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335 000 €
2 310 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 040 m²
En avant-première je vous propose cette magnifique villa de 2022 d’environ 140m2. Une perle rare et unique sur notre secteur, exposée plein sud sur une parcelle de 3000m2 située dans un petit hameau au cœur de notre magnifique vallée à l’entrée des Gorges du Tarn à 15mn de Millau, proche du parc naturel des Grands Causses. Amoureux de nature et de tranquillité ce bien est fait pour vous. Ce bien d’architecture moderne allie bardage bois et aluminium posé sur une ossature bois avec 20cm de laine de bois. Au sous sol vous trouverez un garage dont l’ensemble des murs sont en béton banché. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de 90m2 où vous pourrez créer votre espace cuisine ouvert sur le salon avec ses nombreuses menuiseries aluminium haut de gamme de marque Millet qui laisse un point de vue exceptionnel sur la vallée ainsi qu’une chambre parentale. Montez les escaliers en bois (posés fin juin) pour découvrir un espace où vous pourrez créer 2 chambres, salle d’eau, wc et vous disposerez d’une sublime terrasse. La maison est reliée à l’assainissement collectif. Pour le télétravail, la fibre est à proximité et elle dispose d’une réserve d’eau pluviale de 10m3. A noter que l’intérieur de la maison est à faire dans son intégralité de l’agencement à l’électricité, plomberie, placo, salle d’eau ….. du fait que les espaces ne sont pas définis ce bien laisse une multitude de possibilités. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant
