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BARJAC IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par BARJAC IMMOBILIER 15/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
12
Maison, 128 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 148 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 179 m²

Barjac (30430)

Maison en pierres rénovée de 128 m² à Barjac, village tous commerces et toutes commodités , comprenant 3 chambres, séjour-cuisine, salon, et une pièce de 70 m² à aménager. Le bien dispose d'un jardin ensoleillé de 179 m², d'une pièce voûtée en rez-de-jardin, d' un atelier, et offre une vue magnifique sur les Cévennes. Située au coeur du village, cette propriété allie charme ancien et commodités modernes, offrant une opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle en plein coeur du village .Ne ratez pas cette occasion ! Plus de renseignements sur notre site barjac immobilier réf. 43425

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L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'ART DE VIVRE EN CÉVENNES 22/02/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 171 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 901 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 1 233 m²

Saint-Ambroix (30500)

NORD GARD/ SUD ARDÈCHE - SECTEUR ST AMBROIX - 30500 - Emilie PRAT vous propose à la vente: une superbe maison entièrement rénovée en 2004, alliant charme de l'ancien et style contemporain. Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, cette maison vous offre : une entrée avec coin bureau et accès à la cave à vin, une suite parentale, avec baignoire et double vasque, une grande cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux arches centrales s'ouvrent sur un splendide séjour cathédral, baigné de lumière, offrant une vue sur la nature environnante de part et d'autres de la pièce. Un chauffage par le sol et une magnifique cheminée ouverte apportent chaleur et convivialité à cet espace majestueux. Une mezzanine de plus de 30m² pourra aisément être convertie en deuxième suite parentale grâce à sa salle d'eau indépendante et un accès privatif au jardin ! Vous recevez souvent et donc avez besoin d'une chambre de plus ? Alors, profitez d'une suite indépendante en copropriété avec balcon pour recevoir vos proches en toute intimité. De nombreux coins de détentes répartis sur les différentes terrasses du jardin vous offrirons toujours un coin de soleil ou de fraîcheur en fonction de vos envies !Un garage indépendant, un atelier et une petite source complètent ce lot unique en son genre ! Dans un secteur calme et verdoyant, à moins de 10 minutes des commodités de ST Ambroix, et à 30 minutes de l'Ardèche et de ses coins de baignades, profitez de cette nature préservée au cœur de la réserve naturelle des Cévennes ! Avec randonnées pédestres ou VTT, un terrain de tennis communal à cinq minutes à pied, un parc à enfants et un parc Accrobranches à deux pas de la propriété ! Lieu rêvé pour tout artiste en quête de tranquillité et créativité ! Beaucoup de possibilités - À venir découvrir sans tarder ! Nos agents sont disponibles même le samedi ! Réf: 16 931 EP Honoraires TTC charge vendeur

David Brunel - iad
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par David Brunel - iad 30/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 046 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 594 m²

Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)

iad France - David Brunel (06 73 81 54 44) vous propose : Une pépite à découvrir sur St Hilaire de Brethmas. Cette villa de 195m2 de plain pied sur un terrain entièrement clôt et arboré de plus de 2500m2 a tout pour séduire. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m2 avec une cuisine ouverte, une chambre parentale attenante à sa salle de bain, deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune, un bureau, une salle de jeu et sa mezzanine et pour finir une cuisine d'été. A l'extérieur vous pourrez confortablement vous installer sur une terrasse ombragée de 30m2, profiter de la piscine, des grands espaces de verdure et même récolter quelques olives. Coté technique, la encore cette villa est au top, double vitrage, pompe à chaleur, chauffage au sol, fibre optique. Ses plus +++ Climatisation, grands espaces intérieurs et extérieurs, aucun travaux à prévoir. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 74 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Brunel EI (ID 71912), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919387381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marjorie Ruggiero Fortunelli - iad
Annonce publiée le 13/09/2024
Proposée par Marjorie Ruggiero Fortunelli - iad 13/09/2024
16
Maison, 164 m²

310 000 € 1 890 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Béziers (34500)

