5
144 450 €
Maison • 1 pièce • Ter. 1 500 m²
Aux portes du centre de Brive-La-Gaillarde , grange de 168 m² au sol à aménager, sur parcelle d'environ 1500 m². Possibilité de prévoir un étage. Toiture refaite, eau, éléctricité et téléphone en bordure de route.
9
254 000 €
1 494 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 372 m²
Située sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles et des commerces. Cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme. À l'extérieur, cette maison est implantée sur un terrain de 2372 m² et dispose d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. 2 places de parking extérieures et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, la maison lumineuse de 170 m² habitables propose 1 cuisine, 1 séjour avec cheminée, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 douche italienne et 2 wc. Au sous-sol 1 cuisine d'été/séjour vous permettra d’accueillir la famille et des amis. Une cave et une buanderie terminent le descriptif de cette belle maison. Venez vite visiter cette propriété familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique DANJON, Tél. : 0618456606, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 398 349 597 - SAFTI – DANJON Véronique, Conseiller indépendant
11
288 000 €
2 441 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²
iad France - Brice Gilliers (06 82 34 29 59) vous propose : A quelques pas du centre de Brive, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 118 m² environ, sur un terrain plat et clos de 374 m² environ. Le premier étage de la maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (plaque induction 3 foyers, four, hotte aspirante et lave vaisselle encastré), ainsi que d'une suite parentale (chambre + salle d'eau). Une terrasse couverte attenante à la pièce de vie et donnant accès à l'extérieur complète ce niveau (expo sud). Le deuxième étage offre 2 grandes chambres et une seconde salle d'eau. Vous bénéficiez également d'une piscine récente de 10 m² environ, à fond plat, et sa plage, avec volet roulant. Autres informations: Rénovation à partir de 2016. Garage de 40 m² environ avec porte électrique. Portail coulissant motorisé. Chauffage électrique. Climatisation réversible. Abri de jardin. Cheminée. Assainissement collectif. Proximité immédiate des commodités. Aucun travaux à prévoir. Contactez moi de préférence par téléphone, à bientôt! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brice Gilliers EI (ID 39261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 853172583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
349 000 €
3 490 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Nous vous présentons cette charmante maison neuve de 2023, fraîchement finie dans un quartier calme dans une impasse ! Nous vous proposons une très belle entrée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec wc et un garage carrelé avec porte électrique. A l'étage : un palier donnant accès à une très belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée donnant accès à un balcon, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc. Terrain sur l'arrière, place de parking devant le garage, entièrement clôturé. N'hésitez pas à nous contacter, pour la visiter ! Référence agence : 193106
14
219 000 €
1 490 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 308 m²
iad France - Franck Monforte (06 27 29 83 62) vous propose : Magnifique maison de ville nichée dans un quartier résidentiel paisible de Brive, à proximité des lycées, du campus universitaire et du cOEur de la ville. Érigée sur un terrain de 308 m², cette charmante maison se déploie sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un sous-sol d'une hauteur d'environ 1,80 m, isolé de l'espace de vie par son plafond, offre la possibilité de garer un véhicule, ainsi qu'un espace atelier, voire une cuisine d'été sur la partie arrière donnant sur le jardin. La partie jour se compose d'une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger et d'un vaste salon baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Un cellier aménagé, des toilettes et une chambre polyvalente pouvant faire office de bureau complètent cet espace. À l'étage, un bel escalier en bois mène à la partie nuit, qui comprend deux chambres, l'une bénéficiant d'une salle d'eau attenante avec toilettes. En traversant une pièce de type mezzanine, vous accéderez à une somptueuse suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant un espace de détente privilégié. En outre, le terrain entièrement clôturé offre un espace à l'arrière de la maison qui se prête à divers aménagements tels qu'une piscine ou une terrasse. La maison, classée en catégorie C, est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, ainsi que d'une pompe à chaleur AIR/AIR dans sa partie nuit. La toiture à toit plat bénéficie d'une isolation, tandis que les dessous de toit et les gouttières ont été entièrement rénovés. N'attendez plus et planifiez dès maintenant une visite. N'hésitez pas à me contacter pour toute question, qu'elle soit d'ordre général ou technique concernant cette propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Monforte EI (ID 52580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 898704481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
256 800 €
1 625 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 595 m²
Nichée sur les hauteurs de Brive-la-Gaillarde, cette belle maison de 158m2 offre un espace de vie de plain-pied idéal pour une famille. Avec cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau, chacun trouvera son espace personnel. Le salon séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et sa terrasse ensoleillée. Un appartement indépendant ajoute une touche d'intimité supplémentaire, parfait pour recevoir des invités ou pour un revenu locatif. Le sous-sol et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire, et l'extérieur dispose d'un Car port pour y stationner deux véhicules, d'un jardin bien entretenu et d'une dépendance. Cette propriété est en bon état et ne nécessite aucun gros travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un emplacement prisé. Prix demandé: 266000 EUR. Référence agence : 193194
10
399 000 €
2 912 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 216 m²
SUBLIME maison au cœur de Brive - Finitions irréprochables - 4 chambres Bienvenue dans cette maison typique en murs de brasier d’une surface habitable de 137m2 sur une parcelle de 216m2, dans l'un des quartiers les plus prisés de Brive-La-Gaillarde. Située à deux pas du centre historique, cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète, harmonieuse et de grande qualité, préservant avec soin les matériaux d’époque tels que les parquets, l'escalier majestueux, les volets en bois et la couverture en ardoise de Travassac. Depuis ce cocon familial et chaleureux, immergez-vous dans la vie animée du cœur de ville en flânant dans les ruelles historiques, en profitant des animations, des bars, des restaurants, du théâtre, de la halle Georges Brassens et de son légendaire marché et laissez sereinement grandir vos enfants à proximité immédiate de leur établissement scolaire - maternelles, écoles primaires, collèges lycées tous accessibles à pied à moins d’un kilomètre. La maison dispose d'une grande pièce de vie exposée plein Est, baignée de lumière naturelle. Composée d’un salon convivial équipé home cinéma, d’une lumineuse salle à manger et d’une cuisine ultra-fonctionnelle et de grande qualité, toute équipée avec un plan de travail en Fenix, une matière recherchée pour son rendu mat et sa faible réflexion de la lumière, très en vogue dans la décoration contemporaine. Les chambres sont au nombre de 4, une première en rdc et 3 très grandes chambres au 1er étage dont une suite parentale, configuration idéale pour accueillir toute la famille et les amis de passage. Un petit jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité et vous bénéficierez également d'une vaste cave de 70m2 et de trois places de stationnement privées, offrant un confort de vie optimal en plein cœur de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison d'exception où confort moderne et charme d'antan se marient à la perfection. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851585)
15
215 000 €
2 240 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²
iad France - Sophie Faucon (07 71 70 06 67) vous propose : Cette charmante maison de caractère sur deux étages avec grand hangar datant de 1940, est située à 2 pas du cOEur de ville, quartier pôle aquatique de Brive-la-Gaillarde. D'une surface habitable de 96m² répartie sur deux étages, Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour ses futurs occupants. Elle est composée comme suit: Au premier niveau, une entrée, une cuisine aménagée avec accès sous-sol , un salon/séjour. Vous découvrirez un espace de vie convivial avec des possibilités d'aménagement ouverts. A l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparé, ainsi que de nombreux placards. Les 2 étages offrent une belle luminosité naturelle et de beaux espaces. En sous-sol, une cave, un garage et une buanderie. Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle est en bon état général, offrant ainsi un beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. A noter également, la présence d'un hangar à l'arrière de la maison d'environ 180 m² pouvant tout à fait convenir à un professionnel (artisan ou libéral) avec bureau et vestiaires. Bien sûr, toutes les commodités et services s'offrent à vous sans avoir besoin de votre véhicule. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Faucon EI (ID 63865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837671379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
451 500 €
1 778 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 117 m²
Dans le quartier recherché de Bassaler, Venez découvrir cette spacieuse maison d'architecte de 254 m² habitables composée de plusieurs demis niveaux qui rend cette maison atypique et pleine de charme. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable et dégagée sur le bassin briviste, d'un agréable double salon séjour luminueux avec accès terrasse, trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et WC et un second WC indépendant. A l'étage une quatrième chambre, une salle d'eau, un WC, un dressing et une suite parentale avec salle d'eau. Le tout sur un terrain avec piscine de 6117 m². Grand parking privatif pour stationner de nombreux véhicules, cave, buanderie et garage.
10
167 600 €
1 457 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²
Charmante maison située dans une rue calme à proximité des commodités et des commerces. Elle est composée d'une entrée avec placards, un salon/séjour avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et un garage pouvant servir de stockage avec cuisine d'été et douche. A l'étage : un palier desservant trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec wc et une belle pièce de vie d'environ 30m². Terrain sur l'arrière entièrement plat et clôturé. N'hésitez pas à nous contacter pour la visiter, à bientôt chez Orpi ! Référence agence : 193089
18
375 000 €
1 937 €/m²
Maison • 193,63 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 147 m²
Superbe maison en brasier en hyper centre de Brive. Elle comprend une partie habitation et une partie bureaux indépendants, toutefois les deux peuvent être reliés pour en faire qu'une habitation. Sa cour et son garage en font un bien privilegié . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
6
322 000 €
2 077 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²
Très proche du quartier de la ROSERAIE, de la voie verte et à quelques minutes à pied du centre ou de toutes commodités. Un espace à vivre en rez de chaussée surélevé d'environ 80 m²!!: salon séjour avec cheminée(50m²),cuisine équipée(14m²)chambre,salle d'eau et wc. Accés sur une terrasse à l'arrière. Un escalier va desservir: Une mezzanine,salle de bains, wc et trois chambres avec placard. En rez de jardin:un sous sol complet à usage de garage(porte électrifiée),buanderie et rangement. Sur parcelle de terrain clos et arboré d'environ 585m² Double vitrage.Chauffage gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 1822euros et 2466euros par an.Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021(abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé 06 82 83 22 35
24
173 000 €
2 403 €/m²
Maison • 72 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 130 m²
L'agence ORPI de Brive vous propose à la vente cet immeuble idéalement placé pour de l'investissement ! Enormément de potentiel pour cet immeuble d'une surface de 72 m2 habitable actuellement avec la possibilité d'avoir une surface d'environ 160 m2. En effet, il est composé d'un appartement type 3 au 1er étage de 72 m2, au second étage un studio dans les combles d'une surface de plus 20 m2. Au rdc, vous y trouverez trois studios d'une surface total d'environ 70 m2. De plus l'immeuble est doté de deux entrées séparées et d'un garage. Appelez nous ! Référence agence : 193216
11
162 200 €
1 386 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 464 m²
QUARTIER LES AUBAREDES - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : quartier Les Aubaredes, à BRIVE LA GAILLARDE (19100), venez découvrir cette maison de 5 pièces orientée sud-ouest de 121 m² et de 464 m² de terrain. Elle compte deux logements : un T3 d'environ 80m² et un studio d'environ 35m². Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse, un balcon et un jardin. Une cave de 30 m² et un grenier complètent les 5 pièces de cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux datant de 1962. Elle nécessite d'être rafraîchie malgré un extérieur en bon état. Pour votre véhicule, elle possède deux garages, deux places de parking et deux box. L'École Maternelle Pont Cardinal, l'École Maternelle Roger Gouffault et l'École Élémentaire Roger Gouffault sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A20 et A89 sont accessibles à moins de 4 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, des boucheries et un bureau de poste à quelques minutes à peine. Cette maison est à vendre pour la somme de 162 200 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 193318
9
336 000 €
1 976 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 218 m²
Dans le coeur de ville de Brive la Gaillarde, située entre le quartier LOUIS PONS et de la GARE, Agréable maison spacieuse composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un double salon séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse, et un WC indépendant. Au 1er étage une suite parentale avec chambre - dressing - salle d'eau, une chambre, une pièce pouvant devenir un seconde salle de d'eau et un WC indépendant. Au 2ème et dernier étage deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Une pièce grenier. Au sous sol une cave. Le tout sur un agréable jardin clôt avec piscine. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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