6
161 000 €
1 032 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 560 m²
A Barcelonne du Gers, proche des commodités, Maison à finir de rénover aux beaux volumes lumineux, celle-ci vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Terrain clos, Grand garage de plus de 100 m² Référence agence : 4693
53
210 000 €
850 €/m²
Maison • 247 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²
Maison T5 240m2 avec coure. Au cœur de la bastide de Cologne, vous propose cette maison de 240 m2 T5 offrant un grand espace de vie de 62 m2 avec insert et climatisation. Le rez de chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite avec une chambre de 14 m2 et une salle d'eau à modifier. Le premier étage se compose de 3 belles chambres de 15 à 21 m2, d'un grand dressing de 11 m2, salle d'eau, toilette indépendant et pour terminer, une grande pièce de vie de 30 m2 pouvant servir de salle de sport, bureau, salle de jeux, cinémathèque etc. Si toute fois il vous manquait encore d'espace, les combles sont aménageable sur la totalité de la surface. Charpente et couverture ont été remanié récemment par un professionnel. Cette habitation bénéficie d'un bon classement énergétique en C et en A. Double vitrage 4/16/4 et bonne isolation dans les combles et mûrs périphérique. Des travaux de placo plâtre sont à prévoir au premier étage. Une coure à l'abris de tout regard avec barbecue pourra également finir de vous séduire. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Philippe BARAT au +33609930900
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478 000 €
2 265 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 16 654 m²
Ce bien rare d'exception est idéalement implanté à la campagne, dans un environnement paisible avec une très belle vue sur les Pyrénées et à 10 minutes des commodités. Dotée d'un beau terrain de 16 654 m² dont une partie est constructible, cette propriété dispose d'une piscine, d'un pool house de 100 m² (possibilité de doubler sa surface) , de grandes dépendances laissant divers aménagements possibles : appartements, gites, salle de musique, garage, atelier ... D'une surface habitable de 211 m², cette bâtisse se compose d'un espace de vie d'environ 66 m² composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Vous trouverez ensuite, un bureau au rez-de-chaussée pouvant être facilement transformé en chambre. A l'étage, l'espace est doté de 3 grandes chambres lumineuses dont une suite parentale, 2 toilettes, 2 salles de bain offrant un confort optimal au quotidien. Les espaces intérieurs et extérieurs offrent d'énormes possibilités pour tous types de projets : gites, chambres d’hôtes, maison familiale etc... Quel que soit votre projet, cette propriété de charme vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999 - SAFTI – FOUCAULT Laurence, Conseiller indépendant
20
237 600 €
1 980 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²
iad France - Mariam Nadiradze (06 05 96 10 09) vous propose : en exclusivité à la vente cette magnifique maison de 120 m2 aux pierres apparentes, idéalement située à 25 minutes d'Agen et de Lectoure. Cette maison dispose de 3 belles chambres, une grande cuisine, séjour, salle à manger, mezzanine, 1 salle de bain avec son WC et une buanderie. Ainsi qu’un joli terrain d’environ 1000 m2. Nous rejoignons cette propriété de charme par une allée entourée des champs et par temps clair on pourrait profiter d’une vue imprenable sur la chaine de montagnes Pyrénées. Passé le portail en fer nous arrivons dans le jardin parfaitement entretenu, arboré et fleuri, entouré par les champs de tournesols jeunes et captivants. La terrasse a un petit air gersois, authentique…ombragée par une treille de vigne filtrant les rayons de soleil durant les chaudes journées estivales. Votre éventuelle visite en quelques mots : Nous arrivons au plein pied de la maison par la terrasse d’où on accède directement dans un séjour chaleureux avec une belle hauteur sous plafond agrémenté par un poêle à pellet récent, choisi soigneusement. Depuis le séjour, un bel escalier sur mesure nous mène à la mezzanine - aménagée comme un espace de travail/atelier. Une chambre spacieuse complète ce niveau. Le tout donnant accès direct sur la terrasse. Au rez-de-jardin elle dispose d’une vaste cuisine moderne et parfaitement équipée avec les électroménagers de haute qualité. La cuisine s’ouvre sur une belle salle à manger lumineuse et accueillante. Un dégagement nous mène vers l’espace nuit avec 2 belles chambres qui sont rénovées avec le souci de détails. L’une d’entre elles est complétée par une douche à l’italien façon travertin/laiton et une vasque en pierre est posée sur un mobilier en bois haute de gamme. Une salle de bain familiale avec une jolie baignoire ilot, un WC et une buanderie sont présents à ce niveau. 2 abris sur les deux extrémités de la maison sont disponibles pour vos affaires de bricolage et de jardinage ainsi que pour abriter vos vélos. Taxe foncière 920 euros! Comment ne pas succomber au charme de cette ancienne ferme restaurée avant 1949 et puis rénovée récemment avec une subtile combinaison d’ancien et de moderne, créant une atmosphère paisible… à vos agendas pour organiser une visite au plus vite, elle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mariam Nadiradze EI (ID 81658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 845084334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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296 800 €
1 345 €/m²
Maison • 220,63 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 28 958 m²
Corps de ferme en pierre entiérement rénovée d'environ 220 m². Vous y trouverez en plain pied un salon-séjour, une cuisine semi ouverte entiérement équipée, 5 grandes chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier, et une cuisine d'été. Terrain de 3 hectares environ avec dépendances de 70 m² sans vis à vis.
