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Keller Williams

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Keller Williams 09/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

620 000 € 3 780 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 611 m²

Sommières (30250)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE CETTE BELLE MAISON DE 164M2 SUR 1611M2 DE TERRAIN DANS LE QUARTIER TRES PRISE DES MAUVALATS A SOMMIERES. Venez découvrir cette très belle maison entièrement rénovée sur la partie principale( 120m2) composée de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, d'un bureau ,d' un dressing, d' une salle de bain, d' une buanderie, d'un salon avec son poêle à bois, une salle à manger et d' une cuisine très lumineuse donnant sur le jardin verdoyant. Un appartement attenant à la maison permet soit d'agrandir la maison soit de louer, soit d'avoir une activité indépendante. Un grenier est accessible et complètement aménageable. A l'extérieur vous serez charmé par le chêne centenaire au milieu du jardin arboré et par le coin piscine dans un écrin de verdure. Environnement très calme et ensoleillé. Des ateliers en bois à l'extérieur permettent du stockage. Point forts: - Panneaux solaires consommation personnelle et revente ( gains 800 euros/an) - Poêle à bois - Pompe à chaleur air/air( chauffage et production eau chaude) - Adoucisseur d'eau - Budget électricité: 80 euros/mois Lien vidéo : Il y a un collège privé et un collège public, un lycée public, une école élémentaire privée et public à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Gallargues-le-Montueux à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 10 km. Le marché très prisé de Sommières vous attend tous les samedis avec ses producteurs locaux et ses belles brocantes. Le cinéma Le Venise vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des épiceries et deux poissonneries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Dominique Crété votre agent immobilier KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par FLORENCE BOULANGER - BSK Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

298 000 € 1 513 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pézenas (34120)

A 5 mn de PEZENAS, 20 mn des Etangs de Thau, à 3 mn de la A75, aux encablures des REMPARTS de Montagnac, de surface habitable de 197m², 5 chambres, Florence vous présente ce véritable COUP DE COEUR de 7p ou chacun aura sa place pour une autonomie parfaite. Empruntez sa porte de garage (38m²), presque ‘anodine’, pour vous retrouver dans un autre Monde ! Pas à pas, avancez sur une allée minutieusement ‘travaillée’ et tombez sous le charme de sa SALLE VOUTEE reliée à sa cuisine d’été. Ce niveau (équipé aussi d’une SALLE de SPORT) propose deux accès d’entrée possible et vous permettre toute projection pour CREER DISTINCTEMENT votre lieu de travail (profession libérale, atelier d’artiste… ). COTE INTERIEUR: Au 1er étage, la MAGIE d’une alliance parfaite entre l’Ancien et le confort du Moderne distribuée par sa SAM-SEJOUR de environ 40m² avec hauteur sous plafond à en couper le souffle, sa cuisine toute équipée en accès DIRECT sur sa TERRASSE (à l’abri de tous les regards et au calme), son espace bureau et sa suite parentale (avec sdb et wc) Au 2ème étage, retrouvons ses 4 CHAMBRES avec sa spacieuse sdd. Vous retiendrez une des vues sur le clocher de l’église millénaire, un véritable instant d’évasion ! COTE Prestations: Ses puits de lumière, sa verrière, ses poutres et ses pierres, son empreinte du 15 ème siècle, sa localisation de 1er choix, son authenticité, sa quiétude et sans vis-à-vis, son chauffage au poêle … 1 maison Hors du commun ! Ne ratez pas cette opportunité et à VISITER rapidement. Vous êtes AMATEURS d’un Bien SINGULIER et UNIQUE, ENVOLEZ-VOUS avec moi et MONTONS à BORD! 5 minutes from PEZENAS, 20 minutes from the Etangs de Thau, 3 minutes from the A75, a stone's throw from the RAMPARTS of Montagnac, with a living area of 197m², 5 bedrooms, Florence presents this real FAVORITE of 7p where everyone will have their place for perfect autonomy. Take its garage door (38m²), almost 'anodyne', to find yourself in another World! Step by step, advance on a meticulously 'worked' path and fall under the charm of its VAULTED ROOM connected to its summer kitchen. This level (also equipped with a SPORTS ROOM) offers two possible entrances and allows you any projection to CREATE DISTINCTLY your workplace (liberal profession, artist's studio ...). INTERIOR SIDE: On the 1st floor, the MAGIC of a perfect alliance between the Old and the comfort of the Modern distributed by its SAM-SEJOUR of approximately 40m² with breathtaking ceiling height, its fully equipped kitchen with DIRECT access to its TERRACE (sheltered from all eyes and quiet), its office space and its master suite (with bathroom and toilet) On the 2nd floor, we find its 4 BEDROOMS with its spacious shower room. You will remember one of the views of the bell tower of the thousand-year-old church, a real moment of escape! SERVICES SIDE: Its skylights, its glass roof, its beams and stones, its 15th century imprint, its prime location, its authenticity, its tranquility and not overlooked, its stove heating ... 1 house out of the ordinary! Don't miss this opportunity and VISIT quickly. You are LOVERS of a SINGULAR and UNIQUE Good, TAKE OFF with me and LET'S GET ON BOARD! VIDEO SUR DEMANDE / English spoken / (Amis Confrères, je partage mes Biens) Cette annonce référence 256314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE BOULANGER (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51809874400064. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Bel Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

