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LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LE PIC DU QUERCY 11/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

159 000 € 1 223 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 5 000 m²

Puycornet (82220)

Exclusivité Agence le PIC du QUERCY. À VENDRE, beau corps de ferme idéalement situé, isolé et sans vis-à-vis. Venez découvrir ce havre de paix à restaurer, qui ne demande que vos projets pour reprendre vie! Cette charmante propriété en pleine campagne, à seulement 20 minutes de Montauban, 1 h de Toulouse, vous propose une habitation de 130 m² au sol sur deux niveaux possibles, une grange attenante de 170 m², une cave de 45 m², une dépendance d'environ 120 m², le tout sur environ 5000 M² de prairie. Elle permet multiples possibilités: belle maison familiale ou création de plusieurs logements, gîtes ou chambres d'hôtes. Les plus: l'emplacement en pleine campagne à seulement 20 minutes de Montauban, l'environnement, la toiture de la partie habitation refaite en 2021 (facture), ses multiples possibilités de rénovation selon vos projets. Un bien d'exception à découvrir sans attendre!!

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Aline LEAL - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Aline LEAL - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

342 000 € 2 571 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 099 m²

Castelsarrasin (82100)

Située sur la commune de Castelsarrasin quartier Gandalou, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. La proximité de la ville offre un accès facile aux commerces, écoles et services. Construite en 2015 sur un terrain de 2099 m² clôturé et joliment arboré ,cette maison de plain-pied de 133 m² saura vous séduire par sa pièce de vie lumineuse donnant un accès direct à la grande terrasse de plus de 90m2 dont une partie est couverte, vous disposerez d'une cuisine semi séparée entièrement équipée et d'un cellier.Le côté nuit, quant à lui propose quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire ainsi qu'un wc séparé à l'entrée. Avec un double garage isolé avec point d'eau, une piscine chauffée de 10m/5m, une douche solaire, un pool house avec wc, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Pour votre confort vous disposerez également de nombreux placards, d'une surveillance vidéo et alarme, de l'aspiration centralisée, d'un portail électrique, de stores motorisés sur la terrasse, du chauffage au sol par pompe à chaleur, de volets roulants motorisés.... Idéale pour une famille, cette maison parfaitement entretenue saura vous conquérir par ses caractéristiques pratiques et son cadre de vie convivial. N'hésitez plus, une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEAL, Tél. : 06 23 84 92 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880 473 095 - SAFTI – LEAL Aline, Conseiller indépendant

DISC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/07/2021 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par DISC IMMOBILIER 28/07/2021 - mise à jour 23/11/2024

249 000 €
Maison • 12 pièces • 6 chambres

Saint-Antonin-Noble-Val (82140)

Magnifique maison de Maitre. Cette bâtisse emblématique se trouve à l’entrée de Saint Antonin Noble Val et profite de magnifiques éléments authentiques, un caractère unique et des vues uniques sur le village de Saint Antonin et le Roc d’Anglars. On entre dans la maison par une beau hall d’entrée desservant la cage d’escaliers vers les étages supérieurs, au sol se trouve un très beau carrelage. On y trouve un magnifique bureau avec ancienne cheminée et double porte vers une antichambre autrefois utilisé en tant que salle d’attente. Ensuite un hall mène à la cuisine lumineuse et un beau salon avec cheminée en pierre, plafond à la française et magnifique parquet d’époque. Un bel escalier mène au premier étage, ici le palier dessert une première chambre spacieuse avec cheminée d’époque et double portes fenêtres vers le balcon. Un petit hall mène ensuite à la salle de bain avec baignoire lavabos, bidet et WC. Ensuite il y a deux belles chambres dont une avec superbe vue sur la rivière et la cité médiévale. Toutes le chambres profitent d’un parquet d’époque. La cage d’escalier nous mène ensuite au second étage, la disposition est identique que celle du premier étage, cet étage a été utilisé en tant que pièce de stockage mais pourrait accueillir 3 grandes chambres supplémentaires. On y trouve également l’escalier vers la grande terrasse se trouvant sur la toiture. Sous toute la longueur de la maison se trouve une grande cave, divisé en partie garage pouvant accueillir deux voitures, un espace atelier, une ancienne cave à vin et un local technique. La maison dispose de chauffage central au fioul, la chaudière Chapée a été remplacée il y a quelques années. Cette maison de maitre est emblématique de Saint Antonin Noble Val et son caractère et emplacement unique en fait un bien très intéressant pour y réaliser une maison d’hôte ou une magnifique maison de famille.

