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102 annonces
Bliss Immobilier
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bliss Immobilier 31/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 426 m²

573 894 € 1 347 €/m²
Maison • 426 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 4 500 m²

Gazaupouy (32480)

Nichée au cœur d’un petit hameau pittoresque du Gers, cette demeure incarne à elle seule l'âme et l'histoire du lieu. Le jardin séduit par son allure coquette. Les topiaires de buis apportent une touche d’élégance et un charmant puits en pierres complète le tableau. La maison, à la fois imposante et sobre, se distingue par ses murs en pierres qui témoignent de la solidité du temps. En poussant la porte, on est aussitôt enveloppée par ambiance à la fois rustique et élégante. L’atmosphère y est immédiatement accueillante. Un grand salon avec son plafond magnifiquement orné de poutres invite à de joyeuses réunions familiales. Un autre salon, plus cosy, est un véritable refuge pour les moments de détente. Le bureau, spacieux et baigné de lumière, offre un cadre idéal pour une rêverie studieuse La cuisine, avec son carrelage orange, évoque une douce nostalgie des années 60. Jouxtant la cuisine, la salle à manger évoque avec tendresse les repas d'antan de nos grand-mères. À l'étage, sept chambres spacieuses déploient leurs charmes. Jouxtant la bâtisse, une vaste terrasse couverte s'ouvre sur la nature environnante. Clou du spectacle, la tour médiévale du XIIIe siècle se dresse fièrement, à la fois noble et accueillante, prête à recevoir aussi bien de grandes célébrations que les rires et les jeux des enfants La simple évocation d'une maison de famille suscite en nous une myriade d'images et de souvenirs. Elle incarne cette idée chaleureuse et réconfortante d'un lieu où chaque recoin raconte une histoire, où les rires résonnent encore dans les murs, et où le temps semble s'arrêter pour laisser place à la douceur des moments partagés. C'est l'essence même de ce que l'on imagine comme un refuge familial.

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SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 26/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
33
Maison, 550,41 m²

Prix en baisse 795 000 € 1 444 €/m²
Maison • 550,41 m² • Meublée • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²

Lectoure (32700)

Amoureux de la pierre, de l'authenticité et du charme d'antan, cette maison de maître du 18ème siècle vous séduira à coup sûr. Située aux portes du Tarn-et-Garonne, à seulement 20 minutes de la magnifique ville de Lectoure dans le Gers (32), cette demeure de caractère est un véritable havre de paix. Nichée dans un parc de 5000 m², la propriété offre une vue imprenable sur les vallons gersois, le tout dans un hameau d'un calme absolu. Une piscine de 15m x 4m vous attend pour les chaudes après-midi, entourée d'arbres centenaires et offrant une vue sur la campagne environnante. Idéale pour un projet de gîtes et chambres d'hôtes, la maison principale de 430 m² et sa dépendance de plus de 200 m² offrent de nombreuses possibilités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique propriété. Contactez l'Agence Hamilton à Lectoure dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SEMENADISSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SEMENADISSE IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 560 m²

1 359 000 € 2 427 €/m²
Maison • 560 m² • 14 pièces • 13 chambres • Ter. 1 000 m²

Muret (31600)

Exceptionnel au coeur de Muret !! Maison + immeuble de rapport En monopropriété, Ensemble immobilier composé d'une merveilleuse maison Bourgeoise de 310 m² de surface habitable sur 2 niveaux composée : En RDC d'une entrée avec WC, un bureau, une salle à manger, un couloir principal distribuant un séjour, un salon donnant sur cet incroyable parc arboré de 1000 m². Une cuisine complète le rdc A l'étage : 5 Chambres, 2 salles de bain. L'une d'entres elles ; une chambre parentale avec salle de bain de 28.7 m². De nombreux placards viennent compléter l'espace. En complément : Un immeuble composé de 4 appartements de Type 3 entièrement loué En bout de parcelle, sans aucune incidence sur la quiétude de cette belle maison Bourgeoise, un immeuble de 2002, avec ses propres accès sur rue, constitué de 4 appartements de Type 3 en duplex. Entièrement loué pour un revenu annuel Hors taxe/Hors charges de 32.500€ 1 T3 de 62.20 m² 2 T3 de 59.80 m² 1T3 de 71.40 m² Possibilité de faire l'acquisition de garage en sus pour un prix unitaire de 15.000€ Ne tardez pas ; c'est une opportunité rare sur le secteur !! Honoraires inclus de 4.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvia LECLANCHER - iad
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sylvia LECLANCHER - iad 27/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 500 m²

