contacter Maryse et William, vos Conseillers en Immobilier ADELIMO, au 06.81.25.37.26. DOMESSARGUES (30), à 20mn d'Alès, de Nîmes et d'Uzès, maison de village (R+2) d'environ 125m² hab., en pierres et poutres apparentes, rafraichissement et travaux d'aménagement à prévoir, construction courant XIXème, comprenant en RDC: entrée, hall qui dessert 1 pièce voutée et 1 pièce avec poutres avec accès sur rue, et une cave. A mi-étage: un (ancien) garde-manger en pierre. Au 1er étage: ensemble cuisine / salon / séjour, une chambre, avec salle d'eau et WC séparé. Au 2ème étage: par un escalier bois, dégagement, 2 chambres, et salle d'eau / WC. Prestations, menuiseries bois, simple et double vitrage, cheminée, carrelage d'époque. Quartier très calme, centre village, proche commodités, commerces, groupes scolaires, liaisons Bus et gare SNCF. A VOIR TRÈS VITE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Maryse Et William LÉZIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 895 083 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Marie Andreu - iad
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Marie Andreu - iad 27/08/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 259 000 € 1 727 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Lignan-sur-Orb (34490)

iad France - Marie Andreu (06 65 68 56 68) vous propose : Charmante Maison Familiale à 10 minutes de Béziers – 5 Chambres, Confort Moderne et Équipements Écologiques Située dans le village dynamique de Lignan-sur-Orb, avec toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun), cette maison de 150 m², érigée sur une parcelle de 450 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre alliant espace, confort et durabilité. Au rez-de-chaussée : •Un hall d’entrée avec placard spacieux. •Un grand garage pratique. •Une buanderie fonctionnelle avec entrée indépendante. •Trois chambres lumineuses et un WC séparé. À l’étage : •Deux chambres supplémentaires, chacune avec placard intégré. •Une salle d’eau contemporaine avec une douche à l’italienne. •WC japonais pour un confort moderne et innovant. •Un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une véranda de 13 m² idéale pour se détendre tout au long de l’année. •Une cuisine ouverte et entièrement équipée. Atouts supplémentaires : •Panneaux solaires récents (revente et consommation), un véritable plus pour réduire vos factures d’énergie tout en respectant l’environnement. •Système de chauffage et climatisation réversible, remplacé en 2022 pour un confort thermique optimal. •Fenêtres en bois/alu/PVC avec double vitrage et volets roulants, dont 5 à commande électrique, garantissant isolation et praticité. Cette maison allie le charme de l’ancien avec des équipements modernes et écologiques. Son agencement est parfait pour une vie de famille agréable et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Andreu EI (ID 75705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831562103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 130 m²

267 000 € 2 054 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 517 m²

Villegailhenc (11600)

Cette robuste villa modernisée et au gout du jour vous propose sur 500 m2 de terrain, un grand séjour, une cuisine séparée, deux salle d'eau, 4 chambres dont une à l'étage, un très bel espace piscine et une véranda pour profiter du soleil... un garage et une pièce de rangement... Sans aucune nuisance, au calme! dans un village avec toutes les commodités.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Claude TROUILLARD, Tél. : 06 58 21 80 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 797 904 794

Human Immobilier St Gely Du Fesc
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Human Immobilier St Gely Du Fesc 04/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
8
Maison, 141 m²

728 000 € 5 163 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 918 m²

Prades-le-Lez (34730)

Exceptionnelle sur Prades le lez ! Villa T6 de plain-pied, composée d'un grand séjour lumineux, cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite, cellier /buanderie, 2 salles d'eau. Profitez de son extérieur avec une tres belle terrasse couverte et sa cuisine d'été (four à pizza), piscine. Parcelle arborée, calme et sans vis à vis.

Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(1 avis)
22
Maison, 147 m²

Prix en baisse 634 000 € 4 313 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Baillargues (34670)

J'ai le plaisir de vous présenter sur la commune de Baillargues cette magnifique maison familiale entièrement rénovée, aux finitions impeccables, d'une surface habitable de 147 m². Elle se situe sur un terrain d'environ 500 m², au fond d'une impasse dans un cadre verdoyant, calme, sans vis a vis. DESCRIPTION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Vous profiterez d'une cuisine sur mesure, moderne et contemporaine, elle est équipée d'un îlot central et bénéficie de nombreux rangements. - Un salon/séjour lumineux disposant d'un poêle à bois et d'une grande baie vitrée exposé sud, avec accès direct sur la piscine, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Une salle d'eau (avec WC entièrement rénovés) viennent compléter le niveau. 1er ETAGE - 3 chambres spacieuses de 15 m² environ avec placard et climatisation réversible pour des nuits confortables. - 1 salle de bain avec double vasque et douche italienne LE PLUS - 1 bureau de 10 m² avec fibre optique ou possibilité de créer une 4éme chambre en fonction de vos envies. CONFORT - Portail automatique, - Climatisation réversible, - Double vitrage, - Solaire thermique, - Volets roulants électriques, - Eau du bas Rhône, - Arrosage automatique. EXTERIEUR Un jardin paysager avec terrasse, barbecue en pierre, piscine au sel 8*4m, gloriette, le tout créant un environnement parfait pour des moments de détente. STATIONNEMENT - 1 garage fermé + possibilité de garer 4 véhicules dans la propriété. EMPLACEMENT STRATEGIQUE - 10 MN de Montpellier, - 20 MN de Palavas, - 15 MN gare sud Montpellier, - 5 MN centre ville proche de toutes commodités. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme entre ville et mer. Contactez moi pour une visite M. Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN, au 06-33-02-41-32. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 800 104 - Greffe de MONTPELLIER) Pascal VERMOT-DE-BOISROLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 41 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871318)

Réseau R Immobilier Pro
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Réseau R Immobilier Pro 12/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
14
Maison, 113 m²

383 456 € 3 393 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Bessan (34550)

Nous vous invitons à découvrir en exclusivité cette nouvelle pépite sur la jolie commune de Bessan. Nichée dans une impasse au calme cette villa sur 2 niveaux offre une belle superficie. Au RDC : une entrée, cuisine, un salon salle à manger avec cheminée. A l'étage : 3 belles chambres avec placard, une sde, un wc. Une dépendance de 16 m² avec sde. A l'abri des regards, une belle piscine avec solarium pour passer de bons moments de détentes. Un garage très spacieux ainsi qu'un sous-sol pour imaginer votre future cave à vins ou rangements. Coup de cœur assuré pour cette villa. Le village de Bessan est idéalement bien placé, proche de l'autoroute, à proximité des plages. L'aéroport non loin, le TGV à Agde (5km). Idéale pour une grande famille, un jeune couple, en chambre d'hôtes ou en location de vacances. Contactez-nous pour découvrir cette perle rare et pour organiser une visite : Agnès Santini O624892258 OU Guillaume Malgouyres O637819336 Agence de Bessan 25 Avenue du 8 mai 1945, 34550 Bessan. Honoraires TTC charge vendeur

Olivier Mauras - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par Olivier Mauras - iad 12/09/2024 - mise à jour 19/09/2024
(5 avis)
20
Maison, 141 m²

725 000 € 5 142 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 918 m²

Prades-le-Lez (34730)

iad France - Olivier Mauras (06 23 08 57 68) vous propose : Située dans la charmante commune de Prades-le-Lez, cette superbe maison de 141m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement de choix. Construite en 2002, cette maison est en excellent état, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 57m2 donnant sur une cuisine ouverte. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin. Une des particularités de cette maison est son agencement en plain-pied, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou pour avoir des espaces supplémentaires tels qu'un bureau ou une salle de jeu. Deux salles de bains et deux toilettes complètent ce bien, offrant ainsi des commodités supplémentaires pour le quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse de 90m2 avec une pergola bioclimatique exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une magnifique piscine 9x5 avec un pool house, four à pizza, barbecue, et plancha. Un double garage et un espace de stationnement sont également présents pour vous garantir un confort optimal au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez de panneaux photovoltaïques qui génèrent 2300€/an. Le bien est dans un quartier calme et résidentiel, offrant ainsi un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Prades-le-Lez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Mauras EI (ID 67869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Perpignan Centre
(188 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Guy Hoquet Perpignan Centre 18/09/2024
(188 avis)
7
Maison, 161 m²

460 000 € 2 857 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Perpignan (66000)

A vendre PERPIGNAN (66000) secteur du PARC DUCUP : Superbe maison située dans un quartier calme et très recherché. Elle offre d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² environ composée d'un salon - séjour - cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin. Un espace bureau / atelier de 24 m² . Sur le demi étage, l'espace nuit comporte 4 chambres spacieuses de 15 m², une salle d'eau communicante avec 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant . La maison offre aussi un grand garage de 60 m² avec en prolongation une cave de 52 m² et un espace studio. La maison est équipée de panneaux solaires qui apportent une rentabilité annuelle de 2500 euros. De plus la maison dispose de doubles vitrages Aluminium, de volets roulants, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe eau thermodynamique. Le terrain de 1300 m² est piscinable et offre un vaste espace de stationnements. Ce bien est un véritable coup de coeur assuré !!! Visite virtuelle possible sur demande. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre au O468356842. Référence de l'annonce : 3137.