ESPACES ATYPIQUES Montauban

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Montauban 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

470 000 € 1 621 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 28 727 m²

Montauban (82000)

Située à quelques minutes au sud-est de Montauban, sur les coteaux de Verlhac-Tescou, cette charmante ferme rénovée totalise 290m² environ sur une parcelle de 3 hectares de prairies. Il faut s'extraire de la départementale, puis de la petite route communale, s'engager sur un long et charmant chemin privatif, pour accéder à ce lieu paisible et intime. Grâce à une vue très agréable sur les coteaux environnants, la déconnexion est immédiate. Les box à chevaux sont la confirmation que nous arrivons dans un havre de paix pour les humains, mais qu'il s'agit aussi d'un vrai paradis pour les animaux. En effet, 3 box sont prêt à accueillir les équidés qui pourront profiter des 3 hectares de prairies. A l'intérieur, la conception de cette ancienne ferme est plutôt classique, mais non moins charmante. Le large couloir d'entrée, dessert de part et d'autre, une première chambre, la cuisine dinatoire et son cellier, le salon/ salle à manger avec vue et accès sur le parc arboré. Une salle d'eau wc, vient compléter ce niveau. A l'étage, la suite parentale, séduit par son volume et l'originalité de sa salle de bain ouverte... en effet il est possible d'y prendre un bain sous les étoiles. Le large pallier dessert 3 autres pièces mansardées qui peuvent tout à fait servir de chambre de bureau, de salle de jeu, au choix. Dans le dos de la bâtisse, l'ancienne étable a été convertie en gîte. Ce dernier dispose d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau/wc. Il dispose également d'une terrasse privative et d'un accès à une deuxième terrasse couverte, ou "salle à manger" extérieure. A quelques mètres à peine de la maison, la piscine, discrète, offre là aussi un espace unique et une vue juste splendide sur les coteaux. Cette superbe propriété séduit par son environnement, son exposition, et sa vue. La tranquillité qui ailleurs est un concept, ici devient réalité... A seulement quelques minutes de la Préfecture du Tarn et Garonne. Idéalement situé : à 20 minutes du centre de Montauban 60 minutes de Toulouse 50 minutes de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac 50 minutes d'Albi. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2300 euros et 4400 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC 534 445 291 ? 07 87 73 80 99

David Frezouls - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par David Frezouls - iad 27/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

(3 avis)

314 000 € 1 365 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 019 m²

Montech (82700)

iad France - David Frezouls (06 88 52 34 87) vous propose : Bienvenue dans cette exceptionnelle demeure du XXe siècle, entièrement rénovée avec soin et raffinement, offrant une surface d'environ 230 m2 ou ce mêlent modernité et élégance. composée de 5 belles chambres dont une suite parentale. Une cuisine entièrement équipée indépendante salon lumineux et spacieux salle à manger indépendante donnant sur une terrasse extérieure, le tout sur une parcelle d'environ 4019 m2 Les plus sur cette propriété : pompe à chaleur poêle a granule cheminée menuiseries double vitrage volets roulants électriques - normes PMR au rez-de-chaussée - Grand garage attenant - proche de toutes commodités à seulement 20 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse. Véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. Cette maison rénovée saura vous séduire par son charme, son confort et sa tranquillité n'attendez plus pour découvrir votre futur chez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Frezouls EI (ID 81575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 904408473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

KARINE THAU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par KARINE THAU - BSK Immobilier 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

199 900 € 2 197 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 499 m²

Boudou (82200)

Cette maison de plain-pied, d'une superficie habitable de 91 m² environ, n'attend plus que vous ! Elle se compose d'un côté nuit, avec trois chambres, une salle de bain et un toilette, et pour le côté jour, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, et un bureau. Sa terrasse de 70 m² environ vous offre un beau point de vue pour profiter de bons moments en famille, entre amis. Le terrain est entièrement clos, et dispose d'un verger, et de plusieurs dépendances. Double vitrage, isolation laine de verre récente, chauffage électrique et une climatisation réversible dans le salon, fosse septique non conforme (évent à remonter) Proche des commodités, avec école sur place, et proche de Moissac et de l'échangeur de l'autoroute. UNE VISITE S'IMPOSE. COUP DE COEUR ASSURE ! VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 Jours. Cette annonce référence 237875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 199 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

231 000 € 2 310 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bourg-de-Visa (82190)

Ferme avec annexe et dépendances à rénover. Intérieur et jardin Ferme en pierre datant du XVIIe siècle, située à distance de marche du village animé de Bourg de Visa, avec son excellent restaurant/bar local tenu par l'aimable Rémy. Composée d'une fabuleuse ferme en pierre nécessitant une rénovation totale, d'une annexe en meilleur état et actuellement louée pour fournir un revenu utile - disponible avec ou sans locataire. Une vaste grange, un beau pigeonnier et diverses autres dépendances avec un énorme potentiel, en bon état structurel, avec une abondance d'éléments d'époque. Ayant été dans la même famille depuis plusieurs générations, cette propriété est dans un état rare et intact avec une patine fabuleuse qui est si difficile à trouver de nos jours, avec le confort du chauffage central au fioul dans un cadre charmant avec des jardins rustiques. Situé dans un petit hameau dans la charmante campagne du Tarn et Garonne, à proximité de toutes les commodités. La région Situé près d'un village du Quercy, à proximité de Beauville, Lauzerte et des villes de Moissac et Agen, avec leurs bars, restaurants, magasins, écoles, centres médicaux et leur architecture classique du Quercy. L'aéroport de Toulouse est à une heure et 20 minutes.

Camille SOULIÉ - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Camille SOULIÉ - 3G Immo 03/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

(6 avis)

178 000 € 1 271 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Moissac (82200)

Bien rare ! Bénéficiez d'une surface de terrain d'env. 4000m² (pour moitié : bois / jardin-potager) pour cette maison avec terrasse et véranda, à seulement 5 min à pied du centre historique de Moissac. Possibilité de ne pas garder le terrain si souhaitez (dispositions à prendre). La proximité du centre historique, très touristique (chemins de Compostelle), donne la possibilité de faire chambre d'hôte. Description du bien: Entrée, salle à manger avec coin cuisine aménagé, très grand salon/salle à manger avec cheminée, petite salle d'eau avec wc, garage. A l'étage: palier desservant les 4 chambres (une donnant sur la véranda et l'autre sur la terrasse), salle de bains avec wc. Double vitrage, poêle à bois et chaudière à gaz récents, carrelage et parquets. Tout à l'égout. Valence d'Agen 15min / Montauban 30min / Agen 35min / Aéroport Toulouse 45min / Cahors 1h Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille SOULI? Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 442 814 505, Tel : 06 47 68 25 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180720CS-1462401305

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

349 000 € 1 264 €/m²
Maison • 276 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 500 m²

Valence (82400)

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON EN PIERRES A PROXIMITE DE VALENCE ? VOUS SEREZ SÉDUITS PAR CELLE-CI ! SUR UNE PARCELLE DE 8500 M² AU CALME, LA MAISON DISPOSE À L'EXTÉRIEUR D'UNE BELLE PISCINE AVEC JOLIE VUE SUR LES COLLINES AVOISINANTES. VOUS PASSEZ LA PORTE DANS UNE BELLE ENTRÉE QUI DESSERT UN GRAND SALON SÉJOUR ET SON POÊLE A BOIS PUIS UNE CUISINE OUVERTE SUR UNE BELLE TERRASSE DONNANT SUR LA PISCINE. GRAND CELLIER. AU REZ-DE-CHAUSSÉE, UNE CHAMBRE OU BUREAU OU PETIT SALON, UNE SALLE D'EAU ET WC. À L'ÉTAGE, VOUS DISPOSEZ DE DEUX CHAMBRES AUX TRES BEAUX VOLUMES DONT UNE AVEC SALLE D'EAU, GRAND DRESSING, UN GRAND DORTOIR POUVANT ÊTRE SÉPARÉ FACILEMENT EN DEUX CHAMBRES ET UNE SALLE D'EAU INDEPENDANTE AVEC WC. BUREAU. LE TOUT EST TRÈS BIEN ENTRETENU ET LA PIERRE EST PRÉSENTE COMME IL SE DOIT. SUPERBE CHARPENTE APPARENTE. LA MAISON A ÉTÉ RÉNOVÉE ENTIÈREMENT EN 2017 ET LE CHAUFFAGE EST ASSURÉ PAR UN POELE A PELLETS NEUF. PUITS. CAVE. DEPENDANCE. GRAND POOL HOUSE POUVANT ETRE AMENAGE. PRENONS RENDEZ VOUS ENSEMBLE POUR CETTE BELLE DECOUVERTE ! Cette annonce référence 239291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2021 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RIVIERE IMMO

