Achat maison dans l'Aveyron (12)

Quentin CALMELS - SAFTI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Quentin CALMELS - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

250 000 € 1 852 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 133 m²

Nauviale (12330)

Située dans le Vallon de Marcillac, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre rouge, empreinte de charme et pleine de potentiel. Sur un terrain de 1133 m², on retrouve une maison entièrement rénovée et une grange en pierre. La maison de 135 m² se compose : d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger, de 4 grandes chambres, de deux salles d'eau modernes et fonctionnelles. Un cellier, une buanderie et un garage en sous-sol complètent ce bien. La maison bénéficie d'une excellente isolation. Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique. La grange en pierre offre de multiples possibilités d'aménagement. Que vous envisagiez de créer un gîte, un logement Airbnb, un investissement locatif, ou même d'en faire une habitation principale, cet espace représente une belle opportunité de valorisation. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Quentin Calmels, conseiller SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 0767209480, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570 - SAFTI – CALMELS Quentin, Conseiller indépendant Afficher plus

Willy Carel - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Willy Carel - iad 09/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(8 avis)

20

395 000 € 823 €/m²
Maison • 480 m² • 23 pièces • 9 chambres • Ter. 556 m²

Millau (12100)

iad France - Willy Carel vous propose: Située en plein cOEur de la ville, cette majestueuse maison de maître du début des années 1900 séduit par son architecture élégante, ses hauts plafonds et son magnifique parquet d’époque qui confèrent à chaque pièce une atmosphère unique et chaleureuse. Avec 480 m² habitables, elle s’étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant un cadre de vie spacieux et raffiné. Actuellement, le rez-de-chaussée est aménagé en bureaux, tandis que le premier étage abrite un grand et joli appartement. Le deuxième étage et les combles sont également agencés en bureaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. Implantée sur un terrain clos avec portail électrique, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Elle peut parfaitement convenir à une grande famille en quête d’une demeure de caractère, tout comme à un projet professionnel, notamment pour une activité médicale, paramédicale, des cabinets d’avocats, de notaires ou d’autres professions libérales grâce à la configuration idéale du rez-de-chaussée. Les étages offrent un fort potentiel, permettant de créer de spacieux appartements élégants avec ascenseur, alliant confort et cachet. La maison offre également la possibilité de louer des plateaux de bureaux ou d’aménager des espaces professionnels modulables selon vos besoin. Située à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville, cette demeure rare sur le marché saura séduire les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par IMMOVANCE VIOLS-LE-FORT 07/05/2025

Nouveau 25

164 890 € 1 649 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 5 000 m²

La Roque-Sainte-Marguerite (12100)

Située dans un cadre calme et verdoyant, l'agence Immovance vous présente cette propriété offrant un véritable potentiel, avec deux habitations sur un vaste terrain de 5000 m2 piscinable. Maison principale de 100 m2: Cette maison habitable se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont 1 à l'étage, d'un dressing, d'une salle de bains. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison offre un cadre de vie agréable avec des possibilités d'aménagements complémentaires. En Bonus : une seconde maison de 200 m2 en cours de construction. Edifiée sur 4 niveaux, cette batisse de 200 m2 est à terminer. Elle est l'idéale pour un projet familial, du locatif ou espace professionnel. Laissez libre cours à vos idées pour tranformer cet espace en un lieu unique. Le tout sur un terrain de 5000 m2 arboré, piscinable, offre de nombreuses pssibilités. Il offre un cadre rare, propice à la détente. Ce bien s'adresse à une clientèle en quête de potentiel, de tranquilité et de grands volumes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter nicolas au O6 69 03 88 93 Cette annonce vous est proposée par Mr. Nicolas PROUIN - EI - NoRSAC: 954064887, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Afficher plus

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 20/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

6

113 925 € 1 055 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Capdenac-Gare (12700)

Maison T4 lumineuse avec jardin et terrasse, idéale pour une vie de famille. Spacieuse pièce à vivre, cuisine équipée, 1 chambre et salle de bains. A l'étage on retrouve deux chambres avec rangement ainsi qu'un bureau. Jardin clos et terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. Calme et commodités à proximité. Afficher plus

PIERRES DU SUD

Annonce publiée le 30/09/2021 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par PIERRES DU SUD 30/09/2021 - mise à jour 25/04/2025

12

160 000 € 229 €/m²
Maison • 700 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 073 m²

Naucelle (12800)

30 minutes d'Albi dans Village tous commerces - Belle maison Bourgeoise à rafraichir - Salon - Salle à Manger - 7 Chambres - Bureau - Chauffage fuel - Vaste Dépendance avec 12 Chambres - Bureau Indépendant - Garage - Cave - Jardin Arboré - Idéale pour projet Gite et Chambres d'hôtes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