254 000 € 2 065 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

Dans la Vallée de la Cèze Réf: 3067DC. Dans un quartier résidentiel, calme, à proximité des écoles et petites commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison bien entretenue de PP sur 1450m de terrain avec forage (possibilité piscine). Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une spacieuse cuisine dinatoire, un salon avec cheminée insert (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon).Les plus de cette maison: fenêtres double vitrage en PVC, volets électriques, fibre et adoucisseur. Ne tardez pas

Immovea

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Immovea 14/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

599 000 € 3 443 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 066 m²

Thézan-lès-Béziers (34490)

COUP DE COEUR, THEZAN LES BEZIERS, Villa de charme, R+1 en 4 faces de 174m2 sur 1066m2 de jardin clos et paysagé. Belle rénovation, avec matériaux de qualités, spacieuse, intimiste et pleine de charme, elle se compose au RDC d'une entrée, un séjour/salon/cuisine US équipée d'environ 60m2, une suite parentale avec dressing et salle de bain (double-vasques, douche à l'italienne et baignoire) de 30m2, un placard, une SDE avec WC et coin buanderie/WC et lave-mains. Un escalier en bois mène à la coursive de l'étage, qui dessert une double chambre (possibilité d'en faire deux) de 27m2 avec placard, une suite parentale de 25m2 avec salle d'eau (grande douche à l'italienne, double-vasques) et dressing, une chambre de 12m2, une chambre de 10,50m2, une salle d'eau avec double-vasques, douche à l'italienne et WC séparé. A l'extérieur, une belle pergola pour prendre les repas en toutes saisons, un espace Bar/Barbecue, un coin salon d'été, plusieurs spots de détente, la piscine 7X4 chauffée, local piscine, douche extérieure, un abri-voitures et dépendances. Les menuiseries sont en PVC et Aluminium, double-vitrage, volets roulants manuels et électriques, Store, portail motorisé, eau du Bas-Rhône, terrasses entièrement carrelées, entrée pavée en pierre, pompe à chaleur, isolation toiture OK, fibre optique. Si vous cherchez un havre de paix, vous l'avez trouvé chez Agence IMMOVEA, Ref: 202410-89 - Prix: 599.000€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur- DPE: C 128kwh/m2/an et A 4 kgcO2/m2/an- Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1690€ et 2360€- Valérie VEA Agent commercial immatriculée au RSAC de Béziers sous le n°904033685- Agence familiale et indépendante. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Antoine Gutierres - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Antoine Gutierres - iad 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(24 avis)

