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MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 26/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
23
Maison, 280 m²

649 000 € 2 318 €/m²
Maison • 280 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 52 170 m²

Albi (81000)

Je vous propose de découvrir ce bien d'exception situé proche de Marssac sur Tarn. Les Portes d'Albi sont à peine 13 min. Magnifique propriété d'environ 280m² habitables surplombant de vastes terres de plus de 5 hectares. Rénovation alliant tout le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Dès l'entrée on comprend que les propriétaires ont gardé des pièces authentiques comme un ancien escalier en pierre, une vielle porte de grange, une grande cheminée, des mangeoires, des briquettes anciennes et de la pierre. Une grande pièce de vie d'environ 100 m² qui se divise par un premier salon de 31m², un espace de vie incluant la salle à manger de presque 80m², une belle cuisine baignée de lumière donnant directement sur la terrasse avec piscine. Sur le rez de chaussée, on trouve également une chambre avec sa terrasse privative, une salle d'eau, toilette et buanderie. A l'étage un vaste palier desservant 3 immenses chambres, dont 2 avec leur salle d'eau privative, dressing et toilette. Profitez d'une agréable terrasse intime, piscine avec vue panoramique sur les terres de la propriété, une cuisine d'été aménagée. Le domaine, compte également de nombreuses dépendances, un grand hangar de 85m² avec 4 box à chevaux, des combles supplémentaires de 110m² à finir d'aménager. Ce majestueux bien invite à la détente, et offre de nombreuses possibilités d'activités : gîte, chambres d'hôtes, petit centre équestre, ... ou vous pouvez le gardez que pour vous ! Vidéo visite disponible sur demande Cette annonce référence 246936 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 649 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024 Score DPE : 96 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
(96 avis)
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 24/08/2024 - mise à jour 17/11/2024
(96 avis)
15
Maison, 176 m²

460 000 € 2 614 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 602 m²

Albi (81000)

Située au coeur d'Albi, dans un quartier plébiscité, cette charmante maison des années 1940, de type T7, offre une surface de 176 m². Côté séjour, une terrasse de 8 m² donne directement sur le jardin. Composition de la maison : - Rez-de-chaussée : Un grand garage, un cellier/buanderie, un bureau ou chambre, ainsi que des toilettes. Il est possible de créer un appartement complet à ce niveau. - 1er étage : Une belle entrée mène à un grand salon de 39 m² climatisé avec véranda, ainsi qu'à une cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées du salon offrent un accès direct à la terrasse, avec une vue imprenable sur le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau privative et des toilettes. - 2ème étage : quatre belles chambres supplémentaires, une salle d'eau, et des toilettes. Les prestations de cette maison incluent une belle hauteur sous plafond, des parquets, du double vitrage, un chauffage au gaz de ville (chaudière basse consommation), ainsi qu'une pompe à chaleur air/air. Pour plus de renseignements ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Anne MANCA - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Anne MANCA - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 192 m²

665 000 € 3 464 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 13 000 m²

Albi (81000)

Située à Carmaux (81400) a seulement 20 min d'Albi , 30 min de Rodez et surtout a 3 min de l’échangeur , cette propriété offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Proche des commodités locales, cette demeure bénéficie d'une vue dégagée sur les environs, offrant ainsi un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, sa proximité avec des points d'intérêt tels que des écoles, des commerces et des espaces verts en fait un lieu de résidence idéal pour une famille. Cette maison de 192 m², érigée sur un vaste terrain de 13 000 m², se compose de 7 pièces dont 5 chambres, 3 toilettes, 2 salles de bain, une cuisine, un salon, un atelier et une dépendance cette maison a la possibilité d’être divise en deux si cela est nécessaire pour un projet de double habitation . Dotée de plusieurs terrasses, d'une piscine et d'un parking, elle offre un confort de vie exceptionnel. Équipée d'un chauffage électrique, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au bois, cette propriétéest classée DPE B. Construite en 2013, elle allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille en quête de sérénité. A voir rapidement , n’hésitez pas a me contacter pour plus de renseignements . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 0631755181, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829 458 025 - SAFTI – MANCA Anne, Conseiller indépendant

SELECTION HABITAT
(35 avis)
Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(35 avis)
12
Maison, 173 m²

269 000 € 1 555 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 532 m²

Albi (81000)

A 15 minutes d'Albi, deux maisons avec terrain, idéales pour investisseur. La première maison, d'environ 63 m², comprend un séjour de 20 m², une cuisine séparée de 14 m², une salle d'eau, une chambre de 13 m², ainsi qu'un sous-sol de 50 m². Cette maison bien entretenue offre une terrasse et un jardin au calme de 275 m². L'accès est de plain-pied. La seconde maison offre une superficie généreuse d'environ 110 m², avec 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Elle propose un espace extérieur paisible avec un jardin. Il est possible de créer un studio au rez-de-chaussée et un T2 à l'étage, chacun avec des entrées indépendantes. Les deux maisons disposent d'un assainissement tout à l'égout, d'un chauffage au gaz et électrique, ainsi que des fenêtres en double et simple vitrage. Contactez-nous pour organiser une visite!

