8
97 000 €
1 213 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 10 000 m²
Maison sur sous sol total à renover. Elle se compose d'une pièce salon, une cuisine et deux chambres. Sous sol total et grenier aménageable. 1 hectare de terrain non constructible. (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
14
269 000 €
2 102 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²
Venez découvrir cette très belle maison typique Briviste construite en pierre à quelques minutes à pied du centre ville de Brive. Vous arriverez dans une entrée spacieuse couverte en pierre. Au premier étage, vous entrerez dans un salon séjour lumineux avec une belle cheminée, un espace à manger ainsi qu'une cuisine avec accès à l'extérieur. A l'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres, une salle de bains et un wc. Au 2ème étage, un espace a été aménagé en 4ème chambre. Cette maison à l'avantage de posséder un terrain clôturé sans aucun vis-à-vis, arboré et avec peu d'entretien. VERITABLE COUP DE COEUR ! PRODUIT RARE ! Référence agence : 193304
40
795 000 €
2 760 €/m²
Maison • 288 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 110 000 m²
AY1566 Cette magnifique propriété d'environ 11 hectares vous offre une maison principale (97 m²), deux gîtes en pierre, un camping adapté pour 5 emplacements, trois tentes (lodges équipées)), piscine et bloc sanitaire, une grange de 300 m² avec un restaurant, un atelier de 250 m², deux fours à pain et un puits. L'allée vous guide au centre du domaine composé de jolis bâtiments en pierre. La première maison d'environ 70 m², entourée d'une terrasse en bois en partie couverte faisant office de gîte est composée au rez de chaussée, d'un séjour/cuisine de 42 m² équipé d'un poêle à bois, de deux chambres (12.3 et 11.2 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Comble aménageable. Attenant à la grange, le second gîte d'environ 87 m² offre au rez de chaussée un chaleureux séjour/cuisine de 40 m² et un WC. A l'étage le palier dessert deux belles chambres de 14 et 13 m², une salle de bain et un second escalier mène à une troisième petite chambre telle une cabane dans un arbre. La grange d'environ 300 m² se décompose en plusieurs espaces, une partie grange de 94 m² avec accès à l'étage où l'on peut stocker du foin, une sellerie de 30 m² ainsi qu'une cuisine d'été de 42 m². Dans la partie droite de cette grange un restaurant a été aménagé offrant une salle de 24 couverts, une cuisine professionnelle, plonge, arrière et avant cuisine (chauffé avec un poêle à granulés). Le camping propose 5 emplacements et un bloc sanitaire. De plus trois lodges (29.50, 50 et 54 m²) équipées et haut de gamme. Deux tentes (une avec poêle à granulés) composées d'un séjour/cuisine, de deux chambres et d'une terrasse, les deux bénéficient d'une salle d'eau avec WC. La troisième et plus grande est dotée de trois chambres, une salle d'eau/WC et un salon/ salle à manger (poêle à granulés) Isolée de l'espace dédié au tourisme, la maison principale d'environ 130 m² habitables bénéficie d'un emplacement intime tout en ayant une vue sur le terrain. Une grande terrasse chaleureuse avec une partie couverte nous accueille avant de pénétrer dans la maison. Une entrée dessert un WC/douche et une lumineuse cuisine de 26.5 m² équipée d'un poêle à bois relié aux radiateurs qui chauffe l'ensemble de la maison et d'un cagibi. Deux marches vous conduisent vers un agréable salon de 38.5 m² et sa cheminée équipée d'un poêle également. A l'étage se trouve une charmante suite parentale de 26 m² avec une salle de bain bénéficiant d'une douche, baignoire et WC et un dressing indépendant. De plus un four à pain et un atelier d'environ 250 m² comprenant une buanderie, un appentis et un ancien appartement. Belle piscine de 10 x 4 m entourée d'une terrasse en bois, Terrain de pétanque, puits, grand parking, potager et prairie. Chauffage poêle à bois, poêle à granulés. Tout à l'égout et fosse septique, double vitrage. L'ensemble est en excellent état. Brive 30 min
14
138 250 €
Maison • 4 chambres • Ter. 1 350 m²
Que de charme pour cette maison. Située dans en fin de lotissement elle vous offre par ses prestations une chambre au rez-de-chaussée d'une superficie de 13m² un axé au garage, buanderie un celier.au premier, vous trouverez trois chambres d'une superficie chacune de 10m² en moyenne d'un séjour de 26m² d'une cuisine de 12m² ,salle de bain wc
10
162 001 €
1 620 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 975 m²
Belle maison de campagne en pierre sans voisin sur près de 6000 m² de terrain avec partie boisée. Maison de 100 m² habitables, vendue meublée, composée de 4 chambres, 2 sdb, cuisine avec cantou et séjour avec cheminée. Grange, atelier, chaufferie, garage et caves avec puits. Chauffage central fuel, double vitrage et assainissement autonome refait. La maison bénéficie d'un bel espace de plain pied avec vaste hall d'entrée de 9 m² donnant sur la cage d'escalier d'origine, lumineuse cuisine avec cantou en face de laquelle se trouve un séjour avec cheminée, deux chambres côté jardin dont une avec sde et wc. A l'étage : palier desservant deux charmantes chambres avec parquet donc un moquété, sdb et wc, beau grenier aménageable de 28 m² permettant la création de deux chambres supplémentaires ou belle chambre parentale. Caves ventillées, dont le sol a été recouvert de géotextile et gravillons. Un puits est