262 000 € 1 087 €/m²
Maison • 241 m² • 7 pièces • Ter. 56 m²

Bizanet (11200)

iad France - Antoine Gutierres (06 37 03 87 57) vous propose : Venez découvrir cette maison de village de 241 m² Hab, avec Garage, une Tropézienne dominante de 56 m². Très basse consommation, panneau photovoltaïque, etc. La maison dispose de deux entrées, dont une donnant sur : une pièce à vivre, avec salle d'eau/WC, d'une surface totale de 20 m². Vous avez la possibilité, avec l'accès au 1er étage (ouverture déjà crée), d'agrandir votre location de 37 m² avec une pièce à vivre ouverte possédant : une kitchenette, un espace salon avec balconnet et un espace nuit avec balconnet également, afin d'avoir une location saisonnière/Airbnb ou a l'année, d'une surface totale de 57 m². Pouvant être totalement indépendante de votre habitation. Par la seconde porte d'entrée, vous trouverez un garage de 22 m², une Buanderie, un espace Bureau, une Pièce à vivre de 54 m² avec : Cuisine tout équipée et aménagée, un Salon/Salle à manger climatisée ainsi qu'une Cheminée pour une ambiance chaleureuse. Au 1er étage, un couloir climatisé possédant plusieurs placards, dessert la partie nuit avec une salle de bain avec douche, WC, Sèche-serviette, une salle d'eau, WC, sèche-serviette, ainsi que les 5 chambres respectivement de 8,50 m², 11,33 m², 12 m², 17 m², 16,50 m², principalement équipée de grand placard. Au dernier étage, vous trouverez un Grenier aménagé de 60 m² avec Mezzanine, avec son espace repos donnant sur une terrasse Tropézienne de 56 m² à l'abri des regards, avec point d'eau, espace barbecue, etc... La maison possède tout l'équipement pour réduire vos factures de consommation, vous disposez de panneau photovoltaïque de 6,5 kWc avec micro-onduleurs pour de l'autoconsommation et revente du surplus. (installé en 2024) Un ballon d'eau chaude thermodynamique. (installée en 2024) Une pompe à chaleur Air/Eau (pour le chauffage). (également installée en 2024) Ainsi que des climatisations réversibles dans différents endroits de la maison. Venez découvrir cette Maison dans notre beau village de Bizanet, qui séduit par son atmosphère paisible et son charme authentique. Profitez de la proximité des commodités locales, des écoles et des possibilités de loisirs pour une vie de village authentique. L'emplacement de la maison vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne environnante tout en restant proche des grandes villes alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gutierres EI (ID 74786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BEL IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par BEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

329 000 € 2 056 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Saint-Michel-d'Euzet (30200)

Vallée de la Cèze Réf: 2651DC. Dans un quartier résidentiel et calme, venez découvrir cette maison de PP, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une spacieuse cuisine dinatoire, un salon avec cheminée insert (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon). Les plus de cette maison : Son appartement type2 complètement indépendant, son terrain de plus de 2300 m² constructible avec forage.

Muriel CHEN - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Muriel CHEN - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

300 000 € 1 639 €/m²
Maison • 183 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 666 m²

Saint-Gilles (30800)

A Saint-Gilles, sur un emplacement prisé, à proximité des commerces, dans un quartier résidentiel et tranquille, un lieu idéal pour les familles cherchant une atmosphère paisible à quelques pas des commodités. Édifiée sur un terrain de 666 m², cette propriété offre un jardin arboré piscinable et 2 garages garantissant un stationnement aisé. La maison, avec fenêtres en double vitrage, a été construite en 1980 et se présente sous la forme d'une villa non mitoyenne sur deux niveaux. Sur une surface habitable de 183 m², se déploient 7 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve lesdeux garages dont un pouvant abriter deux véhicules, un etabli, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, et une terrasse offrant une vue dégagée. Cette maison spacieuse et fonctionnelle conviendra parfaitement à une grande famille en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 0612702967, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899 - SAFTI – CHEN Muriel, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 21/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

(133 avis)

499 000 € 3 119 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 164 m²

Les Angles (30133)

