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Immo Sepia

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Immo Sepia 30/05/2024 - mise à jour 11/10/2024

418 950 € 2 950 €/m²
Maison • 142 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 202 m²

Frontignan (34110)

Votre agence IMMO SEPIA à Frontignan vous présente une nouveauté. Bienvenue dans votre nouvelle maison atypique en bord de mer! Découvrez cette magnifique maison plain-pied, entièrement rénovée en 2021, qui s'étend sur une surface habitable de 142 m², nichée sur un terrain de 202 m². Bel appartement en rez de jardin dans une maison en copropriété de 4 lots. Laissez vous séduire par son séjour spacieux de 33 m², ses 4 chambres confortables, sa salle de bains, ses 2 salles d'eau et son WC indépendants. Cette maison partiellement meublée est prête à accueillir votre famille et vos amis. Profitez d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, pour préparer de délicieux repas à partager avec vos proches. Admirez la vue sur le jardin et la terrasse depuis les ouvertures en PVC/Aluminium à double vitrage, qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une belle perspective sur l'extérieur privatif. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, d'une cave de 4.30 m² et d'une piscine hors sol pour des moments de détente en famille. Avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, cette maison offre un espace de vie confortable et agréable. Située à Frontignan plage , a 50 mètres de la Mer, coté Aresquiers cette maison est accessible à pied à 5 min d'un arrêt de bus, d'une alimentation générale et de 11 restaurants. En voiture, vous trouverez à 10 min plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Cette maison est également éligible à la fibre pour vous permettre de travailler ou de vous divertir en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort, modernité et situation idéale. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 399 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2014 : 1400.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-04-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agent immobilier ?

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Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI

Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI 28/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

275 000 € 2 957 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Milhaud (30540)

Idéalement située sur la commune de Milhaud, aux portes de Nîmes et à proximité de l'ensemble des commodités ainsi que des écoles, cette villa, 3 faces et de plain pied d'environ 93 m² habitables,vous offre un très joli cadre de vie. Vous bénéficierez d'un terrain de 397 m² clos et végétalisé à l'ambiance bucolique. De plus, pour vous aider dans vos déplacements de tous les jours vous accéderez à l'autoroute de Nîmes-Ouest en seulement 5 et 10 minutes. Cette coquette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Dotée d'une véranda et de petites dépendances, elle propose un confort supplémentaire. A l'intérieur, le sol en travertin apporte quant à lui un certain cachet et la cheminée le caractère chaleureux des soirées d'hiver. Le chauffage au gaz, le double vitrage, la climatisation et motorisation du portail répondent aux besoins de ses occupants en termes de bien-être et de praticité. Le plus : la bonne cotation énergétique, le forage et des panneaux photovoltaïques à la revente et à l'autoconsommation confèrent à cette maison un caractère très économique. Le stationnement est très facile, vous pourrez garer vos véhicules dans la propriété ou en extérieur dans l'impasse ce qui vous apporte tranquillité. Cette charmante maison n'attend que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 - SAFTI – ORTÉGA-DOREY Corinne, Conseiller indépendant

Agence Nouveau-Propriétaire

(210 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Agence Nouveau-Propriétaire 06/08/2024 - mise à jour 04/10/2024

(210 avis)

213 000 € 4 733 €/m²
Maison • 45 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Valras-Plage (34350)

Votre Agence Nouveau-Propriétaire vous présente EN EXCLUSIVITE à VENDRES PLAGE (34350) : A proximité des PLAGES de Vendres et de Valras, agréable MAISON T3 RÉNOVÉE avec goût, située dans le parc résidentiel de loisirs L'HORIZON BLEU. La RÉSIDENCE SÉCURISÉE avec GARDIEN propose plusieurs équipements tels que PISCINE, city stade (terrain multisports) et tennis.Ce pavillon entièrement de PLAIN-PIED et sur 3 faces est implanté sur un beau TERRAIN DE 150 m². Ses 45 m² habitables (31,12 m² loi Carrez) comprennent une magnifique VÉRANDA récente, créant un bel espace de vie pouvant être ouvert l'été ou chauffé l'hiver, un SALON séparé par une baie vitrée à galandage, un COIN CUISINE entièrement équipé, DEUX CHAMBRES CABINE et une SALLE D'EAU moderne avec WC et coin buanderie. Un des principaux atouts est le JARDIN ensoleillé et SANS VIS-A-VIS, qui permet de répondre à de multiples besoins. L'espace à l'avant est propice à la détente et à la convivialité. Sur le côté, un APPENTIS de 12 m² est pratique pour protéger et ranger vos vélos, transats, bricolage et matériel de jardinage... La partie arrière peut accueillir un petit potager, un cabanon de jardin ou l'étendage. La parcelle possède également une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et fermée. RÉNOVATIONS RÉCENTES : véranda, ouverture sur le salon, cuisine, peintures complètes (y compris des menuiseries), carrelage, chauffage, électricité (y compris le tableau), chauffe-eau, VMC, aménagement extérieur et clôtures. Vendue MEUBLÉE, cette maison est idéale en tant que RÉSIDENCE SECONDAIRE ou pour un INVESTISSEMENT LOCATIF. Charges de copropriété et taxe foncière faibles ! Proche des commodités (commerces, restaurants, bus, animations...), du bord de mer et à 10 minutes de l'autoroute et de Béziers. Bien meublé Honoraires TTC charge vendeur Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations et visite virtuelle 3D sur le site (réf. 345881990)

ERA Chateau Roussillon

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ERA Chateau Roussillon 16/02/2024 - mise à jour 05/10/2024

289 000 € 2 408 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 746 m²

Millas (66170)

Murielle DUPOUY de l'agence ERA immobilier Château Roussillon à Perpignan, a le plaisir de vous présenter cette jolie maison en exclusivité. Nichée dans une impasse calme dans le village de Millas, idéalement situé entre mer et montage, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idyllique ! Dotée de 4 faces, elle vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. À l'intérieur, vous découvrirez un salon-séjour, harmonieusement intégré à une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Trois chambres spacieuses vous offrent confort et intimité, idéales pour accueillir famille et amis. Elle dispose d'une excellente étiquette énergétique, notamment grâce à son système de climatisation gainable et son double vitrage. La maison est agrémentée d'une élégante véranda, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées toute l'année. Un cellier pratique vient compléter cet espace. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec une piscine 6,80 X 3,30 entourée d'un jardin soigneusement arboré. De plus, un vaste local technique assure le bon entretien de la piscine et un cabanon pour jardin pour le stockage des équipements extérieurs. Il ne manque que la cuisine d'été dont l'emplacement est déjà existant. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, convivialité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison à Millas. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

A&S Peronne Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par A&S Peronne Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 14/10/2024

341 000 € 2 401 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 022 m²

Carcassonne (11000)

Carcassonne,dans un secteur résidentiel, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied dans un état irréprochable. Avec son jardin paysagé sur une parcelle de 1000m² vous profiterez en toute intimité de sa piscine chauffée, de sa pergola, de sa terrasse et de sa cuisine d'été. A l'interieur la pièce vie de 62m² très lumineuse, avec cuisine entièrement équipée et cellier, vous assure des moments confortables. En hiver la cheminée avec insert, sublimera ces instants. Partie nuit 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau, 2 wc. 1 bureau ou 4ieme chambre avec buanderie attenante. Prestations de qualité: Pompe à chaleur, volets roulants électriques et moustiquaires.. Fibre optique. Jardin soigné, arboré sans vis à vis avec local technique et chalet. Piscine au sel, 8x4 chauffée, abris piscine coulissant,douche solaire... Etat irréprochable, très fonctionnelle à 5' de la ville.Coup de coeur assuré. Agence A S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.

Human Immobilier Castelnaudary

Annonce publiée le 17/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 17/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

238 500 € 1 411 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 965 m²

Castelnaudary (11400)

A proximité directe de toutes les commodités de Castelnaudary, cette maison est au calme d'un hameau, sur une belle parcelle plane avec son puits. Sa configuration est idéale pour accueillir une grande famille, dont les parents ou grands-parents pourront jouir d'une vie de plain-pied. Un grand atelier indépendant complète la vente

Moraze Jonathan - DR HOUSE IMMO

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Moraze Jonathan - DR HOUSE IMMO 28/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

260 000 € 3 242 €/m²
Maison • 80,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 334 m²

Ortaffa (66560)

Située dans le charmant village d'Ortaffa, cette belle maison de plain-pied représente un véritable pied-à-terre familial. Avec une surface habitable de 80.20 m², elle est judicieusement répartie pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La maison se compose d'un grand et lumineux salon de 45m² avec climatisation, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec double vasque et toilette, ce qui offrent tout le confort nécessaire pour une qualité de vie optimale. Présentant une agréable circulation, cette maison séduira les amateurs d'espaces équilibrés et harmonieux. Le terrain piscinable de 334m² et oriénté Sud-Est et à aménager selon vos envies, offre un espace extérieur considérable pour organiser des barbecues en famille ou pour que les enfants jouent en toute sécurité. De plus, la présence d'une terrasse extérieure accentue la générosité de cet espace, invitant à de longues soirées estivales. Une buanderie et un garage sont également disponibles, ce qui facilitera considérablement votre quotidien notamment pour stocker divers équipements. En outre 2 places de parkings privatives devant la maison sont à votre disposition. Taxe Foncière : 863€ Proposé à 260 000 €, cet élégant domicile est une opportunité à saisir. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix qui allie charme, espace et commodité. Venez visiter votre futur cocon familial dans la magnifique ville d'Ortaffa. Contactez-moi rapidement au 06.15.50.27.34 afin de le découvrir cette maison. Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC 903933372. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

Olivier GRANJON - OPTIMHOME

(72 avis)

Annonce publiée le 02/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Olivier GRANJON - OPTIMHOME 02/09/2023 - mise à jour 16/10/2024

(72 avis)

300 000 € 2 609 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Puissalicon (34480)

!!! VENDU !!! À seulement 15 minutes de Béziers et 30 minutes du littoral, dans le charmant village typique Languedocien de Puissalicon avec commerces, services et école. Au sein d’un quartier calme, cette agréable villa de plain-pied sur un jardin paysagé avec piscine, composée d'un très bel espace de vie lumineux sur une cuisine ouverte entièrement équipée, se prolongeant sur une vaste terrasse ombragée, de quatre confortables chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d’eau et d’un espace cellier buanderie. Elle dispose également, de la climatisation réversible, de la fibre optique et d’un accès avec portail motorisé. De belles prestations dans un cadre de vie, au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 546984 )

Cimm immobilier Esperaza

Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Cimm immobilier Esperaza 07/03/2024 - mise à jour 23/10/2024

183 000 € 1 848 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Quillan (11500)

Charmante Villa avec son jardin proche de toutes commodités Située à deux pas du centre ville de Quillan, votre agence vous présente cette charmante villa de 130 M2 habitables de type plein pied avec son jardin d'agrément aux 2 cerisiers abondants, place de parking et grand garage sur une parcelle clôturée de 639 m2 . Le premier niveau de 99 m2 est totalement refait à neuf. Il se compose d'une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et d'un séjour lumineux orienté sud-est donnant sur une agréable petite terrasse avec vue sur la montagne. Un hall dessert trois agréables chambres équipées chacune d'un placard intégré au mur. L'une des chambres s'ouvre sur la terrasse avec sa grande porte fenêtre qui lui confère, en plus de son orientation plein sud, une luminosité particulière. La salle d'eau avec sa douche à l' italienne est séparée du WC. Un mode de chauffage en climatisation réversible moderne et économique chauffe harmonieusement toute la surface de ce premier niveau. Au sous sol, vous disposez d'un studio de 32m2 avec un grand coin cuisine /salle à manger et une chambre séparée. Un premier garage mesure de 50 m2, il peut accueillir jusqu'à 3 véhicules avec un coin atelier/établi, un second garage de 14 m2 pour entreposer motos ou vélos et enfin une cave de 19m2 offrant un espace de rangement supplémentaire. La bâtisse est entourée d'un terrain en partie arboré et équipé d'une table de jardin en pierre, d'un barbecue et d'un espace en dalles ciment pour garer des voitures supplémentaires. Ce bien est parfait pour des personnes qui ont besoin de capacité de stockage et d'un coin bricolage. De plus il est également idéal pour une famille ou pour toutes personnes sensibles à la présence des enfants ou cherchant à vivre à deux pas des infrastructures scolaires puisque en contre bas du terrain se trouve une cour d' école ainsi qu'un petit stade pour les collégiens. L'avis de votre l'agence : Une maison coquette, soigneusement entretenue, lumineuse et bien située ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Méridia Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Méridia Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

335 000 € 2 237 €/m²
Maison • 149,75 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 931 m²

Corneilla-la-Rivière (66550)

Corneilla-la-Rivière, belle construction traditionnelle pour cette villa plain-pied 4 faces, 6 pièces, surface habitable 149.75m² environ sur parcelle de 931m² : Espace cuisine / salle à manger 30m² donnant sur une véranda de 23m², salon 16.80m², trois chambres, salle de bain 3.80m² et une suite parentale 22.70m². Cette maison se compose également de fenêtres double vitrage PVC et aluminium, de volets roulants, d'un système de chauffage solaire, électrique et gaz, d'un chauffe-eau solaire, d'une aspiration centralisée, de dépendances de 5 à 14m², d'un garage 13.60m², d'un carport, de terrasses 30 et 12m². Vous profiterez également d'une piscine maçonnée 10x5m ainsi que de son jardin arboré aménagé d'un pool house avec barbecue. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr Frédéric SANZ 06 85 98 95 78

Cindy Schweitzer - iad

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par Cindy Schweitzer - iad 14/08/2024 - mise à jour 02/11/2024

455 000 € 3 054 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Narbonne (11100)

iad France - Cindy Schweitzer (06 37 41 34 82) vous propose : *** Villa T6 - suite parentale-garage- appartement T2-quartier recherché *** Venez découvrir cette belle villa T6 de plain pied. Vous entrerez par un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’environ 60m2 , avec un cellier attenant à celui-ci. L’espace nuit est composé de 3 chambres avec placard dont une suite parentale et une salle d’eau. Un appartement T2 de 30m2 avec entrée indépendante ou par la maison vient compléter le bien , une chambre, salle d’eau avec WC et séjour avec cuisine . Pour l ‘extérieur, vous pourrez profiter d’un bel espace entretenu de 645 m2 ,composé d’une terrasse carrelé avec une pergola bio climatique, un espace avec gazon synthétique, un abri en dur, un potager et un cabanon en bois , le fond du jardin donnant sur la porte d’accès du garage carrelé de 16m2. Les +: -dommage ouvrage - gainable dans toute la maison ainsi que l’appartement -panneau solaire -5 récupérateurs d’eau de 350L chacun -garage avec place de parking devant celui-ci Vous n’avez plus qu’a poser vos valises ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 35 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Schweitzer EI (ID 78973), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 884543752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LDJ Clemenceau

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LDJ Clemenceau 23/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

298 000 € 3 063 €/m²
Maison • 97,3 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 368 m²

Pia (66380)

A Pia, aucun travaux à prévoir pour cette maison de plain-pied 3 faces de 2023 sous garantie décennale composée d'une jolie cuisine équipée, d'un salon, salle à manger donnant sur la terrasse et la piscine semi-enterrée, d'une suite avec salle d'eau wc chambre et dressing, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains, un bureau, wc séparé, d'un garage isolé et carrelé, d'une place de parking devant le garage. La parcelle de 368m2 est délimitée par des grillages, les sols sont recouverts de gravier blanc et de gazon synthétique. Un forage alimente en eau toute la maison. Climatisation gainable pilotable pour chaque pièce. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Human Immobilier Roujan

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par Human Immobilier Roujan 02/02/2024 - mise à jour 24/09/2024

598 000 € 4 124 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 136 m²

Fouzilhon (34480)

Bien rare : entre mer et montagnes, villa plain pied de 145 m² habitables sur un terrain de plus de 5000 m² avec oliveraie, piscine et étang. Le bien offre 4 chambres dont une suite parentale, un séjour/cuisine et un garage de plus de 180 m². Les points forts : panneaux solaires, aspiration centralisée, PAC air/eau, clim et forage

Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Cabinet la Montpellieraine de l'Immobilier 16/04/2024 - mise à jour 15/10/2024

484 000 € 3 723 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 775 m²

Mauguio (34130)

EN EXCLUSIVITÉ !! à 10min de l'A9, l'aéroport et des 2 gares dont TGV, proche centre ville avec l'ensemble des commodités, petits commerces, supermarchés et marché du dimanche, le Cabinet LMI vous propose cette belle maison familiale de plain pied de 130m² sur son magnifique terrain de 775m² piscinable. Vous profiterez de sa beau salon-séjour-salle à manger de 30m² avec cheminée , sa cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ses 4 chambres, ses 3 salles de bains, ses 3 WC, sa terrasse ombragée avec barbecue, son espace détente , et de nombreux placards et rangements. Ce superbe jardin est équipé d'un atelier pour rangement, bricolage ou autre activité, et de nombreux emplacements pour garer un grand nombre de véhicules. A voir très vite !!!

Bruno GERVAIS - OPTIMHOME

(42 avis)

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bruno GERVAIS - OPTIMHOME 06/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(42 avis)

425 000 € 5 247 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 950 m²

Grabels (34790)

A GRABELS VILLAGE, agréable village au nord de Montpellier, je vous propose cette charmante maison qui va en ravir plus d'un. Pour y habiter ou pour louer, DE PLAIN-PIED, 1 maison individuelle construite en 2000, d'environ 85 m2, avec un énorme potentiel puisqu'il est possible de créer des extensions (sur le côté, par le haut) et même d'en bâtir une autre puisque le PLU et la configuration du terrain d'environ 1000 m2 le permet. Disposant d'un séjour avec cuisine équipée de près de 48 m² avec cheminée à insert, de deux chambres avec placards de 11 et 12m2, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. La véranda vous procurera un espace de vie supplémentaire et que dire du garage de 22m2 Au niveau des prestations, vous noterez : Le chauffage par le sol alimenté par le gaz, la climatisation réversible, le double vitrage pvc, les portes, pas standard bien au contraire. Le joli terrain d'environ 950 m², avec possibilité. de bâtir , sans vis-à-vis, au calme d'une ruelle peu passante, à l'écart de la route principale et en accès direct pour rejoindre Montpellier et l'A75. Pas de travaux à envisager, ou éventuellement pour se l'approprier, et donc habitable de suite. Le DPE en C vous assure une note de consommation d'énergie très acceptable Le village offre toutes les praticités souhaitables (écoles, commerces, marché...). Faites vite, des propositions sont déjà à l'étude et l'occasion est assez rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno GERVAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°383 559 283 Greffe de MONTPELLIER) 06 52 62 33 32 (réf. 563998 )

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