VOS BIENS IMMO
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par VOS BIENS IMMO 22/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 120 m²

276 000 € 2 300 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 736 m²

Cruviers-Lascours (30360)

CRUVIERS LASCOURS : L'Agence VOS BIENS IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type 6 de 120 m² habitables. Dans la jolie commune de Cruviers-Lascours, venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût. Au 1er étage, vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse ouverte sur un joli balcon. Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec des meubles de qualité complète l'espace de vie de 42m². A niveau vous trouverez également trois chambres aux belles dimensions, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rez-de-chaussée, la maison vous propose une 4ème chambre de plus de 20 m², une cuisine d'été/ buanderie s'ouvrant sur une terrasse. En plus vous découvrirez également 60 m² aujourd'hui garage et pièce de rangement pouvant être aménagés en pièces supplémentaires. Côté extérieur, vous profiterez du terrain plat de 737 m² entièrement clôturé et piscinable. Belle hauteur sous plafond, rénovation de qualité, isolation récente, tout à l'égout, forage et 16 m² de panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente du surplus, possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Honoraires inclus de 1.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Houda DRUELLE - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Houda DRUELLE - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 147 m²

367 000 € 2 497 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 908 m²

Carcassonne (11000)

Située dans la charmante ville de Trèbes (11800), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Cette belle maison de 147 m² sur un terrain clôturé et arboré de 2908 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez- de -chaussée vous serez charmé par une pièce à vivre spacieuse et lumineuse donnant sur vue piscine , une cuisine équipée , une salle à manger d'environ 15m² , buanderie et WC avec accès au jardin . A l'étage : Un palier qui dessert 2 chambres avec accès sur une terrasse d'environ 16m² couverte, vue piscine, plus une troisièmes chambres, une salle d'eau ,WC. L'extérieur offre une piscine pour se rafraîchir en été, une dépendance pour diverses utilisations, ainsi qu'un puits de 10 m de profondeur, ajoutant une touche de caractère à cette propriété. *** 8 panneaux photovoltaïques installée le 23/06/2022 ( Contrat "consommation et Achat"). *** Garage de 26m² *** Garage de 49m² Une visite s'impose pour découvrir ce beau produit !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 0769883839, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248 - SAFTI – DRUELLE Houda, Conseiller indépendant

Marie DUFAY - CAPIFRANCE
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Marie DUFAY - CAPIFRANCE 25/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Maison, 136 m²

Prix en baisse 663 680 € 4 880 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 650 m²

Montferrier-sur-Lez (34980)

En exclusivité, découvrez cette villa de 137 m² dans le cadre privilégié de Montferrier-sur-Lez, à seulement 5 minutes à pied du centre du village. Sur un terrain clos et arboré de 650 m², cette propriété allie charme et fonctionnalité. Dès l’entrée, le vaste salon cathédral baigné de lumière naturelle crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine moderne traversante, orientée est-ouest, s’ouvre directement sur le jardin pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres confortables proches de la salle d’eau, offrant un espace de vie optimisé pour toute la famille. À l’étage, une belle mezzanine à aménager selon vos besoins pourrait devenir bureau, espace de loisirs, possibilité d’une quatrième chambre à l’étage. Atouts supplémentaires : - Isolation performante et panneaux photovoltaïques pour des économies d’énergie. - Jardin avec piscine privée, parfait pour se détendre en toute intimité. - Garage spacieux et 2 caves en sous-sol, offrant de multiples possibilités de rangement. Proche des écoles, commerces et transports, cette villa est idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie, tout en restant à seulement quelques minutes de Montpellier. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par cette villa d’exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 724 715 - Greffe de MONTPELLIER) Marie DUFAY Entrepreneur Individuel 06 62 72 31 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874718)

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