8
118 800 €
1 225 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 301 m²
EXCLUSIVITÉ FAUREIMMO.FR / Maison d'habitation comprenant cuisine, salon-séjour, salle d'eau, WC, 4 chambres, sous-sol, garage, le tout sur un terrain d'environ 1301 m2. CONTACT : / 05-87-49-45-36
15
152 600 €
1 453 €/m²
Maison • 105 m² • 3 chambres • Ter. 73 m²
Au cœur d'une ville médiévale animée, cette maison est idéale pour ne pas avoir à l'entretenir. Récemment modernisée, la maison lumineuse et aérée offre trois chambres, une cuisine ouverte et un salon lumineux et une salle de bains nouvellement équipée. On accède à une ruelle médiévale tranquille par un vestiaire et une buanderie utiles. Les escaliers mènent à une cuisine/salle de séjour ouverte avec des fenêtres sur deux côtés, ce qui assure une grande luminosité. La chambre et la salle de bains de cet étage sont modernes, propres et accueillantes. Les escaliers mènent au deuxième étage où se trouvent deux chambres lumineuses, toutes deux avec des plafonds légèrement inclinés, et des toilettes indépendantes. Avec des planchers en bois, du double vitrage, le tout-à-l'égout et un décor neutre, la propriété est idéale comme résidence principale, comme investissement ou comme maison de vacances. La maison ne possède pas de jardin mais bénéficie d'un petit garage et d'un atelier. Au cœur de Beaulieu, les magasins, les restaurants et une belle partie de la rivière sont tous à une courte distance de marche de la porte d'entrée. Il s'agit d'une propriété idéale, nécessitant peu d'entretien, au cœur de l'un des plus beaux villages de France - nous vous recommandons de la visiter rapidement. Prix honoraires inclus : 152 600 € Prix honoraires exclus : 140 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
17
330 100 €
2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 020 m²
Cette très belle villa contemporaine de 160 m2, située entre Brive et Tulle, vous propose de spacieux espaces, une belle vue dégagée sur la campagne et un confort optimal (chauffage au sol, double vitrage, volets électriques...). La maison, construite en 2009, est composée de plain-pied d'un vaste séjour donnant sur une terrasse de 30 m2, d'une cuisine américaine équipée, de quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une deuxième salle d'eau et de deux WC. Le sous/sol intégral vous propose un garage double avec porte électrique et a été conçu pour permettre l'aménagement d'un petit appartement. Le terrain d'une superficie de 2 020 m2 est entièrement clos.
8
265 000 €
1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 986 m²
Au coeur d'Objat, avec les commerces accessibles à pieds, maison sur sous-sol comprenant 4 chambres, bureau, cuisine, salon.Une terrasse donne sur le jardin. Tout à l'égout.
20
89 000 €
748 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²
iad France - Barbara Vimon (06 64 32 12 86) vous propose : Cette maison de centre-ville, élevée sur trois niveaux avec un fort potentiel locatif et comprenant : Au rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un salon-séjour traversant de 24 m² environ avec accès à la cave, deux pièces de 12 et 10,7 m² environ pourvues chacune d'arrivées d'eau, un espace de communication entre ces deux pièce avec douche et WC séparé. Au premier étage : un salon, une cuisine équipée, deux chambres de 13 m² environ et 12,3 m² environ - exposées respectivement à l'est et à l'ouest - et un WC séparé avec lave-main. Au second étage : des combles aménagés sous-pente répartis en deux pièces de 13,4 m² environ habitables dont une salle de bain avec cabine de douche et vasque. La maison est pourvue d'un chauffage électrique avec pompe à chaleur réversible et radiateurs et de deux ballons d'eau chaude de 100 et 150 litres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et pourvues de persiennes métalliques. Le bien comprend également une dépendance de deux pièces de 37 m² environ avec chauffage électrique (radiateurs), menuiseries PVC double vitrage également, garage attenant fermé de 25 m² environ et préau couvert sur dalle béton de 48m² environ. Des travaux de transformation / redistribution / rafraichissement sont à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Vimon EI (ID 79073), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
12
189 000 €
1 800 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres
QUARTIER DES LYCEES - Maison T6 de 105 m2 à renover, sur un terrain de 427 m2, en pierre sur 3 niveaux : - au rez-de-chaussée une cuisine d'été et un garage; - au premier étage, un salon/salle à manger, une cuisine, un bureau, un wc et une veranda; - au deuxième étage, deux chambres, deux salles de bains, un wc et un bureau. Possibilité de deux places de stationnement sur le côté. Montant de la taxe d'habitation : 2 052EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
20
180 000 €
1 440 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²
iad France - Maxence Brock (06 30 25 36 74) vous propose : Maison d'habitation de 1960, élevée sur sous-sol, comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine équipée/aménagée, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé au premier étage. Terrain en partie clôturé. Vue dégagée. Présence d'une dépendance d'environ 27 m². Chauffage par chaudière gaz ventouse avec cuve enterrée. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries en double vitrage PVC . Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxence Brock EI (ID 65483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
6
139 000 €
1 463 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 563 m²
Cette agréable maison des années 50 proche des commodités, avec 1 jardin joliement arboré et 1 cabanon pour rangement, sur une parcelle de 563 M2, vous offre au rez-de-chaussée, 1 garage entièrement carrelé, 1 cuisine d'été et 1 WC. Au 1er niveau, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC et un beau séjour. En combles 2 chambres et un dressing. Ce bien est à visiter rapidement. Contact : Martine BARRE (E.I.) 06 12 44 67 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
8
138 000 €
1 971 €/m²
Maison • 70 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 527 m²
Dans un quartier recherché de Malemort , nouveau prix pour cette maison mitoyenne d'env 70m2 comprenant une pièce à vivre , une cuisine séparée ,3 chambres , ou 2 chambres et 1 bureau et une salle d'eau. Chauffage fuel, double vitrage, grand sous sol . A l'extérieur , la cour devant la maison permet de garer des véhicules et à l'arrière vous profiterez d'un joli terrain plat. Isolation des combles prévue en septembre 2024 - DPE en cours.- Quelques travaux à prévoir - Avec toutes les commodités sur place accessibles à pied : commerces, infrastructures sportives , école et après rafraichissement cette maison sera parfaite pour accueillir une famille ou pourrait être un investissement locatif intéressant. Prix : 143 000e Honoraires Agence Inclus - honoraires charge vendeur. N'attendez pas pour visiter . Contact Chantal BORDAS IMOCONSEIL tel 06 03 48 66 97 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
6
248 000 €
2 480 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
MAISON NEUVE 100 M², DE PLAIN PIED. Construite en 2021 par Green Habitat. - Grande pièce à vivre de 50 m² , très lumineuse en raison des grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses. Hall d'entrée , cuisine américaine équipée , arrière cuisine. - 3 chambres avec rangements, salle de bain. Poele à granulés très performant . Maison remarquablement isolée , comme en témoigne le diagnostique de performance énergétique exceptionnel. Terrain plat , arboré et fleuri de 1000 m², avec chalet de 18 m² pour ranger le matériel de jardin. Jolie vue sur la campagne. Au calme , pas de nuissance. Mais à 5 minutes en voiture des commerces et des écoles.
14
295 400 €
1 969 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres
EXCLUSIVITE / Une maison d'habitation située à dix minutes d'Ussel, construite en 2020 . En accés plain pieds vous disposez d'une piéce à vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un wc séparé. A l'étage trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire d'angle. Un double garage attenant d'environ 120m2 avec portes automatiques. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau sur deux planchers chauffants. Des panneaux solaires (3 KW) avec micro onduleur intégré sur le toit permetant une revente du surplus d'energie. Une consommation d'environ 800EUR d'electricité par an ( chauffage,elec, eau chaude ) . Le tout sur envriron 1500m2 de terrain clos avec portail électrique.
9
179 760 €
951 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 333 m²
Fiche Id-SUP161000 : Venez découvrir cette maison de caractère, offrant 5 chambres et un jardin de 1300m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un salon spacieux, une cuisine indépendante équipée et une grande buanderie. De plus, une chambre et une salle de bain sont disponibles à ce niveau, permettant une vie d e plain-pied. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses, dont une avec un dressing intégré. Une magnifique salle de bain avec douche à l'italienne vient compléter cet étage. Vous retrouverez également le charme de l'ancien avec de beaux parquets, ajoutant une touche d'élégance à cette demeure. Contactez Maxime dès maintenant pour planifier une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 179760 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 345 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4720 et 6440 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime PHILIP (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argentat - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
207 675 €
1 385 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 684 m²
A la limite du Lot, proche des commodités, grande maison pierre sur un terrain plat arboré d'environ 1600 m2 avec une belle vue. Cette maison, qui permet une vie de plain pied, vous offre 5 chambres, une grande pièce de vie et une cuisine aménagée donnant directement sur le jardin. Un garage/atelier indépendant complète ce bien.
9
231 100 €
1 815 €/m²
Maison • 127,36 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²
Si vous recherchez une maison familiale où il fait bon vivre, ne cherchez plus ! Nichée dans un quartier prisé, calme et résidentiel à deux pas des commerces, des écoles et de la crèche de St Pantaléon de Larche, cette maison entièrement rénovée en 2015 a tout pour plaire. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, parfaite pour préparer de bons repas tout en profitant de vos convives. La salle à manger, elle, s'ouvre sur une magnifique terrasse orientée plein est, où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil. Pratique et spacieux, un WC et un garage avec porte sectionnelle viennent compléter ce rez-de-chaussée fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit n'est pas en reste : quatre chambres vous attendent, chacune avec de beaux volumes. La suite parentale est équipée d'un grand dressing, pour ranger toutes vos affaires sans compromis sur l'espace. Les autres chambres, lumineuses et avec placards, seront parfaites pour les enfants ou un bureau. La salle de bain familiale vous offre un confort optimal avec sa baignoire, sa douche et ses doubles vasques. Un second WC se trouve également à ce niveau. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, parfait pour laisser vos enfants jouer en toute sécurité ou organiser des repas en extérieur. Vous y trouverez également un abri de jardin pratique pour ranger vos outils ou votre matériel de jardinage. En plus, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux ! Combles isolés, menuiseries neuves, tableau électrique mis aux normes... tout a été pensé pour votre confort. Lumineuse, spacieuse et idéalement située, cette maison est le cadre rêvé pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Ne tardez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare ? Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
14
301 900 €
2 013 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 1 677 m²
iad France - David Adrego (06 77 36 59 37) vous propose : Venez découvrir cette superbe maison des années 70, entièrement rénovée, située dans une impasse paisible et sécurisée à Ussac, à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie idéal, cette propriété de 150 m² sur un terrain de 1677 m² est un véritable havre de paix. **Caractéristiques principales :** Cette maison offre un grand espace de vie lumineux avec une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger et un vaste séjour, idéale pour accueillir famille et amis. Elle dispose de trois chambres spacieuses, avec la possibilité d’en aménager une quatrième selon vos besoins. La maison comprend une salle de bain, deux WC indépendants et un garage attenant de 40 m². Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses , d'une piscine hors sol pour savourer les beaux jours, d’un jardin entièrement clôturé et arboré, ainsi que de deux abris de jardin offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage avec une chaudière au fioul en excellent état et un ballon d’eau chaude. Pour les soirées cocooning, une cheminée fermée avec insert pour bûches de bois condensé viendra réchauffer l’ambiance. Les menuiseries sont en parfait état avec double vitrage et volets roulants électriques en aluminium avec centralisation pour une gestion simplifiée. Cette maison allie confort moderne et sérénité tout en offrant des espaces extérieurs généreux. Idéale pour une famille cherchant un cadre de vie calme avec toutes les commodités à portée de main. **Ne manquez pas cette opportunité !** Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Adrego EI (ID 81361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 529942971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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