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Mélodie SARPEDONTI - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Mélodie SARPEDONTI - iad 11/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(14 avis)

440 000 € 1 833 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • Ter. 700 m²

Muret (31600)

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure (06 76 27 98 75) vous propose : MURET SUD - MAISON TRADITIONNELLE - 3 CHAMBRES & 1 SUITE PARENTALE - PISCINE - POOL HOUSE - JARDIN DE 700m² environ - VERANDA - SALLE DE JEUX - BUANDERIE - SOUS SOL GARAGE & ATELIER - PUITS Accès rapide vers l'A64 et à 30 minutes au sud de Toulouse, située proche des écoles maternelles et primaires, dans une zone en pleine expansion. Cette maison unique, avec ses multiples espaces polyvalents, est idéale pour les professions libérales, les passionnées de bricolages, les artistes, ou tout simplement pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Elle vous propose une entrée avec placard donnant sur une pièce de vie de 54m² environ composée d'un séjour lumineux avec son accès sur la terrasse et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, agrémentée d'une arrière-cuisine. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables (12,45m² environ/14,54m² environ/11.87m² environ) chacune avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc séparé. De l'autre côté, un escalier mène à une suite parentale de 44m² environ au total avec dressing et salle d'eau crée en 2023. Cette villa offre également une partie annexe de 35m² environ chauffée, servant aujourd'hui de salon d'été grâce à son accès direct sur l'extérieur. Au sous-sol, une salle de jeux, un atelier et un garage. Enfin, vous pourrez vous détendre sur la terrasse couverte et aussi profiter de la jolie piscine 6x4m au chlore. LES PLUS: **Bon DPE en C **Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques **Pompe à chaleur **Chaudière au gaz de ville **Puits fonctionnel **Assainissement colectif **Fibre optique Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison atypique et pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir ! Mélodie Sarpedonti iad France, votre conseillere Immobilier sur Muret et alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélodie Sarpedonti-Bonhoure EI (ID 56265), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 895388304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Patrice BENNE - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrice BENNE - iad 31/10/2023 - mise à jour 05/09/2024

(29 avis)

430 000 € 2 443 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 168 m²

Garidech (31380)

iad France - Patrice BENNE (06 12 09 21 79) vous propose : Ensemble immobilier: 2 logements dont un aménagé PMR. Une maison restaurée de 130m2 environ de planchers mais 63m2 environ loi Carrez avec des matériaux de qualité composée d'un séjour, d'une chambre et son dressing, d'une salle d'eau de plain-pied et deux espaces aménagés en chambres avec leur dressing, et bureau sous les toits. Une dépendance de type 3 de 76m2 environ, aménagée PMR, de plain-pied composée d'un séjour lumineux, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Des dépendances, ateliers de 44m2 environ, et grande mezzanine pour du stockage. Côté extérieurs, à l'intérieur du L formé par les bâtiments un bel espace à terminer d'aménager, piscinable. Côté sud de la parcelle : un coin potager, des arbres fruitiers, un espace de stationnement supplémentaire avec carport en place . Des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF pour 2500 €/an environ et d'autres panneaux en autoconsommation. Chauffage avec clim réversible, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique. Chers acquéreurs : *Compte tenu du contexte actuel, une visite sera possible si votre budget est validé en amont avec votre banque/courtier et si vous disposez des fonds, une attestation de la banque devra être fournie. Toutefois, je suis en capacité de vous mettre en relation afin de valider votre projet. * Lors de la visite, une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes personnes majeures. L'état des risques naturels vous sera également communiqué et présenté le jour de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BENNE EI (ID 58273), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 24/08/2024

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 12/11/2023 - mise à jour 24/08/2024

399 000 € 1 435 €/m²
Maison • 278 m² • 7 pièces • Ter. 884 m²

Saint-Gaudens (31800)

« UN AIR DE VACANCES »Idéalement située à Saint-Gaudens, bienvenue dans cette jolie maison de famille avec piscine chauffée ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale dotée de tout le confort nécessaire à l'accueil de votre famille ? Cette demeure secrète et intime ne manquera pas de vous séduire ! À deux pas d'une petite zone commerciale composée d'une boulangerie, d'une boucherie, d'une pizzeria, d'un fleuriste mais aussi d'un supermarché, vous n'aurez pas besoin de voiture pour réaliser vos courses quotidiennes. De plus, vous serez à mi-chemin entre le centre-ville et les grands axes routiers. Maison rénovée par un architecte, elle comprend quatre suites parentales. Débutez la visite par une jolie entrée, une cuisine indépendante habillée d'une cheminée ouverte. Aussi utile qu'agréable, celle-ci vous permettra de cuisiner mais aussi de vous relaxer au coin du feu. Poursuivez avec une pièce de vie d'environ 75m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées tournées vers le jardin ! De plain-pied, profitez également d'une vaste buanderie et d'une chambre dotée de sa salle de bain privative, et de son espace dressing. Au premier étage, découvrez ensuite une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une belle suite parentale.Accessible depuis la pièce de vie, vous trouverez un nouvel étage composé d'une grande mezzanine pouvant accueillir une salle de jeux ou un espace de travail par exemple, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une terrasse bien exposée !Enfin, coup de cœur pour l'extérieur sur lequel souffle un air de vacances ! Sans vis-à-vis direct, vous trouverez une piscine chauffée au centre d'un jardin fleuri et arboré, une terrasse donnant un accès direct sur la cuisine, une seconde terrasse, celle-ci couverte ainsi qu'un appentis pour garer deux voitures. Ni trop grand, ni trop petit, oliviers, palmiers et menuiseries bleues vous mèneront tout droit vers la méditerranées. Bien pensée, chacun profitera de son espace et quand il est l'heure de se retrouver, c'est au cœur de la maison que la magie opère ! À découvrir sans plus tarder, n'attendez plus pour la visiter ! Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Brique Et Pastel Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Brique Et Pastel Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

549 000 € 2 952 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lacroix-Falgarde (31120)

Au calme d'une impasse, villa traditionnelle de 186 m2 sur terrain de arboré et clôturé avec piscine et vue sur la campagne. La maison se compose d'un grand séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse et à la véranda, d'une cuisine indépendante avec buanderie, de 5 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage comprende une mezzanine lumineuse. Un grand sous-sol, également à usage de garage ou d'atelier, complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2598 et 3616 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur : 3,5 %. Prix hors honoraires : 531000 EUR. Contact : 06 68 08 28 16

IDIMMO 31

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par IDIMMO 31 24/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

766 000 € 2 707 €/m²
Maison • 283 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Toulouse (31100)

SAINT SIMON. A proximité des commodités à pied, nous mettons à la vente une maison de ville alliant la rénovation moderne au cachet de l' ancien. Digne des maisons de Maître, les parquets au sol sont posés en chevron et les hauteurs sous plafond des pièces rendent celles-ci lumineuses car bien orientées. La maison tourne autour d'un point principal qui est la terrasse en bois agrémentée d'une piscine en couloir de nage et d'un puits. Le jardin, entièrement clôturé, fait figure de havre de paix une fois rentré chez soi. La cuisine aménagée et équipée ouvre par de larges baies vitrées sur la piscine. Vous disposerez de 5 chambres spacieuses dont deux suites parentales, une à l'étage et une au Rez-De-Chaussée, ainsi que d'une salle de projection aménagée à l'étage. Autre atout et non des moindres: un garage de plus de 30 m2! A VISITER SANS TARDER! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844

AG Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par AG Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 26/10/2024

430 000 € 2 150 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nailloux (31560)

Maison 7 pièces de 200m2 avec jardin proche Toulouse L'agence AG Immobilier vous propose à la vente : Une maison en excellent état, construite en 2006 dans un quartier calme à Nailloux avec une magnifique vue sur les Pyrénées, idéal pour une famille, aucun frais à prévoir. Le bien dispose d'un grand garage permettant de garer plusieurs véhicules, d'un séjour lumineux et spacieux aves ses 45m2 de surface, d'une grande cuisine, de 4 chambres au rez-de-chaussée et d'une suite parentale de 40m2 au premier étage. Les chambres et pièces de vie sont équipées d'une PAC AIR/AIR pour un confort et une économie optimale sur la consommation d'énergie. Le bien dispose d'un grand jardin arboré de plus de 2 300m2 ainsi qu'une piscine équipée d'une PAC pour réguler la température de l'eau et d'un Pool House avec salle d'eau et jacuzzi. Bien à visiter sans attendre.

