Achat maison 6 pièces dans le Tarn (81)

Pierre PERNOT - megAgence

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par Pierre PERNOT - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 20/07/2025

250 000 € 1 582 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 533 m²

Florentin (81150)

FLORENTIN, à 8 mn du centre ville d'Albi, charmante maison familiale sur deux niveaux rénovée avec goût et avec joli jardin. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un confortable salon indépendant, d'un chaleureux espace salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'une arrière cuisine donnant sur une véranda et le jardin. A l'étage, 4 chambres dont une équipée d'un grand dressing, un espace bureau/atelier et une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. A l'extérieur, la propriété entièrement clôturée offre un très agréable jardin arboré et équipé d'une terrasse avec pergola. La Fibre est installée, l'assainissement au tout a l'égout et la climatisation a l'étage, Une très agréable maison, spacieuse et lumineuse dans un environnement calme et tout proche d'ALBI, dans un petit village avec école maternelle/primaire, arrêt de bus à 100 mètres pour les plus grands et une vie associative riche ( gym, pilates, athlétisme, café associatif...). Accès vers Toulouse et rocade rapide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Pierre PERNOT, Tél. : 06 33 31 67 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 489 642 116 Afficher plus

Agent immobilier ?

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Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 01/07/2025

Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 02/05/2025 - mise à jour 01/07/2025

379 000 € 1 840 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Rabastens (81800)

SOUS OFFRE Exclusivité à RABASTENS. A seulement 300 m du marché, de l'école et du collège voici une nouvelle propriété d'environ 206 m2 en CHARTREUSE qui propose d'une part la maison d'habitation principale et en fonds de jardin, accessible directement depuis la rue sans passer par la maison, sa dépendance aménagée en studio / atelier. Selon votre projet vous pourrez y recevoir les amis, la famille ou bien pour vos bureaux/atelier, votre activité professionnelle, libérale ou de loisirs. La partie habitation sur 3 niveaux dispose : Au REZ-DE-CHAUSSÉE, d'un sas d'entrée, du salon avec sa cheminée, d'une grande cuisine donnant sur la terrasse et le jardin, du cellier, d'une buanderie et d'un toilette. Tomettes d'origine au sol et belle cage d'escalier bois. Au premier étage, 2 grandes chambres de 24 m2 et 15 m2 environ avec une salle de bain et un toilette. Au second étage, 2 chambres supplémentaires de 19 m2 environ chacune, d'une salle d'eau avec toilette. La dépendance de 30 m2 environ, très lumineuse, propose : Au RDC : une pièce de vie de 15 m2 avec Douche, WC et Poêle à bois. A l'étage : un espace identique de 15 m2 pouvant faire office de 5ème chambre ou de bureau avec ses 3 fenêtres. Chauffage : GAZ de VILLE et poêle à bois DOUBLE VITRAGE bois Velux automatique avec volet roulant Absence de Plomb, Amiante et Termites Diagnostic Assainissement et Pluvial : CONFORME Diagnostic Gaz : CONFORME Taxes foncières : 1827 euros/an Puits : Gaine électrique en attente Année de construction 1881 DIAGNOSTICS : DPE : C : 162 kWh/m2/an GES : C : 25 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 2240 euros et 3100 euros par an. PRIX de VENTE : 379000 euros. Honoraires à la charge vendeur. DÉBUT DES VISITES A PARTIR DU 12 MAI 2025. Contactez Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 - l.caujolle@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALBI 482 068 772 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405318 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALBI 482 068 772 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Loge & vous

(17 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Loge & vous 23/05/2025 - mise à jour 08/08/2025

(17 avis)

255 000 € 1 809 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 240 m²

Navès (81710)