iad France - Marjorie Ruggiero Fortunelli (06 64 54 58 79) vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 164 m² sur deux niveaux , avec un appartement indépendant en rez-de-chaussée de 50 m2 environ et un niveau au dessus de 114 m2 environ. Située à Béziers dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces et commodités. Construite en 2012 sur un terrain de 400 m2, elle offre des prestations de qualité comme la climatisation réversible gainable. Composée au niveau 1 d'un spacieux salon, une véranda lumineuse, une cuisine équipée, ainsi que trois belles chambres idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposerez d'une salle de bain et de deux toilettes. Une superbe terrasse de 45 m2 surplombe le paysage. L'appartement du dessous a une entrée indépendante avec pièce de vie, cuisine ouverte et une chambre et salle d'eau, idéal pour loger parents, enfants ados ou pour louer ( en location saisonnière ou à l'année, écoles et universités proches ). Le garage est spacieux et peut contenir 3 véhicules, plusieurs places de stationnement se situent devant la maison. Le jardin est agréable et arboré, la piscine semi-enterrée nécessite peu d'entretien. Ce bien constitue le lieu idéal pour loger votre famille mais également un investissement locatif à fort rendement. L'appartement du rez-de-chaussée a une valeur locative de 550€ mensuel et le niveau 1 de 850 € mensuel. La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux importants. Une opportunité à ne pas manquer à Béziers ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ruggiero Fortunelli EI (ID 83159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 930273685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre
Annonce publiée le 09/04/2023 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 09/04/2023 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 272 m²

Prix en baisse 890 000 € 3 272 €/m²
Maison • 272 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 380 m²

Montpellier (34000)

En Co-Exclusivité , Magnifique maison de ville à vendre à Montpellier centre ville, située dans un excellent quartier proche de l'Ecusson, à quelques pas du tramway et des commerces. Cette maison de 7 pièces construite en 1935 offre une surface habitable de 272m2 sur une parcelle de 380m2, avec une piscine et une cuisine d'été pour profiter des belles journées d'été et possibilité de garer deux véhicules sur le terrain. Un vaste salon de 55m2 avec ses sols en carreaux ciment et sa cheminée est un lieu de rassemblement parfait pour la famille et les amis. La maison dispose également de 4 chambres, d'une salle de bains, de deux salles d'eau, d'un beau dressing et d'une pièce de vie supplémentaire de 50m2 idéale pour une pièce de jeux ou un espace détente pour ses invités. En parfait état et prête à emménager. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison de ville proche de l'Ecusson. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! Votre Agent Gwenaël MATHIEU 07.60.31.08.08

SELARL AEQUO NOT - Mes PUEL Joseph - LAPIERRE-OBLIGIS Aline
Annonce publiée le 26/04/2023 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par SELARL AEQUO NOT - Mes PUEL Joseph - LAPIERRE-OBLIGIS Aline 26/04/2023 - mise à jour 08/10/2024
10
Maison, 118 m²

Prix en baisse 135 000 € 1 144 €/m²
Maison • 118 m² • 7 pièces • 3 chambres

Le Pin (30330)

Dans un petit village préservé, maison en pierre à rénover en totalité. Située entre deux rues, elle offre deux accès indépendants. Le rez-de-chaussée comprend environ 100 m² de dépendances : écurie, cave, remises (dont une avec salle d'eau et WC). Le premier étage comprend un logement d'environ 68 m² avec une chambre, donnant sur une terrasse . En enfilade se trouvent deux pièces pour un total de 25 m² habitables avec chacune une sortie sur un balcon équipé d'un escalier descendant à une courette. Ce niveau est complété d'une pièce indépendante de 19 m². Le bien profite également de plus de 50 m² de greniers aménageables. Maison offrant un bon potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Acanthe Immobilier
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Acanthe Immobilier 09/01/2024 - mise à jour 18/10/2024
14
Maison, 400 m²

2 200 000 € 5 500 €/m²
Maison • 400 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Acanthe Immobilier vous présente, dans un environnement prisé exceptionnel, une superbe villa contemporaine d'environ 400 m² avec une jolie piscine à débordement. Elle est implantée sur un terrain arboré et paysagé de 2500m² sans vis-à-vis et au calme. La villa, baignée de lumière par ses grandes ouvertures et ses beaux volumes, se compose au premier niveau d'une très grande pièce de vie ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle de bain, toilette et dressing. À l'étage, vous accèderez à deux suites. La villa offre, en rez de jardin, un studio indépendant, une chambre supplémentaire, un bureau, un sauna, une salle de cinéma, une cave à vin, de très nombreux rangements et garages. Un lieu très recherché, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel pour ce produit rare sur le marché. Contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17

Immoconcept
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Immoconcept 06/03/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 179,7 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 003 €/m²
Maison • 179,7 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 731 m²

Uzès (30700)

EXCLUSIVITÉ. Maison de 180 m² en R+1 avec vue dégagée nichée au coeur d'un environnement paisible. Cette maison exposé plein sud offre un cadre de vie exceptionnel. La propriété s'étend sur une généreuse parcelle de 2 731 m², sans aucune mitoyenneté, offrant ainsi intimité et tranquillité. Au rez-de-Chaussée : cuisine, trois chambres, salon / salle à manger. À l'étage : salon / salle à manger de 55 m². Deux chambres, salle d'eau, WC et deux belles terrasses. Pour votre confort supplémentaire, vous bénéficierez également d'un garage et d'une piscine avec pool house. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. Profitez de la vie dans un environnement calme tout en étant proche des commodités de la vie quotidienne. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel que permet cette maison. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3840.00 et 5230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immoconcept : Emilie FOUQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811875426

