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CASANEDEN

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par CASANEDEN 08/11/2024

169 900 € 1 416 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 4 chambres

Montigny-sur-Chiers (54870)

A MONTIGNY SUR CHIERS proximité Longuyon Maison LORRAINE de 120m² avec grange, dépendances, garage et terrain. A RÉNOVER A MONTIGNY SUR CHIERS, venez poser vos valises dans cette maison lorraine avec grange et terrain attenant. Aux portes des frontières luxembourgeoise et belges. Casaneden France et Mr Saidoun Farid au 0668242885 vous propose : Cette maison Lorraine partiellement rénovée 4 chambres composé : D'une belle surface habitable de 120m² avec un grand grenier aménageable sur la totalité de l'habitation et de la grange. Au RDC : une cuisine équipée récente, un séjour/salon avec un beau parquet, 1 chambre (ou agrandissement des pièces de vie) et 3 chambres à l'étage, une mezzanine, une salle-de-bains et 2 wc. Vius y trou également un cellier et une buanderie. Garage avec une belle hauteur et une porte motorisée. Cave au sous-sol. Jardin clos en face de la propriété d'environ 2ares. Une petite dépendance extérieure vient compléter le bien (rangement vélo, outillage ou moto.... Chauffage au fuel, assainissement non collectif, gros potentiel de rénovation grâce aux volumes offert, 2 entrées possible (idéal pour investisseurs)..... A VISITER !!! SANS TARDER !!! Contactez votre agent CASANEDEN France au 0668231885 En semaine jusqu'à 21h, (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saidoun Farid. Agent commercial indépendant immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Val de Briey sous le numéro : 881779110 gggdf dfgdf Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

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Steve POISSON - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Steve POISSON - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

215 000 € 1 396 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 193 m²

Benney (54740)

je vous propose sur la jolie commune de Benney, proche de la voie rapide Epinal Nancy (6 minutes )une maison sans travaux, ce bien se compose d'une cuisine , salle à manger , grand salon , quatre chambres , une salle d'eau, une très belle terrasse, une cave , coup de coeur assuré , pour plus de renseignements contactez moi et on discute de votre projet . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888 084 258 - SAFTI – POISSON Steve, Conseiller indépendant

Dylan Vernier - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Dylan Vernier - iad 08/11/2024

169 900 € 850 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Gélacourt (54120)

iad France - Dylan Vernier (07 86 23 28 57) vous propose : Maison rénovée de 200 m² avec suite parentale à Gélacourt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Vernier EI (ID 82721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 882269608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clemence TISSOUX - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Clemence TISSOUX - iad 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(32 avis)

575 000 € 2 805 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 4 chambres

Azelot (54210)

iad France - Clemence TISSOUX (06 84 72 04 45) vous propose : Propriété d'exception à Azelot - Maison de caractère avec 4 chambres (possibilité 5) - Charme et Prestige Située dans la paisible commune d'Azelot, à moins de 10 minutes de l'autoroute et à un quart d'heure de Nancy et de la zone commerciale Nancy Porte Sud, cette propriété d'exception est une véritable perle rare alliant élégance, raffinement et confort absolu. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de caractère offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du charme. La maison s'étend sur une superficie généreuse de 205 m² dont 166 m² habitables, répartis sur un seul niveau pour un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce. Les 4 chambres vous offrent tout le confort nécessaire pour vous détendre et vous ressourcer, dont une suite parentale vous apportant également la praticité d'une salle d'eau attenante pour un confort optimal et une intimité préservée. Le total des chambres peut même être porté à 5 en recloisonnant la plus grande de 22 m², avec ses 2 fenêtres déjà existantes. L'espace de vie principal se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger conviviale et d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin arboré et paysager, et permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant ainsi une ambiance apaisante et sereine. Le charme de cette maison réside également dans ses prestations haut de gamme : chauffage individuel avec cheminée avec insert, poêle à granulés et pompe à chaleur, raccordement à la fibre optique, assainissement collectif, offrant ainsi un confort moderne au sein d'un environnement empreint d'histoire et d'authenticité. Située sur un terrain de 2136 m² jouxtant un terrain agricole non constructible, cette propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Les amoureux du plein air pourront profiter pleinement du jardin sans vis-à-vis pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, avec notamment la piscine de 9 mètres sur 4. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Azelot. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le prestige de ce bien rare sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clemence TISSOUX EI (ID 40844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 842498826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nisha BOUKIDAR - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Nisha BOUKIDAR - iad 08/11/2024

