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Ludovic LAÏLLE - SAFTI

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ludovic LAÏLLE - SAFTI 07/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

245 000 € 1 801 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 173 m²

Vic-Fezensac (32190)

Bien rare !!!! Située à Vic-Fezensac (32190), cette Propriété bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des commodités. Cette maison de 136 m² est implantée sur un terrain de 1173 m² clôturé, offrant un espace extérieur spacieux, une terrasse couverte exposée à l'est complète les caractéristiques extérieures. À l'intérieur, ce bien propose 1 grand salon ouvert sur la salle à manger, 1 cuisine avec arrière cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain avec toilettes, idéal pour une famille. L'habitation est équipé d'un chauffage au sol qui assure un confort optimal, un insert, du double vitrage, et l'habitation est raccordée au tout à l'égout. Construite en 2003, cette maison présente des espaces lumineux et fonctionnels, offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 0667335148, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521 - SAFTI – LAÏLLE Ludovic, Conseiller indépendant

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SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

251 000 € 4 784 €/m²
Maison • 52,47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 3 000 m²

Lectoure (32700)

Charmante Maison à Restaurer avec Potentiel Située dans un paisible hameau à proximité de Lectoure, cette jolie maison offre un charme rural authentique. Actuellement, la surface habitable est de 50 m², mais le potentiel de rénovation vous permet d'étendre l'espace à plus de 200 m². Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cette propriété en un véritable petit bijou ! Caractéristiques principales : Surface habitable actuelle : 50 m² Potentiel de rénovation : Plus de 200 m² Dépendances : Idéales pour des gîtes, accueillir famille et amis, ou créer un atelier Terrain : 3000 m², parfait pour aménager une piscine Cette maison possède des poutres apparentes, des cheminées anciennes et des sols en terre cuite, témoignant de son histoire et de son caractère authentique. Depuis la propriété, profitez d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Le hameau offre une tranquillité recherchée, idéale pour les amoureux de la nature. Imaginez une suite parentale lumineuse, un espace de vie ouvert avec cuisine et salon, ou encore la restauration des dépendances pour créer des gîtes accueillants. Le terrain de 3000 m² est un véritable atout. Vous pourrez y aménager un jardin fleuri, des arbres fruitiers et même une piscine pour les chaudes journées d'été. À seulement quelques kilomètres de Lectoure, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en préservant son intimité. Cette opportunité est idéale pour les amateurs de projets de rénovation et les passionnés d'espaces authentiques. Ne manquez pas cette occasion de créer votre propre coin de paradis à la campagne ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 12/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

885 000 € 1 597 €/m²
Maison • 554 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 8 834 m²

Lectoure (32700)

Découvrez cette magnifique propriété en pierres, typique de la Lomagne gersoise, offrant près de 560m² habitables, entièrement restaurée avec goût et raffinement. Un cadre idéal pour accueillir toute votre famille dans un espace alliant confort et charme. Dès l’entrée, un porche vous guide vers un vaste atrium baigné de lumière, qui dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, un spacieux salon convivial de plus de 75m2 s'ouvrant sur plusieurs terrasses et une superbe piscine (14x5m). La cuisine équipée, l’arrière-cuisine, la buanderie avec accès direct au garage/chaufferie, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir des pèlerins sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, complètent cet espace. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi que 2 autres chambres partageant une salle de bain. Un espace lingerie et un grand balcon offrent un lieu paisible pour admirer le paysage et profiter de moments de détente. Entièrement rénovée, cette propriété est équipée de double vitrage, d’un système de chauffage performant au pellet, et d’un système d’assainissement aux normes, ainsi que de nombreux autres détails pensés pour le confort quotidien. Un grand garage et un atelier viennent compléter cette propriété d’exception, située à proximité de Miradoux et de la charmante ville de Lectoure. Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 248529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 885 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4355.00 € et 5893.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 25/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 25/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

888 250 € 1 531 €/m²
Maison • 580 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 8 834 m²

Lectoure (32700)

