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LDJ Moulin
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LDJ Moulin 13/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
24
Maison, 377 m²

992 750 € 2 633 €/m²
Maison • 377 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 2 966 m²

Cerbère (66290)

En exclusivité chez LDJ Immobilier ! Cerbère, village côtier tout proche de l'Espagne et à l'avenir prometteur. Vous avez envie d'un havre de paix posé au dessus de la mer et entouré de montagnes où poser vos valises pour des moments privilégiés en mode tribu familiale et amicale. Ne cherchez plus nous avons trouvé votre bonheur ! Venez prendre de la hauteur dans cette superbe propriété rénovée en situation dominante et sans vis à vis à Cerbère avec de superbes vues mer et montagne. Elle se compose d'une villa de 258 m2 répartis en 7 pièces et de 2 appartements 3 pièces de 51 et 68 m2 avec terrasses et entrées indépendante. L'habitation principale est conçue en plain et s'articule autour de 4 espaces judicieusement pensés. Dès l'entrée, la superbe grille en fer forgée par laquelle on entre dans un sas donne le ton. La pièce de vie de 110 m2 aux volumes impressionnants avec cuisine ouverte, bénéficie d'une triple exposition et s'ouvre largement sur plusieurs terrasses avec vues mer et montagnes par une baie XL à galandage. Un superbe escalier de Maître artisan conduit à la salle de cinéma situé en hauteur. L'espace nuit bénéficie également de vues magnifiques sur les montagnes et distribue une Suite de 29 m2 avec dressing, une salle d'eau et WC, trois grandes chambres, une salle de bain mixte et de WC indépendants. La 3ème aile de la villa est destinée au confort d'une vie pratique : une dégagement de 15 m2 rythmé par une enfillade de placards, une buanderie, une 3ème salle de bain invités et des WC indépendant. La cuisine d'été toutes équipée et magistrale avec son sol en pierre et son barbecue ouvre sur un patio intérieur pour profiter de déjeuner d'été bien au frais. Une grande salle de sport, un atelier - cellier et un double garage de 42 m2 finalise cet ensemble. Prestations et matériaux haut de gamme : Grés cerame 60 cm au sol, CLIM gainable, huisseries ALU, volets électriques système centralisé, WC suspendus, robinetterie et faïence de grande marque, portail et portillon automatiques, alarme pré-configurée... Les appartements de 51 et 68 m2 comprennent une pièce de vie avec cusine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC. Ils ont chacun leur entrée indépendante et leur terrasse de 13 et 15 m2 avec superbe vue mer pour l'une et vue mer et montagne pour l'autre. Prestations confortables : huisseries ALU et PVC, volets électriques, et CLIM. Quelques travaux de finition à réaliser : la salle de sport et la peinture de la façade pour la liberté du choix de la couleur. Le terrain constructible de 2666 m2 sur 2 niveaux permet une division parcellaire pour une réalisation en amont. Que ce soit pour recevoir famille et amis ou pour du revenus locatif saisonnier, l'espace proposé par cette proprité permettra l'intimité de chacun. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 04 68 21 99 66. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

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Coteau d'Or Immobilier
Annonce publiée le 20/08/2024
Proposée par Coteau d'Or Immobilier 20/08/2024
3
Maison, 105 m²

319 000 € 3 038 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 159 m²

Cabestany (66330)

Située dans un lotissement récent et calme. Villa neuve au norme RT2020 de 105m² habitables qui sera livrée en juillet 2024 avec garantie décennale. La maison est composée en rez de chaussée d'un séjour-salon ouvert sur la cuisine totalisant 48m², d'un wc, d'un garage et d'une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Coté jardin une allée pouvant accueillir deux véhicules sur l'avant et un espace extérieur sans vis-à-vis à l'arrière de la maison. Idéal premier achat ou retraité, proche des commerces et des écoles. Rare sur la commune. Référence agence : 959

Agence ImmoTech
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Agence ImmoTech 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
25
Maison, 140,48 m²

345 000 € 2 456 €/m²
Maison • 140,48 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 498 m²

Céret (66400)

Située sur la commune de Céret, nous vous proposons de venir découvir cette charmante maison. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle cuisine séparée qui donne accès à une véranda, un vaste séjour salle à manger, un WC, une jolie pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire et pour finir un accès par l'intérieur au garage. A l'étage vous pourrez profiter d'une grande salle d'eau, d'un WC ainsi que 3 grandes chambres avec placards. A l'extérieur, vous pourrez apprécier ce superbe jardin avec ses arbres fruitiers ainsi que sa jolie pisicine. Double vitrage, volets roulants, climatisation réversible. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Century 21 Vallée De La Têt
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Century 21 Vallée De La Têt 07/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
10
Maison, 125 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 392 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 324 m²