Annonce publiée le 17/05/2023 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par RIVIERE IMMO 17/05/2023 - mise à jour 30/09/2024

298 000 € 2 064 €/m²
Maison • 144,36 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 9 600 m²

Beaumont-de-Lomagne (82500)

Rivière Immo vous propose dans un cadre verdoyant loin du vis à vis, sur une parcelle de 9 600 m2, cette ferme rénovée T5 de 144,36 m2. Le bien se compose d'une cuisine séparée et équipée accédant à la terrasse couverte typique des fermes gasconnes. Nous trouvons aussi dans la zone jour, le séjour lumineux avec ses deux portes fenêtres et entièrement rénové. Un cellier/buanderie amène la touche fonctionnelle à la cuisine avec des éléments de cuisine d'appoint. Dans la partie nuit, nous trouvons 3 chambres, une salle de bain et des wc. En terme d'annexes, ce bien permet facilement de garer des véhicules importants avec le hangar de 165 m2 et plusieurs garages fermés. L'étable et les combles aménageables permettront facilement de faire évoluer le bien vers des pièces supplémentaires ou vers une activité de Gîte. Un laboratoire laisse aussi la possibilité d'installer une activité professionnelle. Côté technique : La toiture a été entièrement rénovée, double vitrage, poêle à bois, l'électricité a bien évolué. Possibilité de Garantie revente : Conditions et infos sur le site de Rivière Immo La vidéo du bien est disponible en scannant le QR CODE, sinon sur notre chaîne Youtube Rivière Immo Tv ou sur le site de Rivière Immo Contactez Lilian RIVIERE au 06 89 93 10 43

Equestrian Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Equestrian Immobilier 03/12/2023 - mise à jour 09/09/2024

350 000 € 1 644 €/m²
Maison • 212,96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 48 700 m²

Lauzerte (82110)

Situation géographique : Située dans le nord-ouest du département de Tarn-et-Garonne, en région Occitanie 45 minutes de Montauban 50 minutes d'Agen CALME - VUE - CAMPAGNE Secteur Lauzerte, à 10 minutes, nichée au coeur de la campagne Tarn et Garonnaise, nous vous proposons cette propriété équestre composée d'une habitation principale de plus de 160 m² comprenant un grand séjour, une cuisine séparée équipée, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, un bureau, une belle véranda et une terrasse intimiste exposée Est. Côté équestre vous retrouverez 4 boxs, une carrière en sol fibré de 32 x 22 m, de nombreux paddocks, des dépendances pour le stockage, de nombreux chemins de balades ainsi qu'un bois privé, et pour compléter le tout un gîte indépendant de 38 m². A voir très vite. Honoraires à la charge des vendeurs. Contactez Margot Bazin au 06.81.12.96.30 pour de plus amples renseignements concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présente sur Facebook & Instagram: Immobilier équestre PACA : Rejoignez-moi ! DPE en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Equestrian Immobilier : Margot BAZIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Combarieu Immobilier Caussade

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Combarieu Immobilier Caussade 02/02/2024 - mise à jour 09/11/2024

267 000 € 1 214 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 18 010 m²

Caussade (82300)

A proximité de Caussade, à 30km de Montauban, dans un bel environnement, au calme, ancienne propriété composée d'une maison de Maître, en rez de chaussée : grand couloir central, cuisine, séjour, bureau, une pièce (actuellement réserve); à l'étage : 4 grandes chambres chambres, salle de bain. + Petite maison pouvant servir de gîte Ancienne grange/ étable Nombreuses dépendances Terrain 1.8ha Des travaux sont à prévoir.