Run Immobilier
(113 avis)
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Run Immobilier 30/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
(113 avis)
9
Maison, 177 m²

Nous contacter
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Albi (81000)

A vendre, Albi, grande et belle maison de ville des années 30 de 7 pièces, 180m², avec sous-sol complet et jardin. Dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, cette belle et grande maison des années 30 rénovée en 2014 vous séduira par son charme et ses volumes. L'espace de vie se compose d'un grand séjour/salle à manger avec accès terrasse et jardin, d'un petit salon, d'une cuisine dinatoire indépendante, d'un WC et de d'un bureau. L'espace nuit s'articule autour d'un spacieux palier avec puits de lumière et se compose d'une suite parentale, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Au RDC, vous profiterez également d'un espace aménagé en chambre d'ami avec douche, d'un garage et d'une très grande réserve avec accès jardin. La terrasse et le jardin clôturé, à l'arrière de la maison, vous permettront de profiter pleinement d'une vie au calme et au vert en pleine ville. Chauffage central au gaz de ville, cheminées d'appoint, double vitrage, tout à l'égout. Contrôle et réparation toiture, faitage et zinguerie, électricité, VMC, isolation intérieure et aménagement du RDC. - SUPERI_1732425816

L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier
(268 avis)
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par L'Adresse Albi Patrimoine Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 26/10/2024
(268 avis)
17
Maison, 204 m²

499 000 € 2 446 €/m²
Maison • 204 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 355 m²

Albi (81000)

Sur la commune de Puygouzon, magnifique maison récente de type T6 de 203 m² sur une parcelle boisée de 2355 m². Un majestueux salon/séjour ainsi que sa cuisine ouverte pour un open-space de 65 m² ; 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de jeux, etc ... Vous bénéficierez aussi d'un appartement indépendant pouvant être utilisé en profession libérale , location saisonnière ou pour recevoir vos amis ou votre famille. Un espace détente type poolhouse agrémente le jardin, sa somptueuse piscine et son spa . Bien exceptionnel . A voir rapidement !! Réf : AL-20 2443

AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ
(96 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE LE PRIEURÉ 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(96 avis)
18
Maison, 240 m²

690 000 € 2 875 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 754 m²

Albi (81000)

Très belle maison bourgeoise des années 1910 à 1 km à pied de la Place du Vigan ! Située dans une rue calme et proche de toutes les commodités, cette charmante demeure de 240 m² habitables (surface indiquée selon le diagnostic de performance énergétique - DPE), répartie sur 3 niveaux, bénéficie d'une piscine et d'un garage, le tout sur un terrain de 754 m². Cette chaleureuse maison familiale allie charme et cachet avec ses belles façades, ses carreaux de ciment à l'entrée, ses parquets en bois massif et sa hauteur sous plafond. Elle se distingue également par sa convivialité, avec des pièces de vie de plain-pied donnant sur une vaste terrasse de 150 m². La terrasse, équipée d'une piscine chauffée et sécurisée, d'une cuisine d'été et d'un jardin paysager, est idéale pour des moments en famille ou entre amis. La maison s'ouvre sur un hall traversant qui mène jusqu'au jardin, desservant : - A droite, un lumineux double séjour avec cheminée, - A gauche, un grand bureau (ou salle à manger indépendante), - Une cuisine entièrement équipée avec un coin repas ouvrant sur la terrasse, - Une arrière-cuisine/buanderie et des toilettes. Le premier étage comprend : - Trois chambres, dont deux de 17 m² communiquant avec une salle d'eau, - Une salle de bains, - Un dressing, - Un WC indépendant, - De grands placards sur le palier. Le dernier étage se compose de : - Deux chambres supplémentaires, - Une salle d'eau avec WC, - Une salle de jeux, - Une pièce de rangement, adaptable selon vos besoins. La propriété dispose également d'un garage carrelé de 22 m² avec portail et porte de garage motorisés, ainsi qu'une cave de 16 m² accessible depuis la cuisine. Les équipements comprennent : - Double vitrage, - Chauffage au gaz de ville, - Climatisation dans trois chambres, - Arrosage automatique, - Système d'alarme. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Amédée Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Amédée Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 195 m²

396 000 € 2 031 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 475 m²

Albi (81000)

Karine BREIL, Consultante indépendante Amédée Immobilier, vous présente une maison de Type 7, composée sur le plain-pied d'un hall d'entrée, une pièce de vie de 48 m2 très lumineuse donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et 2 wc. Au sous-sol, se trouve un point d'eau, une buanderie, un dégagement, 2 grandes chambres et une salle de bains avec wc. Le garage et la cave se situent au même niveau. Un abri pour 2 voitures vient compléter le bien. A seulement 2 km d'Albi, elle se situe dans un environnement verdoyant, arborée avec piscine. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2969.00 et 4017.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi RCP MMA PRO-PME n°149208672

Angélique BOULANGER - 3G Immo
(87 avis)
Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Angélique BOULANGER - 3G Immo 17/02/2024 - mise à jour 24/11/2024
(87 avis)
15
Maison, 212 m²

367 500 € 1 733 €/m²
Maison • 212 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Albi (81000)

ALBI- 15 mn dans un petit village avec commerces, venez découvrir cette grande et belle maison familiale de plus de 200m² habitable, garage en sous-sol de 50m² pouvant accueillir un camion grâce à sa hauteur (idéal artisan), une buanderie de 20m²ainsi qu'un appartement de 66m² à rénover pouvant laisser libre cours à vos projets locatifs, professionnels ou familiaux... Cette belle dame s'est refaite une entière beauté en 2013 avec une rénovation total (électricité, isolation, plomberie, chauffage au gaz de ville à condensation, chauffe eau thermodynamique, fenêtres double vitrage, toiture révisée... ) Pour parfaire votre confort, des panneaux solaire de 2014 avec un rapport d'environ 2000€ par an. Son caractère mis en valeur en fait un bien rare sur le secteur, une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 40m² avec cheminée, deux chambres (18 et 17 m²), deux bureaux indépendants, une salle de bain. A l'étage, une salle d'eau avec toilettes ainsi que deux très grandes chambres (27,20 et 26,50m²). Une parcelle de 579m² avec un jardin de curé entièrement clos. Plus de renseignements au 0659508264 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ang?lique BOULANGER Inscrite au RSAC d'ALBI 842 625 436, Tel : 06 59 50 82 64, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184390AB-1462404091

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