15
370 000 €
2 000 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 640 m²
Magnifique villa d'architecte, vaste pièce à vivre ouvrant sur terrasse et verdure avec cuisine ouverte. Quatre chambres, grand demi sous-sol avec garage double et salle de cinéma. Joli terrain arboré de 2600m2.
15
640 000 €
3 316 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²
EAUNES (31600), idéalement située en bordure de zone verte et à seulement 25 minutes de Toulouse, venez découvrir en exclusivité cette magnifique propriété de 193 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2200 m². Cette ancienne ferme entièrement rénovée, est parfaitement située, au calme tout en étant à 5 minutes de toutes commodités . Vous disposerez dès son entrée d'un spacieux et lumineux séjour , d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur la pièce de vie, pour une surface totale de 64 m² environ . Un couloir dessert 2 suites parentales , 2 chambres avec salle d'eau, ainsi qu'un espace de 19 m² pouvant faire office de bureau et/ou salle de jeu. A l'extérieur une belle terrasse avec piscine, pool house et cuisine d'été, offre une vue bucolique sur la campagne environnante. Chaque espace de cette maison a été conçu afin d'offrir le meilleur confort de la vie moderne. Equipements : Clim. réversible gainable / Panneaux solaires/ Piscine chauffée/ Alarme/ Domotique etc... Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire (constructible, grange sur la parcelle). Très belle rénovation, parfaitement entretenue, aucun frais à prévoir . Bien rare sur le secteur ! Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : ENTEMEYER Catherine (EI). RSAC : 797755048. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ENTEMEYER Catherine (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
16
329 500 €
3 108 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 698 m²
Exceptionnelle maison T5 située dans un environnement paisible sur la commune de Lasserre-Pradère à 6 minutes de Léguevin. Cette jolie villa traditionnelle vous offrira le confort dont vous avez besoin grâce à son espace de vie lumineux avec sa cuisine semi-ouverte, moderne, équipée ; Une grande chambre; un bureau pouvant servir de chambre d'amis; une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 chambres idéalement aménagées, chacune avec son placard ; l'une d'entre elles bénéficie d'un point d'eau avec WC. L'ensemble sur une parcelle de plus de 1650 m2 au calme, clos et arborée, avec un atelier de 25 m2, un abri jardin sur dalle, un local de rangement et sans oublier la somptueuse piscine de 10/4 avec son rideau électrique télécommandé. Les atouts et les plus de la maison : - Les nombreux rangements et placards. - L'assainissement au tout à l'égout. - Vide sanitaire aéré. - Chauffage : poêle à granulés (facture de l'année dernière : 350€) + climatisation réversible. - En 2017 : isolation des combles 'soufflée'; changement du cumulus; mise en place d'une porte d'entrée en aluminium; changement des fenêtres en PVC (beaucoup d'entre elles sont oscillo-battantes avec moustiquaires); éclairage avec LED au plafond; doublage des murs; réfection des plafonds; installation d'un poêle à granulés haut de gamme calibré pour la maison. - Carrelage réalisé en 2022. - En 2024 : Démoussage toiture avec application d'un fongicide + désinfection et 2 couches de protection ; peinture des façades ; peinture des plafonds et des volets. - Maison entièrement sur micro-pieux, garantie d'une structure saine. - Portail électrique avec visio De nombreux atouts pour cette splendide maison de 106 m2 avec ses 3 chambres + un bureau et sa pièce supplémentaire de 20 m2 qu'il vous sera possible d'aménager selon vos besoins pour atteindre une surface totale de 126 m2. Gare à 3 min. En vélo, école maternelle et élémentaire sur la commune, bus pour le collège et le lycée. Forêt de Bouconne à proximité. Léguevin 6 min., Colomiers 15 min., L'Isle-Jourdain 9 min., Blagnac 25 min. N'attendez pas pour nous contacter afin de répondre à vos questions et ainsi programmer une visite.
20
496 000 €
2 918 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres
VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE / POOL HOUSE UNE EXCLUSIVITÉ BELOTTI IMMOBILIER Informations au O6 25 57 35 91 Située sur la commune de Cugnaux proche de la zone verte de La Ramée à Tournefeuille, cette villa de type 7 développe une surface habitable de ± 170m². Elle possède deux grands garages (41 et 39m²), une belle piscine 10x5, une terrasse intimiste et un pool-house. L'ensemble est édifié sur une parcelle paysagée (terrain) de 1700m² avec un puits. Elle bénéficie de BEAUX ESPACES et de PRESTATIONS DE QUALITÉ : maison en excellent état, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, grande pièce de vie lumineuse, cheminée : foyer fermé avec répartiteur de chaleur, pompe à chaleur air/air réversible, menuiseries double vitrage, parquet chêne massif, piscine avec volet roulant immergé motorisé, alarme, portail motorisé... Et bien d'autres prestations que vous découvrirez lors d'une visite. Elle se compose comme suit : Le spacieux hall d'entrée équipé d'un vestiaire mène à une pièce de vie chaleureuse de ± 63m², composée d’un séjour lumineux et d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée. Cet espace ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine pour profiter des belles journées ensoleillées L’espace nuit propose au rez-de-chaussée, 4 chambres / 1 dressing, 2 salles d'eau, 2 wc et à l'étage : 1 bureau, 1 chambre avec sa terrasse privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est présentée par Véronique MONGE O6 25 57 35 91, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le n° 842 698 706. À joindre pour tout renseignement complémentaire www.belotti-immobilier
8
369 000 €
2 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²
Superbe villa sur un terrain de 700 m² piscinable à Pechbonnieu. Idéale pour une vie de famille, elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour et véranda. 3 chambres, sous-sol aménagés, garage. Un cadre de vie agréable et pratique. À découvrir rapidement !
19
519 000 €
3 460 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²
La maison se compose au RDC vous trouverez une entrée qui dessert une salle à manger de 42 m² avec une climatisation réversible et une cuisine séparée de 18 m². A ce même niveau vous disposerez d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un bureau et un WC. A l'étage vous aurez un palier qui donne sur deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que des combles aménagés en rangement. Enfin, au sous-sol vous trouverez un grand garage de 60 m² avec une cave et un espace buanderie. La maison est dans une rue au calme proche du centre-ville, des écoles et des transports. A visiter sans tarder Cette annonce référence 266673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL HERITIER (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 89538904700013. Prix du bien : 519 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 493 050,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
13
333 000 €
2 896 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 742 m²
IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION Nous avons cherché une pépite, nous avons trouvé la perle rare!! Entièrement clôturé, sans vis-à-vis, face aux Pyrénées, l'Agence IDIMMO a la joie de vous présenter cette villa à la vue extraordinaire! Avec des atouts non négligeables. Idéalement situé, à 20 minutes à pied de la gare et de son centre ville, sans nuisances, je vous invite à déposer vos bagages dans un lieu sans travaux où la décoration a été faite avec goût. Les photos parlent d'elles-même. Je n' ai nullement le besoin de vous convaincre, une visite de cette propriété confirmera vos choix. A VOIR RAPIDEMENT! AGENCE IDIMMO Tél: 0647753844
6
30 000 €
353 €/m²
Maison • 85 m² • 2 pièces • 1 chambre
Maison de village située sur la commune de Viane au centre du village proche de toute commodités, composée d un sous sol de 30 m², au rez de chaussée un séjour cuisine ainsi qu' une salle d eau avec toilette et à l'étage une chambre de 25 m². Idéal premier achat ou investisseur. Travaux à prévoir. Toiture refaite il y a une dizaine d'année en ardoise. Le bien est non soumis au DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 573 819 - Greffe de CASTRES) Angélique STISI Entrepreneur Individuel 06 81 59 94 78 - Réf.891964
9
279 000 €
2 146 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