Anne Geiskopp - iad
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Anne Geiskopp - iad 10/07/2024 - mise à jour 10/10/2024
20
Maison, 216 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 111 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Paziols (11350)

iad France - Anne Geiskopp (06 27 58 07 37) vous propose : Charmante maison de village à Paziols avec jardin, terrasses et cuisine d'été Découvrez cette belle maison de village, parfaitement située sur la commune de Paziols, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle s'étend sur deux étages et dispose d’un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments en plein air. Rez-de-chaussée : Confort et convivialité Une grande entrée actuellement aménagée en espace bureau pour télétravail ou réception. Un spacieux séjour avec cheminée pour des soirées chaleureuses, complété par un coin cuisine fonctionnel. Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie. Depuis le salon, accès direct à une terrasse avec cuisine d'été et au jardin privé, parfait pour les repas en extérieur. 1er étage : Espace nuit et détente Une grande chambre de 14 m² avec sa salle d'eau privative et WC. Un salon lumineux de 28 m², idéal pour un espace de vie secondaire ou familial. Une chambre de 9 m² avec salle de bain attenante et accès à une terrasse de 13 m², offrant une vue agréable sur le jardin. 2ème étage : Loft spacieux avec vue Un loft de 60 m² comprenant une cheminée centrale, un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine, actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en espace nuit, avec vue imprenable sur le château d'Aguilar. Caractéristiques techniques Double vitrage dans toute la maison pour un confort thermique optimal. Cheminées à chaque étage, ajoutant du cachet et de la chaleur. Possibilité de diviser la maison en deux logements pour un projet locatif grâce à ses deux entrées indépendantes, deux ballons d’eau et deux compteurs électriques. Bon état général Rénovations récentes (1999 et 2007) garantissent une maison en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter cette maison de caractère, alliant charme de l'ancien et modernité. Un vrai coup de cOEur !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp EI (ID 81632), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE
Annonce publiée le 06/07/2022 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par BAC IMMOBILIER - CARCASSONNE 06/07/2022 - mise à jour 26/09/2024
20
Maison, 180 m²

Prix en baisse 340 000 € 1 889 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 388 m²

Alzonne (11170)

A 10 min de Carcassonne au centre d'un village avec toutes les commodités, maison de caractère en pierre d'une surface de 180 m2 sur 3 niveaux. Elle se constitue au premier niveau d'une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie: salon et salle à manger, les deux étages desservent 6 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, une salle de bain, une salle d'eau. A chaque niveau de vie se trouve un WC. Un espace extérieur très agréable avec une grande piscine, une cuisine d'été et une dépendance qui abrite un studio et un spa (jacuzzi et hammam) agrémente cette maison pleine de cachet, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. A voir sans splus tarder!

Michael ANDRÉ - OPTIMHOME
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par Michael ANDRÉ - OPTIMHOME 29/10/2024
9
Maison, 210 m²

435 000 € 2 071 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 150 m²

Aigues-Mortes (30220)

AIGUES-MORTES, à quelques mètres de la place du marché et des remparts, secteur recherché, proche des commodités. Maison de village à rénover sur 3 niveaux d'une superficie d'environ 210 m2 avec un grand garage d'environ 60 m2. Au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine, une salle de bain, un WC, à l'étage 3 grandes chambres (24, 22 et 18 m2) avec vue sur le canal, un WC, au second et dernier étage, on y trouve 3 autres chambres de 31, 28 et 18 m2. Les menuiseries sont PVC double vitrage avec volet électrique, la toiture est la façade sont en bon état, des travaux sont à prévoir à l'intérieur. La maison ne comprend pas d'extérieur ! Beaucoup de potentiel, idéal pour un investisseur (chambre d'hôte, appartement, studio) ou pour une maison familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michael ANDRÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 289 964 Greffe de NIMES) 06 62 81 77 75 (réf. 572803 )

David GIRALT - IAD France
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par David GIRALT - IAD France 27/10/2023 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 215 m²

419 000 € 1 949 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 790 m²

Pia (66380)