ANCIENNE FERME ENTIEREMENT RENOVEE OFFRANT DE GRANDS VOLUMES, EN POSITION DOMINANTE ENTRE LECTOURE ET MIRADOUX AU NORD DU GERS - EXCELLENT DPE - RARE Cette propriété en excellent état est idéale pour une grande famille ou une activité d'accueil dans un environnement de campagne, au pied des ruines du château local. Les espaces de réception bien agencés, les nombreuses chambres avec leurs sanitaires privés et le studio indépendant ouvrent sur un grand jardin avec la piscine bénéficiant de vues dégagées et agréables. L'intérieur est spacieux et lumineux. L'entrée dessert l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée dont un bureau, une chambre avec sa salle de bain, un studio indépendant et un très vaste séjour/salle à manger ouvrant sur les 2 terrasses extérieures orientées au sud et à l'ouest. Egalement à ce niveau, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse à l'ouest, un cellier, une buanderie, un wc et l'accès à la chaufferie. Une belle coursive au 1er étage permet d'accéder aux autres chambres et leurs sanitaires privatifs et à un terrasse traditionelle du style régional et couverte orientée à l'est, face aux ruines du château. La maison a été rénovée entre 2008 et 2010. Les prestations sont de bon niveau et il n'y a pas de travaux à prévoir. A noter: les plafonds en peuplier, les parquets en châtaignier et la présence d'un puits sur le terrain. Excellent DPE (B/A). Chauffage aux pellets. Panneaux solaires pour l'eau chaude. Terrain peu pentu de 8000m² non clôturé. La proximité de Lectoure au sud et de grands axes routiers et Agen au nord rend le positionnement de cette propriété particulièrement attractif. Un des chemins de St Jacques passe à 50 mètres. POUR TOUTE INFORMATION COMPEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57

Human Immobilier Gimont

Annonce publiée le 28/08/2024

Proposée par Human Immobilier Gimont 28/08/2024

498 000 € 1 858 €/m²
Maison • 268 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 6 866 m²

Mauvezin (32120)

Mauvezin en campagne, dotée d'un très joli point de vue et d'un calme absolu. Cette propriété ancienne se compose de 2 maisons indépendantes au coeur d'un parc de 6800 m² cloturé et bordé de chênes dont une gersoise en pierre et colombage, elle reste néanmoins lumineuse et dispose de grandes pièces bénéficiant du confort moderne .

Human Immobilier Eauze

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Human Immobilier Eauze 30/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

134 375 € 659 €/m²
Maison • 204 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 160 m²

Eauze (32800)

Situé dans le centre historique d'Eauze et proche de toutes les commodités, très bel ensemble immobilier comprenant une maison de ville de type 5 avec cour, cave et véranda ainsi qu'un appartenant T3 avec entrée privative. Idéal investisseurs, l'ensemble offre un rapport locatif intéressant dans un secteur à forte demande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Bliss Immobilier

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Bliss Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

573 894 € 1 347 €/m²
Maison • 426 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 4 500 m²

Gazaupouy (32480)

Nichée au cœur d’un petit hameau pittoresque du Gers, cette demeure incarne à elle seule l'âme et l'histoire du lieu. Le jardin séduit par son allure coquette. Les topiaires de buis apportent une touche d’élégance et un charmant puits en pierres complète le tableau. La maison, à la fois imposante et sobre, se distingue par ses murs en pierres qui témoignent de la solidité du temps. En poussant la porte, on est aussitôt enveloppée par ambiance à la fois rustique et élégante. L’atmosphère y est immédiatement accueillante. Un grand salon avec son plafond magnifiquement orné de poutres invite à de joyeuses réunions familiales. Un autre salon, plus cosy, est un véritable refuge pour les moments de détente. Le bureau, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre idéal pour une rêverie studieuse La cuisine, avec son carrelage orange, évoque une douce nostalgie des années 60. Jouxtant la cuisine, la salle à manger évoque avec tendresse les repas d'antan de nos grand-mères. À l'étage, sept chambres spacieuses déploient leurs charmes. Jouxtant la bâtisse, une vaste terrasse couverte s'ouvre sur la nature environnante. Clou du spectacle, la tour médiévale du XIIIe siècle se dresse fièrement, à la fois noble et accueillante, prête à recevoir aussi bien de grandes célébrations que les rires et les jeux des enfants La simple évocation d'une maison de famille suscite en nous une myriade d'images et de souvenirs. Elle incarne cette idée chaleureuse et réconfortante d'un lieu où chaque recoin raconte une histoire, où les rires résonnent encore dans les murs, et où le temps semble s'arrêter pour laisser place à la douceur des moments partagés. C'est l'essence même de ce que l'on imagine comme un refuge familial.

Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle BOULET-MAGNÉ - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

273 000 € 1 808 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 42 148 m²

Vic-Fezensac (32190)

Isabelle BOULET MAGNE vous propose, dans la campagne du Gers, à 1h15 de Toulouse, 1h30 de Mont de Marsan, 30 mn d'Auch, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose un écrin de tranquillité. A 11 km de Vic-Fezensac, belle maison Gasconne en pierres d’environ 147m² avec beaucoup de dépendances : étable, 2 hangars, chai, appentis en pierre le tout sur un terrain sans vis-à-vis de 4 ha 21a 48ca. Cette maison familiale se compose : Au rez-de-chaussée : une belle entrée d’environ 12m² avec un ancien escalier. Une cuisine d’environ 23m² avec cheminée et insert, une salle à manger/ salon d’environ 38m². Une salle de douche d’environ 5m². A l’étage : trois chambres d’environ 25m², 22m² et 20m² toutes avec fenêtres à double vitrage et parquet massif en chêne. Toutes les pièces de cette maison ont des fenêtres en pvc avec double vitrage et radiateur. Le chauffage est central au fioul,et peut être modernisé par des poêles à pellet du fait que les conduits des cheminées sont présents et accessibles. Le chai d’environ 108m² situé derrière et attenant à la maison peut vous offrir un agrandissement spacieux le tout avec de très beaux murs en pierres et ouvertures déjà créées. Autour de la maison, un jardin, un garage pour 2 véhicules, avec stockage outils d’environ 41m², un abri en pierre d’environ 102m² (cuisine d’été), deux hangars d’environ 123 m² et 152m², une étable en pierre d’environ 67m², plus loin un poulailler de 16m² (transformable en local technique si projet de piscine) Cette maison est en très bon état, vous pouvez « posez vos valises » et réfléchir à la couleur de la peinture de vos nouveaux murs, tous en y habitant immédiatement. N’hésitez pas à me contacter, si vous recherchez un belle maison en pierres dans le Gers : cette Gasconne avec gros potentiel vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 273 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598 - SAFTI – BOULET-MAGNÉ Isabelle, Conseiller indépendant

Human Immobilier Gimont

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Human Immobilier Gimont 14/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

55 000 € 705 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Saramon (32450)

Cœur de village, avec commodités. Pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, venez visiter cette maison qui ne demande qu'à être rénovée pour révéler tout son potentiel. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager les combles pour créer de la superficie supplémentaire et rendre cette maison confortable. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maisons et Manoirs

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Maisons et Manoirs 17/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

399 000 € 2 591 €/m²
Maison • 154 m² • 3 chambres • Ter. 59 898 m²

Valence-sur-Baïse (32310)

Découvrez cette charmante demeure de 154 m², nichée sur un terrain de 59898 m² à Valence-sur-Baïse. Cette maison de 14 pièces, avec ses 3 chambres et sa salle de bains, offre un confort inégalé. Le jardin de 59898 m² est un véritable écrin de nature. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, 6 restaurants et un médecin généraliste, tous accessibles en 10 minutes en voiture. Plusieurs commodités sont également disponibles en moins de 15 minutes. Venez vivre dans cette maison où calme et commodités se marient harmonieusement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Mirande

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Human Immobilier Mirande 21/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

243 800 € 1 806 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 978 m²

Mirande (32300)

Proche du centre ville et de ces commerces, venez découvrir cette maison trés lumineuse. Elle comprend quatres chambres, un grand séjour avec cheminée insert donnant sur un jardin clos et arboré, exposé sud. Vous aurez également le plaisir de profiter d'une cuisine moderne entièrement aménagée donnant directement sur une terrasse s

Bégué immobilier

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Bégué immobilier 22/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

780 000 € 2 617 €/m²
Maison • 298 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 806 m²

L'Isle-Jourdain (32600)

L'Isle Jourdain - Coup de coeur assuré ! Sous le charme vous serez, de cette belle villa contemporaine de plus de 290 m² lovée au coeur d'une parcelle de plus de 1200m2 à l'abri des regards. Elle vous offre le confort de la proximité des commodités tout en étant dans un environnement préservé avec une vue sur les vallons à couper le souffle. Vous apprécierez ses volumes et la signature inspirée de son architecte. Que dire de la cuisine, de la salle à manger, du salon...si ce n'est qu'outre la lumière généreuse qui y pénètre, l'espace est des plus majestueux et la modernité au RDV. Vous aurez à votre disposition une vaste suite parentale à faire pâlir un hôtelier, mais également 3 belles chambres et un bureau séparé. Une magnifique mezzanine donnera libre cours à votre imagination pour y installer un bureau, un coin lecture, TV... Une salle cinéma ou bien dédiée à la musique, ou encore salle de jeux, vous attend au sous-sol. S'y ajoutent un garage double et une buanderie. Le jardin, arboré, pousse à la rêverie au bord de sa belle piscine et à l'ombre des oliviers. Inutile ici de vous faire la liste de tous ses atouts. Ils sont trop nombreux. Venez la visiter, vous serez comblés. Avec Begue Immobilier, pas de frais de notaire sur nos honoraires contrairement à ceux indiqués charge vendeurs. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique PRAT - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Véronique PRAT - iad 23/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

(16 avis)

219 000 € 2 235 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 614 m²

Lombez (32220)

iad France - Véronique PRAT (06 13 45 83 20) vous propose : Laissez vous séduire par cette maison d'une surface de 95m², située dans la charmante ville de Lombez. Cette maison, construite en l'an 2000, offre une architecture moderne et des espaces lumineux. Située dans une résidence privée et sécurisée avec service de conciergerie, à votre disposition 3 piscines dont une chauffé, un sauna, un cours de tennis, un terrain de pétanque et une bibliothèque. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce à vivre spacieuse et ouverte, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les grandes fenêtres apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue agréable sur l'extérieur. Les possibilités d'agencement pour créer votre espace de vie idéal sont nombreuses. Une cuisine équipée, aménagée et séparée avec sa buanderie, une belle chambre de 13m2, une salle de bain rénovée, un toilette séparé. A l'étage, vous pourrez profiter de deux grandes chambres lumineuses et possibilité d'aménagement d'une autre pièce tel qu'une salle d'eau, dans les combles. Le bien est en très bon état général, offrant ainsi un cadre propice à un projet d'aménagement sur-mesure. Vous pourrez laisser parler votre créativité pour faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau terrain pouvant accueillir différentes installations extérieures selon vos envies. Que ce soit un espace de détente, un potager ou un jardin aménagé, les possibilités sont multiples pour créer un environnement extérieur qui vous ressource. Cette maison offre calme et sérénité au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville. Avec cet achat vous bénéficiez de 11 000 € TTC de parts sociales sur la SCI du Château de Barbet Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous inspirer par les multiples opportunités qu'offre ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique PRAT EI (ID 52919), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 500270764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 24/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

499 000 € 1 550 €/m²
Maison • 322 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 11 612 m²

Plaisance (32160)

MAISON DE MAITRE AVEC DEPENDANCES Gers, au sud de Nogaro, dans un parc arboré d'un hectare, belle maison de maître datant du début du 19ème de 322 m² habitables entièrement rénovée avec plusieurs dépendances comprenant un chai de 135 m², différents hangars et un local fermé pouvant servir de stockage ou d'atelier. Idéale pour un artisan, un artiste tout autant que pour un collectionneur de voitures, cette grande maison bourgeoise est située dans un environnement viticole de renom. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NESTENN Condom

(146 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par NESTENN Condom 25/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

(146 avis)

172 000 € 1 265 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Castéra-Verduzan (32410)

A vendre, maison en pierre entièrement rénovée de 136 m² avec terrasse et jardin à Castéra-Verduzan. Le rez-de-chaussée comprend deux grandes chambres, une salle de bain moderne, un dressing et une buanderie. A l'étage, un espace de vie lumineux de 32 m² avec salon, cuisine aménagée, et accès au jardin, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Proche des commodités.