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49 500 €
Maison • 2 pièces • Ter. 3 000 m²
DOSSIER DE VENTE EN COURS - Secteur campagne, non loin d'un village avec tous commerces, grange de 160m² au sol à restaurer, dependance de 34m², terrain autour d'environ 3000m²
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436 000 €
1 107 €/m²
Maison • 394 m² • 13 pièces • 7 chambres
CASTELNAU-MONTRATIER (LOT) Somptueuse Propriété du XIIIème siècle, murs d'1 mètre d'épaisseur, de pierre blanche du Quercy, 12 pièces, + dépendances, maison de type 2/3 - garage - au coeur du village, à 28 km environ de Cahors - La Bâtisse est édifiée sur 4 niveaux, 2 tours, comprenant, de véritables caves voûtées. 1er niveau, très belle entrée, dégagement, avec son escalier bois à double volée, plafonds à la française, son séjour, sa bibliothèque/salon de musique, sa cuisine, cellier, toilettes. Sur les niveaux supérieurs, 8 chambres, parquets bois, terre cuite, 5 salles de bains/d'eau - 4 toilettes - Extérieurs, maison indépendante + autres dépendances. Garage. Le terrain de 2200 M² environ, constitué de plusieurs paliers, arborés. Puits.
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267 380 €
2 105 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²
Muriel Lieutard - Optimhome Immobilier vous présente cette très jolie maison de 127 m2 construite dans les années 70 et entièrement rénovée sur la commune de FIGEAC à 5 min à pied de tous commerces. Lumineuse et chaleureuse, elle se compose à l'étage de 3 belles chambres, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, et une très belle pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée. Un grand balcon plein sud avec une vue dégagée. Une entrée avec grand placard. Au Rez de Chaussée un appartement indépendant avec une belle pièce de vie et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant être aménagée en dressing. La maison dispose d'un grand garage de 23 m2 et d'une chaufferie et buanderie de 10 m2. Chauffage par pompe à chaleur récente chauffe eau thermodynamique 6 panneaux solaires avec un rendement fin d'année. Sur une parcelle de 500 m2 entièrement clôturée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) 06 25 15 80 94 (réf. 547884 )
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460 000 €
1 933 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 542 m²
Belle maison rénovée, 238 m² habitable, 3 terrasses avec piscine sur un terrain clos et arboré d'environ 4500 m². Elle possède 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle de bain,1 salle d'eau, 3 wc ainsi qu'une grande pièce à vivre.
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298 000 €
2 980 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 201 m²
46300 GOURDON (en exclusivité), maison neuve (achèvement des travaux été 2023) dans un village calme à 4km de Gourdon où se situent tout commerce. Prix : 298.000 euros (inclu frais d'agence à la charge du vendeur et TVA). Vivre dans la lumière. Grâce aux portes fenêtres, cette maison est connectée au jardin depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte (50 m2) , une chambres (11m2) avec salle de douche et WC attenante, une buanderie et des WC supplémentaires. Au premier étage se situent deux chambres (10m2 et 10.5m2) et une salle de douche avec WC. Depuis la cuisine, on accède à la terrasse couverte ce qui est pratique pour manger dehors. La surface du terrain est de 1201 m2. Cette habitation est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et possède les aménagements pour installer un poêle à bois ou à granulés. Les travaux de peinture restant à faire à votre goût. Achèvement de travaux été 2023, décennal de 10 ans. Tout à l'égout. Il s'agit d'un lotissement et le prix de vente comprend la TVA et le terrain. DPE : Classe A 69 kWhEP/m².an GES : classe A 2 kg CO2/m².an. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris numero mandat 316719HOR. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
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233 200 €
1 458 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 17 369 m²
Montcuq - 46800 - Rachel VERNE vous propose : Maison pierre sur 2 niveaux séparés, au coeur d'un petit hameau, sans vis-à-vis, à 5 mn de Montcuq en Quercy blanc. Rez-de-Chaussée : Appartement composé d'une chambre, un séjour, une cuisine nue, une salle d'eau avec toilettes, garage double, jardinet. Rez-de-Jardin : Appartement composé d'une cuisine, d'un coin repas, d'un séjour, de 2 grandes chambres, d'une pièce pouvant servir de bureau, d'une salle d'eau, toilettes séparées, terrasse, garage double non attenant, petit mazet. Chauffage par pompe à chaleur air/eau pour les 2 niveaux. Double vitrage bois pour les fenêtres, portes simple vitrage. Fosse à refaire. Terrain de 17369 m² avec hangar agricole. Possibilité d'acquérir plus de terres agricoles. Me consulter. Prix : 233200 euros Honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 220000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 euros et 3090 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .
10
160 000 €
1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres
Maison 4 pièces A VENDRE, à 10min de Cahors centre, maison de village de 110m2 habitable avec 2 jardins indépendants. Cette maison comprend, au rez-de chaussée, un grand séjour/cuisine de 45m2 environ très lumineux avec une terrasse de 20m2 environ, 2 chambres de 15m2 environ, une salle de bain et un WC indépendant. Au 1er étage, une pièce aménagée de 30m2 environ et des combles non aménagées de 70m2 environ. Au rez-de-jardin, avec accès intérieur et extérieur, une cuisine d'été de 25m2 environ donnant sur un jardin de 150m2 environ, et différentes caves aménagées ou à aménager. Double vitrage, toiture en bon état, chauffage gaz de ville, tout à l’égout. Écoles et services à proximité, commerces à 5min, navettes gratuites pour Cahors à 150m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
16
337 600 €
3 630 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 423 m²
iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Maison en pierre située à Thémines (46 - Lot), d'environ 93m2, ancienne grange réhabilitée et rénovée avec goût offrant au RDC la pièce de vie et la cuisine donnant de plain-pied sur 2 terrasses bien exposées et sur un jardin arboré avec piscine. L'étage dispose de 3 chambres et une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Les + : cabanon en bois, chauffage électrique, poêle à bois à chaleur rayonnante, environnement calme, jardin clos de murs en pierres sèches. À noter : fosse toutes eaux (elle n'est plus aux normes actuelles). Idéale maison familiale, location saisonnière, maison secondaire. Coup de coeur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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265 000 €
1 152 €/m²
Maison • 230 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 8 570 m²
REF. *LOUISE * Imaginez-vous, au cœur de la vallée du Lot, réputée pour son patrimoine, sa gastronomie et ses paysages pittoresques, dans une demeure en pierre empreinte d'histoire et de charme. Dès votre arrivée, vous serez saisi par l'atmosphère médiévale qui émane de cette propriété, un lieu parfait pour vous ressourcer et accueillir vos proches dans un cadre exceptionnel à l'abri des regards. Ici, le temps semble suspendu. Le parc arboré de plus de 8 500 m² offre un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez des coins ombragés pour les moments de détente, vous profiterez du panorama sur la vallée du Lot. - LE LOGEMENT PRINCIPAL de 175 m2 environ, sur trois niveaux, vous séduira par son authenticité avec ses poutres apparentes, cheminées, et fenêtres à croisillons. > Au rez-de-chaussée, un séjour de 31 m2 env. communique avec le salon et sa grande cheminée fonctionnelle ainsi que la cuisine. Dans la tour accolée à la bâtisse, le bureau accessible depuis le salon est doté d'une porte vitrée donnant sur l'arrière du jardin. > Au 1er étage un salon de 28,5 m2 environ avec une vue splendide dessert une chambre de 11 m2, une autre pièce avec cheminée autrefois utilisée en chambre de plus de 26 m2, les deux communicant avec la salle de bains et WC se trouvant dans la tour. > Au 3ème étage, les combles sont aménagés. Une pièce de 23 m2 offre un bel espace de détente faisant le lien entre les deux chambres de 10 et 20 m2 environ. Chaque étage offre une atmosphère différente. Côté confort : Le chauffage central est au fioul - la chaufferie se trouve dans un local indépendant. - Vous avez besoin d’espace supplémentaire pour recevoir? Dans la cour, l'ancienne grange est aménagée sur une partie en GITE de 55 m² environ. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'eau, d'une pièce de vie lumineuse de 26 m2 env. ainsi que d'une chambre en mezzanine et d'une terrasse avec tonnelle. Un véritable atout pour accueillir des amis ou de la famille tout en préservant l’intimité de chacun. L'autre partie de la grange d'environ 45 m2 offre un ESPACE ATELIER, une CAVE et une mezzanine. Un CARPORT adossé à la grange et au gîte permet d'accueillir au moins deux véhicules. Au fond du parc, un second carport peut abriter trois véhicules supplémentaires. Sur place, au village, café associatif, boulangerie et petit marché hebdomadaire. Située à seulement 10 minutes des commodités en voiture, cette demeure est un lieu où l’histoire et la nature se rejoignent pour créer un cadre de vie unique. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves de résidence secondaire ou principale et vous offrir un lieu hors du temps, à la fois majestueux et surprenant. Cette annonce référence 253556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE MAS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 51442702000029. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2016 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
10
149 000 €
2 483 €/m²
Maison • 60 m² • 1 chambre • Ter. 1 000 m²
A VENDRE, à quelques minutes du centre ville de Cahors, au sud dans une combe au calme, maison de 60m2 environ sur cave et garage avec un beau terrain de 1000m2 environ (en partie constructible) avec son garage et un abri de jardin. La maison comprend, à l'étage, une cuisine de 12m2 environ, un séjour de 30m2 environ avec terrasse de 8m2 environ, une chambre de 12m2 avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez de jardin, 2 grands garages de 60m2 environ. En bon état général. Le tout sur un très beau jardin de 1000m2 environ avec une garage de 20m2 et un abri de jardin de 10m2. Commerces à quelques minutes à pied ou en vélo. Très belle situation au calme.