ADVANCE IMMOBILIER

(909 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 20/03/2024 - mise à jour 14/10/2024

(909 avis)

200 000 € 2 247 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 513 m²

Montauban (82000)

ACTUELLEMENT LOUER Laissez-vous charmer par cette maison de 4 pièces de 89 m² habitable et de 513 m² de terrain dans le secteur de l'Hippodrome. Son intérieur comporte trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Gagnez en espace et en confort avec la terrasse et le jardin entièrement clôturé. Un garage de 15 m² est prévu pour stationner votre véhicule. Il y a l'École Primaire Publique Verte de l'Hippodrome à moins de 10 minutes à pied. Actuellement louer : 900€ HC Date de la fin du bail: 20/10/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Mathieu MOLINA - iad

Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Mathieu MOLINA - iad 21/03/2024 - mise à jour 17/10/2024

464 000 € 2 578 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Boudou (82200)

iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : Boudou (82). Maison de Maçon d'environ 180 m² de plain-pied sur 3000 m² de terrain clôturé, avec 4 chambres, terrasse, véranda, garage, cave, jardin, serre, piscine et vue panoramique. Construite en 2012 avec des matériaux haut de gamme, elle est située sur les hauteurs, dans un endroit tranquille à environ 5 minutes de la ville de Moissac. Elle se compose d'une belle de pièce de vie regroupant séjour et cuisine, donnant sur une véranda et la piscine avec vue sur les vallons. Pour la partie nuit vous trouverez 1 salle d'eau ainsi que 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain et dressing. Les pièces utiles telles que la buanderie, le garage et la cave viennent compléter la visite de ce bien d'exception. Le chauffage se fait par la climatisation réversible, un poêle à granulés et des radiateurs électriques récents. Un chauffage au sol est également en place, il ne manque que la pompe à chaleur pour le mettre en service. L’assainissement se fait par micro station. À l'extérieur vous pourrez profiter d'un jardin paysager tout autour de la maison avec une vue à 360 degrés sur la campagne avoisinante. Sur les 3000 m² de terrain au total, une parcelle attenante de 1000 m² reste constructible (pour habitation supplémentaire ou dépendances) , ou à déduire du prix de vente selon les projets. Prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants radiocommandés, double vitrage, isolation, portes coupe feu, cloisons intérieures doublées, vmc double flux, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires, vélux automatiques, alarme et vidéosurveillance, piscine au sel chauffée, portail électrique... A découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Andy DUFIEF - iad

(73 avis)

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Andy DUFIEF - iad 26/03/2024 - mise à jour 25/09/2024

(73 avis)

350 000 € 1 636 €/m²
Maison • 214 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 102 m²

Saint-Etienne-de-Tulmont (82410)

iad France - Andy Dufief (06 49 12 60 99) vous propose : Dans ce cadre verdoyant très bien entretenu, profitez d’environnement agréable et reposant où un esprit de vacances règne. Oliviers, palmier, agaves et diverses plantes ornent cette propriété Construit en 1974 sur une parcelle de plus de 3000 m², ce bien comprends une villa de 214 m², un logement au rez-de-chaussée, un autre à l’étage, un carport de 37 m² attenant à la maison, une piscine hexagonale, filtre sable de 2020, liner de 2021 avec douche extérieur et chalet/poolhouse et sa terrasse de 100 m² ainsi qu’un hangar de 50 m² avec garage attenant de 15 m². Idéalement situé dans le charmant village convoité de Saint Etienne de Tulmont, au calme dans une impasse à quelques minutes à pied de toutes les commodités (pharmacie, boucherie, commerces, boulangerie, pizzeria, station carburant etc) , écoles maternelle et primaire, bus scolaires et transport en commun jusqu’à Montauban. A 8 km de la rocade, 10 min de Montauban Nord, à 15 min du péage Sud de Montauban. Au rez-de-chaussée vous apprécierez la pièce de vie de 40 m² et la véranda de 25 m² avec deux grandes baies vitrées triple ventaux donnant sur la terrasse bordant la piscine. Un toilette indépendant, deux chambres de 10 m² et 16 m², une salle d’eau et une cuisine séparée de 10m² avec bouteille de gaz. L’ensemble de la chaufferie est disposé dans une grande buanderie de 10 m². Un escalier communique avec l’étage, mais un escalier extérieur donne sur l’entrée et le balcon, afin d’avoir un accès indépendant pour chaque logement. L’étage est composé d’un salon de 25 m² communiquant sur le balcon de 12 m², une cuisine séparée entièrement électrique de 10 m², une chambre de 11 m² donnant sur le balcon et une de 16 m² avec de multiples placards de rangement, une salle d’eau et un toilette indépendant. Prestations supplémentaires : Portail électrique Climatisation réversible Alarme Fibre optique Menuiseries PVC double vitrages Volets roulants électriques Domotic Un puits (arrosage jardin) Tout à l’égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Dufief EI (ID 44112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 880839238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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