79 000 € 1 837 €/m²
Maison • 43 m² • 3 pièces

Pont-à-Mousson (54700)

iad France - Nisha BOUKIDAR (06 58 82 62 93) vous propose : Une maison en deuxième corps de bâtiment comprenant: Au rez-de-chaussée un séjour ouvert sur un coin cuisine. A l'étage, le coin nuit avec 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 20m2 et une cave complètent ce bien. Idéal investisseur ou primo accédant Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisha BOUKIDAR EI (ID 51201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 891009672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Céline HAMANN - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Céline HAMANN - iad 08/11/2024

(37 avis)

148 000 € 1 042 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Hablainville (54120)

iad France - Céline Hamann (06 95 69 15 35) vous propose : VOUS ETES A LA RECHERCHE DE CALME ET DE TRANQUILITÉ ? Découvrez cette charmante maison de village de 142m² à Hablainville, offrant au rez de chaussée, une cuisine équipée avec accès à une grande véranda dont vous pourrez profiter été comme hivers, un lumineux séjour, un espace cosy avec sa cheminé et une vaste salle d’eau avec toilette. L'étage dispose de deux chambres, un espace dressing et une suite parentale avec douche et toilette. Vous bénéficiez d’un garage et une buanderie qui peut être aménagé en cuisine d’été avec son accès direct à l’extérieur. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'arbres fruitiers. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce petit bourg en profitant de tous les avantages de la vie à la campagne à moins de 10 minutes de Baccarat et ses commerces. Cette maison dispose de panneaux photovoltaïques. UNE VISITE S'IMPOSE SANS TARDER !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Hamann EI (ID 32349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Saint Max

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Saint Max 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

228 900 € 2 473 €/m²
Maison • 92,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Malzéville (54220)

EXCLUSIVITÉ - MAISON RECENTE 4 PIÈCES AU CALME - MALZEVILLE - JARDIN En vente : au calme, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme orientée est-ouest, de 92,55 m² à Malzeville (55420). On trouve au rez-de-chaussée une entrée, une chambre de 11 m² et une salle d'eau. Au premier étage, il y a un salon/séjour de 23 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le deuxième étage compte, quant à lui, deux chambres de 10 m² et 16 m² et une salle de bains. La maison est équipée de radiateurs alimentés au gaz. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à une terrasse et à un jardin. Une cave est associée à cette maison. Les fenêtres en pvc double vitrage, la fibre optique et les volets roulants sont autant d'équipements disponibles dans cette maison. Elle est en très bon état général. Une place de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied ainsi que trois structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (16, 12, 32 et 53) dans les alentours. Les autoroutes A31, A33 et A330 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries, un supermarché, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Elle est proposée à l'achat pour 228 900 euros. Elle est sous mandat exclusif. La copropriété est constituée de 29 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 682 euros de charges annuelles pour ce lot. Cette maison a une classe énergie C (143 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (de l'ordre de 28 Kg CO2/m²/an). Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SAINT MAX pour une première visite de cette maison à vendre. "Les informations sur les risques auxquels ce lien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682.19 euros.

Mathilde Lefevre - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Mathilde Lefevre - iad 09/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(4 avis)

370 000 € 3 394 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 425 m²

Ludres (54710)

iad France - Mathilde Lefevre (06 80 89 04 22) vous propose : Maison individuelle // Ludres // Grand garage // 4 chambres Charmante maison de 109 m² au cOEur d’un quartier calme et recherché de Ludres. Elle se compose d’une entrée avec placard, une agréable pièce de vie d’environs 28m², avec un poêle à pellets connecté (entretien fait chaque année), d’une grande cuisine fermée de 14m2 avec un accès direct à la terrasse à l’arrière de la maison avec jardin sans vis-à-vis, et d’un WC indépendant. Sur un demi-niveau, un dégagement dessert 3 chambres de 14, 11 et 9m² puis d’une salle d’eau d’environs 8m² avec douche italienne et wc. Vous descendrez au sous-sol aménagé avec une chambre de 11m², une buanderie avec accès vers la terrasse, puis d’un accès au spacieux garage d’environs 27m² (2 voitures). Les + : Abri de camping-car avec arrivée d'électricité Divers système d’alarme et détecteurs de mouvements Clôtures en lames de composite Ludres : Proche de toutes commodités : restaurants, boulangerie, tabac, supermarchés, maison de santé, cinéma, parcs… Ludres – Nancy : 14 min en voiture Gare : 10 min de train de la gare de Nancy Pour plus de renseignements et la programmation d’une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Lefevre EI (ID 80830), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982462921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cedric Trognon - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Cedric Trognon - iad 10/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

(17 avis)

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Réhon (54430)

iad France - Cedric Trognon (07 87 05 04 51) vous propose : À ne pas manquer ! Cette maison de ville mitoyenne rénovée avec goût, située à Réhon, est idéale pour une famille. Avec ses pièces spacieuses, elle offre un espace de vie confortable. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités ouvert sur une cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. La maison étant sur étage compte 3 chambres spacieuses, chacune offrant un refuge paisible pour une bonne nuit de sommeil. 1 salle de bain ainsi qu'une salle de douche et deux WC garantissent confort et commodité pour tous les occupants. Un espace bureau est également présent, offrant une pièce de travail calme et propice à la concentration. La buanderie est un plus indéniable pour simplifier les tâches quotidiennes et un espace de rangement à magnifiquement était pensé et aménagé pour optimiser un gain de place. L'exposition plein sud de la terrasse couverte ouverte sur le jardin clôturé procure une luminosité agréable créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante pour un moment de détente. 2 pièces d'accès par la terrasse viennent s'ajouter au bien, idéal pour y créer un atelier ou du stockage divers. Le chauffage individuel au gaz naturel et la distribution par système de chauffage mural assurent un confort thermique optimal en toute saison. De plus, la fibre optique et l'assainissement collectif sont des atouts significatifs pour votre quotidien. Idéalement située à Réhon, cette propriété profite d'une localisation pratique, à proximité des commodités locales, des écoles, des transports en commun, des axes routiers et des frontières, a seulement 5 min en voiture de la gare de Longwy bas facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Réhon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Trognon EI (ID 68782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 533173845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine HOSTEIN - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine HOSTEIN - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 3 500 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 316 m²

Villerupt (54190)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente: Située à Villerupt Cantebonne, cette maison jumelée rénovée bénéficie d'un emplacement idéal dans une rue calme. Érigée sur un terrain clos et arboré de 315 m², cette maison dispose de 5 places de parking, d'un garage pour une voiture, ainsi que d'un bureau. La propriété est dotée d'une dalle en béton, de fenêtres double vitrage avec volets motorisés, d'un portail motorisé récent (2023) et d'une chaudière au gaz installée en 2010. L'isolation de la toiture et de la façade ainsi que l'électricité récente offrent un confort supplémentaire. À l'intérieur, le hall d'entrée mène à un espace de vie lumineux comprenant un coin salon-séjour de 34 m² et une cuisine équipée ouverte et 1 wc séparé. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards encastrés (10, 12 et 13 m²) et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et WC. Un grenier fournit un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos offre une remise avec barbecue et une jolie terrasse! A visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 0783358588, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981 - SAFTI – HOSTEIN Sandrine, Conseiller indépendant

Villerupt Immobilier 1980

(53 avis)

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Villerupt Immobilier 1980 12/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(53 avis)

179 000 € 1 059 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 634 m²

Herserange (54440)

ORPI Villerupt Immobilier vous propose en exclusivité cette spacieuse maison individuelle de 169 m², idéalement située dans un secteur paisible à Longwy, à moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise et proche de la gare. Ce bien bénéficie d'une situation idéale pour les déplacements transfrontaliers tout en étant à proximité des commodités locales. Initialement composée de deux maisons distinctes, cette propriété a été réunie pour former une vaste demeure offrant de nombreuses possibilités : une grande maison familiale, un projet de division pour une revente attractive, ou encore une opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine de 12 m², une salle à manger de 13,5 m², un double séjour spacieux de 35,20 m² et un hall d'entrée de 7 m² (anciennement une cuisine). Vous y trouverez également deux WC et une salle d'eau. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent trois chambres en enfilade (14 m², 16 m², 17 m²), séparables en fonction de vos besoins, ainsi qu'une quatrième chambre de 12 m². Les combles aménagés d'un côté offrent deux chambres supplémentaires (16 m² et 17 m² au sol), tandis que l'autre partie reste aménageable selon vos projets. En sous-sol, deux grandes caves totalisent plus de 60 m², parfaites pour du stockage. Enfin, deux garages, chacun avec son allée et son portail, ainsi qu’un agréable jardin de près de 4 ares, viennent compléter ce bien. Nouvelle chaudière gaz et ballon thermodynamique : installation prévue pour décembre 2024. Pour plus de renseignements et pour accéder à la visite virtuelle, contactez Coralie au 03 82 89 16 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame xx , agent commercial immatriculé au RCS de Val de Briey sous le numéro xxx . Référence agence : 5799

COULON Jean-Baptiste - Rezoximo

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par COULON Jean-Baptiste - Rezoximo 13/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

169 600 € 1 170 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres

Pont-à-Mousson (54700)

MAMEY VILLAGE Maison lumineuse non mitoyenne de 145 m² habitable composée comme suit : 1 er étage : 3 chambres plus 1 Chambre mansardée, Salon équipé d'une cheminée a l'âtre, le Séjour avec porte fenêtre en accès sur balcon, Cuisine, Salle de bains, wc. Au sous sol : Cave, Cellier, Buanderie, Chaufferie, un atelier. Une dépendance. Garage 2 voitures. Fenêtres PVC et volets roulant. Chaudière Bois. Terrain 10 ares. Taxes foncières : 635 Euros / annuel. TRAVAUX ELIGIBLE aux aides de l'état. Prix de vente 169 600 € Honoraires TTC charge vendeur Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - COULON Jean-Baptiste - 06 71 20 67 43 - Ou par courriel à (réf. 7401425027) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COULON Jean-Baptiste agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : NANCY - RSAC N° 494 385 008 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat : 23983 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet Prix de vente 169 600 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 169 600 € Honoraires TTC charge vendeur

La Vaux IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par La Vaux IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

118 000 € 1 967 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 180 m²

Neuves-Maisons (54230)

En exclusivité, au Val de Fer à Neuves-Maisons Maison indépendante sur parcelle de 180 m², comprenant : Sas d'entrée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, salon accès jardin, chambre de 12 m², salle d'eau avec douche et toilettes. A l'étage : Combles aménageables, offrant deux pièces d'environ 30 m² au sol chacune, idéales pour des aménagements supplémentaires. Cave de 28 m². Terrasse, petit jardin intimiste sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest, abri de jardin, pergola. Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann de 12 ans), fenêtres en PVC double vitrage, toiture en bon état. Bus à 1 minute à pied. Proximité pharmacie, laboratoire d'analyses médicales, boulangerie, institut de beauté. DPE en cours. Taxe foncière : env. 550 euros/an. Prix : 118.000 euros (H.A.I) Contact : Daênâ SIMON - La Vaux Immobilier 06.27.11.69.25 (7.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daênâ Simon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo

(215 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Grégory et François LAMBERMONT - 3G Immo 13/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(215 avis)

343 000 € 1 429 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Fresnois-la-Montagne (54260)

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE EN EXCLUSVITE CETTE SUPERBE MAISON DE VILLAGE INDIVIDUELLE RENOVEE, 240 M² HABITABLES (HORS GARAGE), 4 GRANDES CHAMBRES ET BUREAU, GARAGE ET TERRAIN, AVEC UNE TRES BONNE PERFORMANCE ENERGETIQUE, AU CALME, A QUELQUES MINUTES DE LONGWY : au rez-de-chaussée : vaste entrée, placards de rangement intégrés, première salle d'eau (meuble double vasque et toilettes), cuisine équipée avec accès direct à la terrasse sans vis-à-vis, cuisine d'été / buanderie / chaufferie (accès direct à la terrasse), superbe pièce de vie de 54 m² équipé d'un insert bois (tubage inox et plaques ignifugées, système anti-refoulement) en position centrale, de quoi avoir rapidement une température très agréable. Une porte fenêtre donne accès au terrain : terrasse, partie pelouse et abri à bois, toujours sans vis-à-vis. A l'autre extrémité de la maison : grand garage (33 m²), porte motorisée et plafond isolé. Au premier étage : depuis l'entrée, un escalier béton conduit à un large dégagement puis à deux belles chambres de 14 m² (placard intégré dans chacune), à un bureau (ou chambre enfant, accessible également depuis le séjour via un escalier), ainsi que la seconde salle d'eau de 12 m², avec une douche, meuble double vasque et toilettes. Grenier stockage. Enfin, le second étage accueille les troisième et quatrième chambres : une de 31 m² au sol, équipée d'un grand dressing (arrivées et descente d'eau présentes en attente), l'autre de 28 m² au sol avec deux grand vélux et dressing intégré. Aspects techniques : totalement rénovée, cette maison de village (large murs en moellons calcaire, très bonne inertie thermique) a été totalement rénovée il y à 20 ans : dalles béton à chaque niveau, de même que la toiture en très bon état. Côté énergie : chauffage centrale par pompe à chaleur (octobre 2023) haut de gamme, production d'eau chaude séparée, insert à bois pour le séjour, isolation des murs par l'intérieur, isolation sous toiture de plus de 40 cm, isolation de la dalle sous le garage. DPE C, GES A, montant des consommations total (électricité et bois) estimé entre 1750 et 2440 € / an pour l'ensemble ! Adoucisseur d'eau, installation électrique aux normes, assainissement direct au réseau collectif. Double vitrage PVC intégral. Les extérieurs : terrasse carrelée accessible depuis la cuisine et la buanderie (environ 50 m²), puis terrain avec seconde terrasse accessible depuis le séjour (environ 135 m²). Sans vis-à-vis. Localisation : Fresnois-la-Montagne est un petit village lorrain traditionnel, calme, avec une circulation très réduite, situé à quelques kilomètres de Villers-la-Chèvre et de Lexy, au c?ur de la campagne, tout en étant à proximité directe des axes routiers principaux et des commerces. A ne pas manquer ! Pour tout complément et visite : François au + 33 (0)6 23 51 05 74 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Gr?gory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et Fran?ois LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195069FL-1462413324

Alice UHLENBUSCH - OPTIMHOME

(17 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Alice UHLENBUSCH - OPTIMHOME 13/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

(17 avis)

167 000 € 1 285 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Azerailles (54122)

Alice Uhlenbusch, conseillère immobilier OPTIMHOME vous propose en exclusivité, cette charmante maison datant de la fin du XIXe siècle, en partie rénovée, dans un environnement très calme aux portes de la ville de Baccarat, dans le village d'Azerailles. Accessible par la voix rapide N59 et sur la ligne ferroviaire Lunéville/ Saint-Dié. En TER, vous rejoindrez Lunéville en moins de 15' et Baccarat en 6'. Vous recherchez l'authenticité et une maison particulière pour y élever vos enfants et créer vos souvenirs de famille alors, vous apprécierez sa surface (130 m2), son accès par le côté, offrant aussi la possibilité d'accéder directement au jardin. Ce jardin aménagé pour la détente et le jeu (avec un abri) se poursuit en un parc sans vis à vis. (voisinage discret) Pourvu d'arbres fruitiers, il vous offrira un panorama et des couleurs chatoyantes au gré des saisons. Vous aimerez autant l'intérieur avec une salle à manger donnant sur la véranda chauffée formant un ensemble ouvert de près de 35m2, pour passer des moments conviviaux, que l'extérieur avec sa terrasse pour des déjeuners entre amis ou en famille. Le rez de chaussée dispose d'un salon spacieux, d'une belle cuisine aménagée, d'une salle de bain avec douche et double vasque. (toilettes séparées) L'étage, édifié sur dalle béton, offre un pallier avec placard, une salle de jeu et 3 chambres. LES PLUS : - la consommation énergétique a été revue à la baisse de 30% depuis la réalisation du DPE (pourtant déjà en D) grâce à la pose récente : - du triple vitrage avec sécurité enfant - d'une porte d'entrée neuve - d'une chaudière neuve - et d'isolation dans la partie combles perdues, côté Nord-Est Coup de cœur assuré, plus que des mots, contactez moi pour envisager une visite et venir découvrir tous les autres atouts de ce bien idéalement situé dans village recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alice UHLENBUSCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de SARREGUEMINES) 07 67 58 74 19 (réf. 572882 )