Située dans un secteur très apprécié aux portes de Castres, cette maison traditionnelle des années 90 a de quoi séduire les amateurs de calme, d’espace et d’authenticité. Dès l’entrée, on découvre un séjour chaleureux, aux volumes généreux, avec poutres apparentes et poêle à bois, qui donne le ton : ici, on vit confortablement et en toute convivialité. La cuisine séparée au style provençal offre une belle surface et peut être facilement modernisée selon vos envies. L’espace nuit se compose de 3 chambres en demi-niveau, auxquelles s’ajoute un bureau en demi-sous-sol idéal pour travailler ou accueillir selon les besoins. Un garage fermé et un abri voiture viennent compléter les prestations. À l’extérieur, le terrain de 1200 m2 propose un bel espace de vie avec une piscine prête à accueillir vos moments de détente, dans un cadre arboré et sans vis-à-vis. La maison est saine et bien entretenue, mais un rafraîchissement global permettra de la remettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, qui allie volume, fonctionnalité et qualité d’emplacement. Contactez votre agence Loge & Vous afin de planifier une visite. Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

185 000 € 1 682 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nages (81320)

Maison d'habitation avec ancienne écurie et grange, possibilité de gîtes ruraux A seulement quelques minutes des commerces, en bout de hameau, ancienne ferme en grande partie rénovée. Cuisine et séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, chauffage central fuel, vue dégagée, orientée plein sud. La maison dispose, d' anciennes écurie et grange pouvant permettant une grande extension de la surface habitable. Deux bâtisses séparés, en pierres, peuvent être aménagées en gîtes ruraux. Afficher plus

Abri Nature Immo

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Abri Nature Immo 11/05/2025

280 000 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bout-du-Pont-de-Larn (81660)

STANDING Villa de plain pied EN SITUATION EXCEPTIONNELLE située à 5 mn des écoles, des commerces, cette charmante maison est orientée plein sud avec une vue panoramique sur la campagne, la montagne et la ville. de style traditionnel et bien entretenue, elle comprend un grand salon avec cheminée insert, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, salle de bains familiale, garage 2 voitures, avec 1 H. de terre, 2 boxes et de nombreux chemins partant directement de la maison ce qui la rend idéal pour l'équitation, la marche, le vélo, etc; Afficher plus

Brusson immobilier

Annonce publiée le 03/08/2025

Proposée par Brusson immobilier 03/08/2025

Nouveau 9

277 000 € 2 057 €/m²
Maison • 134,68 m² • 6 pièces • 4 chambres

Castres (81100)

Ferme à vendre – À 10 min du centre-ville de Castres. Située dans un secteur prisé et paisible, cette belle ferme ancienne vous accueille dans un écrin de verdure. Nichée sur un terrain de 3 341 m², elle offre une surface habitable d'environ 134 m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à un grand hangar et plusieurs granges attenantes. Un véritable havre de paix, à seulement 10 minutes de la place Pierre Fabre, des écoles et des commerces. Cette propriété séduira les amoureux de l'authenticité et du cachet de l'ancien, en quête de calme sans s'éloigner de la ville. Une véritable opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité artisanale. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 380 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Alexandre COUGNAUD - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

Proposée par Alexandre COUGNAUD - Capifrance 16/05/2025 - mise à jour 05/08/2025

(51 avis)

245 500 € 1 682 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 211 m²

Saint-Amancet (81110)

Charme et douceur de vivre à Saint-Amancet – Maison de plain-pied avec grand jardin arboré Nichée dans un écrin de verdure au cœur du village de Saint-Amancet, cette charmante maison de plain-pied d'environ 146 m² vous séduira par son atmosphère chaleureuse, inspirée des cottages anglais. Ce bien dégage une ambiance cosy et raffinée, idéale pour les amoureux de calme et d'authenticité. La maison offre une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'une cheminée qui ajoute une touche de caractère. Un salon séparé permet de profiter de moments plus intimistes, tandis qu'une superbe véranda dans l'esprit rotonde, équipée d'un poêle à bois, devient un véritable cocon en toute saison. Elle dispose de trois chambres confortables et de trois salles d'eau, parfaites pour accueillir famille ou amis en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin de plus de 2200 m², richement arboré et fleuri, invite à la détente. On y retrouve l'esprit des jardins à l'anglaise, entre luxuriance et harmonie, créant un cadre de vie apaisant et plein de charme. La maison bénéficie également d'un garage en sous-sol, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement sécurisé. Un bien rare, plein de personnalité, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Réf.905451 Afficher plus