Découvrez cette maison de caractère en pierres dans le Vieux Village de Les Angles, un village pittoresque situé à seulement 4 km de la ville historique d'Avignon. Datant du XVIIIe siècle, cette charmante propriété est construite sur les remparts d'origine du village. Caractéristiques principales : 3 chambres doubles : L'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée et dispose d'une salle de bains privative. Jardin et terrasse spacieux : Profitez de la vie en plein air avec des vues panoramiques sur la vallée du Rhône, idéal pour les repas en plein air et la détente. Garage : Parking sécurisé et espace de stockage supplémentaire. Commodités du village : Les Angles offre une variété de magasins et de restaurants, tous accessibles à pied. Situation privilégiée : Excellent accès à la gare TGV d'Avignon et à l'autoroute A9, toutes deux à 15 minutes. La maison présente un mélange charmant d'éléments traditionnels, tels que des poutres apparentes, des plafonds voûtés et des cheminées décoratives. Bien que la propriété soit généralement en bon état, les salles de bains pourraient bénéficier d'une certaine modernisation. Disposition : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec cheminée décorative - WC - Chambre double au plafond voûté avec salle de douche attenante - Garage spacieux avec buanderie Premier étage : - Salle à manger - Cuisine avec arrière-cuisine supplémentaire - Salon avec poutres apparentes, cheminée et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et l'espace barbecue avec une vue imprenable. - Cave à vin. Deuxième étage : - 2 autres chambres doubles - Salle de bain spacieuse - Salle de douche supplémentaire avec WC Cette maison unique est parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie de village charmant avec un accès facile à la ville et à la campagne. Ne manquez pas l'opportunité de posséder un morceau d'histoire avec le confort moderne dans le magnifique village des Angles.

Nathalie VARIN - SAFTI

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie VARIN - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

365 000 € 2 267 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Fourques (30300)

Située à Fourques (30300), cette villa se trouve dans un quartier résidentiel recherché à seulement 15 minutes à pied d'Arles. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, elle offre un accès rapide à Trinquetaille en voiture. Dotée d'une surface de terrain de 581 m², elle dispose d'un jardin arboré et d'un bel espace extérieur propice à la détente. Les commodités telles que la climatisation et la connexion à la fibre ainsi que la proximité des transports en commun comme le bus facilitent le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété présente une terrasse, un balcon, une véranda et un patio offrant divers espaces pour profiter du beau temps. Avec trois places de parking extérieures et un box, le stationnement est aisé. La façade de la maison, recouverte d'enduit, de ciment et de béton, ainsi que la toiture en tuile mécanique assurent une bonne isolation et un entretien facilité. À l'intérieur, la villa d'une surface habitable de 161 m² offre un agencement fonctionnel avec sept pièces dont trois chambres. Deux toilettes et deux salles de bain sont disponibles pour plus de confort. Construite en 1969, cette demeure présente un intérieur bien entretenu avec un carrelage en mosaïque. Offrant un espace de vie lumineux et agréable, elle constitue une belle opportunité d'acquérir un bien spacieux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VARIN, Tél. : 0764828930, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 504975939 - SAFTI – VARIN Nathalie, Conseiller indépendant

Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Candylène BUTIN - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(9 avis)

792 000 € 3 046 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 206 m²

La Redorte (11700)

Située dans le charmant village de La Redorte, entre Carcassonne et Narbonne, cette magnifique villa contemporaine type 7 se trouve dans un quartier très calme et recherché. Alliant modernité et confort, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie. Budget 792 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², lumineux et climatisé, comprenant une belle cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, une cheminée chaleureuse, ainsi qu'un coin bureau. Ce niveau abrite également une somptueuse suite parentale de 28 m² avec une salle de bains luxueuse, équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un dressing. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, un grand dégagement offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une seconde suite parentale avec salle d'eau privative et WC indépendant. Plusieurs pièces de l'étage donnent accès à un toit-terrasse, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. L'ensemble de la villa est climatisé, assurant un confort optimal toute l'année. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant avec un grand garage de 37 m² et des annexes totalisant 72,84 m², comprenant un local technique, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC extérieur. Ces espaces supplémentaires offrent un grand confort et une fonctionnalité accrue pour profiter pleinement de la vie en plein air. La villa dispose également d'une belle piscine au sel, avec vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de luxe et de détente. En outre, la villa comprend un appartement type 2 indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Une pièce dédiée est idéale pour une profession libérale, offrant un espace de travail confortable et indépendant de la maison principale. Options supplémentaires inclus : 24 panneaux solaires pour une efficacité énergétique optimale et aspiration centralisée pour un entretien facile de la maison. L'architecture contemporaine de la maison, associée à des finitions haut de gamme, offre un cadre de vie exceptionnel. Le jardin paysager garantit tranquillité et intimité, tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Cette propriété unique allie élégance et fonctionnalité, faisant de cette villa contemporaine un véritable havre de paix. De plus, la proximité des magnifiques paysages de la région vous permettra de profiter de promenades et d'activités en plein air tout au long de l'année. Vous pourrez également savourer les plaisirs de la gastronomie locale, grâce aux nombreux marchés et restaurants situés à proximité. Mandat 370660 (DPE: B/GES: A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1570 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Candylène BUTIN, au 0651988957 ou AU 0749646500 par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Candylène BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 813 711 397 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Les Bains

(110 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Les Bains 25/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(110 avis)

598 000 € 2 821 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres

Frontignan (34110)

Maison vigneronne atypique avec beaucoup de possibilités et potentiels. Son charme ne pourra pas vous laisser indifférent (carreaux de ciment, tomettes, cheminées, vitraux, hauts plafonds). Sur deux niveaux, vous aurez une cour à l'avant de la maison, un extérieur en rez de chaussée de 40m², une superbe terrasse à l'étage de 45m². Aucune difficulté avec les escaliers, la maison est équipée d'un ascenseur. Au 1er étage, 190m² environ, comprenant 2 cuisines, un salon/ salle à manger avec cheminée, une deuxième salle à manger type salle de réception de 45m² entièrement ouverte sur la terrasse de 45m², 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/wc, une deuxième salle d'eau, un patio. Au rez de chaussée, une remise de 194m² aménagée d'un bureau, de w.c, de 12 box en location à des particuliers rapportant 10 000 euros/an, une pièce de 25m² et une cour de 42m². Cette maison mérite toute votre attention, que vous recherchiez votre maison de famille, à créer un habitat collectif, à créer plusieurs logements....contactez nous pour une visite ! Référence agence : 1840

Maria DA LUZ - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maria DA LUZ - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

650 000 € 2 407 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 810 m²

Perpignan (66000)

Rare sur le secteur ! Située sur le secteur très prisé et recherché du Mas Llaro, au milieu des vignes, sur un terrain de 7 000 m2 environ, venez découvrir cette grande villa 4 avec piscine, pool house et grand garage. Spacieuse et très lumineuse grâce à ses grandes et nombreuses baies vitrées, elle développe 270 m2 de surface utile dont 200 habitables en rez-de-chaussée. Un grand garage de 55 m2 environ et une cave en sous sol complète le tout. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre très spacieuse avec cheminée, une cuisine dinatoire ouverte sur le jardin, deux suites parentales, une chambre de 21 m2, deux WC et de nombreux rangements. A l'étage, une partie des combles ont été aménagés en espace pour recevoir avec un salon, une chambre, un dressing, une salle de sport, et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur une piscine à réhabiliter avec pool house, un barbecue, plusieurs terrasses sans oublier un immense parc arboré. Travaux de rénovation à prévoir. Énorme potentiel. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017 - SAFTI – DA LUZ Maria, Conseiller indépendant

SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par SOPHIE DAGUENET - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

175 000 € 1 167 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres

Le Poujol-sur-Orb (34600)

*** EXCLUSIVITE - LE POUJOL SUR ORB - MAISON 150M² - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE - JARDIN *** Située au Poujol sur Orb dans la vallée du Jaur, petit village avec écoles, tabac épicerie, pharmacie, espaces verts. Cette charmante maison de village, se déployant sur deux niveaux, est prête à vous ouvrir ses portes, à seulement cinq minutes de Lamalou-les-Bains. Un hall d'entrée vous conduit vers un espace de vie d'environ 36 m², agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et de très haute qualité. Au premier étage, se dévoilent deux chambres d'environ 16 m², dont l'une offre un accès aux terrasses, ainsi qu'une troisième chambre d'environ 11 m², accompagnée d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne et un wc séparé. Le second étage révèle une pièce de 31 m², promettant de multiples possibilités, une autre chambre d'environ 11 m² et une salle d'eau avec WC. Deux TERRASSES et un JARDIN viennent sublimer cette MAISON. Parmi les atouts supplémentaires, un garage spacieux de 34 m² et une buanderie se distinguent. Les caractéristiques techniques à noter incluent une toiture récente, du DOUBLE VITRAGE, une isolation de qualité, une CLIMATISATION entretenue, ainsi que des radiateurs électriques, un ADOUCISSEUR D’EAU, le tout relié au tout-à-l'égout. LA TAXE FONCIÈRE S'ÉLÈVE À 1080 €. A retenir: VUE SUR LES MONTAGNES, EXPOSITION SUD, et PLACE DE STATIONNEMENT juste devant la maison. Cette maison scintille comme un joyau pour une famille ; si l'aventure vous appelle, n'hésitez pas à contacter Sophie ou Fanny pour une visite enchantée. Nous serons vos guides bienveillants dans vos quêtes et vous accompagnerons à chaque pas de vos démarches. Un souci de financement ? Ne craignez rien, car notre courtière de choc a la clé de la solution. Cette annonce référence 258775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DAGUENET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 92241892600015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 04/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

483 000 € 2 542 €/m²
Maison • 190 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 260 m²

Montagnac (34530)

Fiche Id-SUP167965 : Nous vous proposons cette maison en parfait état d'une superficie habitable d'environ 190M2 sur une parcelle de 620M2. Les pièces s'ouvrent sur un agréable patio central, véritable coeur de la maison, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Vous découvrirez : A l'entresol, deux chambres et une salle d'eau. Au 1°E, une pièce principale de 45M2 avec cuisine équipée (four traditionnel, four vapeur, micro onde etc...) - 2 chambres dont une de 19M2 - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1 salle de jeux de 43M2 - un patio de 46M2. Au 2°E : une chambre mansardée. Son petit plus : Son garage de 140M2 et son hangar de 104M2. Chauffage central gaz de ville au sol + climatisation. Maison ensoleillée et baignée de lumière.... - Mentions légales : Proposé à la vente à 483000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 146 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2701 et 3655 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie Tzarenko - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvie Tzarenko - iad 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(2 avis)

250 000 € 1 592 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Thézan-des-Corbières (11200)

iad France - Sylvie Tzarenko (06 75 55 64 19) vous propose : ***A VENDRE - THEZAN DES CORBIERES - MAISON DE 157M² - T7 - EXPOSEE PLEIN SUD - 4 FACES - R+2 - SEJOUR/SALLE A MANGER DE 39M² - CUISINE EQUIPEE - 4 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE/HANGAR DE 64M²- JARDIN DE 700M² - ABRI DE JARDIN - 18 PANNEAUX SOLAIRES - 2 PLACES DE PARKING*** Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre paisible des Corbières? Cette superbe maison située dans le joli petit village de Thézan des Corbières, d'une surface habitable de 157m² est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 1985, sur un terrain de 960m², cette propriété offre un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le garage et, un hangar divisé en plusieurs cellules, sur toute la surface construite au sol soit 64m². Au premier étage, un grand séjour lumineux traversant de 39m² offre un espace de détente convivial. Cette grande pièce dispose d'un balcon côté Nord mais elle permet également d'accéder directement à la terrasse et au jardin côté Sud, sans escalier. La cuisine séparée de 13.6m², avec cependant une possibilité d'ouverture sur la salle à manger, est entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Trois belles chambres de 17m², 15.5m² et 12m², une salle de bain de 8m² avec douche et baignoire et des toilettes séparées, déterminent le coin nuit. Au dernier niveau, vous découvrirez une pièce en enfilade de 12m², pouvant servir de bureau, une chambre supplémentaire de 15m², et un second toilette. Côté extérieur (sud), un grand jardin à aménager comme vous le souhaitez, vous invite à profiter du plein air. La terrasse vous permet de partager une bonne grillade en toute convivialité. De l'autre côté deux places de parking demeurent toujours utiles. Cette maison est munie d'une cheminée/insert pour des soirées chaleureuses, d'un chauffage central au fioul pour une chaleur uniforme. De plus sur le toit 18 panneaux solaires apportent un revenu non négligeable qui peut permettre de régler les impôts fonciers par exemple. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix situé à 20mn de Lézignan-corbières ou de Narbonne. N'hésitez pas, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Tzarenko EI (ID 76178), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNES sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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