480 000 € 960 €/m²
Maison • 500 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 1 140 m²

Castelsarrasin (82100)

iad France - Sylvia Leclancher (06 71 52 94 04) vous propose : Castelsarrasin ensemble immobilier dans un hôtel particulier Historique idéalement située en centre-ville. Cette demeure d'époque, construite entre le 16 éme et 18 éme siècle, située à Castelsarrasin, offre une surface généreuse de 500m² répartis sur deux étages et sur 3 logements pouvant communiquer tous ensemble. La maison principale se situe à l'arrière avec sa propre cour et son jardin privé donnant sur le derrière de celle-ci sans aucun vis-à-vis. Elle est composée, d'une pièce de vie de 50m² disposant d'une cheminée à foyer ouvert et d'un espace cuisine équipée, d'un second salon, de trois grandes chambres 29m², 27m² et 38m², d'une salle d'eau, d'un bureau, des toilettes et d'un oratoir. Avec son vaste jardin, cette propriété est idéale pour les amoureux de l'ancien. Cette maison, en bon état général, saura vous charmer par son élégance et son histoire. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce joli hôtel particulier plein de cachet qui conserve son charme d'antan. Les options d'aménagement et de personnalisation sont infinies pour transformer cette demeure en un véritable bijou. Elle dispose également d'une piscine jacuzzi avec nage à contre courant à l'intérieur de la bâtisse. Cette demeure offre un cadre de vie paisible et proche de toutes les commodités nécessaires pour votre confort. Une opportunité rare d'acquérir une demeure chargée d'histoire dans un environnement préservé. Côté logements, vous disposerez de deux appartements dont un T4 composé d'une grande entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'un boudoir, d'une chambre, une salle d'eau avec toilettes et d'un T3 composé d'une entrée, d'une cuisine amenagée, d'un salon, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche, et d'une chambre d'hôte. Dans un bon état général, cette propriété regorge de caractère et d'histoire, offrant un cadre de vie authentique et unique. Ses ATOUTS : une tour avec un oratoire particulier, cheminées, tomettes, poutres, parquets, cave voutée, demeure pouvant autant s'adapter à votre projet personnel que professionnel. Contactez-moi pour une visite dès maintenant! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 192 et GES E indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvia Leclancher EI (ID 26746), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 828215590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lilian REZ - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Lilian REZ - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
30
Maison, 215 m²

336 000 € 1 563 €/m²
Maison • 215 m² • 14 pièces • 5 chambres

Decazeville (12300)

TRES GRANDES MAISON -- DECAZEVILLE Votre CONSEILLER LMD IMMOILIER Vous propose sur les hauteurs de DECAZEVILLE cette très grande maison de 247 m2 habitables -Possible de faire 2 logements indépendant Proche du collèges -et transport urbain composée RDC Cuisine13.180 m²--Chambre de 10.292 m2 -Salle à manger de 19.039 m² - Salle de bains5.72 m² - wc - Couloir avec placard - Chambre8.881 m² - Terrasse - Garage35.514 m² ETAGE Pièce11.969 m² - Chambre 14.885 m² - Séjour double34.51 m² - Salle de bains - Cuisine12.496 m² - WC - Chambre11.249 m² COMBLES Pièce10.06 m²- Pièce14.874 m² - Pièce16.017 m² - Pièce4.57 m² SOUS SOL Cave15.842 m² - Chaufferie12.359 m² - Garage60.120 m² Maison pompe a chaleur - isolation extérieure - chauffe eau solaire - terrain plat - accès maison en dur - pas de travaux a prévoir - doubles vitrages -chaudière fuel e chauffage de secours - compteur gaz de ville en place Très belle exposition bien a voir Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Lilian REZ au +33670138096