LAURA BONILAURI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LAURA BONILAURI - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

490 000 € 1 968 €/m²
Maison • 249 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 4 961 m²

Verfeil (31590)

Sur la commune de Verfeil (31590), venez découvrir cette grande maison de village, mitoyenne d'un côté et son verger. Vous profiterez d'environ 250m² habitables, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une pièce de vie de 94 m² donnant sur une terrasse couverte. Une chambre accessible PMR et un bureau complètent ce niveau. Au 1er étage, se trouve deux chambres avec salle d'eau et une buanderie. Le 2ème étage est composé de deux chambres, d'une suite parentale et d'un wc indépendant. Le terrain est clôturé par des haies. Le mode de chauffage est un poêle à granule accompagné d'une climatisation réversible pour le 2ème étage. La maison est relié au tout-à-l'égout. Ne tarder pas à venir visiter cette maison familiale entre village et campagne ! Cette annonce référence 243298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA BONILAURI (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81278881800050. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2024 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2084.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 09/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

130 000 € 934 €/m²
Maison • 139,2 m² • 7 pièces • Ter. 30 m²

Marignac (31440)

« LA CHARMANTE »À Marignac, petite commune aux pieds des montagnes, venez découvrir cette charmante maison de village ! Non loin de la frontière Espagnole et de Bagnères-de-Luchon, ce village dispose d'une maison médicale flambant neuve ainsi que d'une école et des premiers commerces utiles au quotidien ! Ornée de matériaux de qualité, cette maison rénovée il y a une trentaine d'année est parfaitement entretenue. En rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, une chambre dotée de sa propre salle d'eau ainsi qu'un espace cuisine/ buanderie. Facilement modifiable, cette espace pourra être transformé en un appartement indépendant avec une entrée indépendante.Au premier étage, se trouve ensuite un lumineux séjour ouvert sur un balcon ensoleillée une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé. Pour finir, le deuxième étage comprend trois chambres et une salle de bain/ WC. Témoignant de matériaux issus directement du secteur, escaliers et sols apportent douceur et qualité ! Une petite terrasse vous permettra également de vous détendre près d'un ruisseau. À quelques mètres de la maison, un garage pouvant accueillir deux voitures vient compléter l'ensemble. Résidence principale ou pied à terre proche des montagnes, n'attendez plus pour la visiter !Chargée d'affaire : Marine DEVENAISPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Agence Du Château

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Agence Du Château 21/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

620 000 € 2 696 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres

Portet-sur-Garonne (31120)

PORTET: Maison familiale T5 + T3 Avec son esprit maison de famille et son atmosphère chaleureuse, ce charmant ensemble immobilier composé de deux maisons d'habitation jumelées offre un style agrémenté d’accents romantiques et poétiques tout en gardant une certaine simplicité et authenticité. On y retrouve des matériaux naturels comme le bois et la pierre. Ce bien est érigé sur une parcelle de 820 m². Idéal pour une grande famille ou un projet de vie multigénérationnel, aussi l'installation d'une activité professionnelle libérale, ce bien offre de nombreuses possibilités. Maison Principale (Construction Traditionnelle, 1982) Surface : 165 m² Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine équipée WC séparé Vaste salon/salle à manger de 50 m² avec cheminée à foyer ouvert Étage : Rochelle avec espace de détente ouvert sur balcon/galerie 3 grandes chambres (dont une climatisée de 24,5 m²) Salle de bains avec douche et double vasque de 8 m² WC séparé avec fenêtre, Buanderie Espace bureau Caractéristiques : Nombreux rangements et placards Hauteur sous plafond de 2,90 m Menuiseries en PVC double vitrage Chauffage par chaudière au gaz et radiateurs en fonte Extérieur Terrasse : Carrelée et couverte d'une tonnelle métallique Jardin : Arboré avec potager Sécurité : Clôturé avec portail motorisé Garage : Grand garage de 30 m² adapté pour camping-car, avec atelier, fosse en sous-sol et cave. Maison Secondaire (Plain-pied, 1962) Surface : 70 m² Agencement : 2 chambres avec parquet Salon et salle à manger Cuisine séparée Salle de bains WC séparé Cet ensemble immobilier, atypique et plein de cachet, vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Century 21 Pyrénées Immo

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 03/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

152 000 € 828 €/m²
Maison • 183,5 m² • 7 pièces • Ter. 1 140 m²

Miramont-de-Comminges (31800)

