Superimmo

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par ERA Chateau Roussillon 16/02/2024 - mise à jour 06/11/2024

678 000 € 4 403 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Canet-en-Roussillon (66140)

Laissez vous surprendre par cette superbe villa contemporaine à la vente en exclusivité dans notre agence. Nichée dans un quartier calme de Canet en Roussillon, vous aurez accès facilement soit à Perpignan, soit aux plages de sable fin de notre belle région. Alliant charme et modernité, cette maison offre un espace de vie généreux grâce à sa superficie totale de 154 m2 habitables, le tout érigé sur une parcelle soigneusement aménagée de 618 m2. La villa se compose de 5 chambres au total, dont 2 suites, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille ou vos invités. Pour vos moments de convivialité, vous disposerez d'une pièce de vie avec une cuisine de belle qualité sur plus de 50 m2, agrémentée d'une cheminée et avec une hauteur sous plafond majestueuse. Les extérieur ne manqueront pas d'atouts pour vous séduire : piscine et jacuzzi pour vos moments de détente en famille, jardin paysagé géré par un forage (très utile par les temps actuels), espace terrasses et pergola avec espace barbecue. Un garage de 27 m2 ainsi que des emplacements de parking vous permettront le stationnement de vos véhicules en toute quiétude. La maison est équipée d'un système de climatisation Airzone pour un confort optimal toute l'année. Un système d'alarme vous permettra une totale tranquillité d'esprit. Cette villa aux prestations de qualité a été conçue avec le souci du détail et des matériaux de qualité, créant un environnement de vie confortable. Les espaces extérieurs bien entretenus offrent un cadre idyllique pour profiter du climat ensoleillé de la région. Bien située à Canet, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux infrastructures de loisirs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir par vous-même le charme de cette villa exceptionnelle.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

L'Adresse Carcassonne

(467 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par L'Adresse Carcassonne 07/09/2024 - mise à jour 10/11/2024

(467 avis)

189 900 € 1 151 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 746 m²

Carcassonne (11000)

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison qui se situe sur Carcassonne, elle saura vous charmer par son style et son caractère. Construite en 1955, cette maison spacieuse se compose d'un beau séjour avec ses moulures, d'un salon , d'une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 3 chambres en rez de chaussée et 2 chambres à l'étage. La visite n'est pas finie, la maison possède un immense garage de 85m2 la possibilité de garer plusieurs véhicules, voire même un camping-car !!! Puis son Jardin vous apportera, votre petit moment de repos !!! Nico " Je suis sous le charme !! " Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 30/08/2023 - mise à jour 14/11/2024

249 900 € 1 666 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 800 m²

Limoux (11300)

Maison d'architecte sur parcelle de 5000 m², dont 1200 m² constructibles Belle maison d'architecte sur terrain de 5000 m² dont 1200m² de terrain constructible sur le bas de la propriété, avec possibilité de construire 2 maisons. Des rafraîchissements doivent être faits par le propriétaire avant la vente. Possibilité de remodeler facilement les espaces. La villa se compose d'une cuisine de 9m² attenante à un salon de 20m² avec cheminée et d'une salle à manger de 9m²(actuellement à usage de bureau). Le tout bénéficiant de belles ouvertures ouest sur la ville de Limoux. Le coin nuit dispose de 4 chambres très lumineuses ouvertes vers l'est, dont une de 13m² avec 2 fenêtres et d'une salle de bain de 6m². Chauffage central avec pompe à chaleur installée en 2021. Le sous sol comprend une petite(6m²) et une grande buanderie(20m²). Vous y trouverez également une cave de 9m² ainsi qu'un garage de 19m². Dans cette même partie vous disposez également d'un bureau de 9m² donnant sur le jardin grâce à une porte fenêtre. Construction béton et brique, couverture toiture tuiles collées sur ciment. En 2023, isolation des combles en laine de roche soufflée, panneaux isolants en plafond pour la le buanderie et garage, VMC double flux. La maison se trouve proche du centre de Limoux , avec une très belle vue panoramique sur la ville, l'ouest Limouxin et les Pyrénées. L'avis de votre agence : un bien unique et rare tant pour sa situation, son panorama, que pour son grand terrain boisé et ses diverses possibilités d'aménagement Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 720€ ~ 1020€ - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

New Sky Immobilier

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par New Sky Immobilier 01/03/2024 - mise à jour 15/11/2024

775 000 € 3 875 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 412 m²

Collioure (66190)

ORPI New sky immobilier vous présente à la vente une maison en 3 faces à Collioure dans un secteur très recherché à 5 min des plages. Vous entrez directement dans une pièce à vivre d environ 70 M2 avec sa belle hauteur de plafond et ses poutres apparentes et sa cuisine ouverte sur 2 espaces salle à manger , le salon accueille une magnifique cheminée. On peut profiter d une terrasse plein sud qui a une vue exceptionnelle sur des arbres majestueux.Au rdc , vous trouverez également une chambre et une salle d 'eau sans oublier le grand garage . En descendant, le coin nuit accueille 3 grandes chambres avec placard dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un wc séparé. Ensuite un T3 indépendant avec 2 belles chambres et 2 salles d eau vous assure une belle rentabilité locative saisonnière ou possibilité de loger indépendamment un menbre de la famille qui pourra bénéficier d une très grande terrasse ombragée au milieu d une petite forét sans vis à vis Le terrain est piscinable , le coin barbecue n attend plus que vous pour profiter de ces belles journées d 'été. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence. Honoraires à charge vendeur Référence agence : 437

MARTIAL LA ROSA - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par MARTIAL LA ROSA - BSK Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 15/11/2024

430 000 € 2 389 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Montpellier (34080)

Cette charmante Villa de 180m2 sur 3 niveaux est prête à accueillir des amoureux de la nature. La végétation qui l’entoure, améliore considérablement les performances énergétique en hiver comme en été. Le niveau principal est composé d’une loggia fermée servant de hall d’entrée avec au bout, un accès à la terrasse qui permet de mettre en valeur le jardin et le Parc classé « Gimel ». L’entrée de la maison se fait dans le hall sur son côté, elle donne à droite sur une cuisine, à gauche sur le salon, salle à manger, en face, le couloir mène à un Wc puis une chambre. A l’étage, 3 chambres et deux salles d’eau avec WC. Le sous sol quand à lui est composé au fond, d’une grande chambre / bureau, sachant qu’un coin cabinet de toilette, WC est aménagé à proximité. En suivant vous y trouverez une cuisine laboratoire avec un grand plan de travail. Ensuite on accède à une pièce buanderie, zone technique avec un cumulus thermodynamique, également pièce de stockage / étendage. Accessible par l’extérieur, une autre pièce fermée par des vantaux coulissants donne l’impression de se trouver dans une véranda qui fait office de serre et s’ouvre sur le jardin. L’allée sur la droite de la maison peut recevoir deux véhicules, dont un sous un car port toile enroulable. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : Menuiseries, Moustiquaires, Salle d’eau, Cumulus, Chaudière au gaz, Pompe à chaleur réversible… Au final, cette villa a un gros potentiel. Cette annonce référence 230575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARTIAL LA ROSA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 39475391700050. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1612.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

M&M IMMOBILIER QUILLAN

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par M&M IMMOBILIER QUILLAN 30/05/2024 - mise à jour 10/09/2024

149 000 € 1 296 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Quillan (11500)

M M IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE : une belle propriété de 4 chambres spacieuses, d'un salon séparé et d'une salle à manger, d'une cuisine moderne et d'une salle de douche pratique. Avec une terrasse fermée et une terrasse extérieure couverte avec une cuisine d'été, recevoir des amis et la famille sera un jeu d'enfant. Le jardin gérable est parfait pour profiter de l'air frais et du soleil. Bien que la maison soit habitable, elle pourrait utiliser quelques mises à jour et décorations pour la rendre vraiment vôtre. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette charmante maison dans un quartier calme de Quillan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cette maison de rêve une réalité ! Honoraires agence inclus TTC à la charge du vendeur. ++ Agent commercial indépendant Michel BOCKEN - R.S.A.C. Carcassonne 831 499 702

Guy Hoquet Carcassonne

(206 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Carcassonne 13/06/2024 - mise à jour 09/11/2024

