Acheter une maison en viager dans le Gers (32)

Maison de village de 147m2 habitables sur trois niveaux et combles comprenant : un séjour/cuisine avec cheminée et insert, accès au rez-de-jardin, également en rez-de-chaussée : dégagement, salle de bains avec baignoire fosse, double vasque et cabine de douche, dressing et chambre avec placards et vue sur les vignes environnantes. A l’étage : Grand salon de 40m2 avec belle hauteur sous plafond (à la française), des éléments moyenâgeux comme en témoignent la cheminée monumentale en pierre XVème et plafond à la française, fenêtre à meneau, dégagement, chambre avec murs en pierre apparente, salle d’eau, toilettes sèches, accès aux combles aménageables mais non aménagées. En rez-de-jardin ; atelier (ancien fournil), pièce avec verrière et cuisine d’été, accès au jardin et sa terrasse ouverte et couverte. Confort : Chauffage: mixte bois/électrique, double vitrage. Branchement au tout à l’égout possible. Couverture entièrement refaite en 2021 Historique : ancienne tour de garde (hauteur sous plafond) et boulangerie (fournil dans la dépendance) Située sur une crête, le village et la maison profitent de vues très lointaines sur la campagne et les vignes. Située entre Fourcès (4.6kms), Larressingle (6.3kms)Montréal (9kms), (Condom 9.4kms)

Maison principale d’environ 283m2 de surface habitable composée de la manière suivante en rez-de-chaussée une entrée avec escalier, à gauche un séjour avec espace salle à manger et salon, idéale pour recevoir vos amis, une cuisine équipée avec cheminée et poêle à bois et espace salle à manger, à droite un salon familial avec cheminée à foyer ouvert, également en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et buanderie, une chaufferie et un accès intérieur au double garage de 75m2 avec mezzanine. À l’étage un palier dessert cinq chambres confortables en taille dont une suite parentale avec sa salle de bain avec bain et douche, une salle de bain familiale et une salle d’eau. Terrasse couverte exposée au Sud-Ouest accessible depuis le séjour et la cuisine. Confort maison principale: chauffage central au fioul et combles isolés. Eléments d’origine: poutres en bois apparentes, plafond à la française, murs en colombage … Maison d’amis non attenante d’environ 248m2 ne possède pas de système de chauffage, elle est constituée d’un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec WC, à l’étage deux chambres et une salle d’eau. Dépendances un garage de 175.4m2 avec la possibilité de garer jusqu’à 12 véhicules. Grand hangar en bois de 75.6m2. Vaste parc arboré avec une mare d’une contenance totale de 30969m2. Propriété idéale pour accueillir deux familles ou pour la création d’une activité (gîte, yoga, évènementiel etc)

Maison d’angle en pierre apparente située dans une rue calme à deux pas des commerces (restaurants, café, épicerie, pharmacie, boulangerie, boucherie etc.) et profitant d’une jolie vue sur la campagne. Maison d’une superficie habitable de 122m2 habitables. Entrée au sud avec placard de rangement. Egalement en réz-de-chaussée: le séjour lumineux et blanc avec mur en pierre apparente, fenêtre côté rue (sud), porte-fenêtre ouvrant sur le jardin paysagé et son coin repas. Le salon dispose d’un poêle à bois. Le séjour ouvre sur la cuisine équipée et sa fenêtre avec vue dégagée sur la campagne. À l’étage un palier distribue deux chambres une exposée au sud côté rue avec double fenêtre et une au nord avec vue sur la campagne. Au centre une salle d’eau avec douche spacieuse à l’italienne, vasque et WC. Au niveau inférieur un studio avec douche et WC, une buanderie avec rangement pour le linge maison. Garage qui pourrait communiquer avec la maison en rez-de-chaussée avec des possibilités d’agrandissement de la maison. Jardin avec deux niveaux et un portail automatisé côté grange/garage. Confort: double vitrage partiel, chauffage au gaz (cuve) avec radiateurs (chaudière récente), isolation de la toiture. Maison lumineuse et charmante et un jardin facile d’entretien. Idéale pour un couple avec enfant ou personne seule, à deux pas des commerces, au calme et sans vis-à-vis.

Maison de village de 93m2 composée de la manière suivante en rez-de-chaussée un séjour avec insert, une cuisine et un WC. À l’étage deux chambres, une salle de bain et un WC. Combles Une terrasse d'environ 40m2 avec acces à un garage. Confort : Pompe à chaleur Double vitrage