« L'ANCIEN VIGNOBLE »Tout près de Saint-Gaudens, dans un quartier pavillonnaire, bienvenue dans cette accueillante maison de famille ! Vous êtes à la recherche d'une résidence principale composée de deux logements indépendants ? Parfaite pour accueillir toute la famille, cette maison aussi bien pensée que bien construite vous séduira.Située dans une commune où il fait bon vivre, vous profiterez de la proximité des commerces ainsi que de la nature environnante. Aux allures de petite ville, vous y trouverez divers petits commerces boucherie, pharmacie, boulangeries - ainsi qu'une école évoluant de la maternelle au primaire. De plus, vous serez à seulement cinq minutes de Saint-Gaudens, et de tous les avantages de la ville.Pour débuter la visite, découvrez un premier logement de plain-pied. Celui-ci se compose d'une entrée, d'un agréable séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une chaufferie. Pour compléter l'espace, une véranda fait le lien entre la cour et le jardin ! Dotée d'une entrée indépendante accessible depuis une terrasse bien exposée, le second logement comprend une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante avec petit balcon, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Côté jardin, coup de cœur pour un espace cosy et verdoyant ! Autrefois cultivé en un grand potager et une vigne, vous profiterez d'un sol riche, de quoi ravir les amoureux de jardinage. Enfin, vous trouverez trois dépendances : lavoir, atelier et lieu de stockage, assez grand pour servir de garages !Pouvant accueillir une famille nombreuse ou un projet de gîte, cette maison n'attend que vous pour continuer de la faire vivre, n'attendez plus pour la visiter !Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLIPour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

L'Équipe Immo

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par L'Équipe Immo 11/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

687 000 € 2 987 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 4 chambres

Toulouse (31000)

Maison d’architecte de 230m2 environ sur 1200m2 avec piscine Dans une résidence sécurisée proche de La Ramée, venez découvrir cette maison d’architecte construite en 2007 et développant 230m2 habitables environ sur une parcelle arborée de plus de 1200m2 avec piscine. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux avec plafond cathédrale menant à la cuisine dînatoire de 20m2, son cellier attenant et donnant accès à une belle terrasse couverte à l’abri des regards. L’espace nuit offre une chambre parentale avec dressing, une grande salle de bains de plus de 10m2 avec douche et baignoire, une chambre d’amis et un bureau. À l’étage, une mezzanine de près de 30m2 avec parquet massif peut servir de salon cocooning, espace bureau, ou encore salle de jeux. Deux autres chambres de 16 et 20m2 avec placards, un WC indépendant et une grande salle d’eau complètent la partie habitable. Un grand double garage avec mezzanine totale séduira également les bricoleurs les plus exigeants. Un bien rare à voir sans tarder !

AAREVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/12/2021 - mise à jour 29/06/2024

Proposée par AAREVA IMMOBILIER 28/12/2021 - mise à jour 29/06/2024

624 900 € 3 324 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 227 m²

SAINT GAUDENS (31800)

Exceptionnel sur le Comminges. Très belle propriété sur les hauteurs de Saint-Gaudens comprenant une très belle villa avec piscine intérieure, piscine extérieure avec de magnifiques abords et son pavillon d'été, dépendances, sur un terrain boisé de 8200 m² environ. Cette maison comprend : Une entrée avec auvent un séjour en demi niveau de 60 m² avec salon cheminée et baies vitrées en triple exposition et vue sur Pyrénées piscine intérieure avec hammam cuisine équipée avec cellier partie nuit composée de 2 chambres dont une de 18 m², salle de bain et WC. A l'étage : un bureau semi mansardé de 20 m², 2 chambres, une salle d'eau, et un WC. Les dépendances comprennent 2 garages fermés et aménagés en atelier, un abri voiture de 30 m². Belle piscine de 12 x 6 m sécurisée, avec plages en pierres, et abords paysagers. Pavillon d'été de 70 m² environ, avec terrasse couverte, séjour, coin cuisine et cellier, douche et WC. Belles prestations pour amoureux de belles pierres, boiseries et menuiseries en bois exotique portail électrique, vidéophone, alarme, double vitrage, four a pizza, piscine chauffée, climatisation. Terrain de 8200 m² clos dont une partie boisée.