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 29/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
35
Maison, 343 m²

469 000 € 1 367 €/m²
Maison • 343 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 7 669 m²

Faycelles (46100)

Un ensemble de trois charmantes maisons avec un potentiel de revenus À seulement quelques minutes de Figeac, au bord du Lot, cette propriété vous offre un cadre calme, verdoyant et ensoleillé. Découvrez ces trois bâtisses en pierre, pleines de caractère, donnant sur un parc arboré de 7 800 m². Vous profiterez également d'une belle piscine sécurisée de 8 x 4 mètres, avec un système de traitement au chlore et filtre à sable. Rénovées avec soin, ces maisons comprennent une habitation principale de 170 m² et deux gîtes de 90 m² et 70 m², déjà en activité et entièrement meublés, offrant ainsi une rentabilité immédiate (comptabilité à l'appui). Aucun travaux à prévoir ! Détails de l'habitation principale : Une spacieuse cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, avec accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur le Lot. Un second salon lumineux avec baie vitrée et poutres apparentes. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bain privative. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. De plus, la maison est désormais équipée de panneaux solaires en auto-consommation, avec possibilité de revente du surplus. Détails des gîtes : L'Ancienne Grange : Ce gîte comprend un grand salon ouvert sur une cuisine, deux chambres et une salle de bain avec toilettes. La Grangette : Composé de deux chambres, d'une salle de bain avec toilettes, et d'un espace repas-cuisine ouvert sur un salon mansardé en mezzanine, équipé d'un poêle à bois. Le chauffage est assuré par des climatiseurs réversibles et des radiateurs électriques d'appoint. La toiture est en bon état et toutes les fenêtres en double vitrage bois garantissent une excellente isolation. Autres atouts : L'ensemble bénéficie de grands sous-sols en rez-de-jardin, équivalents à la superficie totale de la surface habitable, offrant ainsi un vaste espace de stockage. Le jardin spacieux est agrémenté de majestueux arbres, dont cinq noyers, dont les noix peuvent être pressées grâce à un ancien pressoir situé à cinq minutes de la maison. Située au cœur d'un centre équestre, la propriété jouit d'une ambiance paisible, avec des prés où paissent les chevaux. La proximité immédiate du Lot offre de nombreux avantages : fraîcheur en été, arrosage naturel pour le jardin-potager, ainsi que des activités de loisirs telles que la pêche et la navigation. Accès et activités touristiques : Pratique, la maison se trouve à proximité de Figeac et Capdenac , Villeneuve , Villefranche de Rouergue et à moins d'une heure de Cahors et Rodez. De nombreux sites touristiques sont facilement accessibles pour des excursions d'une journée ou d'une demi-journée : Rocamadour, Gouffre de Padirac, Conques, Saint-Cirq-Lapopie, ainsi que les vallées du Célé et du Lot, sans oublier de nombreux châteaux et grottes. La région offre un large éventail d'activités de pleine nature : escalade, spéléologie, randonnées, activités nautiques, cyclotourisme et le chemin de Compostelle. N'hésitez pas à venir visiter ce lieu, un coup de coeur n'est pas impossible.