18
275 000 €
2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 796 m²
EXCLUSIVE Une propriété moderne avec piscine située dans un petit hameau au dessus du village de Saint-Vincent Rive D'Olt dans la vallée du Lot avec une vue imprenable sur la campagne et les vignobles. Rez-de-chaussée: Hall d'entrée (7.6m2) s'ouvre sur un spacieux Salon /salle à manger (25m2) et une Cuisine (11m2) équipée,lumineux avec une vue dégagée sur les vignobles. Portes-fenêtres donnent sur la cuisine et le salon menant à la terrasse spacieuse située au-dessus de la piscine et du jardin. Une buanderie (6m2) de la cuisine avec porte menant au jardin et au garage. Chambre 3 (11m), Salle d'eau (3.4m) avec douche italienne et lavabo. WC séparé. Rangement sous les escaliers. Premier étage: Le palier du premier étagea été aménagée pour fournir un bureau / espace d'étude utile. Un monte-escalier récemment installé facilite l'accès au premier étage. Chambre 1 (21m 2) avec placards et salle de douche attenante qui a également accès depuis le couloir. Chambre 2 (24m2) également avec espace de rangement. WC séparé. Le grand garage double (56m2) sur le côté de la maison avec potentiel de conversion en appartement / studio séparé et / ou connexion à la maison principale. La propriété se trouve sur un terrain de 3456m2 avec une variété d'arbres et d'arbustes matures. Piscine 8m x 4m - chlore avec un nouveau liner et une nouvelle pompe installés en 2023. Une parcelle de bois séparée de 4,340m2. Le chauffage - un poêle à bois dans le salon et d'une climatisation réversible. Double vitrage avec volets roulants et auvent automatisé pour l'ombrage sur la terrasse. Connexion internet par fibre. Taxe foncière: 1 390? euros La propriété est à 10 minutes en voiture des commodités du village. Cahors, la principale ville du département du Lot, se trouve à 25 minutes en voiture avec des trains pour Paris et Toulouse et avec un accès à l'autoroute A20. Aéroports: Bergerac 1h 30 Toulouse 1h50. (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvia READING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
7
198 000 €
1 752 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²
A cinq minutes du centre-ville, avantages d'un vrai plain-pied au coeur d'un quartier calme dans une impasse. Bel espace de vie, cuisine indépendante trois chambres, garage. Terrain arboré facile d'entretien clos. Bus urbain à deux pas, boulangerie à pied , commerces à 3 minutes. Maison entretenue et soignée , expertises favorables (pompe à chaleur, DPE C) A visiter sans hésiter.
7
79 560 €
837 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²
Entre Cahors et Limogne en quercy Maison de BOURG en pierre à usage mixte comprenant au rez de chaussée : entrée, ancien local commercial . Au premier étage: Salon cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Au deuxieme étage :2 chambres , débarras, grenier. A prévoir mode de chauffage.
15
230 000 €
1 840 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 430 m²
L'agence Guy HOQUET Cahors a le plaisir de vous présenter cette grande maison en ossature bois construite en 2007. Située sur la commune de Montgesty à quelques kilomètres du Lac Vert à Catus (20km de Cahors), laissez-vous tenter par un environnement calme sans être isolé proche des commerces, écoles et associations sportives ! La maison est agencée comme suit : Au sous-sol, un grand garage, une buanderie, une cave et une pièce de stockage de bois Au rez-de-chaussée, salon séjour, cuisine séparée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing Au 1er étage, 3 chambres, 1 bureau et une salle d'eau avec baignoire et douche. Grande terrasse bois avec cuisine d'été (BBQ, évier), carport 2 places, piscine 8x4 sécurisée avec local technique, WC et douche viennent compléter l'ensemble Le tout se trouve sur une parcelle arborée de 2 430m2 entièrement clôturée avec portail électrique. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence Guy HOQUET Cahors au plus vite !
15
240 750 €
926 €/m²
Maison • 260 m² • 7 chambres • Ter. 1 912 m²
Fantastique potentiel pour une grande maison de 5 chambres avec un appartement de 2 chambres à finir (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). Cette maison spacieuse dispose de 5 chambres doubles, de 3 salles d'eau, d'une immense cuisine/salle à manger/salon et d'une chambre froide. Au dernier étage, les propriétaires actuels ont commencé les travaux de rénovation pour créer un appartement de 2 chambres - il y a encore du travail à effectuer (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires). À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin qui donne sur un lac. Il y a un parking et une terrasse couverte. La propriété peut être emménagée immédiatement et pourrait être une fantastique maison familiale ou une propriété locative. Située entre Souillac et Gourdon dans la vallée de la Dordogne, dans un village animé avec une école et un bureau de poste. Il y a aussi un restaurant sur le lac qui est à pied de la maison. Prenez contact dès maintenant pour organiser une visite, car cette maison ne sera pas disponible longtemps ! Prix honoraires inclus : 240 750 € Prix honoraires exclus : 225 000 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
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