Sextant France & International

Annonce publiée le 21/06/2025

Proposée par Sextant France & International 21/06/2025

198 000 € 1 042 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres

Puycelsi (81140)

Très belle région touristique du Tarn, région Cordes sur Ciel, Albi, Gaillac, proche de la forêt de la Grésigne et au milieu de très belles Bastides comme Puycelsi, Penne, Castelnau de Montmiral. Proche de Puycelsi, très jolie maison de village en pierre entièrement rénovée par un architecte avec beaucoup de gout d'environ 182 m2 habitables. Très belle vue sur la nature environnante. La maison possède 2 entrées indépendantes dont un appartement en RDC comprenant grande pièce de 65 m2, cuisine équipée et WC : possibilité de location en gîte, chambre d'hôte ou atelier indépendant. En RDC côté village, grand salon/séjour, cuisine équipée et au 1er étage 3 chambres, salle de bain complète et WC séparé. Chauffage au bois avec 2 poêles permettant de chauffer toute la maison, très bonne isolation, DV, tout à l'égoût. Sextant France - Patrick Nowakowski agent basé à ITZAC - 06 85 73 06 99 - Plus d'informations sur réf. 24460 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Afficher plus

Barthe Immobilier

(87 avis)

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par Barthe Immobilier 11/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

(87 avis)

275 000 € 1 190 €/m²
Maison • 231 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 177 m²

Técou (81600)

Située au centre d'un petit hameau, ancienne forge élevée sur deux niveaux avec beaucoup de charme et de caractère, d'environ 230 m² et comprenant : Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Une cuisine équipée - Une arrière cuisine - Un grand salon/salle à manger d'environ 60 m² (cheminée avec insert) - Une chambre/bureau - Un WC Au 1er étage : - Un couloir - 3 grandes chambres - Une salle de bain avec WC - Une chambre en suite avec dressing et sa salle d'eau/WC A l'extérieur : - Deux terrasses dont une couverte - Terrain en patus - Un grand garage Les équipements : - Chauffage central par pompe à chaleur air/eau - Climatisation réversible à l'étage - Menuiseries double vitrage - Borne de recharge électrique Ce bien est en bon état de structure et d'entretien et ne nécessite pas de travaux de gros œuvre (toit et PAC récents). Les accès et commodités : - Autoroute : 3 minutes - Commerce (restaurant, épicerie, pain) et école à Técou : 3 minutes - Commerces et villages de Brens : 6 minutes - Péage de l'Union : 28 minutes - Albi : 20 minutes Référence agence : 4570 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(158 avis)

Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

(158 avis)

398 000 € 1 886 €/m²
Maison • 211 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 205 m²

Cordes-sur-Ciel (81170)

CORDES-SUR-CIEL - Sur les hauteurs de Cordes-sur-Ciel, cette demeure mêle le charme des éléments anciens à un agencement prêt à recevoir, que ce soit en résidence principale ou pour une activité d'accueil. La maison présente : - Une cuisine lumineuse et centrale, dotée d'un îlot/bar invitant aux échanges et à la convivialité. - Un vestibule qui dessert un séjour ouvert sur la ruelle arrière par une porte confidentielle, ainsi que l'espace nuit via un escalier de bois restauré. - Quatre chambres accueillantes, chacune équipée de sa salle d'eau et toilettes, pour recevoir famille, amis ou hôtes dans des conditions confortables et paisibles. - Un palier à l'étage, idéal comme espace lecture ou détente, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond. L'accès au jardin s'effectue directement depuis la salle à manger située dans la cave voûtée, spécialement aménagée pour des petits déjeuners conviviaux. Le jardin fleuri, planté d'arbres fruitiers et pourvu d'une pergola et d'un coin barbecue, occupe environ 90 m². Son aménagement en surplomb et la vue qui s'étend sur le paysage donnent la sensation d'un espace extérieur infini, comme une piscine à débordement naturelle. Avec son exposition claire et son emplacement privilégié dans la cité de Cordes-sur-Ciel, cette maison offre un mode de vie alliant raffinement et tranquillité. Un lieu à découvrir pour apprécier la vie de village et l'art de recevoir sans perdre l'esprit du lieu. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Afficher plus