Maisons et Manoirs
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Maisons et Manoirs 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
9
Maison, 420 m²

698 000 € 1 662 €/m²
Maison • 420 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 40 000 m²

Villecomtal-sur-Arros (32730)

Sur terrain de 4,25 hectares (42500 m²) cette belle ancienne ferme de 1780. Rénovée avec beaucoup de goût. Matériaux haut de gamme. Entrée par grande portail donnant sur la cour. Entrée avec escalier 10,5 m² Cuisine de 32 m², très équipée avec îlot de cuisine avec plan de travail en granit. Arrière cuisine de 38 m² Cave (sellerie) aménagée de 28,5 m² avec sauna et double porte vers la cour. Salle à manger de 28 m²avec cheminée avec poêle à bois. Toilette (wc et lave mains) Salon de 60 m² avec grande fenêtres coulissantes donnant sur la cour. Bar de 33 m² avec également des grandes fenêtres coulissantes donnant sur la cour. Etage : Palier de 18,5 m² Chambre/salon de 31 m² avec dressing et accès vers la chambre à coucher principale de 26,5 m² avec cheminée et l'accès de salle de bains de 28 m². Couloir donnant au deux autres chambres à coucher de 20 et 16,5 m². Salle de bains de 9 m² Bureau/chambre de 31 m² + 27 m² avec térasse et accès vers une autre chambre (tour) de 25,5 m². Extérieur : porcheries 10 m² Grange de 67 m² Grange ouverte de 83 m² 2 box à chevaux 10 m² chaqun Piscine hors sol de 4 x 8 m avec installation de filtre Parking abri voitures Terrain de + de 4 hectares de prairie avec accès à la rivière Située dans un impasse, village calme et rural. Finitions haute gamme Electricité et plomberie/tuyauterie rénovée Proprieté très bien entretenue Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 05-07-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 398 244 657

ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ERIC FILAQUIER - BSK Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 368 m²

484 000 € 1 315 €/m²
Maison • 368 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 9 370 m²

Carmaux (81400)

Grande propriété entre Albi et Cordes-sur-Ciel se composant d'une maison d'habitation de 265 m2 incluant un appartement indépendant, d'un gîte de 67 m2, d'un pool house de 37 m2, d'une piscine de 11X5 plus d'autre dépendances, le tout sur un terrain de presque 1 ha. La maison est constituée de 2 salons, d'une salle à manger, de 4 chambres, de 2 salles de bain, de 2 WC, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, de balcons et terrasses. La partie organisée en appartement indépendant possède 1 cuisine, 1 salon, 1 chambre et une salle d'eau avec WC. Le gîte propose 1 pièce de vie de 25 m2 avec cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés et un portail d'entrée indépendant. Le pool house de 37 m2 est climatisé et possède sa propre cuisine équipée. La piscine de 11 m X 5 m est faite entièrement avec du marbre de Bali et possède une immense terrasse. Le garage fait 63 m2. Tout électrique, climatisation réversible. Le terrain de 9370 m2 est entièrement clos. Présence d'un puit. Assainissement conforme. Aucun vis à vis, calme absolu. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce référence 256255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC FILAQUIER (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 83920806300017. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2019 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 06/09/2023 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 520 m²

Prix en baisse 895 000 € 1 721 €/m²
Maison • 520 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 69 710 m²

Sainte-Cécile-du-Cayrou (81140)

Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant une maison de maître, un gîte et plusieurs dépendances, dont une grange de 210 m² sur deux niveaux, et une piscine de 12 x 5 m. Le tout s'étend sur 7 hectares de terrain offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Située dans un hameau paisible mais non isolé, cette propriété se trouve à seulement 3 kilomètres d'un village avec commerces, au cœur des vignobles Gaillacois et du Triangle d'Or, entre Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel. Elle est également à moins d'une heure de l'aéroport international de Toulouse. Maison de Maître La maison de maître se distingue par son charme et son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon de 42 m² avec cheminée Une cuisine équipée Un bureau Des toilettes Une véranda À l'étage, vous découvrirez : 5 chambres lumineuses, dont plusieurs avec cheminées d'origine Une salle de bain Une salle d'eau Le deuxième étage, d'environ 145 m² au sol, partiellement mansardé, offre une grande pièce multifonctionnelle idéale comme salle de réception, espace de détente ou dortoir pour les petits-enfants. Performance Énergétique Classée en catégorie C, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur, et d'une toiture isolée. Gîte Le gîte de 130 m², situé dans une dépendance, comprend : Une cuisine Un salon 2 chambres Il offre une intimité totale par rapport à la maison principale, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location saisonnière. Il est possible de l'agrandir ou de créer un second gîte en utilisant l'auvent de 101 m² adjacent. Sous le même toit, vous trouverez également : Un garage de 109 m² sur deux niveaux Une autre grange fermée de 32 m² Grange et Dépendances La grande grange de 214 m² sur deux niveaux, avec des boxes pour chevaux, et un auvent de 32 m² offrent de nombreuses possibilités pour des projets de loisirs ou professionnels. Piscine et Extérieurs La piscine de 12 x 5 m est entourée d'une terrasse en travertin, offrant une vue dégagée sur le jardin et la campagne. L'entrée de la propriété, encadrée par deux dépendances, peut être équipée d'un portail pour encore plus d'intimité. Le terrain de 7 hectares est partiellement boisé. Si vous recherchez la tranquillité de la campagne sans être trop isolé, une maison lumineuse et bien pensée avec de nombreuses dépendances et une vue imprenable, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite!

CORALIE MARCEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par CORALIE MARCEL - BSK Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
11
Maison, 368 m²

Prix en baisse 484 000 € 1 315 €/m²
Maison • 368 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 9 370 m²

Rodez (12000)

Vaste propriété familiale située entre Albi et Cordes-sur-Ciel, comprenant une résidence principale de 265 m² avec appartement indépendant, + un gîte de 67 m² de plain pied, un pool house de 37 m², une piscine de 11 x 5 m, ainsi que d'autres dépendances, le tout sur un terrain de près d'un hectare. La maison principale se compose de deux salons, d'une salle à manger, de quatre chambres, de deux salles de bain, de deux toilettes, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un bureau, de balcons et de terrasses. L'appartement indépendant comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le gîte de plain pied offre une pièce de vie de 25 m² avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et un portail d'entrée indépendant. Le pool house de 37 m² est climatisé et dispose de sa propre cuisine équipée. La piscine de 11 m x 5 m est entièrement construite en marbre de Bali et dispose d'une immense terrasse. Le garage a une superficie de 63 m². La propriété est entièrement chauffée à l'électricité et équipée de la climatisation réversible. Le terrain de 9 370 m² est entièrement clos. Un puits est présent sur la propriété. L'assainissement est conforme aux normes. Aucun vis-à-vis, environnement très calme. Quelques finitions sont à prévoir ainsi qu'une remise au goût du jour ! Cette annonce référence 241662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MARCEL (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 81944088400024. Prix du bien : 484 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2019 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rémy LAMANIVE - SAFTI
Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rémy LAMANIVE - SAFTI 10/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 244 m²

Prix en baisse 385 000 € 1 578 €/m²
Maison • 244 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 90 293 m²

Fustérouau (32400)

Suite à la réévaluation du bien selon le marché, je vous propose ce bien : Située à Fustérouau (32400), cette propriété impressionnante s'épanouit dans un cadre paisible et authentique offrant une intimité absolue sur ses vastes 9 hectares de terrain. Proche des commodités locales, Nogaro à 10 mn et des attractions de la région, cet emplacement idéal combine la tranquillité de la campagne la praticité de la ville et la possibilité d'y installer une exploitation agricole ou de louer les terres . À l'extérieur, la propriété englobe une maison de 244 m² et plusieurs dépendances pour un total de 440 m² d'espace utilisable. Avec un vaste terrain de 90293 m², cet ensemble offre un cadre spacieux et polyvalent, idéal pour une activité agricole. À l'intérieur, la maison de 14 pièces dispose de 7 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel pour une famille ou des projets d'accueil. Chaque pièce offre des possibilités d'aménagement infinies, combinant charme traditionnel et potentiel de modernisation pour créer une résidence unique et accueillante dans ce cadre enchanteur. Des informations complémentaires et des photos sont à votre disposition sur demande. Un bien rare dans la région ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy LAMANIVE, Tél. : 0641124012, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 417969763 - SAFTI – LAMANIVE Rémy, Conseiller indépendant