(206 avis)

214 900 € 1 279 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 503 m²

Carcassonne (11000)

A proximité de Carcassonne, Venez découvrir cette magnifique maison rénovée avec goût. Dans un environnement arboré, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de chacune des pièces. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une grande entrée, superbe pièce à vivre traversante et ouverte sur une cuisine équipée, d'un WC et d'un accès à une belle cave à vin A l'étage, quatre chambres, un bureau, d'une salle d'eau moderne et d'un WC supplémentaire. Au deuxième étage, combles de plus de 60 m2 reste aménageable. Collé à la maison, vous profiterez du superbe jardin agrémenté d'un puits et d'une dépendance. Les + : chauffage pompe à chaleur, caractère de l'ancien, isolation performante et toiture récente beaucoup de charme.

LE VIGAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 30/04/2024 - mise à jour 12/11/2024

315 000 € 1 994 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 537 m²

Le Vigan (30120)

Cévennes Gard Vente MANDAGOUT Très belle villa de 158 m² avec 1537 m² de terrain. Elle se compose au Rdc, d une cuisine ouverte, donnant sur un grand séjour salle à manger, d un cellier et d un WC. Au 1 er étage nous retrouvons 2 chambres de 12 m², une salle de bain et un WC séparé. Et 2 ème étage, 3 chambres, une salle d eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une grande terrasse d environ 40 m² avec une très belle vue dégagée. Le tout avec une exposition plein SUD. Consultez nos annonces sur :

KW LITTORAL

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW LITTORAL 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

289 000 € 1 633 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 696 m²

Carcassonne (11000)

MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE INTÉRIEURE À VILLALBE (11 000) À vendre : Située à 80 km de la mer, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 7 pièces et de 177 m² sur un terrain de 1 696 m² à Villalbe (11 000). Année de construction: 1974, avec une extension réalisée en 2006. Surface habitable: 177 m² Terrain: 1 696 m² Pièces principales : Entrée Salon exposé au sud de 15 m² Suite parentale de 15 m² Trois chambres de 10 m² à 11 m² Dressing Cuisine aménagée et équipée Confort : Chauffage à air pulsé Climatisation réversible Dépendance : Pièce de vie Chambre Salle d'eau avec WC Kitchenette Idéale pour la location saisonnière Piscine intérieure : Un atout non négligeable pour cette propriété. Extérieur : Jardin arboré Toiture côté piscine refaite à neuf avec garantie décennale Espaces de rangement : Cave de 80 m² Stationnement : Quatre places de parking et un garage. École Primaire Pierre Paul Riquet à moins de 10 minutes à pied. Aéroport Carcassonne-Salvaza accessible à 4 km. Commodités à proximité : Quatre restaurants et un commerce. Prix de vente: 295 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Référence de l'annonce : 803-VT Classe énergie : C (167 kWh/m²/an) Classe climatique : A (5 Kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez: Valérie TITRENT E.I Agent commercial 06 72 08 92 12 RSAC : 499 415 271 REF 803-VT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Patrick Berger

Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Patrick Berger 17/09/2022 - mise à jour 08/11/2024

199 000 € 1 631 €/m²
Maison • 122 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 82 m²

Le Boulou (66160)

NEGOCIABLE, Cette maison de ville offre un fort potentiel, avec la possibilite de creer deux appartements pour de la location. Idealement situee a proximite du centre-ville, de la cure thermale du Boulou, et a courte distance de l'autoroute, des plages de Collioure, de l'Espagne, et a seulement 1h30 des premieres pistes de ski., , Repartie sur 2 etages, cette maison de 7 pieces comprend 4 grandes chambres allant de 11.50 m2 a 15.90 m2, deux salles d'eau et une salle de bain. Vous trouverez egalement deux cuisines, une au premier etage et une au deuxieme etage, ainsi qu'un sejour de 11.90 m2 et un salon de 16 m2., , La maison offre egalement un balcon expose a l'ouest, une petite terrasse interieure et un tres grand garage d'une superficie de 56m2 pouvant accueillir jusqu'a 4 vehicules., , Une visite s'impose pour decouvrir tout le potentiel de cette maison Cette propriete est negociable, alors ne manquez pas cette opportunite. Contactez-nous des maintenant pour plus d'informations et p...