Virginie IBANEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(24 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Virginie IBANEZ - LGM Immobilier - LGM Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 15/07/2025

(24 avis)

422 000 € 2 453 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Gaillac (81600)

Gaillac, cette charmante maison de ville de 172 m² vous offre un confort de vie au calme tout en étant à quelques minutes à pieds du centre. Elle vous accueille par un hall qui dessert une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, ainsi qu'un salon avec son poêle à bois pour vos soirées d'hiver. Deux escaliers vous sont proposés pour accéder à l'étage, soit par le hall d'entrée soit coté bureau. Cet espace nuit est composé de 5 belles chambres avec placards dont une suite parentale donnant sur la cour aménagée et une salle de bain. Le plus, un garage actuellement aménagé en buanderie de 20 m². Coté extérieur, vous pourrez profiter du bassin rafraichissent, de sa terrasse arborée sans vis à vis et de son annexe de 13 m² pour vos différents besoins. Sans oublier, vous êtes à moins de 5 minutes de l'autoroute A68. Elle correspond à vos attentes, un seul numéro le o6.o3.61.42.42 Virginie Ibanez votre conseillère en immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ibanez, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce d'Albi sous le numéro RSAC 904 859 329) Référence agence : 11890 Afficher plus

Brusson immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par Brusson immobilier 29/05/2025 - mise à jour 06/08/2025

269 000 € 2 007 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 692 m²

Burlats (81100)

Brusson Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison nichée en pleine nature et au calme sur la commune de Burlats et aux portes de Castres, amoureux de la nature se bien sera vous séduire. Cette maison est construite sur 2 niveaux .La maison se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une belle pièce de vie offrant une vue directe sur l'extérieur, un hall d'entrée spacieux avec son espace pouvant servir de salle à manger, toujours en rez-de-chaussée une grande buanderie donnant un accès direct sur une des différentes terrasses de la maison, une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC viennent compléter l'agencement en rez-de-chaussée. A l'étage un WC indépendant ainsi que le coin nuit avec ses 3 chambres dont une parentale avec salle de douche et dressing. A l'extérieur sur une parcelle de plus de 4000m² une nature verdoyante vous attend avec ses différentes terrasses pour profitez pleinement de ce merveilleux cadre de vie. Le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/air ainsi qu'un poêle à granulés bois, et pour l'assainissement la maison est reliée au tout à l'égout. N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Brusson Immobilier pour toute information complémentaire au 05 63 72 57 57. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1717.00 € et 2323.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Brusson immobilier : Raphael Paratte Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Magali COSTE - SAFTI

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Magali COSTE - SAFTI 11/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

230 000 € 1 085 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 604 m²

Montredon-Labessonnié (81360)

Découvrez cet ancien presbytère, rénové avec goût, situé au cœur du charmant village de Montredon-Labessonnié où il fait bon vivre (20min de Castres 30min d'Albi). Cette maison pleine de cachet allie authenticité et confort moderne dans un cadre paisible et verdoyant. Maison sur 3 niveaux : Au RDC, vous trouverez une pièce de vie ouverte et cuisine contemporaine idéale pour recevoir. Une grande salle d'eau ainsi qu'un WC. Au 1er étage, 2 chambres, un dressing et un WC. Au 2ème étage, 2 très grandes chambres. Les atouts de ce bien : - Chambres spacieuses de 20 à 25 m². - Parquet d’origine, murs en pierre apparente : un charme intemporel. - Chauffage au bois (poêle), radiateurs à inertie sèche. - Isolation performante, murs et combles isolés, fenêtres double vitrage, volets roulants - Toiture équipée de panneaux solaires depuis 2023 - Façade restaurée en pierre apparente. - Maison raccordée au tout-à-l’égout Dépendances : Grand garage de 40 m² avec potentiel d’aménagement d’un second niveau de même superficie. Petite annexe de jardin pour le matériel extérieur. Extérieur : Jardin paysager soigneusement entretenu. Piscine hors sol. Arbres matures apportant ombre et tranquillité – un véritable espace détente. Travaux à prévoir : terminer peinture au niveau des paliers d'escaliers. Un bien rare, à la fois chaleureux, et fonctionnel, parfait pour une famille ou un projet de maison secondaire pleine de caractère. Contactez-moi pour une visite et allez faire un tour sur mes réseaux sociaux pour plus d'informations (photos et vidéos) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 0782680231, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372 - SAFTI – COSTE Magali, Conseiller indépendant Afficher plus