Céline DEBAX - 3G Immo
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Céline DEBAX - 3G Immo 23/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Maison, 400 m²

679 000 € 1 698 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 6 532 m²

Cahuzac-sur-Vère (81140)

Le triangle d'Or ***20 km d'Albi ****13km de Cordes*** Ensemble immobilier en pierre de 400m² habitables sur un terrain de 6532m² clos et en partie boisé, avec dépendances et piscine hors sol de 10*5. Deux maisons d'habitation, 1 T3 de 176m² et un T4 de 146m² rénovées, auxquelles s'ajoute un appartement T3. Charme, volume et authenticité sont les maîtres mots pour cette propriété qui ne demande plus qu'à trouver ses futurs propriétaires afin de répondre à tous leurs projets, toutes leurs envies: location saisonnière, rassemblement familial, copropriété entre amis, et même création d'activité de restauration comme autrefois dans une partie de l'habitation. Belle rénovation, matériaux de qualité et cadre ressourçant pour ce bijou de pierre dans son écrin de verdure. Commerces de proximité à 3km. Venez découvrir ce produit au plus vite! Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (652 885 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - C?line DEBAX Inscrite au RSAC d'ALBI 501 397 160, Tel : 06 85 95 02 58, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194845CD-1462411387

CHRISTOPHE RUSSELLO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par CHRISTOPHE RUSSELLO - BSK Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
25
Maison, 480 m²

1 259 000 € 2 623 €/m²
Maison • 480 m² • 14 pièces • 8 chambres • Ter. 7 500 m²

Revel (31250)

Grande bâtisse atypique de 480 m² avec Dépendances et Parc paysagé sur un magnifique terrain de 7 500 m² Cette propriété exceptionnelle, a été **entièrement rénovée** avec des **matériaux de qualité**, alliant charme et confort moderne. Avec ses **8 très grandes chambres**, **8 salles de bains** et ses vastes pièces de vie, elle saura satisfaire les grandes familles ou les amateurs d’espace. En plus de cela ,il existe des dépendances qui sont source de revenus complémentaires : - un T3 indépendant de 87m²- un T2 indépendant de 51m²- et un loft de 89 m2 avec entrées séparées apportent à ce jour des revenus locatifs ou peuvent servir, dans une autre optique d'exploitation , à accueillir des invités ou à développer une activité professionnelle. **Confort et éco-responsabilité : ** La maison est équipée d’une pompe à chaleur Aérothermique(PAC Air/Eau DAIKIN)** , d’un **ballon thermodynamique et d'un chauffe-eau solaire** pour une gestion énergétique optimale. Deux séries de panneaux photovoltaïques sont en **autoconsommation**, tandis qu’un autre système de panneaux photovoltaïques en **revente totale** génère **6 000 euros de revenus par an**. Profitez d’un parc arboré avec de nombreuses variétés d'arbres et de plantes, ainsi que d'un jardin potager et de nombreux arbres fruitiers. une magnifique **piscine lagon** et d’un **spa** vous invite à la détente dans un cadre de rêve . La propriété se situe à 5 minutes à pied du magnifique **lac de Saint-Ferréol**, un lieu idéal pour des activités de plein air et également très près de REVEL. **Situation géographique et avantages de REVEL :** La ville de **REVEL**, située au pied de la **Montagne Noire**, offre un cadre de vie exceptionnel. À seulement **50 km de Toulouse**, et à proximité de **Castres** et **Carcassonne**, REVEL bénéficie d'une localisation stratégique, permettant de profiter à la fois de la tranquillité et de la proximité des grandes villes. - son dynamisme économique avec son célèbre marché hebdomadaire et son artisanat d’art et touristique dans un cadre naturel pour les amateurs de **randonnée** et d'activités en plein air, tout en étant proche des **infrastructures urbaines**. Ce bien rare, alliant **espace**, **écologie** et **sérénité**, est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie naturel tout en restant proche des commodités . Un atout supplémentaire de taille pour ce bien atypique est la possibilité de le rentabiliser en l'exploitant en gites ou accueil de séminaires et réunions. LES PLUS: Gros potentiel pour cette propriété unique avec extension à aménager ! Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette magnifique propriété offre de nombreuses possibilités pour développer un projet à fort potentiel. Avec une extension de 200 m² à terminer selon vos envies, elle sera prête à accueillir des événements tels que séminaires, mariages, réceptions et bien plus encore. Imaginez un vaste espace aménagé selon vos goûts, pour offrir une expérience unique à vos invités ou développer une activité professionnelle dans l’événementiel. Les plans sont déjà en place, il ne reste qu’à laisser libre cours à votre créativité ! • Que vous soyez un investisseur, un entrepreneur ou simplement à la recherche d’une maison avec un fort potentiel de développement, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer un lieu d’exception ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception. Cette annonce référence 254771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE RUSSELLO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 50980655000026. Prix du bien : 1 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT RODEZ
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
40
Maison, 375 m²