29
467 000 €
2 030 €/m²
Maison • 230 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 15 340 m²
SANS VOISIN, SANS TRAVAUX, cette ELEGANTE MAISON XIX réactualisée par un architecte sur 1.5 hectare quasi clos, avec piscine chauffée, garage, petite dépendance saura vous surprendre. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort et l'écologie souhaités; la poutraison en coeur de chêne tonon-mortaise, les encadrements en pierre gréseuse, les soues et le séchoir attestent d'un passé agricole. La piece de vie traversante 70m2 avec plafond cathedrale, donnant sur la piscine et sa terrasse, marque le XXIs. La cuisine Almo avec îlot, équipée en Siemens dispose d'un accès direct sur la premiere terrasse par une fenetre à galendage. La mezzanine bibliothèque ou chambre s'associe du plafond cathédrale. Trois chambres dont une en rez-de-chaussée, trois salles d'eau, nombreux placards, buanderie composent aussi le bâti. La pompe à chaleur, l'assainissement aux normes et la très bonne isolation thermique, la fibre, contribuent à un usage économique de cette proprieté. Le garage 60m2 avec point d'eau pourrait changer de destination ( gîte, appartement, atelier d'artiste, artisan). L'exterieur est un vrai lieu de vie: au calme, bordé de haies, le terrain est clos pour partie, laissant libre un peu de patûre pour un cheval ou la plantation d'un verger ..! Quelques arbres centenaires assuront une ombre appréciée, la serre ou orangerie pour vos semis. Votre intimité est préservée, la piscine chauffée et filtrée au sel 12 x4 ne peut que ravir. Maison de famille et de vacances, d'artistes, parfaitement adapter pour découvrir et apprécier la légendaire convialité gersoise. Au coeur des festivals, des bons vins de Gascogne et de Madiran, de l'Armagnac, où culture et cultures se melent parfaitement. Proche du Monastère de St Mont, Plaisance du Gers, Riscle, Aire sur l 'adour et de Marciac... Aéroports et TGV 45 minutes, autoroute Bordeaux 20 minutes, commerces, écoles, médecins à 5 minutes !! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875583)
11
235 000 €
1 679 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²
MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES SUR TERRAIN CLOS DE 4 700 M² MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES SUR TERRAIN CLOS DE 4 700 M². À 2 pas du centre-ville, maison de plain-pied des année 80 avec grand jardin arboré 4 700 m². La maison d'une surface habitable de 140m² avec un garage de 85m2 attenant, offre une entrée-dégagement donnant sur une cuisine indépendante, un salon-séjour avec cheminée sur une terrasse, 3 chambres dont une avec sa salle de douche, une salle de bains, 2 salles d'eau et 3 toilettes. Une grande buanderie cuisine de 28 m² peut-être transformée en pièce de vie. Un grand garage attenant de 90 m² permet de garer plusieurs véhicules et d'accueillir un camping-car. Travaux de rafraîchissement à prévoir et changement de la chaudière fuel. Beau potentiel pour une maison familiale, projet artisanal ou artistique avec possibilité de faire un grand atelier. Ses atouts : Plain-pied, rare à Vic-Fezensac, construction très saine, potentiel, calme et espace tout en étant proche des commodités. Le parc de plus de 4 000 m² entièrement clôturé. À saisir !
6
420 000 €
1 615 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 500 m²
LONGÈRE EN POSITION DOMINANTE AVEC PISCINE LONGÈRE EN POSITION DOMINANTE AVEC PISCINE. À 20kms d' Auch, Longère d’environ 260 m2 de plain-pied offre 5 chambres, une piscine et son parc arboré de plus 5 500 m2 avec vue dominante sur les Pyrénées. Cette lumineuse propriété de 2005 sans nuisances vous offre de très beaux volumes : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée desservant un cellier un wc indépendant, une cuisine d'été-buanderie une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger d'environ 40m² donnant sur la terrasse, un salon de 80m² avec porte fenêtre, 4 chambres dont 1 parentale, une salle de bain-douche, WC indépendant. - Au 1er étage, se trouve 1 chambre avec salle de bain et WC. La longère est orientée sud et vue sur les Pyrénées, lumineuse et calme, elle offre un havre de paix où vous pourrez poser vos valises et recevoir amis et famille dans un cadre bucolique. Piscine 5 m x10 m, installation récente du mécanisme. Parc clôturé et arboré. Dépendances : un abri voiture et maison en bois. Bien très rare au vu de son confort énergétique, l'état de la maison et de son entretien, l'environnement champêtre, la vue dégagée et sur les Pyrénées, sa luminosité, son calme. À visiter sans tarder !