ACCIMMO-81 CASTRES

Annonce publiée le 07/07/2025

Proposée par ACCIMMO-81 CASTRES 07/07/2025

212 000 € 1 442 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Labruguière (81290)

Labruguière secteur - Cette charmante maison de style régional offre plus de 147 m² habitables sur un terrain plat, arboré, fleuri et piscinable d'environ 2 000 m². Parfaitement adaptée à la vie de famille, elle propose en rez-de-chaussée une entrée accueillante desservant un vaste espace de vie lumineux de près de 57 m² comprenant un salon, une salle à manger et une véranda, le tout agrémenté d'un insert en bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et vous disposerez également d'un garage, d'une chaufferie et de nombreux rangements pratiques. À l'étage, la maison offre quatre chambres de 10 à 12 m², dont une avec un point d'eau, ainsi qu'une grande chambre parentale de plus de 17 m² avec un accès direct à une terrasse offrant une belle vue sur la Montagne Noire et un accès au jardin. Une salle d'eau entièrement rénovée, un dressing et deux WC indépendants (un par niveau) viennent compléter cet espace nuit. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et survitrage de qualité, de volets roulants en aluminium manuels, d'une pompe à chaleur air/eau, d'un insert bois et d'une fosse toutes eaux. La véranda de 28 m², sécurisée par des volets roulants, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Enfin, au fond du jardin, une dépendance de 54 m² sur deux niveaux ainsi qu'un abri bois complètent ce bien. Cet espace indépendant est idéal pour une activité artisanale ou professionnelle à domicile, ou tout simplement pour du rangement ou un atelier. Ce bien rare sur le secteur allie confort, volumes, nombreux rangements et potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature, située dans un secteur calme et recherché de Labruguière. Honoraires charge vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO de Castres. Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint-Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes. Afficher plus

MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

Proposée par MÉLANIE THOMAS - BSK Immobilier 29/07/2025 - mise à jour 07/08/2025

383 000 € 2 189 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 613 m²

Coufouleux (81800)

Située à seulement quelques pas du centre du village de Coufouleux, cette maison traditionnelle des années 1960 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités. Elle a été construite sur une parcelle de terrain de 1 600 m², arboré et sans aucun vis-à-vis. D'une superficie habitable de 175 m², la maison se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, accessible par l'entrée principale, on découvre un grand séjour lumineux d'environ 36 m², ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur le jardin. La cuisine, neuve et entièrement équipée, offre un bel espace dinatoire de près de 25 m², parfait pour partager les repas en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une très belle chambre de 16 m² avec dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un dressing indépendant situé à proximité de l'entrée. Le rez-de-jardin, accessible de manière indépendante, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il accueille une grande chambre, une salle d'eau flambant neuve, ainsi qu'une cuisine d'été et un petit salon, donnant directement sur l'extérieur. Ce niveau compte également un vaste garage de 45 m², regroupant l'espace buanderie et la chaufferie. À l'extérieur, le jardin, entièrement clos et paysagé, abrite une grande piscine de 12 x 5 mètres, d'une terrasse en bois invitant à la détente. Un second garage, indépendant, d'environ 50 m², vient compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, parmi lesquels l'isolation des murs par l'extérieur, l'isolation des combles, ainsi que le remplacement des menuiseries par du double vitrage PVC, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Cette maison offre des espaces généreux, vous pourrez y apporter votre touche personnelle avec quelques travaux afin de vous l'approprier complètement. Cette annonce référence 296825 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022. Prix du bien : 383 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2025 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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