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA Magnifique Villa style Méditerranéenne T7 avec une dépendance T2 dans une impasse calme, recherché, proche de tout commerce, sans vis à vis. Villa méditerranéenne en quatre faces de 2000 de type 7 d'une superficie habitable d'un total de 215m² environ, sur une parcelle de 790m² environ, climatisation réversible. Se composant d'un salon de 33m2 environ et d'une cuisine de 18m2 environ équipée pouvant être en un seul séjour, on retrouve également 3 chambres avec placard de 11m2 environ chacune plus une suite parentale de 15m2 environ, une salle de bain de 10 m2 environ et un WC indépendant. Aux premiers étages, nous retrouvons 2 chambres de 10,50m2 environ et 11m2 environ avec placard, une salle d'eau de 7,50m2 environ avec WC. Une dépendance T2 de 40m2 environ équipée avec cuisine, salle d'eau et WC plus une chambre parfaite pour de la location saisonnière. Pour la partie jardin, nous retrouvons un magnifique jardin arboré et entretenu, piscine en béton au chlore de 8 par 4, une douche extérieure, local piscine avec le forage, grande terrasse exposition plein sud sans vis à vis. David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE PORT ET PLAGE
Annonce publiée le 22/02/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGENCE PORT ET PLAGE 22/02/2023 - mise à jour 10/09/2024
12
Maison, 196,22 m²

525 000 € 2 676 €/m²
Maison • 196,22 m² • 7 pièces • 4 chambres

Montpellier (34080)

MONTPELLIER CELLENEUVE, maison de ville F7 avec jardin, au rez-de-chaussée garage de 122m² et un garage de 27m², cellier, serre 44m² avec jardin au calme. A l'étage, appartement F7 de 196m² habitables. Rénovation à prévoir, possibilité de diviser en appartements, proche commerces et tramway ligne 3. DPE: F/F. Prix: 525.000 Euros Honoraires 5%TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500.000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Deborah Borie - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Deborah Borie - iad 16/09/2024 - mise à jour 20/09/2024
20
Maison, 251 m²

698 000 € 2 781 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 200 m²

La Palme (11480)

iad France - Deborah Borie (06 65 12 06 19) vous propose : **Magnifique Maison d'Architecte à La Palme - Charme et Prestige - 4 Chambres - Jardin Paysager - Piscine** Nichée dans un écrin de verdure à La Palme, cette superbe maison d'architecte de 251m², construite en 2004, allie charme, élégance et confort absolu. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de belles demeures. Le rez-de-chaussée : un grand hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 56 m² idéal pour des moments de convivialité autour de son poêle à bois en pierres de Finlande, une cuisine ouverte de 20 m² offrant un design contemporain avec son cellier, une chambre suite parentale avec sa salle de bain privative, un dressing et sa salle de gym pour rester en forme, un bureau pour travailler en toute tranquillité équipée de sa salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses offrant une vue sur la mer et les montagnes avec sa terrasse communicante de 26m2, une salle d'eau pour un confort optimal. Les extérieurs de la propriété sont à couper le souffle : un jardin paysager soigné, une grande terrasse ensoleillée orientée au sud pour profiter du climat méditerranéen, et une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. La vue imprenable sur les Corbières ajoute une touche de charme à cet ensemble déjà exceptionnel. Les avantages et équipements de cette maison haut de gamme sont nombreux : - Architecture d'exception - Matériaux de haute qualité - Surfaces optimisées - Espace extérieur aménagé avec goût graviers en marbre - Exposition plein Sud offrant une luminosité optimale - Terrain arborés de palmiers, oliviers et arbres fruitiers - Climatisation réversible et gainable dans toute la maison - Un forage pour arrosage - chemin privé - piscine couverte L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans un environnement de quiétude et de confort absolu. La Palme vous séduira par son calme, sa proximité avec les plages, les commerces et les écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Une adresse de prestige pour les amoureux de l'art de vivre méditerranéen. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à La Palme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie EI (ID 82602), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams
Annonce publiée le 08/08/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Keller Williams 08/08/2023 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 161,83 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 724 €/m²
Maison • 161,83 m² • 7 pièces • 4 chambres

Manduel (30129)

OLIVIER PERRIER DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE MAISON FAMILIALE DE 160 M2 EN TRIPLEX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, 4 CHAMBRES AVEC GARAGE AU CENTRE DE MANDUEL Maison en cours de finition (peinture, façade, cuisine équipée…) rénovée en 2024 (électricité, isolation, toiture, cloisonnement, plomberie) comprenant un garage de plus de 30 m2, En rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie 35 m2 avec cuisine en cours d’installation, un salon indépendant ainsi qu’un wc Au 1er étage : 2 chambres, un bureau, une salle d’eau/WC Au 2ème étage : un pallier/bibliothèque, 2 chambres avec recoins placards et une salle d’eau/WC Matériaux et rénovation de qualité. Factures avec décennales. La maison est vendue « prête à vivre » sans aucuns travaux à prévoir. Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit. Idéal pour primo-accédant et famille Beaucoup d’atouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer De plus MANDUEL bénéficie d’un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.