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par TSI Mont-Royal 13/03/2024 - mise à jour 03/11/2024

259 000 € 1 786 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 810 m²

Aspet (31160)

Découvrez cette grand maison familiale T7. Située dans un cadre exceptionnel, au cœur des montagnes aspétoises. Avec cinq chambres soigneusement agencées, cette maison offre un espace privé et paisible pour chaque membre de votre famille. Le cœur de cette maison est son séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine entièrement équipée avec accès sur une terrasse couverte, une grande salle d'eau avec wc. Vous profiterez d'un vaste garage en sous-sol, qui offre aussi un espace de rangement généreux. Votre paradis privé s'étend sur un magnifique jardin de 1810 m², agrémenté d'une terrasse couverte et d'une paillote en bois avec four à pizza et barbecue. C'est l'endroit rêvé pour des moments de détente et de loisirs en plein air.Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison allie confort moderne et respect de l'environnement, tout en vous permettant de maîtriser vos dépenses énergétiques. Si vous aspirez à la tranquillité tout en souhaitant rester connecté au monde, cette maison est faite pour vous. Située loin de l'agitation urbaine. Cette maison n'attend que vous pour commencer un nouveau chapitre plein de souvenirs inoubliables. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 530 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n°RSAC 521 500 058 Toulouse

William GARCIA - iad

(96 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par William GARCIA - iad 03/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

(96 avis)

749 000 € 3 174 €/m²
Maison • 236 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 200 m²

Castanet-Tolosan (31320)

iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Exclusivité : Villa d'Architecte de Prestige sur les hauteurs de Castanet-Tolosan Découvrez l'élégance et le raffinement de cette somptueuse villa d'architecte située dans un quartier prisé de Castanet-Tolosan. Nichée sur un terrain magnifiquement arboré de 2200 m², cette demeure de 239 m² très lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et tranquillité. Rez-de-Chaussée : Pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 20 m², parfaitement équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas en plein air. Un salon-salle à manger spacieux de 53 m² aux volumes généreux, parfait pour recevoir famille et amis. Une suite parentale :de 25 m² avec salle de bain balnéo, douche et dressing sur mesure. Une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Toilette séparée. À l'Étage : Mezzanine élégante de 22 m² baigné de lumière, idéal pour un bureau ou tout autre espace selon vos besoins. Trois chambres spacieuses : Entre 15 et 22 m², parfaites pour toute la famille. Salle d'eau et toilettes séparées. Sous-Sol : Appartement indépendant de 45 m² : Parfait pour les invités ou un adolescent souhaitant plus d'autonomie, comprenant une salle d'eau, une cuisine et des toilettes. Garage de 58 m² : Pour plusieurs véhicules et espace de rangement. Buanderie fonctionnelle : Pour votre confort quotidien. Extérieurs : Deux terrasses en bois : Espaces détente pour profiter des beaux jours. Piscine 6 X 12 mètres traitement au sel : Votre oasis privée pour se rafraîchir et se détendre. Équipements de Haute Qualité : Chauffage par pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec chauffage au sol. Cheminée fonctionnelle, pour des soirées chaleureuses. Matériaux haut de gamme, volumes généreux et finitions soignées. Classe énergétique B, pour une efficacité énergétique assurée. Localisation Idéale : Proche des écoles, des commodités et des transports en commun, cette villa bénéficie d'un emplacement de choix. À seulement 7 minutes à pied du centre de Castanet, à 15 minutes en voiture du collège-lycée et à 20 minutes du centre de Toulouse, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Venez découvrir cette villa d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TSI Mont-Royal

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par TSI Mont-Royal 02/08/2024 - mise à jour 10/10/2024

265 000 € 1 141 €/m²
Maison • 232,35 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 513 m²

Saint-Gaudens (31800)

Découvrez cette magnifique villa cossue de 232 m², construite avec des matériaux de haute qualité. Rez-de-chaussée Autonome Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace totalement autonome. Cet espace comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau moderne, une chambre confortable. En montant quelques marches, vous accéderez à un demi-niveau composé d'un grand séjour. Cet espace de vie sera, vous séduire par son côté atypique et chaleureux. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses, deux salles de bains élégantes viennent compléter cet étage. Grâce à sa configuration flexible, cette villa est idéale pour une profession libérale. Les espaces peuvent être réaménagés librement pour répondre aux besoins professionnels spécifiques, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Pour parfaire le tout, un grand garage est à votre disposition, offrant un espace de stationnement pour deux véhicules. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 € et 5 590 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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