580 000 € 1 547 €/m²
Maison • 375 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 1 600 m²

Prévinquières (12350)

A mi-chemin entre Rodez et Villefranche de Rouergue, magnifique maison de maître du 17ème siècle située au cœur d'un charmant village typique aveyronnais sur une parcelle de 318m². Cette propriété d'exception offre 370m² habitables répartis sur trois niveaux. Plus un sous-sol avec caves garages et buanderie. La maison se compose d'une entrée, d'un bureau, de six chambres dont quatre chambres d'hôtes, chacune avec sa propre salle de bain, offrant un excellent potentiel de revenus locatifs. Les espaces communs sont spacieux et élégamment décorés, mettant en valeur le cachet historique de la demeure. Les prestations de cette demeure sont de grande qualité : parquet d'origine, grande cheminées, hauts plafonds, moulures, escalier d'époque etc. De plus, la cour intérieure et le jardin arboré de 1472m².offrent des espaces de détente privilégiés avec une dépendance de 15m². Idéalement située dans un village authentique de l'Aveyron, cette maison de maître saura séduire les amateurs de patrimoine et d'histoire. Une opportunité rare à saisir rapidement !

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 10/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
30
Maison, 460 m²

Prix en baisse 950 000 € 2 065 €/m²
Maison • 460 m² • Meublée • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 77 819 m²

Saint-Clar (32380)

Datant du XVIIIe siècle, cette propriété en pierres, typique de la Lomagne, a été soigneusement restaurée avec goût. Elle est actuellement exploitée en chambres d'hôtes et gîte, prête à accueillir de nouveaux propriétaires souhaitant poursuivre cette activité. Les équipements et aménagements sont inclus, garantissant une reprise immédiate de l'activité. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux agrémenté de tomettes anciennes, d'une cuisine équipée avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, d'un bureau, ainsi que de deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une grande terrasse couverte constituera l'endroit idéal pour vos repas estivaux, tandis qu'une belle salle à manger supplémentaire avec cheminée et une cuisine d'appoint seront parfaites pour vos multiples réceptions. Le domaine est équipé de deux pompes à chaleur air/eau pour le chauffage central ou climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un jardin paysager, d'un pigeonnier en pierres restauré en gîte indépendant, et de plusieurs dépendances, dont deux grandes remises et un hangar. Plus de 450 m² de dépendances supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour développer des projets personnels. Ce bien d'exception, orienté sud, est et ouest, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son cadre exceptionnel, calme et verdoyant. Idéal pour accueillir des pèlerins de passage ou pour réunir une grande famille, ce domaine est un lieu unique sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare ! Cette annonce référence 248527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2021 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr