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4 % Immobilier
Annonce publiée le 23/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par 4 % Immobilier 23/12/2023 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 63 m²

Prix en baisse 124 800 € 1 981 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres

Agde (34300)

Découvrez cette charmante maison très lumineuse, située au coeur du centre historique d'Agde, idéale pour des vacances ensoleillées ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger salon bien équipée, ainsi qu'un WC. Au premier étage, la maison offre deux chambres, dont une avec sa propre douche, et un WC séparé. Une chambre dispose d'un petit balcon, parfait pour profiter du plein air. Le second étage est dédié à l'espace détente autour d'une belle terrasse tropézienne. Vous y trouverez également une petite chambre idéale pour faire la sieste à l'abri du soleil, une kitchenette avec un petit salon, et une salle d'eau avec WC. Cette maison est l'endroit idéal pour des vacances au soleil. Les plages de la Méditerranée se trouvent à seulement 4 km, accessibles par route et voie cyclable. Le Canal du Midi est à moins de 10 minutes à pied, la gare SNCF est à 500 m, et l'aéroport est à seulement 6 km. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique, parfaite pour profiter du soleil et de toutes les merveilles qu'Agde a à offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! For sale: charming four bed town house in the historic centre of Agde. Discover this bright and spacious house located in the heart of historic Agde, perfect for warm holidays or, with the bright lights of Sete and Montpellier and the mountains in close proximity, winter getaways too. Surrounding areas and opportunities: An array of Mediterranean beaches are only 4 km away, accessible by road and bike path. The Canal du Midi is less than a 10 minute walk, the vibrant and contemporary cities of Montpellier and Bezier a 30 minute drive, close to Agde are also the attractive towns of Marseillan, Sete port and Pezenas, Saint Guilhem le Desert and mountain swimming a 40 minute drive, the SNCF train station is a short walk (500 metres) away and the airport a short drive (6 km) from the front door. Ground floor (open plan): A well-equipped kitchen, dining room, living room and a toilet with storage space. First floor: Two spacious and light double bedrooms- Bedroom one has its own shower and sink and bedroom two it's own balcony to enjoy in the evenings. Second floor: This floor is dedicated to a relaxation area based around an attractive, sizeable and private (not overlooked) rooftop terrace which has a built in shaded area and a feature wall of the original volcanic stone from which the house was built. You will also find two further bedrooms perfect for napping out of the sun. Bedroom 3: contains a kitchenette allowing entertaining from the top without having to travel to ground floor. Bedroom 4: double doors that open onto terrace and room for a large fridge to store drinks etc. Bathroom: an attractive bathroom with shower and toilet. Do not miss this opportunity to acquire a unique house, perfect for enjoying the sun and all the wonders that Agde and the surrounding areas have to offer. For more information or to schedule a visit, contact us today.

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PREFERENCE IMMO
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par PREFERENCE IMMO 18/04/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 126,55 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 398 €/m²
Maison • 126,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Pignan (34570)

Aux portes de Montpellier, située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Pignan, cette villa récente, allie élégance et modernité. Voici ce qu'elle vous réserve : - Un séjour/salon lumineux où la lumière naturelle inonde l'espace créant une ambiance chaleureuse - Une belle cuisine entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité et d'un îlot central pratique et convivial, - 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing - 1 bureau en rdc - 1 grand cellier pouvant être changé dans sa destination - 1 garage Le jardin est joliment aménagé offrant l'espace extérieur propice à la détente et au farniente, avec sa grande terrasse et sa piscine hors-sol, Les prestations de cette villa incluent la climatisation réversible, construite en 2017, elle répond aux normes RT 2012, garantissant une efficacité énergétique optimale, d'une assurance DO et décennale. Les menuiseries sont oscillo-battantes, avec une fermeture centralisée DPE : A Prix 430000 euros (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Village Immobilier
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Village Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 25/09/2024
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Maison, 114 m²

Prix en baisse 249 900 € 2 192 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Saze (30650)

SAZE, au cœur d'un village paisible et proche d'Avignon. Découvrez le charme intemporel de cette maison de village datant des années 1600. Avec ses 114.75m² répartis sur trois niveaux, cette propriété offre un espace de vie confortable. Vous y trouverez un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments de détente et de convivialité, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau. Deux terrasses exposées plein sud vous invitent à profiter du soleil et du doux cadre provençal. Un grand garage vient compléter cette propriété, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. Côté entretien, la toiture a été entièrement refaite il y a 10 ans et la façade a bénéficié d'une rénovation récente, préservant ainsi l'authenticité et le cachet de cette demeure ancienne. Des rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser et personnaliser l'espace selon vos goûts. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1975

Cimm immobilier Saint Cyprien Plage
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Cimm immobilier Saint Cyprien Plage 27/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 50 m²

259 000 € 5 180 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 434 m²

Laroque-des-Albères (66740)

VENTE - MAISON 4 FACES - LAROQUE DES ALBERES - 3 PIECES - 66740 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE VENTE - MAISON 4 FACES - LAROQUE DES ALBERES - 3 PIECES - 66740 - PYRENEES ORIENTALES - REGION OCCITANIE Exclusivité Cimm Immobilier Saint Cyprien, Charmante villa à Laroque des Alberes avec vue imprenable sur les hauteurs ! Située dans un cadre paisible, cette villa de caractère offre une vue panoramique à couper le souffle. Parfait pour un couple ou une petite famille, elle dispose d’une chambre spacieuse, d’un séjour lumineux, une salle à manger et une loggia ensoleillée pour profiter du paysage toute l’année. La cuisine est séparée et entièrement équipée. À l'étage, une pièce sous toiture aménagée en chambre supplémentaire ajoute un espace cosy et intime. Sous la maison, un belle terrasse avec vue et 2 pieces supplémentaires pouvant être aménagés. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Sandrine/Dana/EI au O6/67/93/99/31 mail : -cimm immobilier jcm - CIMM IMMOBILIER SAINT CYPRIEN PORT - REF (19454) - Agent commercial - RSAC N° 788 541 480 - Ville du greffe : PERPIGNAN. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet: Saint-cyprien. cimm. com Honoraires charge vendeurs Vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez nous au O6 67 93 99 31 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1777€ ~ 2405€ - RCS 40834475201673 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

Jérémy Ginollin - iad
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Jérémy Ginollin - iad 25/07/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 124 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 411 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 010 m²

Lespignan (34710)

iad France - Jérémy Ginollin (06 19 39 54 14) vous propose : Maison individuelle 4 faces plain-pied située à LESPIGNAN en bout d’impasse. Cette propriété en bon état général offre une surface habitable de 124 m² sur un terrain constructible de 1010 m². • Surface habitable : 124 m² • Terrain : 1010 m² constructible, accessible en camping-car • Chambres : 3 chambres avec placard, dont 2 donnent accès direct à une grande terrasse • Sanitaires : 1 salle de bain, 1 WC séparé • Espaces de vie : • Entrée • Salon • Séjour • Véranda • Cuisine : Cuisine équipée et séparée, possibilité de transformer en cuisine ouverte • Garage : Grand garage Avantages : • Fenêtres : Double vitrage dans toute l’habitation installé en 2002 • Toiture : Toiture neuve de 2009 • Climatisation : Climatisation réversible Mitsubishi installé dans toute l’habitation et cumulus neuf, le tout installé en 2022 • Vue : Vue imprenable sur la Clape, offrant un cadre de vie agréable • Terrain : Clôturé et piscinable. • Extension : Possibilité de créer une quatrième chambre • Grand terrain, idéal pour des projets d’extension ou d’aménagements extérieurs, possibilité de bâtir sur la surface total du terrain. • Accessibilité pour camping-car, parfait pour les amateurs de voyages • Chambres spacieuses avec rangement intégré et accès direct à l’extérieur Idéalement située à proximité du Centre Ville, des commerces et seulement 10 min des plages. Rare dans le secteur, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos envies. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ouvert à l'inter agence. Avis de valeur OFFERT sur l'AUDE et l'HERAULT. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Ginollin EI (ID 83142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NATHALIE JAYET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par NATHALIE JAYET - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Maison, 95 m²

Prix en baisse 358 000 € 3 768 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Canet (34800)

Cette villa de plain-pied est une véritable invitation à la détente. Elle dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Sa grande pièce à vivre, avec cuisine ouverte sur le salon, offre un espace convivial et lumineux, idéal pour passer de bons moments . Autour de la maison, de jolies terrasses permettent de profiter du cadre verdoyant. Le jardin, arboré et ombragé, comprend différents espaces cocooning pour se relaxer. Une plage de bronzage autour de la piscine permet d en profiter pleinement , tandis que de nombreux abris de jardin offrent des rangements pratiques. Aucun travaux ne sont nécessaires, tout est en parfait état. De plus, un grand garage complète les équipements de cette villa. Cette propriété est à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 253045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 358 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Anatole France Immobilier
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA Anatole France Immobilier 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 123 m²

298 000 € 2 423 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Trausse (11160)

À Trausse, au coeur du Minervois, cette magnifique maison de plain-pied de 123 m² vous attend. Son spacieux salon lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux. Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Les deux chambres spacieuses peuvent accueillir toute la famille, tandis qu'une chambre plus petite est idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Profitez d'un bel extérieur de 1100 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. La maison, récente et en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable. Une visite s'impose ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Narbonne
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Narbonne 18/11/2024
1
Maison, 290 m²

279 000 € 962 €/m²
Maison • 290 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Narbonne (11100)

Grande maison familiale composée de 2 appartements sur terrain de 1000m2, garages dont 1 aménagé en studio, puits, facade menuiseries neufS.... Proches IUT , autoroute et toutes commodités . Idéal investisseur ou grande famille! Un renseigenement?Une visite? Contactez Vanessa NAUDY 0612754652 ou

Catherine Philippe - efficity
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Catherine Philippe - efficity 31/05/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 140 m²

Prix en baisse 194 000 € 1 386 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Dio-et-Valquières (34650)

Dio-et-Valquières 34650. Efficity vous propose cette maison T5 en pierres de 140 m² habitables, avec terrasses, cour et terrain, dans un village magnifique. Belle maison composée de 2 appartements distincts, dont un restauré plus récemment que l'autre, deux T3. Deux terrasses dont une avec une vue exceptionnelle sur le château et la vallée ainsi qu'une jolie cour pour profiter de la fraîcheur. Un fort potentiel au niveau de la cave qui peut être transformée en atelier par exemple. Le terrain de 719 m² est non attenant mais juste en face de la maison de l'autre côté d'une ruelle non passante. Pour résidence principale ou bien pour location, la cave peut être transformée en studio ou en atelier. Chaque appartement bénéficiant d'un extérieur. Bien exceptionnel, rare actuellement sur le marché. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Philippe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°510929284. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Immobilière VIES
Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Agence Immobilière VIES 25/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 230 m²

Prix en baisse 369 000 € 1 604 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 431 m²

Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Ensemble de 230m² composé d'une villa de 145m² (avec véranda) + 3 studios/T2 de 20, 26 et 32m², tous les 3 avec des entrées indépendantes de la villa, meublés, climatisés et prêt à louer. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux (hors décoration/mise à vos goûts) ; elle est bien située, dans un environnement plutôt calme, sans nuisance, ni servitudes. VRAI VISITE VIRTUELLE disponible sur ce site ou sur notre site vies-immobilier, n'oubliez pas de la consulter. Cette villa dispose de plus de nouveaux atouts : climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffage par pompe à chaleur de 2020 (produisant aussi eau chaude sanitaire), bonne isolation (classé C), salon-séjour de 38m², cuisine 12m², 3 chambres de 12 à 16m², deux salles d'eau, dont une balnéo et sauna, … Côté extérieur : un terrain bien arboré, clôturé avec portail électrique et visiophone, de plus de 1400m² avec cuisine d'été, barbecue, abri voiture, terrasse de 50m², petit atelier, cabane, … Belle opportunité pour investisseur amateur ou professionnel à saisir rapidement car la valeur estimée pour cette villa est de 230m² x 2.000€/m² (prix moyen au m² sur la commune d'après statistique notariales) = 460.000€, soit au prix de 369.000€, une décote de près de 100.000€. Les 3 logements type studio/T2 sont loués depuis 1997 (étudiants essentiellement + location gite l'été) et la villa est équipée de panneaux solaires avec contrat Edf (rapport de 2.600€ pour l'année passée). Soit, au total, un rapport proche des 20.000€/an. Un crédit de 370.000€ sur 25 ans à un taux de crédit moyen se situe autour des 2000€ par mois, les revenus générés pourraient donc rembourser les 3/4 du crédit. Avec un découpage en deux appartements de la maison et une bonne gestion locative, le projet pourrait donc être autofinançable sur 25 ans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2680.00 et 3680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Castelnaudary
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 30/10/2024
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Maison, 84 m²

243 000 € 2 893 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 573 m²

Castelnaudary (11400)

A CASTELNAUDARY, proche de toutes commodités et des écoles. Villa construite en 2017, encore sous décennale, de plain-pied avec un jardin de plus de 570m² entièrement clos, 3 chambres, une cuisine ouverte sur son séjour, une terrasse et un garage. Ce bien répond aux normes RT2012, ce qui le rend économe.

NEOM
Annonce publiée le 10/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par NEOM 10/10/2023 - mise à jour 24/11/2024
7
Maison, 120 m²

Prix en baisse 269 000 € 2 242 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Narbonne (11100)

Villa Rt2012 en R+1, 4 pièces , terrain de 320m2 avec piscine et garage Proche Narbonne, dans un village avec toutes ses commodités (boulangerie, épicerie, médecin..) venez découvrir cette villa récente sur 3 faces. Au rez de chaussé, un bel hall d'entrée dessert un spacieux séjour avec une belle cuisine ouverte toute équipée( four, plaque à induction, lave vaisselle..) et une grande chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante et toilette. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec placard aménagé ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et d'un toilette indépendant. A L'extérieur, une belle piscine carrelé , les aménagements extérieurs seront fini pour la vente Les prestations +++: climatisation gainable, cumulus thermodynamique, volets roulant électrique, portail motorisé, garantie décennale.. Pour plus de renseignements contact direct EI Mme Ouarrag Sherylene n°rsac 89793322

PIERRE BLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/10/2021 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par PIERRE BLANCHE IMMOBILIER 02/10/2021 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 230 m²

899 000 € 3 909 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 16 000 m²

MONTEILS (30360)

