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Antoine MARSAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Antoine MARSAL - Propriétés-privées.com 23/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

454 500 € 3 178 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 270 m²

Argancy (57640)

Nous vous proposons cette belle et spacieuse maison d'architecte F6 d'une superficie de 143 m2 sur un terrain de 270 m2 . Vous apprécierez sa situation en impasse au calme sur la commune d'Argancy, proche de la base nautique et des axes autoroutiers. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et sa large baie vitrée donnant accès à la terrasse exposée Sud et les WC indépendants. A l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative, 3 chambres, une deuxième salle de bain avec baignoire et douche et les WC indépendants. Un garage et un cellier complètent ce bien. Chauffage au sol dans toutes les pièces, pompe à chaleur, volets roulants motorisés, menuiseries et porte de garage couleur anthracite. Entrée de garage et accès entrée aménagés. Terrasse arrière 25 m² bétonnée. Garantie architecte. Assurance dommage ouvrage. Garanties décennales. Frais de notaires réduits. Prix de vente 454 500 euros, incluant honoraires 1 % charge acquéreur , prix hors honoraires 450 000 euros. Contactez Antoine Marsal au 06 74 57 51 87 ou par mail Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Marsal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ n° 433471513 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 352569- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (1.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine MARSAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : METZ 433 471 513 - .

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Aumetz Immobilier Centre

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Aumetz Immobilier Centre 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

299 000 € 2 076 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 646 m²

Aumetz (57710)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ Idéal famille ! * VENDU * A 2 pas des commodités, venez découvrir le potentiel de cette maison individuelle de 144 m² sur 6,46 ares. Elle comprend en rez de chaussée un hall d'entrée, une chambre, un bureau, une buanderie / chaufferie avec accès extérieur et un garage double ( 36 m²). A l' étage un couloir central dessert une cuisine, un séjour, 3 chambres de belles dimensions, un débarras, une salle de bains et un wc séparé. Grenier au dessus Caves en sous sol avec accès terrasse Maison de construction traditionnelle sur dalle, lumineuse avec stationnements. Double vitrage pvc à l'étage 5 ans - chauffage gaz Travaux à prévoir Honoraires à charge vendeur Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5052

Dominique WEIL - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Dominique WEIL - iad 04/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(49 avis)

370 000 € 2 741 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²

Jouy-aux-Arches (57130)

iad France - Dominique WEIL (06 81 88 74 80) vous propose : RARE !!! A visiter sans tarder. Dans le très joli village de Jouy aux arches, venez découvrir cette maison de 1990 de 130 M² avec piscine couverte et chauffée. Proche de l'autoroute A31 et commerces. Dans une impasse très calme en bordure de forêt, cette maison familiale se compose: Au rez de chaussée, une très grande entrée de 15M² avec placard, d'une chambre de 13,5M², d'une buanderie chaufferie de 26M² avec chaudière à condensation chauffant la maison et la piscine ainsi qu'un coin salle d'eau avec toilette, un garage 2 voitures de 53M² avec accès à un abri de jardin de 19M² isolé pouvant servir de cave ou d'atelier , 1 cave à vin, 1 cave de rangement et une porte avec accès direct à la piscine couverte. Au premier étage, un couloir desservant un salon séjour de 34,5M² très lumineux avec baie vitrée, une cuisine équipée de 11,5M² avec accès terrasse, 3 chambres de 10, 10 et 16 M² avec parquet, un toilette séparé, une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Le terrain est clôturé avec portail électrique, Possibilité de garer 2 voitures devant la garage à l'intérieur de la propriété. Comble isolé et aménageable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique WEIL EI (ID 41197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florent VANI - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Florent VANI - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

135 000 € 865 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Rémering (57550)

Je vous propose à la vente cette belle maison en plein cœur du village ; Elle est fonctionnelle, saine et très bien entretenue. Le bien est situé dans une commune très calme, proche frontière allemande, à 15mn de Creutzwald, 15mn de l'autoroute A4, 25mn de Saint-Avold et à 40mn de Metz et du Luxembourg, sur un terrain d'environ 5.14ares. Au rez-de-chaussé vous y trouverez l'entrée, les pièces de vie, séjour, cuisine à aménager avec accès direct à la terrasse, un accès au garage, un toilette... Au premier étage se trouvent trois grandes chambres (possibilité d'en créer plus), un vaste palier et la salle de bain. Pour compléter ce bien ; un grand garage, une cave, un jardin de bonne taille et des combles potentiellement aménageables. Quelques données techniques ; chauffage fioul (cuves pvc) totalement fonctionnelle, un poêle à bois, menuiseries doubles vitrages pvc et volets roulants sur l'ensemble, toiture en très bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669 - SAFTI – VANI Florent, Conseiller indépendant

David MEGEL - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par David MEGEL - Capifrance 05/11/2024

(16 avis)

34 000 € 250 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 312 m²

Roppeviller (57230)

À découvrir sur ROPPEVILLER, cette fermette de village T5 à rénover !!! Contact : 07.84.11.20.00 Le bien se situe sur un terrain de 1312 m² dont la moitié est de la forêt, êtes-vous à la recherche d'un endroit calme entouré de nature à proximité de piste praticable à pied, cheval, vélo… ce bien sera idéalement situé. Cette maison à proximité de la frontière allemande offre un très grand potentiel de réagencement, rénovation, ..... du fait que toutes les pièces devront être revue, de gros travaux sont à prévoir, elle date des années 50 avec une surface habitable de 136m², des combles aménageables de 60m² environ et diverses pièces dans la partie cave et grange. Vous êtes à la recherche d'une acquisition à petit prix et vous n'avez pas peur des grands défit, contactez-moi : Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich: tel : FR 07 84 11 20 00 / DE 00337 84 11 20 00 E-Mail : Auf ROPPEVILLER zu entdecken, dieses T5-Dorfbauernhaus zum Renovieren!!! Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 1312 m², die Hälfte davon ist Wald. Suchen Sie einen eine Haus in eine ruhigen Ort in der mitte der Natur in der Nähe eines Weges, die sie zu Fuß, mit dem Pferd oder mit dem Fahrrad gehen können ist Diese Immobilie ist ideal gelegen. Dieses Haus in der Nähe der deutschen Grenze bietet ein sehr großes Potenzial für Umbau, Renovierung, ..... da alle Räume überprüft werden müssen, sind größere Arbeiten zu erwarten, es stammt aus den 1950er Jahren, mit einer Wohnfläche von 136 m², ausbaubarer Dachbodenraum von ca. 60 m² und diverse Räume im Keller- und Scheunen Bereich. Sie suchen eine Anschaffung zu einem günstigen Preis und haben keine Angst vor großen Herausforderungen, kontaktieren Sie mich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 062 633 - Greffe de SARREGUEMINES) David MEGEL Entrepreneur Individuel 07 84 11 20 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868818)

BATIMMO Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par BATIMMO Immobilier 13/11/2024

243 000 € 1 736 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 460 m²

Pontoy (57420)

Découvrez cette Charmante Maison Ancienne à Pontoy Bienvenue dans cette magnifique maison ancienne située au 15 rue Haute, à Pontoy (57420). Construite en 1960, cette demeure de caractère offre une surface habitable de 140 m², répartie sur deux niveaux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille désirant un cadre de vie paisible et confortable. Le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle, est le coeur de la maison. Il invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux salles de bains et les toilettes indépendantes garantissent un confort optimal pour tous les occupants. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain de 460 m², une terrasse accueillante et deux places de stationnement, tant intérieures qu'extérieures. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, entouré de votre famille et de vos amis. Cette maison est libre d'occupation, prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Elle est située à proximité de plusieurs commodités, facilitant votre quotidien. À 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un restaurant, des hôpitaux et des cabinets de médecins généralistes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5490.00 et 7500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VEVAUD Lucas - Provimo

Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par VEVAUD Lucas - Provimo 21/07/2023 - mise à jour 03/09/2024

359 000 € 2 564 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Montigny-lès-Metz (57950)

VEVAUD Immobilier by Provimo vous propose en exclusivité : Cette charmante maison des années 1970 située dans la commune prisé de Montigny les Metz est un bien immobilier assez rare sur le secteur. Avec une surface habitable de 140m2, cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un intérieur moderne et élégant et surtout un système de chauffage et production d'eau chaude avec le poêle à granulé Cette maison dispose de 4 chambres, dont deux ont été créées récemment, offrant ainsi un espace de vie supplémentaire pour votre famille. Les deux autres chambres sont très spacieuses, offrant ainsi un confort optimal pour votre famille et vos invités. Le grand salon séjour avec cuisine ouverte est parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison est très lumineuse, offrant ainsi une atmosphère agréable et accueillante. L'accès à la terrasse vous permettra de profiter d'une vue sur le mont Saint Quentin. Le jardin et le garage avec buanderie en bas sont des atouts supplémentaires pour cette maison. La pièce construite récemment, qui fait plus de 20m2, offre la possibilité d'en faire une chambre ou une petite dépendance, offrant ainsi plus d'espace pour votre famille. Très proche des écoles / commerces / bus... La piscine de Montigny se trouve à quelques pas de la maison. En somme, cette maison mitoyenne est un bien immobilier de qualité situé dans un quartier très prisé de Montigny les Metz. Elle est idéale pour une famille qui recherche un confort optimal et un intérieur moderne et élégant. Contactez nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Fabrice et Lucas VEVAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432678977 / 883953770 - METZ.

IMMOBILIERE GEORGES

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMOBILIERE GEORGES 31/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

450 000 € 2 045 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Mécleuves (57245)

A Lanceumont au calme, très belle maison d'environ 220 m² dont 140 m² habitables, avec piscine, composée au RDC surrélevé une cuisine équipée sur salon-séjour climatisé d'environ 30,50 m² avec accès à une terrasse d'environ 22,70 m², une véranda chauffée et climatisée, 3 chambres dont une climatisée, une salle d'eau, un WC individuel. AU RDC, une chambre parentale climatisée, une buanderie avec douche et WC, un garage 2 véhicules. Al'extérieur un jardin clos et aboré avec cabane de jardin avec filtre à sable pour la piscine. DPE E.

Olivier LUX - 3%.com

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Olivier LUX - 3%.com 02/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

96 000 € 519 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bitche (57230)

Trop tard sous offre d'achat en 1 visite et en moins de 24h00, grâce à 3%.COM Olivier LUX. ************************************************************************************************************** 3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 150 m2 + un appartement de type T2 de 35 m2. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine équipée/salon/séjour , coin-repas, cellier, toilette/buanderie, salle d'eau. 1 er étage: dégagement, trois chambres. 2 eme étage: salle de bain, chambre et dressing. Sous-sol: chaufferie, trois caves dont 1 cave voutée. Le bien dispose également d'une dépendance non attenante composée d'un garage, cave, étable avec combles ( aménageables) ainsi que d'un appartement de type T2 de 35 m2 actuellement loué à 350 €/mois CC. L'habitation dispose d'une chaudière centrale au fioul ainsi que d'une chaudière centrale au bois. Le tout sur un magnifique espace vert d'environ 4,8 ares avec jardin. Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur :91 000 € Classification énergétique F 'Logement à consommation énergétique excessive' 'Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 2790 € par an' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sebastien PALCANI - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sebastien PALCANI - iad 06/02/2024 - mise à jour 22/10/2024

(48 avis)

130 000 € 1 340 €/m²
Maison • 97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 103 m²

Moyeuvre-Grande (57250)

iad France - Sebastien Palcani (06 43 55 72 61) vous propose : Découvrez en exclusivité sur la commune de Moyeuvre Grande ! Cette maison de 97 m² mitoyenne, récemment rénovée et avec quelques finitions à prévoir. Le rez-de-chaussée offre un espace convivial avec salon, salle à manger avec un coin cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau offrent intimité et confort. Les combles aménagés réservent deux chambres supplémentaires, un WC et une salle de bain. Pour les extérieurs, un garage, parking, jardin et caves non attenants, cette propriété est une bonne opportunité. Ne manquez pas l'occasion, contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Palcani EI (ID 65387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LICHNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LICHNER IMMOBILIER 21/02/2024 - mise à jour 22/11/2024

90 000 € 750 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 1 170 m²

Porcelette (57890)

Venez découvrir cette maison de 120m² comprenant : Au rez-de-chaussé: Une entrée , un séjour , une chambre, une cuisine équipée, un toilette. A l'étage: 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Combles aménageables, une cave et un garage. Un terrain au calme de 1170m². Pour tous renseignements, merci de me contacter au: 0615374244 Honoraires inclus de 8.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3500.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Jade MULLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 43287970 RCP W0762815PNPE. Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit. Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur. Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux. N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

SERMACO GESTION

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par SERMACO GESTION 10/04/2024 - mise à jour 22/11/2024

309 000 € 2 289 €/m²
Maison • 135 m² • Meublée • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 050 m²

Loupershouse (57510)

Sous compromis : Exclusivité ! Charmante Maison de Plain-Pied à Loupershouse hors lotissement - Superficie habitable : 135 m² - Double garage : 45 m² + buanderie - Revêtement en résine dans le garage - Pièce à vivre lumineuse : 70 m² avec cuisine équipée (frigo américain, cave à vin) - Terrasse ensoleillée : 39 m² - Chambres confortables : 3 (dont suite parentale de 19 m² avec douche et dressing) - Salle de bain : Baignoire, douche à l'italienne, double-vasque, aucun travaux à prévoir - Terrain généreux : 10,5 hectares - Chauffage au gaz : Avec ballon thermodynamique dernière génération - Adoucisseur d'eau - Taxe foncière : 370€ -Dpe: B/B ? Prix : 309 000 euros frais d'agence inclus ? ? Cette opportunité exclusive offre un cadre de vie idéal. Prêt à emménager,vous avez la possibilité de garder les meubles pour profiter pleinement de cette maison. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! ?? ?? 06.50.48.78.58 Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 544.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERMACO GESTION : Jonathan MASSARO Agent commercial (Entreprise individuelle)

OBJECTIFIMMO

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par OBJECTIFIMMO 10/02/2024 - mise à jour 12/10/2024

139 000 € 695 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Solgne (57420)

Delme Centre 57590 Ideal investisseur, possibilite de plusieurs appartements. belle maison denviron 200m2 comprenant au RDC, entree, cuisine equipee, salon sejour, salle de bain toilette, buanderie. A letage 4 grandes chambres, vaste grenier amenageable. Garage. Pas de terrain. 139 000 euros, Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres photos sur WWW.OBJECTIFIMMO.FR

Joelle MEYER - iad

(90 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Joelle MEYER - iad 28/03/2024 - mise à jour 24/10/2024

(90 avis)

730 000 € 3 364 €/m²
Maison • 217 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 607 m²

Augny (57685)

iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : BIEN EXCEPTIONNEL // RARE // PISCINE INTERIEURE // 4 CHAMBRES // 4 SDB // GARAGE DOUBLE // Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison neuve contemporaine normes RT 2012 construite en 2022 de 217 m2 environ habitables (264 m2 environ au sol) sur une parcelle de 607 m2 environ. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'un toilette séparé, d'une immense pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour accès direct à la terrasse extérieure et d'une buanderie. A ce même niveau, retrouverez également un espace détente avec une piscine intérieure de 9m x 4m chauffée avec un accès direct au jardin, un local technique et une salle d'eau. L'étage est doté de 3 belles chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, d'une grande salle de bains totalement équipée avec toilettes et enfin d'une 1 grande mezzanine servant de 2ème coin TV ou espace de jeux. Un garage 2 véhicules porte motorisée, 5 places de stationnement aériennes complètent le bien. Pour votre confort, double vitrage, volets électriques, chauffage au sol gaz et climatisation au rez de chaussée. En prime, vous bénéficierez des garanties décennales des artisans. Son emplacement privilégié dans la commune d'Augny vous assure tranquillité et proximité des commodités. A 5 min de l'A31 et de la Zac d'Augny, à 15 min de Metz Centre. Ecoles maternelles et primaires dans le village. Desservie principalement par la ligne P 102 du réseau Le Met'. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck DOSDAT - iad

(179 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Franck DOSDAT - iad 14/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(179 avis)

419 000 € 2 793 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Marange-Silvange (57535)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : SOUS-COMPROMIS Franck Dosdat iad France Ce bien a déjà provoqué le coup de coeur de ses futurs propriétaires. Ce bien n'est déjà plus disponible et à été réservé en quelques jours seulement avec Franck Dosdat COUP DE COEUR ASSURÉ A MARANGE-SILVANGE, vous rêvez d'une habitation confortable dans une rue au calme, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, aux volumes généreux, fonctionnelle et lumineuse. Ne cherchez plus! Venez découvrir cette magnifique maison individuelle, construction 2014 'Claude Rizzon' développant 145m² environ de surface habitable aux prestations et matériaux de qualité, érigée sur un terrain de 512m² environ clos et arboré. En arrivant au rdc, laissez vous charmer par son entrée menant sur une luxueuse cuisine parfaitement équipée et aménagée, ouverte sur un spacieux espace de vie de 48m² environ baigné de lumière disposant de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et une vue imprenable sur une splendide piscine enterrée et chauffée ainsi qu'au jardin. WC suspendu indépendant avec lave-mains. Une buanderie. A l'étage, coté nuitée 4 belles chambres. Une coquette salle de bains avec baignoire, une douche à l'italienne, un double vasque, un sèche-serviettes et un wc suspendu. Un grand garage de 40 m² environ avec porte sectionnelle électrique et des meubles de rangement complètent ce bien. POUR VOTRE CONFORT: -Chaudière gaz -Double vitrage -Garantie décennale -Norme RT 2012 -Chauffage au gaz par le sol partout -Volets électriques -Abri jardin -Alarme -Ballon thermodynamique -Adoucisseur d'eau -Climatisation réversible -Chauffage au sol Plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder. Vous avez un projet immobilier? je vous invite à me contacter -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -IAD estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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