Michael POKEE - Expertimo

Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

Proposée par Michael POKEE - Expertimo 03/05/2025 - mise à jour 11/05/2025

12

74 000 € 925 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ségur (12290)

Aveyron, Ségur entre Rodez & Millau. Maison de village rénovée en centre bourg avec 3 chambres et terrasse/loggia. Je vous propose en exclusivité cette maison de village bien située au centre du bourg avec toutes les commodités à pied (supérette, restaurant, vie sociale...). La maison est en trés bon état d'entretien et a été rénovée par son propriétaire actuel qui a su conservé les matériaux nobles tout en mixant avec des matériaux modernes pour sa rénovation. La maison est composé d'un bel espace de vie avec cuisine US tout équipée, doté d'une cheminée et ouvrant sur un espace extérieur type terrasse/loggia. Une première chambre avec salle d'eau et à l'étage, deux autres chambres et une salle d'eau, 2 WC séparé. Bien isolée et éqsuipée d'une cgaidière fioul moderne économique et performante ainsi que d'un insert à bois pour vos soirée cocoon auprès du feu. Un grand atelier/chaufferie complète ce bien permettant de rentrer un citadine. Idéal pour une résidence secondaire dans ce jolie village dynamique à 10mn des lacs d'Aveyron ou pour une première résidence principale. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Beaux Villages Immobilier 30/03/2024 - mise à jour 24/04/2025

15

272 500 € 1 594 €/m²
Maison • 171 m² • 3 chambres • Ter. 2 536 m²

Le Bas Ségala (12200)

#EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante maison se trouve dans un cadre magique et offre une totale intimité. Rénovée avec soin, cette charmante propriété possède des poutres et des pierres apparentes et a conservé son caractère d'origine. Nichée dans son jardin privé, avec sa propre source, c'est le havre parfait pour ceux qui recherchent la paix et la tranquillité tout en étant proches des commodités locales. Les pièces sont spacieuses et la disposition offre des options pour une famille élargie ou des revenus provenant de locations saisonnières (sous réserve des autorisations nécessaires. Le rez-de-chaussée a été conçu dans cette optique, avec un accès direct au jardin, à la terrasse et à la piscine. Une maison de 3 chambres, 2 salles de bains avec piscine dans un cadre magnifique qui ne demande qu'à être découvert. Réservez votre visite dès maintenant. Afficher plus

Paul PISTRE - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Paul PISTRE - iad 18/03/2025 - mise à jour 09/05/2025

(8 avis)

11

70 000 € 680 €/m²
Maison • 103 m² • 1 pièce • Ter. 115 728 m²

Montagnol (12360)

iad France - Paul Pistre vous propose: Ancienne bergerie en pierre plus terrain non constructible de 115728 m² boisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Pistre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 815017074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

GARY HERREROS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par GARY HERREROS - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

19

275 000 € 982 €/m²
Maison • 280 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres

Fayet (12360)

Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette propriété d'exception est faite pour vous ! Situé dans un écrin de verdure, au calme absolu, cet ancien moulin à eau, offre 280 m² habitables sur une parcelle d'environ 5 000 m², bordée par la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie de 100 m², lumineuse et chaleureuse, avec son coin bar, sa cheminée majestueuse en pierre de taille et son ambiance unique. Une salle d'eau avec espace vestiaire complète l'étage, ainsi qu'une cuisine indépendante de 13 m². Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres, dont 5 bénéficient chacune de leur propre salle d'eau et WC privatifs, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. En rez-de-jardin, vous trouverez une belle remise de 100 m², parfaite pour du stockage ou un atelier. La propriété comprend également une maison indépendante d'environ 60 m², avec un séjour ouvert sur la cuisine et deux chambres à l'étage, parfaite pour recevoir ou pour un usage locatif. Un garage supplémentaire de 38 m² complète l'ensemble. Charme, volumes, authenticité et tranquillité sont les maîtres-mots de ce lieu rare au fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GARY HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 75064190400032. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SARL LES PRADES IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 30/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

9

239 400 € 1 995 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces

Vaureilles (12220)

Découvrez cette charmante fermette rénovée de 120 m², située sur un terrain d'environ 5 000 m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et les monts de l'Aubrac. Plusieurs dépendances complètent la propriété, notamment une grange sur deux niveaux d'une surface au sol de 70 m², ainsi qu'un appentis faisant office de garage. L'ensemble immobilier comprend également un puits, un poulailler et un four à pain, ajoutant au cachet authentique du lieu. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'une superficie totale de plus de 40 m², ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce avec salle de bains et douche à l'italienne. Le second étage, quant à lui, accueille une spacieuse chambre de 15 m². Les ouvertures en bois à double vitrage apportent une touche d'authenticité tout en assurant une excellente isolation. La maison est à proximité de toutes les commodités telles que des écoles, des restaurants, des commerces d'alimentation, et bénéficie d'un emplacement stratégique entre Rodez et Villefranche-de-Rouergue. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de campagne. Votre conseiller SARL LES PRADES IMMOBILIER : Jean-François LAMY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 915214613RCP Galian Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1256.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Sylvain Laurens - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Sylvain Laurens - iad 07/05/2025

(7 avis)

Nouveau 8

49 000 € 817 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces

Naucelle (12800)

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Maison de village de 60 m2 sur 3 étages, à rénover, non loin de toutes les commodités du village de Naucelle et seulement à 5 minutes de l'axe Rodez-Albi. Au rez-de-chaussée, 23 m2 avec toutes les évacuations pour créer une cuisine et un WC. Au premier étage un espace salon avec un balcon de 4 m2, et pour finir au second étage, vous pouvez aménager une suite parentale de 14 m2. Cette sympathique petite maison offre un espace extérieur d'environ 30 m2. Sur le point technique, les menuiseries sont en double vitrage équipées de volets roulants solaires, la toiture est en bon état, la maison est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SELECTION HABITAT

(29 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 08/05/2025

(29 avis)

Nouveau 40

239 000 € 2 025 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 18 881 m²

La Salvetat-Peyralès (12440)

Ce corps de ferme rénové bénéficie d'un terrain d' 1,8 hectare avec une belle vue dégagée ainsi que d'une grange en bon état. Il est articulé autour d'un cour centrale. On pénètre dans la maison par un bel escalier en pierre qui mène au bolet (perron couvert). A gauche de l'entrée se trouve une grande chambre avec un espace supplémentaire qui pourrait constituer une suite. A droite de l'entrée, on parvient au séjour équipé d'un poêle à granulés. Un couloir mène à une salle d'eau, des toilettes et une autre chambre. Du séjour, un escalier permet d'accéder en dessous à la cuisine ainsi qu'a une autre pièce qui pourrait devenir une chambre Depuis l'entrée, un escalier mène aux combles qui sont aménageables et offrent une surface habitable potentielle de plus de 80 m². En rez de jardin se trouve la chaufferie qui abrite une chaudière à bois .Près de là se trouvent un puits, un sécadou en très bon état, un abri pour véhicule et de l'autre côté du portail d'entrée un four à pain récemment restauré. La grange offre une surface de 70m² par niveau (2 niveaux). Sur le terrain se trouve un abri de 33 m². L'assainissement est conforme. Sans voisin proche, sans vis à vis, la maison est immédiatement habitable et ses dépendances sont dans un bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Office Notarial du Segala

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Office Notarial du Segala 10/05/2025

Nouveau 9

193 000 € 1 451 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 791 m²

Réquista (12170)

Maison dans village construite en 1979 de 133m² avec en rdc grand garage, chambre et salle de douche/WC, buanderie; 1er étage grand séjour, cuisine équipée, 3 chambres, WC, salle de douche. Balcon au niveau du séjour, terrasse donnant sur la cuisine. Abri de jardin avec cuisine d'été. Honoraires inclus de 4.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 10/05/2025

(195 avis)

Nouveau 3

215 000 € 1 706 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Rodez (12000)

Jolie maison familiale T5 de 1983 située dans un quartier calme. Ce bien est composé : Au rez de chaussée : salon avec cheminée, cuisine indépendant donnant sur une terrasse, une salle d'eau et 1 chambre. A l'étage 2 chambres mansardées, un bureau, salle d'eau. Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage avec persiennes. Au sous sol une pièce pouvant servir de salle de jeux, une buanderie, un grand garage. Proche des commodités. Terrain de 466 m2. A découvrir sans tarder. Afficher plus

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 10/05/2025

Nouveau 10

285 000 € 1 926 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 23 613 m²

Saint-André-de-Najac (12270)

A seulement 5 minutes de Saint-André-de-Najac et 10 minutes de La Fouillade et Laguépie, charmant corps de ferme avec dépendances sur un terrain attenant de 2,3 hectares. La maison d'habitation s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 32 m² (idéalement transformable en suite parentale ou salon), de deux autres chambres (17 m² et 11 m²), d'une salle d'eau avec buanderie et d'un WC indépendant. A l'étage, combles aménagés offrant deux pièces supplémentaires de 19 m² et 15 m². Sous-sol complet avec caves. Chauffage par poêle à bois couplé à une chaudière au fioul, menuiseries en double vitrage, assainissement individuel conforme. Etiquette énergétique valorisée en D. A l'extérieur, dépendance habitable de 30 m², grange en pierre sur deux niveaux (56 m² chacun), un appentis fermé de 70 m² pouvant servir de garage, un hangar de 100 m², une cuisine d'été, un puits, une citerne et un verger. Le tout sans vis-à-vis, dans un environnement de campagne calme et sans nuisance, à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, pharmacie, médecins... (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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