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 31/10/2023 - mise à jour 21/11/2024

780 000 € 3 545 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 000 m²

Générac (30510)

Fiche Id-SUP153567 : EXCLUSIVITÉ. A quelques kilomètres du centre de Nîmes, En plein coeur de la nature. Édifiée dans un écrin de verdure, belle bâtisse s'organisant sur une surface habitable de 220 m². En parfait état mettant à disposition une véranda de 30m² couverte, hall d'entrée, salon/séjour lumineux avec insert, cuisine semi ouverte équipée, 2 confortables chambres, dressing, salle de bains avec douche, WC. A l'étage un dégagement ouvert pouvant être un espace exploitable, 2 chambres mansardées, salle de bains avec WC. Dépendance de 25m² équipée de salle d'eau. Une piscine 8*4, pool house, 1 cuisine d'été complètent ce bien d'exception. Garage d'environ 100m². Forage, arrosage automatique. Positionnée dans une zone protégée de 8000m² clos et arboré, à l'abri des regard ! Véritable havre de paix. - Mentions légales : Proposé à la vente à 780000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 88 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1740 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie MARECHAL (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence de la Vaunage

(135 avis)

Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence de la Vaunage 29/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(135 avis)

460 000 € 2 359 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Saint-Côme-et-Maruéjols (30870)

Venez découvrir cette maison de village de 195 m², idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes et à 15 minutes des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille avec une entrée, une cuisine spacieuse de 30 m², un coin bureau, un coin bibliothèque, un séjour ainsi qu'une salle d'eau/buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres allant de 12 à 20 m², parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. À l'extérieur, une belle cour arborée vous attend, idéale pour des moments conviviaux autour d'une piscine de 2x4 mètres ou d'un coin barbecue. Vous disposerez également d'un grand garage ainsi que de 2 caves pour un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter cette visite, une dépendance de 70 m² offre de multiples possibilités : salle de réception, espace professionnel ou logement indépendant, selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour un meilleur aperçu n'hésitez pas à regarder la vidéo. Référence agence : 428

Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dimitri COQUET - Propriétés-privées.com 28/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

485 000 € 2 425 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 228 m²

Laurens (34480)

--- BAISSE DE PRIX --- Dimitri Coquet vous présente à Laurens, charmante commune Languedocienne située à 15 minutes au nord de Béziers, une maison traditionnelle d'environ 200 m² habitable avec T2 indépendant sur un terrain de 1228 m² . Cette maison joliment rénovée vous propose au --- Rez-de-chaussée --- Deux garages Un appartement climatisé de 50 m² avec entrée indépendante disposant de: Une salle/séjour, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une véranda --- Niveau 1 --- Une entrée/couloir, une cuisine indépendante, un dégagement, un bureau , deux chambres, un salon semi-indépendant, une salle à manger et une véranda. --- Niveau 2 --- Une pièce en mezzanine pouvant laisser libre cours à votre imagination ( Chambre, bibliothèque, salle de sport, atelier etc...) --- Extérieur --- Un garage indépendant , une piscine Desjoyaux 5x10 m, un grand balcon, une terrasse de 85 m² et une jolie pinède. --- A noter --- Climatisation réversible salon/salle, chambres et appartement. Cheminée foyer ouvert, chauffage central fioul. Niveau 1 et 2 : Encadrements et fenêtres en PVC avec doubles vitrages et volets motorisés. Salle de bains avec volet oscillant Vous souhaitez en savoir plus ? C'est avec plaisir que je vous accueil au 0660159199 pour toute demande d'information complémentaire sur cette maison traditionnelle en très bon état, au calme et propice au farniente ! Prix 485 000 euros honoraires agence charge vendeur Mandat réf : 360535 Date de la réalisation des diagnostiques 13/02/2020 DPE lettre D consommation énergétique primaire 185Kwh/m²/an GES lettre D 26gCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2349 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DIMITRI COQUET, au 0660159199 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri Coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 501 049 878 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Etoile Immobilier

(197 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Etoile Immobilier 06/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

(197 avis)

508 000 € 1 705 €/m²
Maison • 298 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 950 m²

Bezouce (30320)

Cette immense villa à la vue imprenable, au calme, sans vis à vis se décompose en 2 niveaux. Le premier niveau est composé d'un hall desservant une cuisine ouverte sur un grand salon lumineux donnant accès à la piscine, 2 chambres dont une de plus de 30m², une suite parentale, une salle de sport avec sauna de 38m², wc. Un deuxième hall donne accès à un garage de rangement de plus 43m² offrant un espace de stockage incroyable, agrémenté d'un double garage de stationnement voitures pour un total de 70m². Le deuxième niveau se compose d'une entrée desservant un vaste salon séjour en double niveau de 65m² avec cheminée insert ouvrant sur un espace jardin au calme, une terrasse, une cuisine indépendante avec sa propre terrasse agrémentée d'un barbecue et d'une arrière cuisine augmentant le rangement. Enfin un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale de 27m² avec douche, baignoire et wc, des placards, une salle d'eau indépendante avec baignoire, 2 wc et une dernière terrasse. L'ensemble représentant plus de 295m² habitables, très bien entretenue s'adressant à une grande famille désireuse d'avoir du volume pour chacun, donnant la possibilité d'un revenu locatif intéressante avec "l'appartement indépendant " du rdc avec sa chambre de 30m² et sa suite parentale et des espaces de stockage pouvant être primordiales pour un artisan. Enfin, vous serez séduit par sa vue imprenable! A visiter absolument! Référence agence : 4354

EMILIE HEQUIN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par EMILIE HEQUIN - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024

337 500 € 1 474 €/m²
Maison • 229 m² • 7 pièces • 5 chambres

Saint-Marcel-sur-Aude (11120)

Bienvenue à Saint Marcel sur Aude, un village à seulement 15 minutes de Narbonne, bénéficiant des services tels que commerces, école, collège, centre médical, pharmacie. Ce village est réputé pour sa tranquillité et sa sécurité, niché dans une zone non inondable. Cette perle rare est une maison de village entièrement rénovée avec soin, mettant en valeur des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel. Son diagnostic énergétique très performant vous assure un confort optimal tout au long de l'année. D'une superficie de 143 m², cette habitation offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Je vous laisse apprécier une première visite pour découvrir cette somptueuse maison grâce à ce lien : Au premier étage, vous serez séduits par une cuisine sur-mesure et équipée de 22 m², ouverte sur une terrasse ensoleillée de 20 m² équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue, idéale pour des moments de convivialité. Un vaste séjour de 40 m² et une salle de bain complètent cet étage. Au deuxième étage, une somptueuse suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau attenante de 3,5 m² et placard intégré vous offre un espace de détente privilégié. Deux autres chambres de 16 et 13 m² vous garantissent confort et intimité. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un appartement de 86 m², avec ses 28 m² de séjour, une cuisine de 25 m², une salle d'eau et deux chambres, dont une avec WC. Cet espace est idéal comme il l'est actuellement en tant que revenu locatif saisonnier, chambres d'hôtes ou gîtes. Il pourrait aussi accueillir vos proches , parents âgés ou jeunes qui souhaitent leur indépendance tout en étant proche de vous. Les atouts de cette propriété sont nombreux : luminosité naturelle, climatisation, utilisation de matériaux de grande qualité, poêle à bois, murs en pierres apparentes et grands volumes, offrant un charme authentique. À l'extérieur, une magnifique terrasse au premier étage et une impasse privative vous permettent de profiter des douces soirées estivales en toute quiétude et de partager des moments conviviaux avec vos voisins. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur où confort, modernité et authenticité se rencontrent harmonieusement. Cette annonce référence 233319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE HEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 98265275200014. Prix du bien : 337 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1472.00 € et 1992.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison 7 pièces dans le Languedoc-Roussillon MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
dans le Languedoc-Roussillon

Trouver une agence

Acheter une maison 7 pièces dans le Languedoc-Roussillon

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat dans le Languedoc-Roussillon

Autres recherches

Les départements du Languedoc-Roussillon

Principales villes du Languedoc-Roussillon