12
243 000 €
2 641 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 345 m²
VILLA DE 2005 - PLAIN-PIED 3/4 CHAMBRES VILLA DE 2005 - PLAIN-PIED 3/4 CHAMBRES Proche de Vic-Fezensac, villa 3 chambres avec jardin d'environ 1 300 m² clôturé. Villa de 2005 de plain-pied se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur pièce de vie d'environ 33 m2 donnant sur terrasse plein sud, une cuisine entièrement équipée, une pièce d'environ 15 m2 servant de buanderie et cuisine d'été, un dégagement dessert les 3 chambres, un wc indépendant, une salle de douche-bain. Terrasse de plus de 20 m² exposée sud. Deux petites dépendances non-attenantes avec salon d’été & Appentis. Double vitrage, comble isolé. Chauffage par convecteur électrique. Assainissement raccordé à tout à l'égout. Volet roulant par télécommande. Ses atouts : maison tout confort de plain-pied, sans vis à vis proche, terrain clos et plat. Au calme. La pièce indépendante pouvant servir de 4e chambre ou atelier. Bien rare sur le secteur.
16
160 000 €
721 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 5 chambres
Maison de ville avec Commerce Gelas-Immobilier vous propose une charmante maison de ville de 222 m² en hyper centre avec un local commercial de 230 m². Ce bien est situé dans l'artère principale où se trouvent la plupart des commerces. La maison a été rénovée avec goût, elle comprend quatre chambres, un salon de 46 m², une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain, buanderie, remise... ainsi qu'un patio de 90 m². Le local commercial totalise 230 m² et bénéficie d'un accès séparé. Pour tous renseignements complémentaires Contactez Patrice au 06-23-81-29-29 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auch sous le numéro 524 072 857.
13
244 000 €
1 807 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 978 m²
Maison de construction traditionnelle atypique dans son agencement. Elle se compose d'une cuisine aménagée en rez de jardin, s'ouvrant sur une terrasse couverte au Nord, permettant d'en profiter tout l'été, d'une chambre avec lavabo et WC, d'une grande buanderie et d'un garage. Au premier 1/2 niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée à insert à bois donnant sur une terrasse et le jardin, et au deuxième 1/2 niveau, 3 chambres, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC séparé. Chauffage à bois + clim réversible. Branchement au tout à l'égout. Menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques. Internet par fibre optique. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin de presque 1000 m² entièrement clôturé, d'un abri de jardin et de deux cuves de récupération d'eau de pluie. A 25 minutes d'Auch, et 1h15 de l'aéroport Toulouse Blagnac Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicole LAFON Inscrite au RSAC d'AUCH 837 848 134, Tel : 06 95 63 48 08, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194146NL-1462410878
13
138 000 €
868 €/m²
Maison • 159 m² • 3 chambres • Ter. 250 m²
Gers : Maison de ville 159m2 Charmante maison de ville avec jardin et emplacement idéal D'une superficie d'environ 159 m², cette propriété lumineuse comprend 5 pièces généreuses, dont 3 chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie adaptés à vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bain principale ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire, pour plus de praticité au quotidien. L'un des points forts de cette maison est son jardin privatif d'environ 250 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité, organiser des barbecues entre amis ou voir vos enfants jouer en toute sécurité. Située dans un quartier recherché, cette propriété jouit d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main pour simplifier votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de ville aussi confortable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception !
5
265 000 €
1 060 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 761 m²
Très belle opportunité ! Une maison de maître au milieu d'un parc de 6000 m² avec un petit lac, c'est vraiment charmant. Avec plus de 250 m² d'espace en parfait état, et des rénovations récentes comme le double vitrage et la peinture, cela doit être très agréable à vivre. Le grand garage en sous-sol est également un atout pratique. Si vous avez des questions ou si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, n'hésitez pas à demander ! Référence agence : 4730
15
69 200 €
1 774 €/m²
Maison • 39 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 349 m²
En exclusivité, villa de plain-pied 40 m² avec terrasse et jardin. Edifiée dans les années 1985, cette petite villa se compose: d'une pièce centrale ( cuisine-salon), d'une chambre, d'un bureau, loggia et d'une salle d'eau avec WC. En extérieur, terrasse couverte et petit jardin. Dans petit lotissement communal, au calme, idéal pour personnes désireuses d'un petit chez soi.Consommation énergétique : NON SOUMIS prix 69 200€ Emoluments charges acquéreur 6.07%. soit 4 200€ les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCoordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email :
8
122 500 €
1 750 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
A 10min d'Auch Maison de plain pied T3 A 10min d'AUCH Axe Auch Toulouse Maison de plain pied Type 3 à rénover d'environ 70m² avec garage et jardinet. Jolie vue dégagée sur la campagne Idéal 1er achat!
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