également situé dans l'une d'elle; il est équipé d'une pompe qui distribue l'eau à l'extérieur. Il existe deux récupérateurs d'eau de pluie. Dans la continuité de la maison, la grange de 61 m² au sol a été mise en valeur et a un sol refait, dles huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique. Sous l'espace de grange, l'ancienne étable sert aujourd'hui de chaufferie, atelier et bûcher. Un garage de 25 m² avec chappe, attenant à la grange est accessible en direct depuis la route. Installation d'assainissement autonome de type fosse toutes eaux avec filtre coco, conforme aux nouvelles normes. Chauffage central fuel (chaudière ancienne) et chauffeau gaz. Couverture en ardoise naturelle refaite. Cette propriété possède de nombreux atouts! Son emplacement et ses volumes permettront à tout type de projet personnel et/ou professionnel de voir le jour (vraie visibilité depuis la route). Réf : 1577 T Prix : 162 001 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 150 001 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3997 Euros et 5407 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
8
285 000 €
1 575 €/m²
Maison • 181 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 843 m²
Dans un écrin de verdure , cette demeure pleine de charme vous offrira des volumes généreux notamment de par ses quatres chambres spacieuses et son vaste séjour baigné de lumière avec cheminée. Profitez des journées ensoleillées au bord la piscine et de ses agencements extérieurs en toute quiétude. Produit rare !!
6
65 400 €
727 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO / Maison à rénover totalement d'une suface de 90 m2 avec une belle vue lac le tout sur un terrain d'environ 23 741 m2 / Contact : 05 19 07 35 25 - /
10
199 800 €
1 458 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 270 m²
Maison de village Maison indépendante rénovée de 137 m² habitables sur terrain de 4270 m² avec puits, double accès, grand espace parking et terrasse. En rdc : élégant hall d'entrée avec mur en pierre apparente, une chambre, une pièce borgne, cave et chaufferie, buanderie. Au même niveau, se trouve un studio de 15 m² avec accès indépendant comprenant une kitchenette, sde et wc, espace nuit. Belle cage d'escalier amenant à la pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée et épuipée et accès direct sur la terrasse, une chambre/bureau, wc. Au second étage : 3 chambres de 8, 12 et 13 m², sdb avec baignoire et douche, wc. Atelier de 16 m² et réduit. Couverture en ardoise naturelle. Tout à légout. Chauffage central gaz. Venez décrouvrir cette spacieuse et confortable maison familiale qui offre un aménagement intéressant et agréable à vivre sur 3 niveaux. Revenu locatif possible grâce au studio. Seuls des travaux extérieurs, d'aménagement de jardin restent à prévoir. Réf : 1666 T Prix : 199 800 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 185 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2950 Euros et 4060 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
9
556 000 €
1 621 €/m²
Maison • 343 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 10 266 m²
Coup de coeur sur la commune de Saint Hilaire les Courbes. Magnifique grange aménagée composée d'une maison d'environ 297m² et d'un appartement d'environ 46m² avec un accès indépendant. Vous souhaitez une rénovation de qualité dans un cadre idyllique, avec un hectare de terres dont une partie arborée? Un potentiel de revenus fonciers? ce bien est fait pour vous. La partie principale est composée d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 50m², d'un grand séjour lumineux d'environ 67m², de 3 chambres en-suite d'une surface de 25m² minimum et d'une 4ème chambre simple d'environ 22m². L'accès à l'appartement, se fait par l'intérieur de la maison ou par l'extérieur. Sa superficie est d'environ 46m², il se compose d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre de plus de 15m². Marre créée par l'homme et non alimentée par une source. Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
259 200 €
1 788 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 270 m²
Propriété Exclusivité agence ! Aux abords de la Vézère et à deux pas du coeur de village, cette belle demeure du XVII ème de 145 m² habitable, a su garder toute son authenticité à l'extérieur comme à l'intérieur ! Elle jouit d'un beau terrain arboré de 3270 m² avec grange de 80 m² au sol, fournil, cave voûtée, puits, terrasses et garage. La cuisine et sa salle à manger de 42 m² vous accueille avec un escalier à vis de toute beauté et sa cheminée d'origine dans laquelle trône une élégante cuisinière à bois. La visite se poursuit par le séjour de 43 m² avec sa cheminée (iinutilisée) et ses poutres apparentes et par une salle d'eau avec toilettes. Un confortable escalier mène à un vaste palier qui dessert une salle de bain avec toilettes, quatres chambres dont une avec bureau en enfilade et une de 22 m² avec cheminée monumentale, accès à l'escalier à vis ainsi qu'au grenier aménageable avec charpente et couverture refaites il y a une vingtaine d'années. Chauffage central gaz et assainissement autonome à revoir. Réf 1663 T Vous ne resterez pas insensible à son cachet et pour un avant goût, hésitez pas à demander notre visite virtuelle ! Prix : 259 200 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 240 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5610 Euros et 7640 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
14
397 000 €
2 919 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 164 m²
iad France - Delphine Meyer Luquet (06 48 88 41 52) vous propose : Découvrez cette superbe maison récente, intégralement de plain-pied, située à dans la charmante commune de CUBLAC. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette propriété est idéale pour une vie de famille confortable et moderne. Vous apprécierez son entrée spacieuse équipée de nombreux rangements. La pièce de vie est grande et lumineuse, offrant un agencement harmonieux pour partager des moments conviviaux. De plus, elle bénéficie d’un accès aux terrasses avant et arrière. La cuisine de 20 m², entièrement aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et esthétique, offrant un espace de préparation idéal pour les amateurs de cuisine. L’habitation saura accueillir chaleureusement votre famille grâce à ses trois belles chambres, toutes avec dressing aménagé. La chambre principale bénéficie d'une salle d'eau privée avec WC pour plus d'intimité. Chaque pièce a été pensée pour optimiser l'espace et offrir une atmosphère agréable. L'entrée, le dégagement et le cellier/buanderie ajoutent des facilités de rangement et d'organisation à votre quotidien. Le garage attenant avec porte motorisée vous offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. De bonne construction, la maison est conçue avec des matériaux de qualité. Dotée de belles prestations telles que le système de chauffage au sol par pompe à chaleur, volets motorisés sur l'ensemble de l'habitation, adoucisseur d'eau haut de gamme, système d’alarme, tout à l'égout. À l'extérieur, deux terrasses équipées de pergolas motorisées vous invitent à profiter des journées ensoleillées et du cadre verdoyant de votre jardin. Ce dernier, d’une surface de 1164 m², est entièrement plat et clôturé avec portail électrique. Le stationnement est aisé pour plusieurs véhicules sur la parcelle. Située dans un environnement très calme, cette maison offre une vue agréable tout en étant à proximité rapide des établissements scolaires et du centre-ville de TERRASSON LAVILLEDIEU. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible avec tout le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet EI (ID 80291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
257 000 €
1 469 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²
Maison en pierre construite en 1985. 4 chambres, avec beau jardin clos. Chauffage au sol au rez-de-chaussée Garage indépendant avec espace de grenier pour stockage et préau Terrasse exposée sud avec jacuzzi Entièrement clôturé. Chambre et salle de bain au rez-de-chaussée 3 chambres au 1er étage plus 2 autres pièces qui pourraient être des chambres / dressing ou bureau. Entrez - couloir. salon/salle à manger avec cheminée avec poêle à bois, portes sur le jardin/terrasse 48 m2 cuisine équipe avec lave-vaisselle, plaque à induction, four double Samsung et micro-onde 18 m2 Chambre 1 - 18,6 m2, portes donnant sur le jardin, placards intégrés et salle de bain avec WC, douche, sèche-serviettes et buanderie au rez-de-chaussée sous-sol avec cave 20 m2 1er étage - Escalier en chêne Couloir Stockage - 6 m2 Bureau 10 m2 Chambre 2 - 14,7 m2 Chambre 3 - 14 m2 Stockage - 11 m2 Chambre 4 -15 m2 Salle de bain - Baignoire avec douche au-dessus de la tête, sèche-serviettes, lavabo, WC. Garage 26 m2 avec mezzanine 26 m2 Fosse septique aux normes. Chauffage - Chauffage au sol dans le salon/salle à manger et la cuisine. Poêle à bois dans le salon/salle à manger. Radiateurs électriques à l'étage. Double vitrage 6 kms de Le Lonzac et 10 kms de Treignac avec toutes les commodités et installations.
8
249 100 €
1 577 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 180 m²
Maison agréable , à la campagne , à proximité d'Argentat sur Dordogne , Tulle et Brive , composée de 4 chambres , un bureau , et agrémentée d'une piscine . Grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon salle à manger. Idéale pour un projet familial ou pour une maison de vacances . Terrain attenant de plus de 4000 m2 .
8
113 925 €
1 700 €/m²
Maison • 67 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 870 m²
Jolie maison en pierre sur le secteur de Peyrelevade. Dans un hameau au calme. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau, de 2 chambres et 2 bureaux, avec un grand garage et un atelier. Son terrain plat de 1800 m² environ vous séduira avec sa superbe vue. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
6
242 000 €
2 000 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 509 m²
Dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Brive-la-Gaillarde Venez découvrir cette agréable maison lumineuse où l'on peut vivre de plain pied. En rez-de-chaussée une entrée avec placard, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, un double salon séjour et une cuisine. Toutes les pièces donnent accès de plain pied à une terrasse et au jardin. A l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, deux petites pièces pouvant servir de dressing. Simple vitrage - chauffage électrique + cheminée bois Jardin entièrement clos et arboré. Garage et stationnement. Proche des écoles, collèges, lycées et des commerces de proximité Honoraires inclus de 5.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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