Fiche Id-SUP161270 : Maison de 130 m² dans un environnement boisé proche du centre de Prayssac, elle comprend une belle entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon agrémenté d'un insert à granules et la climatisation réversible. avec accès terrasse. Au même niveau, deux chambres, une salle d'eau avec rangements, WC japonais. Une véranda. À l'étage, palier menant à deux chambres. La propriété comprend également un garage pratique avec un espace atelier donnant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de réaliser des projets créatifs. La maison est équipée d'un sauna. Dans l'ensemble, cette maison offre un cadre de vie confortable intégré à un environnement naturel. Le tout sur un beau terrain de 3000 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr". - Mentions légales : Proposé à la vente à 279000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 196 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)"
8
358 700 €
3 587 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
Plaisance du Touch côté Tournefeuille et proche du lac François Soula, cette maison T4 au calme saura vous charmer par son environnement et l'agencement de son terrain piscinable. Parfaitement entretenue, elle est équipée de volets roulants électriques et d'un chauffage gainable.Bus à proximité Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
8
129 000 €
307 €/m²
Maison • 420 m² • 1 pièce • Ter. 10 000 m²
Située en position dominante au coeur d'un village à 15 min de Samatan cette grange n'attend que vous.Créez votre havre de tranquilité en la transformant en habitation ou pour projet évènementiel.S'ouvrant sur une parcelle de 1ha et une belle vue dégagée, il y a possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
9
649 900 €
3 051 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 084 m²
Située au cœur d'un charmant village et à seulement 3' de Labège et 12' de Toulouse,venez découvrir cette splendide propriété de type 'Lauragaise' offrant un cadre paisible et verdoyant. Cette longère rénovée dans le respect de la tradition, avec des matériaux de qualité allie le cachet de l'ancien et modernité. De type 7, offrant 212 m² habitable, elle se compose d'une entrée qui sépare de part et d'autre deux espaces avec possibilité de 2 habitations. L'espace principal dévoile une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie déplafonné à la décoration comtemporaine, hyper lumineux par ses grands volumes, sa belle verrière ouverte sur le jardin. Côté nuit, en rdc vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc. Idéal pour un espace enfants. A l'étage, une mézzanine et une magnifique suite parentale avec dresing, salle de bain et WC. L'autre partie composé de 2 chambres dont une suite parentale en rdc et une buanderie. Idéal pour les regroupement familial ou pour activité indépendante ou airbnb. Les + : Proche commerces, commodités, écoles, transports, gare, espaces distincts, 6 chambres dont 2 suites, 4 salles d'eau et/ou bain, clim, véranda, piscine au sel, pergola, cuisine été, 2 grands garages, possibilité d'extension, à 12' de Toulouse. Produit rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615 - SAFTI – DE GRACIA Nadège, Conseiller indépendant
10
429 000 €
3 548 €/m²
Maison • 120,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²
A VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE T6 BALMA SUR UNE PARCELLE DE 381 M2 En rez-de-chaussée, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Agréable pièce de vie exposée EST, climatisée, avec parquet d'origine. WC séparé à l'entrée. A l'étage, 2 chambres, salle d'eau et un espace bureau menant à une extension réalisée en 1970. Cette extension se compose de 2 autres chambres, salle de bain et WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale sans difficulté. Double garage de de 45m2 permettant de créer une chambre en rez-de-chaussée. Proximité commerces et transport. BALMA - PIN-BALMA - BALMA CENTRE L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
8
193 000 €
1 043 €/m²
Maison • 185 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 142 m²
A 10 mn de Samatan. Belle vue sur les coteaux. Venez découvrir cette maison traditionnelle comprenant un vaste séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à granulés. 4 grandes chambres dont une suite parentale. Grand garage de 60 m² environ complète cet ensemble. Terrain 3142 m² environ.
12
120 000 €
606 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 2 chambres
Maison d'habitiation avec terrain attenant Vous recherchez un bien à réhabiliter offrant un beau potentiel et une rentabilité locative intéressante en Aveyron ? CF-Immobilier Conseils vous propose, sur la commune de Roquefort, un ensemble immobilier situé sur un terrain attenant d’environ 4 560 m². D’une surface d’environ 198 m², ce bien peut être réaménagé selon vos projets : -Maison principale spacieuse -Création de plusieurs appartements pour un investissement locatif Atouts du bien : 🔹 Climatisation réversible 🔹 Volets électriques à remettre en état 🔹 Grand terrain attenant Vous avez le goût de la rénovation et de la création, cette demeure peut vous offrir ainsi une belle opportunité. Une vente commence par une découverte...
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