UNE EXCLUSIVITÉ PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Uzès - PBI Only Dans une commune paisible du Gard en région Occitanie, nous allons mettre au jour cette sublime propriété du XIXe siècle abritée par l'esprit cévenol. Au cœur d'un nuage de verdure de 1,6 hectares, cette corpulente bâtisse qui rayonne fièrement sur plus de 230 m² de surfaces habitables se voit sublimée par des pans entiers de murs empierrés. Dès l'entrée nous sommes conquis par l'abondante lumière naturelle s'offrant sur un univers verdoyant et calme où le respect du Landscape environnant, avec le choix d'une végétation adaptée au climat, nous promet un entretien aisé. L'espace opulent de la pièce de réception de 70 m² nous permettra de mettre en place différents cosy-corners teintés de nos inspirations stylistiques. À l'étage, 5 chambres avec 2 salles d'eau et deux dressings. Dans la continuité, un écrin parental de plus de 20 m² dessine les contours de la chambre avec 1 salle d'eau privée. Les espaces extérieurs cernés par la végétation nous offrent le luxe de profiter bien à l'abri des regards, de la chaude lenteur d'une sieste tissée entre deux écorces. La piscine de 11 mètres de long triomphe majestueusement en faisant fonctionner son invariable triptyque Ordre - Couleur - Géométrie. Le Plus : Cheminée. Alarme. 15 places de parking extérieur. À 10 min de Nîmes. À 20 minutes d'Uzès. Notre Avis : Âme Cévenole - C'est au rythme des saisons que vous pourrez inscrire l'ellipse de vos inspirations dans cet espace-écrin. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Contact +33 (0)4 67 70 07 87

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 10/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
4
Maison, 390 m²

Prix en baisse 498 000 € 1 277 €/m²
Maison • 390 m² • 8 pièces • 6 chambres

Saint-Georges-d'Orques (34680)

Cabinet conseil en immobilier, propose : ST GEORGES D'ORQUES - Sur la commune de St georges d'orques ( sant Jordi d'orques en Langue d'oc.) 5600 hab, village fondée à la haute antiquité mediterranéenne..) Environnement campagne, 5 mn du centre Cette grande villa des années 80, offre un beau potentiel, pres de 400m2 habitable, sur sous sol ( 100m2) sur belle parcelle de 2600m2 ( NON DIVISIBLE) La maison est d'excellente construction et très saine, mais inoccupée depuis de longues années . Donc travaux de rénovation à prévoir ( hors gros oeuvre) - 300m2 en rdc et 100m2 à l'étage exploitable plus sous sol complet. Elle peut faire l'objet d'une très belle rénovation comme habitation principale pour un projet familial, ou possible 2/3 lots,ou d'un petit projet hôtelelier/Gites ou petite Résidence senior. Assainissement autonome à prévoir. À votre disposition pour tout complément d'information et dossier complet sur demande. Bien proposé par Cabinet conseil en immobilier. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SOUAD GHEZIELLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par SOUAD GHEZIELLE - BSK Immobilier 19/08/2024 - mise à jour 09/11/2024
17
Maison, 208 m²

364 000 € 1 750 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maraussan (34370)

MISON VIGNERONNE DE CARACTERE, atypique et pleine de charme, offrant un cadre de vie unique avec un véritable esprit de vacances. Dès l'entrée, vous découvrirez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Le rez-de-chaussée abrite également un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec un espace de stockage supplémentaire, parfait pour ranger tout ce dont vous avez besoin. Au premier étage, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie qui allie cachet et modernité. La pièce principale, baignée de lumière, dévoile un esprit loft avec sa mezzanine, ses pierres apparentes, et ses poutres qui confèrent à l'ensemble un charme indéniable. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, donne directement sur le salon, où un joli poêle ajoute une touche chaleureuse et conviviale. Sur ce même niveau, dès que vous ouvrez la baie vitrée, vous accédez à un espace bien-être exceptionnel. Cet espace extérieur est conçu pour recevoir et passer d'agréables moments, même par temps maussade. Il comprend une piscine, un sauna, une douche, un jacuzzi et tout le nécessaire pour profiter de moments de détente inoubliables. Habiter dans cette maison, c'est vivre chez soi avec un esprit de vacances permanent. La pièce de vie, l'espace détente, ainsi que les chambres sont toutes équipées de climatisation, garantissant votre confort tout au long de l'année. Cette maison vigneronne est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie unique et raffiné. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Son charme atypique et ses prestations haut de gamme en font une propriété rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui allie parfaitement authenticité, modernité, et esprit de vacances. Cette annonce référence 249123 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOUAD GHEZIELLE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 50957314300039. Prix du bien : 364 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr