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PLACE PRIVÉE
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par PLACE PRIVÉE 08/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Maison, 122 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 639 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pont-à-Mousson (54700)

PONT-A-MOUSSON : Vend maison de ville d'une surface de 122 m², construite en 1945 et totalement réhabilitée, mitoyenne d'un côté, s'étendant sur trois niveaux et offrant un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Située dans le quartier prisé de Saint Martin à Pont-à-Mousson, à proximité de toutes les commodités de l'Abbaye des Prémontrés et de l'axe autoroutier A31. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine contemporaine, équipée d'électroménager neuf, ouverte sur un espace convivial pouvant servir de salon ou de salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain neuve, équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque élégant et de toilettes suspendus. Un demi-niveau au-dessus, vous découvrirez une pièce polyvalente, idéale pour une chambre ou un second salon, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Cet étage dispose également d'un espace de rangement fermé. Au premier étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec toilettes et une buanderie pratique. Enfin, le second étage abrite une quatrième chambre, offrant un espace intime et cosy. La maison est équipée de radiateurs électriques à inertie en fonte avec régulateurs pour un confort thermique optimal. L'installation électrique et la plomberie ont été entièrement refaites, tout comme la toiture. Une porte blindée a également été installée pour garantir votre sécurité. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir, cette maison est idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort et la praticité au coeur de Pont-à-Mousson. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une exclusivité Place privée

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EXP GLOBAL FRANCE - eXp France
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par EXP GLOBAL FRANCE - eXp France 10/10/2024
24
Maison, 116 m²

197 000 € 1 698 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 4 chambres

Longwy (54400)

Charmante maison de 6 pièces située à Longwy Bas, à la frontière du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux, ainsi qu'un petit salon confortable agrémenté d'une cheminée, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres douillettes et une salle de bain moderne avec WC. Au dernier étage, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire, ainsi qu'un bureau polyvalent pouvant également servir de chambre selon vos besoins. La maison est équipée d'une chaudière au gaz pour votre confort. À l'extérieur, une charmante terrasse complète cet ensemble idéal pour profiter des beaux jours entre ami es et famille. Une occasion à ne pas manquer pour un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et de la frontière luxembourgeoise. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1940€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane GIRAUDEAU - 3%.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Stéphane GIRAUDEAU - 3%.com 11/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 192 m²

139 500 € 727 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Crévic (54110)

3%.COM, CREVIC, cette maison de village de 192 m2 sur un terrain de 458 m2 avec 3 chambres et 113 m2 de dépendances se situe à 5 mn de DOMBASLE, 20 mn de NANCY. Elle comprend: Au RDC : 1 couloir de 6.64 m2, 1 chambre de 17 m2, 1 salle d'eau avec WC de 5 m2, 1 grand salon séjour de 39 m2, 1 cuisine indépendante de 10 m2 donnant sur la terrasse, 1 terrasse de 40 m2, 1 jardin de 250 m2 1 dépendance de 113 m2 traversante avec 2 portes de garage, A l'étage: 1 grande pièce de 26 m2, (pouvant devenir une 4éme chambre 2 chambres en enfilade de 25 m2 et 24 m2, 1 cave voutée. Prévoir de nombreux travaux pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités pour famille nombreuses ou pour artisan ! Votre contact : M GIRAUDEAU Agent immobilier RCS NANCY 905128625 Tel : 0629610063 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Emilie PERRIN - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Emilie PERRIN - iad 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
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Maison, 191 m²

230 000 € 1 204 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • Ter. 182 m²

Halstroff (57480)

iad France - Emilie PERRIN (06 19 69 32 42) vous propose : Maison familiale spacieuse de 190 m² avec potentiel pour une grande famille. Découvrez cette belle maison aux volumes généreux, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux et spacieux, parfait pour les moments en famille. Une cuisine indépendante, avec accès à une buanderie et une chaufferie, est également disponible. Ce niveau comprend aussi un bureau pratique ainsi qu'un WC. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres, un dressing, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et de deux vasques. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse conviviale et un jardin non attenant qui offrent de belles possibilités d'aménagement. Caractéristiques techniques : Chauffage au fioul (installation de 2010) Double vitrage pour un confort thermique optimisé Connexion fibre optique disponible pour une navigation internet rapide Tout à l'égout récent, assurant une gestion moderne des eaux usées Cette maison est frontalière du Luxembourg, à seulement 15 km de Schengen, où vous trouverez des bus gratuits vers la gare de Luxembourg, offrant une excellente accessibilité pour les travailleurs transfrontaliers. Cette maison offre un cadre de vie agréable avec des espaces bien répartis, alliant confort et praticité pour une vie familiale épanouie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie PERRIN EI (ID 47971), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 883374159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Thionville - 3 Frontières 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 127 m²

495 000 € 3 898 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Terville (57180)

° EN EXCLUSIVITE dans notre Agence Stéphane Plaza immobilier Thionville ° Magnifique pavillon contemporain de 127 m² + 34 m² de garage/buanderie carrelés et aménagés. L'ensemble bâti en 2019 sur une parcelle de 524 m² avec son jardin plat sans vis-à-vis. Ce bien se distingue des autres pavillons modernes par son agencement, ses formes et sa qualité de construction. Maison individuelle très soignée et très bien entretenue ! Vous profiterez au RDC d'une entrée avec placards et rangements sous escalier, d'un WC indépendant avec lave-mains, grande pièce de vie de 48 m² traversante avec accès direct au jardin, vaste cuisine américaine équipée avec espace bar-repas, accès à la buanderie aménagée et au garage (34m²) équipé d'une porte motorisée - accès direct au jardin par une porte de service sécurisée. A l'étage se trouvent 2 grandes chambres (14 et 13m²) et une très belle suite parentale de 22m² (dressing double, salle de douche équipée avec fenêtre), une jolie salle de bain complète de 10m² (douche, baignoire d'angle, 2 vasques, sèche-serviette soufflant et coin WC) carrelée toute hauteur. Et pour finir une grande mezzanine de 11 m² servant de bureau à l'heure actuelle mais pouvant aisément être aménagée en 4ème chambre. Laissez-vous charmer par ses volumes, sa luminosité et la distribution des pièces, et également par sa localisation (proximité des crèches et écoles trilingues, des commerces et centres médicaux). Chauffage au gaz par le sol (RDC + étage). Production d'eau chaude par la chaudière. Adoucisseur. Menuiseries extérieures en ALUMINIUM et PVC, intérieur blanc/extérieur anthracite, volets à commande électrique avec tablier en aluminium. VMC. Prises RJ45. Fibre optique. Alarme (reprise de contrat de location possible). Spots led basse consommation intégrés. Prestations haut de gamme. Certification RT2012 - encore sous garanties décennales constructeur jusque 2029. Reste à la charge des futurs acquéreurs - coût déjà retiré du prix de vente - l'application de la couleur sur la façade sur base de devis disponibles sur demande auprès de notre agence. Pour la découvrir et vous y projeter, munissez vous de votre étude de financement et nous fixerons un RDV ensemble. Un seul contact : 03.82.87.77.17 Email : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fatiha OUKADIR - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fatiha OUKADIR - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

239 000 € 1 838 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 913 m²

Joeuf (54240)

En EXCLUSIVITE! Fatiha OUKADIR vous présente cette belle maison familiale sur un grand terrain de 913 m², avec une vue imprenable sur la vallée de l'Orne. Idéalement située pour les travailleurs du Luxembourg ou de Metz, Joeuf offre aussi de nombreuses activités nature (randonnées, balades en forêt). Avec une surface de 130 m² habitables, cette maison est parfaite pour une famille ou un investissement. Étage principal : - Salon séjour lumineux de 24 m² avec balcon - Cuisine moderne équipée - 3 chambres spacieuses (dont 2 avec placards) - Salle de bain avec baignoire, WC indépendant, cellier pratique - En plus un appartement F1 indépendant d'environ 25 m2 qui peut servir de : (suite parentale, ado, accueil de la famille, amis ou opportunité de location courte ou longue durée. - Pièce de vie de 13 m² avec balcon - Espace pour cuisine, salle de bain avec douche et WC Sous-sol & Extérieur : - Sous-sol de 73 m² avec de nombreuses possibilités d’aménagement - Grand jardin arboré avec terrasse, barbecue en pierre et accès au Fil Bleu Ne ratez pas cette belle opportunité à Joeuf ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707 - SAFTI – OUKADIR Fatiha, Conseiller indépendant

Sylvie GEOFFROY - Capifrance
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Sylvie GEOFFROY - Capifrance 26/10/2024
11
Maison, 131 m²

142 950 € 1 091 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 554 m²

Baccarat (54120)
Criviller

Vous trouverez sur Criviller-Merviller, cette jolie maison de 130 m2 habitable, avec des possibilités complémentaire, sur un terrain clôturé. Elles dispose de 4 chambres, une belle cuisine équipée donnant sur une belle pièce de vie, sans oublié une belle pièce complémentaire pour de belles soirées. Elle possède une grande terrasse couverte ainsi qu'une dépendance. Envie d'un cadre calme, pour une maison familiale, alors elle est pour VOUS...... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 271 753 - Greffe de METZ) Sylvie GEOFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 64 78 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879230)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 150 m²

234 000 € 1 560 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Dieuze (57260)

Fiche Id-SUP168290 : Maison de 150m² avec jardin Dieuze, proche des commodités, belle maison individuelle entretenue de 150m² habitable avec un terrain clos de 500m² environ. Elle propose en Rdc une grande pièce de vie ouverte de 68m² avec cuisine, salon-séjour avec poêle à bois donnant directement sur la terrasse, une salle de bain, un wc, une chambre. A l'étage: Une mezzanine et 3 chambres dont une parentale avec douche et wc et une avec dressing. Un garage/ buanderie avec porte motorisée. Chauffage gaz. Pas de travaux à prévoir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 234000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Cédric LAHEURTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Neuves Maisons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ORPI Doenst Immo
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ORPI Doenst Immo 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
19
Maison, 110 m²

349 500 € 3 177 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Manom (57100)

Manom à quelques minutes de Thionville Découvrez cette maison de 110m² offrant au rez-de-chaussée un espace salon-séjour de plus de 28m² , d'une cuisine indépendante Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec pièce d'eau. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 12 m² chacune , d'une salle de douche ainsi qu'un grand dressing idéal pour votre garde de robe et un bureau (ou chambre d'enfant) À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse et d'un joli jardin arboré. Côté stationnement, 2 places de parking privatives et 1 garage Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 03.82.54.99.54. La visite virtuelle est disponible sur le site ou sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4281

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 300 m²

135 000 € 450 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 4 chambres

Moineville (54580)

Pour plus de BIENS en ventes, consultez notre site BRINGS . FR ***Nos biens sont proposés en avant-première sur nos réseaux sociaux*** Facebook et Instagram : BRING'S agence immobilière - Briey - STRICKER Chloé de votre agence immobilière BRINGS, vous propose à la vente sur la commune de MOINEVILLE Maison mitoyenne d'une surface d'environ 300m² sur environ 5,01 ares de terrain. ***Rez-de-chaussée*** 150m² - Un sas d'entrée de 5m² - Une cuisine de 15m² - Une salle de bain de 7m² - Une chambre de 16 m² - Une grande salle avec une seconde porte d'entrée de 55m² - Une salle à manger de 34 m² - Une pièce pouvant être aménagée en salle de bain de 14m² *** 1er étage *** 150m² - 2 chambres traversantes de 13m² et 14m² - Un grenier pouvant être aménagé, faisant 120m² au sol Possibilité d'y créer au moins 4 logements ***en annexe*** -Une petite cave - Un garage de 28m² ***Informations complémentaires *** -pas de système de chauffage - fenêtre simple vitrage bois / certaines fenêtres en double vitrage PVC - gros travaux à prévoir -électricité comportant des anomalies Votre agence BRING'S vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre négociateur immobilier : Chloé STRICKER Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S Réseau et agence immobilière Briey : Chloé STRICKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979782505 RCP ACI26636

Elise ZANAROLI - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Elise ZANAROLI - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 176 m²

690 000 € 3 920 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 199 m²

Roussy-le-Village (57330)

***SOUS OFFRE D'ACHAT*** En exclusivité à Roussy le Village, dans un quartier résidentiel calme, Elise ZANAROLI vous présente cette très belle maison d'architecte de 176m2 habitables et 88m2 de surface utile supplémentaire bâtie en 2008 sur un terrain de 22 ares. Elle se compose d'une entrée avec placards de 17m2, d'un spacieux séjour de 50m2 avec belle hauteur sous plafond ouvert sur la cuisine équipée de 15m2 donnant tous deux accès à la terrasse et au jardin exposés Sud, de WC séparés, d'une suite parentale de 27m2 (dotée d'une chambre avec placards et d'une salle de douche) avec accès direct à une seconde terrasse exposée Est. Le cellier, la chaufferie, le garage de 38m2 pour 2 véhicules et un atelier derrière le garage de 39m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres toutes munies de placards coulissants (12, 13 et 14m2), une mezzanine de 11m2 pouvant accueillir l'espace bureau, une salle de bain familiale avec douche et baignoire et de seconds WC séparés. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de pétanque et d'une terrasse en bois en cours de finition. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et d'un chauffage pompe à chaleur par géothermie verticale. Venez découvrir cette belle maison très bien entretenue, lumineuse où vous n'avez qu'à vous installer! Visite virtuelle possible après premier contact téléphonique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 690 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 0684183827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291 - SAFTI – ZANAROLI Elise, Conseiller indépendant

Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par LOGIA 05/11/2024
12
Maison, 180 m²

398 000 € 2 211 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 046 m²

Chanteheux (54300)

En Exclusivité à Chanteheux. Propriété Rarissime ! Découvrez cette très jolie propriété d'environ 180 m². Profitez d'un spacieux séjour de 40 m² et d'une cuisine équipée de 40 m², donnant un accès direct sur le jardin. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un confort optimal. Caractéristiques : A l'étage : Trois chambres et salle de bain Deux garages et chaufferie Chauffage ultra performant en géothermie Extérieur : Terrasse couverte, accès entièrement goudronné Atouts : Environnement : Endroit calme et reposant Très belles prestations ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie exceptionnel à Chanteheux ! JLG

Damien ROUSSEL - iad
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par Damien ROUSSEL - iad 06/11/2024
20
Maison, 230 m²

235 000 € 1 022 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 113 m²

Mont-lès-Neufchâteau (88300)

iad France - Damien Roussel (06 58 93 41 23) vous propose : Charmante Maison de Village Rénovée - 4 Chambres - Mont-lès-Neufchâteau Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, située à Mont-lès-Neufchâteau. Avec ses 230 mètres carrés d'espace de vie répartis sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant un salon convivial avec une cheminée charmante, idéal pour les soirées d'hiver chaleureuses en famille. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et lumineuse. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un espace de vie convivial et confortable. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant à chacun un espace privé pour se détendre et se reposer. Deux salles d'eau et des toilettes supplémentaires assurent le confort et la praticité pour tous les membres de la famille. Avec ses prestations de qualité et ses finitions soignées, cette maison saura vous charmer dès le premier coup d'OEil. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace parking, garantissant praticité et sécurité pour vos véhicules. Situation idéale à Mont-lès-Neufchâteau, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier unique dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 203 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Roussel EI (ID 48988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 888770815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CASANEDEN
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par CASANEDEN 08/11/2024
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Maison, 103 m²

259 900 € 2 523 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fameck (57290)

Contact agence M.Youssri !!! VIDEO 4K HDR DIDPONIBLE !!! Découvrez cette charmante maison jumelée de 1964, offrant une surface totale habitable de 102,87 m². Située dans un quartier calme, cette propriété allie le charme du passé au confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. À votre arrivée, vous êtes accueilli par une entrée de 2 m², donnant sur un espace principal lumineux. La cuisine de 16,54 m², équipée d'un îlot central et d'appareils électroménagers, est parfaite pour préparer des repas en famille. Un salon de 15,56 m² offre un espace de détente convivial. Un couloir de 5,28 m² mène aux quatre chambres, dont une au sous-sol, offrant diverses options d'aménagement pour les membres de la famille. Une chambre spacieuse de 28,97 m² au sous-sol peut également servir de salle polyvalente. Les autres chambres offrent des espaces confortables avec des superficies de 9,12 m², 9 m² et 7,5 m² respectivement. Une salle d'eau de 7,8 m², entièrement carrelée, et un WC séparé de 1,1 m² complètent les commodités de cette maison. Le sous-sol de 73 m² offre un espace de rangement généreux et une cave. L'accès à la terrasse et au jardin de 442 m² est idéal pour profiter des beaux jours. Équipée d'un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, cette maison offre un confort optimal. Avec un DPE avant travaux en classe E et des travaux d'isolation intérieure réalisés, elle garantit une efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. CASANEDEN Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Franck DOSDAT - iad
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Franck DOSDAT - iad 08/11/2024
20
Maison, 123 m²

469 900 € 3 820 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Kuntzig (57970)

iad France - Franck Dosdat (06 86 64 34 60) vous propose : Découvrez cette ravissante maison, nichée au cOEur du paisible village de Kuntzig, idéalement située pour les amoureux de tranquillité et de charme authentique. Construite en 2012, cette maison d'une surface de 123m² érigée sur un terrain de 1100m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Située à proximité immédiate des commodités essentielles, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes des autoroutes, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié vous offrant un cadre de vie pratique et paisible. En arrivant, laissez vous charmer par un vaste espace de vie lumineux de 41m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée offrant la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires. Vous pourrez personnaliser cet espace selon vos besoins et vos goûts pour en faire un lieu à votre image. Une grande baie vitrée sécurisée vous donnera accès directement à de belles surprises avec une vue dégagée sur une terrasse ensoleillée de 160m² en bois exotique offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées, une piscine chauffée pour des moments de relaxation ainsi qu'au jardin. Un bureau. Un WC indépendant avec un lave-mains. À l'étage, vous profiterez de trois belles chambres, dont deux avec une salle d'eau et une suite parentale avec une salle de bain et un dressing. Un grenier. Un WC indépendant avec lave-mains. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des rangements intégrés. Un double garage avec porte sectionnelle électrique, un abri jardin de 19m² et plusieurs places de parking privatives devant la maison complètent ce bien. Les équipements de cette maison sont pensés pour garantir un confort optimal au quotidien. Vous bénéficierez notamment d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, d'une climatisation, d'un système de ventilation mécanique, et d'équipements de sécurité tels qu'une porte blindée, un système d'alarme et une entrée anti-intrusion. Efficacité énergétique : Maison basse consommation classée A par le DPE. -Diagnostics obligatoires offerts (remboursés lors de la vente) -iad estime gratuitement votre bien -Shooting photo, visite virtuelle et drone offert (photographe professionnel) Je me déplace sur un secteur géographique de 40 km autour de THIONVILLE En semaine disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 20h00, Dimanche permanence téléphonique de 14h00 à 19h00. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Dosdat EI (ID 21415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.