Toulouges (66350)

Découvrez cette magnifique villa 3, idéal située à Toulouges, dans un quartier calme et recherché. Cette maison entièrement refaite à neuf offre une surface habitable de 125 m², parfaite pour accueillir une famille.Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal, tandis que les trois autres chambres spacieuses se trouvent à l'étage. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.Cette villa dispose également d'une belle terrasse où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air. Le garage attenant facilite le stationnement et offre un espace de rangement supplémentaire.Vous apprécierez le chauffage individuel et l'air conditionné, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'excellente isolation thermique et énergétique (DPE A) est un véritable atout.La proximité des transports en commun, avec l'arrêt de bus Mas Puig-Sec à seulement 100 mètres (lignes 4, 134, 135, 149, 154, 211), facilite vos déplacements quotidiens. Les commerces tels que Carrefour City et Intermarché sont à quelques minutes en voiture, tout comme les écoles et les parcs, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa d'exception à Toulouges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Julien SERAI - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Julien SERAI - iad 12/09/2024 - mise à jour 31/10/2024
20
Maison, 95 m²

299 000 € 3 147 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

iad France - Julien Serai (06 59 21 57 32) vous propose : Charmante maison de village de type 5, 3 faces, d'une superficie de 95 m² environ disposant d’un garage avec porte motorisée de 25 m² environ, idéal pour les artisans grâce à la possibilité de stockage en hauteur, ainsi que d’un agréable jardin sans vis-à-vis de 40 m² environ, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. En rez-de-chaussée, une dépendance attenante au garage propose une pièce supplémentaire idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau, ainsi qu’un cellier pratique pour le rangement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine, attenante et bien agencée et équipée complète cet espace de vie familial. À l’étage, le coin nuit se compose d'un palier desservant trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou un espace de travail. Une salle de bain avec WC s'ajoute à cet étage pour plus de confort. La maison bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage, d’une installation électrique entièrement refaite et d’une climatisation réversible sur toutes les pièces. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre calme et agréable. Idéalement située en cOEur de village , la maison se trouve à proximité de toutes les commodités (écoles,commerces…) à seulement 5 minutes des plages et à environ 30 minutes de l’Espagne, vous offrant un accès privilégié aux loisirs balnéaires et aux escapades transfrontalières. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison alliant charme, confort et modernité, au cOEur d’un village paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Serai EI (ID 60409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marchais Immobilier Perpignan
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marchais Immobilier Perpignan 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 125 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 360 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 487 m²

Perpignan (66000)

En exclusivité chez Orpi À Vendre en exclusivité Quartier Saint-Louis-de-Gonzague Maison 4 faces offre un cadre de vie paisible au fond d'une impasse. Idéale pour une famille, elle se compose de : Au rez de chaussée, venez découvrir une belle pièce à vivre donnant accès à une grande terrasse et jardin afin de profitez des beaux jours ensoleillés, d’une cuisine indépendante ainsi qu’une chambre et une salle de bain avec wc. A l’étage, 3 chambres spacieuses d’environ 13m2, d’une salle de bain et d’un wc indépendant. -Chauffage par chaudière à gaz récente + climatisation - Menuiseries PVC avec double vitrage et volets neufs Un garage et deux places de stationnement extérieur Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison offre un potentiel remarquable dans un environnement calme et recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et planifier une visite ! Visite virtuelle disponible Référence agence : 6228

EFFICAC'IMMO
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par EFFICAC'IMMO 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 80 m²

260 000 € 3 250 €/m²
Maison • 80 m²

Ortaffa (66560)

Villa 3 faces avec garage Efficac'immo vous présente, Cette charmante villa de 2019, 3 faces avec garage et jardin sur la commune de Ortaffa. Elle se compose d'un vaste salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée. Une jolie salle d'eau avec meuble double vasques, toilette. Trois chambres, chacune avec un placards intégré. Climatisation. Un garage divisé en deux avec un espace buanderie. L'ensemble sur un terrain d'environ 330 m2. RT 2012. Et si on programmé une visite ? Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMODREAM
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par IMMODREAM 21/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
5
Maison, 109 m²

Prix en baisse 375 000 € 3 440 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²

Villeneuve-de-la-Raho (66180)

RARE A VILLENEUVE DE LA RAHO ! Villa PP type 4 en 3 faces avec jardin, piscine chauffée et garage Panneaux photovoltaïques avec bonne rentabilité Entrée vestiaire, séjour salon très lumineux clim chem insert, cuisine US avec cellier buanderie 3 Chambres placard, salle de bains avec douche, dressing WC Bel espace détente extérieur, avec cuisine d'été et terrasse couverte Parking 2 places sur parcelle Me contacter Isabelle LAPORTE 06.34.45.07.72 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1109.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Isabelle LAPORTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500 967 005 RCP SEGAP

BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par BARRIO IMMOBILIER Laroque-des-Albères 21/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
10
Maison, 135 m²

429 000 € 3 178 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Sorède (66690)

C'est dans un quartier calme et récent de la commune de Sorède, que vous trouverez cette belle villa de type 5. Ce bien de 2021 est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée, d'une suite parentale, d'un W.C et d'une buanderie. L'étage quant à lui se compose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un W.C indépendant et d'une mezzanine. Une terrasse ombragée vous permettra de profiter du jardin avec sa piscine et son potager. Un appartement indépendant, entièrement équipé, pourrait également permettre un complément de revenus. Un bien à visiter d'urgence. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic Riu - iad
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Ludovic Riu - iad 22/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
20
Maison, 94 m²

Prix en baisse 286 000 € 3 043 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • Ter. 344 m²

Espira-de-l'Agly (66600)

iad France - Ludovic Riu (06 02 45 97 46) vous propose : iad France - Ludovic Riu vous propose : ESPIRA-DE-L'AGLY- Villa neuve PLAIN PIED T4 de 94m2 - en 2 faces - bâtie en 2023 sur parcelle de 344m2 - Garage - proches de toutes commodités. Venez découvrir cette villa en plain-pied qui présente de nombreux atouts grâce notamment aux matériaux de qualité utilisés, à son terrain de près de 350m² piscinable et sa suite parentale. Dès l'entrée, vous accédez a un espace de rangements ainsi qu'à un WC indépendant avec lave-mains. Vous arriverez ensuite dans la pièce de vie de plus de 40m2 baignée de lumière grâce à la grande baie-vitrée donnant sur la terrasse carrelée et le jardin ainsi que sa cuisine de qualité, ouverte et spacieuse. Coté nuit, un hall dessert la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, deux autres chambres avec placards integrés et une salle de bain. Le garage de 15m2 quand à lui est isolé et carrelé avec porte motorisée. Coté extérieur, la villa bénéficie d'un grand terrain pouvant accueillir facilement une piscine. Coté technique, la villa dispose de menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible avec système Airzone, ballon thermodynamique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Riu EI (ID 70026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 893864454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LDJ Barcarès
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par LDJ Barcarès 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 174 m²

299 400 € 1 721 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 529 m²

Bompas (66430)

Nous vous proposons cette maison de 178 m2 située à Bompas, édifiée sur un terrain de 529 m2. Elle se compose en rdc : entrée, grand salon séjour/cuisine de 61 m2, buanderie, salle d'eau/wc. Au 1er étage, 5 chambres, wc, salle de bains. Au dernier étage, 93 m2 de combles à aménager. Travaux de rénovation sont à prévoir. Idéal investisseurs. Contactez nous !LDJ Immobilier : 04.68.07.19.02 - 31 bis boulevard Clemenceau66000 PERPIGNAN

Delphine Bardetis - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Delphine Bardetis - iad 30/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 125 m²

384 400 € 3 075 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Brouilla (66620)

iad France - Delphine Bardetis (06 10 42 90 71) vous propose : VILLA EN R+1 DE 125m2 environ - VUE SUR LES ALBERES - PISCINE - GARAGE Superbe villa de 125m2 environ, avec une très belle vue sur les Albères sans aucun vis-à-vis! Cette villa 3 faces a été construite en 2014, dispose d'un terrain de 390m2 avec piscine et terrasse carrelée afin de profiter pleinement de son extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et dressing offrant ainsi un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, avec une salle d'eau, WC, et un dressing commun. Côté stationnement, aucune inquiétude, la villa dispose d'un garage, et d'une place de stationnement privative sur la parcelle! Cette villa dispose de menuiseries double vitrage, climatisation par split, poêle à granules, piscine béton avec pompe à chaleur, tout est là pour votre confort! Le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvelle maison. La situation géographique de cette maison est idéale, proche des commodités et des axes routiers, tout en offrant un environnement calme et préservé. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Brouilla, un véritable havre de paix où il fait bon vivre, pour cela contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Bardetis EI (ID 77444), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883221467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Perpignan Sud
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Guy Hoquet Perpignan Sud 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
17
Maison, 142,39 m²

Prix en baisse 275 000 € 1 931 €/m²
Maison • 142,39 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 323 m²

Perpignan (66000)

EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) LA LUNETTE: maison 4 Faces T7 (142 m²) A vendre : localisée à 16 km de la mer Méditerranée et proche de l'Espagne, votre agence Guy Hoquet PERPIGNAN SUD est ravie de vous présenter cette maison de 7 pièces au calme de 142,39 m² à PERPIGNAN SUD (66000), érigée en quatre faces sur une parcelle de 323 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée conduit à un hall spacieux qui dessert les trois premières chambres de la maison, des toilettes indépendantes, une salle de bains avec WC, une chaufferie avec accès au jardin, et le vaste garage de 25 m² environ. A l'étage, vous profiterez d'un séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée, de 45 m², baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant sur un balcon invitant à la détente ! L'ilot central, avec plaque et hotte aspirante intégrée, surplombe le séjour et donne à la pièce beaucoup d'identité. La partie gauche de l'étage distribue deux chambres de plus de belles dimensions (11,30 et 13,70 m² environ), ainsi qu'une deuxième salle de bains, et des toilettes indépendants. Les placards sont nombreux dans la maison, et les solutions de rangement ne manquent pas. Ce bien de belle stature vous offrira tout le confort moderne : double vitrage aluminium, volets roulants, climatisation réversible, pompe à chaleur, alarme, écran de vidéosurveillance pour l'entrée, arrosage automatique... Un sous-sol partiel assure par ailleurs la ventilation et la praticité d'intervention technique en cas de besoin. Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, deux crèches ainsi qu'une université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Côté transports, on trouve les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et une bibliothèque à proximité. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Cette maison cossue est à vendre pour la somme de 275 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. le bien est sous mandat exclusif. Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier. Référence de l'annonce : 5276 Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Groupe First Immo
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Groupe First Immo 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
9
Maison, 192 m²

590 000 € 3 073 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces

Corneilla-la-Rivière (66550)

Découvrez cette Magnifique Villa 4 faces à 10 minutes de Perpignan Plongez dans l'élégance et le confort de cette superbe villa située à Corneilla-la-Rivière. Sur 900 m2 de terrain, cette demeure de 192 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses pièces spacieuses et lumineuses. Imaginez-vous profiter d'un intérieur moderne et fonctionnel, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre bien-être. La villa se distingue par son architecture contemporaine et ses finitions de qualité. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez vous détendre dans le vaste salon, préparer de délicieux repas dans la cuisine équipée, et profiter de moments de détente sur la terrasse extérieure. 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bureau, une buanderie complètent cet ensemble. Le plus, un garage de 50 m2 environ entièrement isolé et carrelé. Le jardin, parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix; idéal pour organiser des barbecues entre amis ou simplement vous reposer sous le soleil du Sud autour de la piscine. Climatisation en gainable, alarme, stores électriques centralisés, pool house ... Il ne vous reste plus qu'à profiter pleinement de ce lieu magnifique ! Prenez vite rendez-vous dans une de nos agences pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1125.00 et 1523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine ARJELIES - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Sandrine ARJELIES - iad 11/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
19
Maison, 205 m²

279 000 € 1 361 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • Ter. 184 m²

Thuir (66300)

iad France - Sandrine Arjelies (06 09 54 95 15) vous propose : THUIR !! au cOEur du village, Maison 3 faces, jardin, Venez découvrir cette bâtisse de caractère de 205 m2 habitables, sur 2 étages, En 3 faces, sur une parcelle de 184 m2 sans vis-à-vis, avec garage ouvert, a 100 mètres des commerces !! Rénovée avec gout, pour garder son authenticité !! Au RDC vous trouverez : Une belle cuisine de 15 m2 environ, donnant sur le jardin, un salon, une salle à manger, une salle d’eau, un WC Possibilité de faire une chambre en RDC de 20 m2 Au 1 er Deux chambres Une terrasse couverte de 33 m2 avec son poêle a bois, avec un espace aménageable (atelier peinture, salle de jeux, bureau, bibliothèque) etc…. Une grande salle d’eau avec toilette Au 2eme 3 chambres spacieuses, Un toilette. Parquets stratifiés sut tout l'étage Cette maison vous propose Les fenêtres en double vitrage, les volets battants, un bel extérieur avec 2 entrées, avec stationnement à l’intérieur, la climatisation réversible au RDC et 1 er étage Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Arjelies EI (ID 37244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 448756452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.