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Alain HERNANDEZ - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Alain HERNANDEZ - SAFTI 25/11/2024
9
Maison, 140 m²

315 000 € 2 250 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 459 m²

Cazères (31220)

A Cazères (31220), avec accès en 10 mn à l'A 64, ville dotée de tous les commerces, services médicaux et scolaires. Cette charmante ville offre un cadre de vie agréable en complète autonomie, avec toutes les commodités, de plus la campagne environnante et ses bords de Garonne sont propices aux balades. Cette belle propriété entièrement rénovée avec une décoration au style très contemporain bénéficie d'un environnement paisible et champêtre. Dotée d'un terrain de 3459 m², cette maison dispose d'un garage et de 4 places de parking, d'un atelier ainsi que d'une dépendance, offrant praticité et confort aux résidents. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La maison de 140 m² sans vis à vis et sans voisin proche, orientée sud, propose 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau/salle de bain, une cuisine entièrement meublée et équipée avec ilot central, offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. L'intérieur se distingue par ses pièces lumineuses et bien agencées, offrant des espaces de vie et de repos confortables. Idéale pour une famille, cette propriété saura séduire par son emplacement et ses caractéristiques intérieures soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049 - SAFTI – HERNANDEZ Alain, Conseiller indépendant

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Mira GAAD - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Mira GAAD - SAFTI 25/11/2024
9
Maison, 77 m²

204 000 € 2 649 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Vous serez séduit par cette maison T3 qui bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre, offrant ainsi la tranquillité d'une impasse tout en restant proche des commodités. La copropriété sécurisée assure un cadre de vie paisible, complété par l'accès à une piscine et des prestations haut de gamme pour un confort optimal.L'entretien des haies , l'eau personnelle et la collecte des déchets sont inclus dans les charges À l'extérieur, cette propriété s'étend sur une parcelle de 250 m², incluant un grand garageet un espace de stationnement devant . Le terrain, sans vis-à-vis, garantit une intimité appréciable. À l'intérieur, la maison présente un agencement en 3 pièces comprenant 2 chambres et un salon cuisine de 35m2, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable. Construite en 1997, cette propriété lumineuse et bien agencée séduit par son ambiance chaleureuse et ses équipements de qualité, faisant de cette demeure un véritable cocon familial à découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mira GAAD, Tél. : 0666674279, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 752 123 745 - SAFTI – GAAD Mira, Conseiller indépendant

Sandrine GIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 25/11/2024
9
Maison, 159 m²

75 000 € 472 €/m²
Maison • 159 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Salviac (46340)

Située à Salviac (46340), cette maison en pierre de 159 m² avec un patio de 20 m² offre un très beau potentiel. Idéalement placée à proximité des commerces, de l'école et du collège, elle conviendrait parfaitement à un projet mixte commerce-logement. En façade, une pièce lumineuse de 40 m² avec vitrine offre une belle visibilité, suivie de trois espaces modulables et des toilettes PMR. À l'étage, l'espace de vie de 75 m² permet la création d'un appartement avec une grande pièce à vivre, une chambre, un palier et une salle de bain comprenant baignoire, douche italienne, lavabo et WC intégrés. À l'extérieur, le bien propose un patio de 20 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

Jean-Luc ABRAHAMI - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Jean-Luc ABRAHAMI - SAFTI 25/11/2024
9
Maison, 112 m²

189 000 € 1 688 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Saverdun (09700)

Dans la commune très dynamique de Saverdun, non loin de la gare et des commerces, pôle médical, écoles, collège, infrastructures sportives etc., je vous propose cette maison en partie rénovée sur une parcelle de 535 m², elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale très récente avec salle d'eau et wc en rdc (aux normes PMR), salle à manger, cuisine, grand cellier, salle d'eau, wc, garage et grande terrasse. Elle est reliée au tout à l'égout et est chauffée par une chaudière au gaz de ville et radiateurs électriques. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc ABRAHAMI, Tél. : 06 13 39 32 89, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 508 363 462 - SAFTI – ABRAHAMI Jean-Luc, Conseiller indépendant

Lucy VINGES - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 25/11/2024
9
Maison, 118 m²

215 000 € 1 822 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 880 m²

Cazals (46250)

Située à Cazals (46250), cette charmante maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible avec un vaste terrain de 5880 m², proche du village offrant toutes les commodités à seulement quelques pas. Le terrain entièrement clôturé et partiellement boisé confère intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'une position dominante sur les environs. D'une surface habitable d'environ 118 m² répartis sur deux niveaux, cette maison comprend en rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires et un espace salon, avec chaufferie et cave. Un agrandissement de 63 m² abrite un garage, une cuisine d'été et une grande terrasse couverte. Cette maison dispose de menuiseries avec sur-vitrage bois, d'un chauffage central avec chaudière bois et insert bois, et est reliée à l'assainissement tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

Jean-Claude LEDOUX - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Jean-Claude LEDOUX - SAFTI 25/11/2024
9
Maison, 145 m²

79 000 € 545 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 691 m²

Cuzac (46270)

A Cuzac, au bout d'un chemin, vous découvrirez cette maison à rénover de 145 m2 sur deux niveaux, avec cave. Plusieurs dépendances dont Grange de 120 m2, appentis, cabanons,... Total du terrain 1691 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 0660037193, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208 - SAFTI – LEDOUX Jean-Claude, Conseiller indépendant

Lucy VINGES - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Lucy VINGES - SAFTI 25/11/2024
9
Maison, 80 m²

175 000 € 2 188 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 350 m²

Montcléra (46250)

Située entre PRAYSSAC et CAZALS, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des routes passantes, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Ce charmant bien immobilier comprend une maison de 80 m² édifiée sur trois niveaux, avec un terrain de 12350 m². La maison se compose en sous-sol d'une cave, en premier niveau d'une pièce de vie de 35 m² avec un cantou, cuisine à aménager, une chambre de 11 m², une salle de bains et un toilette indépendant. En deuxième niveaux, sous mansardes deux belles chambres de 11 et 10 m² avec pour chacune des placards encastrés, une salle d'eau avec toilette. Terrasse couverte à l'avant. Cette maison dispose de menuiseries en doubles-vitrages et d'un chauffage électrique. Vous trouverez également un ancien four à pain de 25 m² et un garage de 51m² et un puits. Une partie du terrain est situé en zone constructible de la carte communale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637 - SAFTI – VINGES Lucy, Conseiller indépendant

Sandrine GIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 25/11/2024
9
Maison, 135 m²

345 000 € 2 556 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 142 m²

Les Arques (46250)

À 5 minutes de Cazals, village disposant de commerces, école, maison médicale et un beau marché dominical. Cette maison en bois de 2013 est idéalement placée pour profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités locales. La maison de 135 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, un cellier buanderie attenant, une chambre parentale avec salle de bain attenante équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, elle vous offre une mezzanine bureau qui dessert deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une dépendance avec atelier de 30 m² et abri ouvert avec cuisine d'été complète l'ensemble, le tout sur un magnifique terrain de 2142 m² clôturé sur trois côtés. Cette maison bénéficie d'une belle exposition sud. Elle dispose d'une bonne isolation thermique et est équipée d'un poêle à bois de masse, ce qui en fait un logement confortable et économique. Elle est également équipée d'une cuve d'eau enterrée de 10 m3, permettant d'alimenter les toilettes et l'arrosage. Vous pourrez profiter également du réseau fibre internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

Sandrine GIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 25/11/2024
9
Maison, 151 m²

105 000 € 695 €/m²
Maison • 151 m² • 8 pièces • 3 chambres

Salviac (46340)

Située à Salviac (46340), cette maison de village offre un cadre charmant au cœur du centre bourg, à proximité des commerces et services locaux. Un lieu idéal pour profiter d'une vie pratique et dynamique. Avec 151 m² de surface répartis sur 3 niveaux, cette propriété comprend en rez-de-chaussée, une entrée, deux pièces, un toilette, un garage, une chaufferie. Le premier étage offre un salon, un séjour avec cantou, une cuisine séparée aménagée donnant accès à une terrasse avec une partie couverte, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un toilette indépendant. Des menuiseries en partie en doubles-vitrages, un chauffage mixte pompe à chaleur et chaudière au fuel, et un assainissement tout à l'égout complètent le confort de cette maison.Cette maison offre plusieurs possibilités, avoir une activité libérale en rez-de-chaussée et logement à l'étage, création de deux logements ... Cette maison dispose d'une terrasse mais pas de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

Sandrine GIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Sandrine GIBERT - SAFTI 25/11/2024
9
Maison, 239 m²

249 000 € 1 042 €/m²
Maison • 239 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 3 774 m²

Salviac (46340)

Cet ensemble immobilier est situé entre Cazals et Salviac, à seulement 5 minutes des commerces, écoles et collège. Il est situé dans un petit hameau. L'ensemble comprend trois logements qui nécessitent d'être rafraîchis et rénovés. Il y a également plusieurs dépendances, dont un garage et une grange, ainsi qu'un terrain de 3774 m². La maison principale offre une surface habitable de 154 m². Elle dispose d'un sas d'entrée, d'une entrée, d'un ascenseur, d'un séjour et d'un salon de 46 m², d'une véranda de 21 m², d'une cuisine de 12 m². Il y a cinq chambres de 14, 14, 12, 10 et 9 m², ainsi qu'un bureau de 12 m² qui pourrait être utilisé comme une chambre. Il y a également deux salles de bains et deux toilettes. Une partie de ce logement nécessite des travaux de rénovation. En dessous de la maison principale, il y a un deuxième logement comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'un local chaufferie. À côté de ce logement, il y a une partie avec de nombreuses pièces de rangement d'une surface d'environ 110 m². Le troisième logement a une superficie d'environ 40 m². Il dispose d'une cave, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et à l'étage, il y a la possibilité de créer deux chambres. Le bien comprend également une grange en pierre de 52 m² avec une remise attenante de 20 m², ainsi qu'un autre bâtiment de 128 m² comprenant un garage de 61 m² et plusieurs pièces de 17, 17 et 34 m². Le chauffage est assuré par une chaudière fioul Viessman de 2008, un insert bois et une pompe à chaleur air/air de 2013 dans la maison principale. Les deux plus grands logements sont alimentés en eau chaude par un chauffe-eau solaire, tandis que le troisième logement dispose d'un chauffe-eau électrique. Certaines menuiseries sont en doubles-vitrages dans le premier logement, tandis que les autres sont en simple-vitrage. Les toitures sont en très bon état, à l'exception de la petite maison dont la couverture nécessite une révision. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT, Tél. : 07 86 81 60 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748 - SAFTI – GIBERT Sandrine, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/11/2024
15
Maison, 117 m²

335 000 € 2 863 €/m²
Maison • 117 m² • 3 chambres • Ter. 6 995 m²

Najac (12270)

EN EXCLUSIVITÉ! Une merveilleuse opportunité d'acquérir deux propriétés situées dans une position privilégiée surplombant le village de Najac - l'un des plus beaux villages de France. Totalement privée et entourée de ses propres jardins boisés, elle se trouve à une courte distance en voiture du centre de ce village médiéval avec son château du 13ème siècle qui domine la ligne d'horizon et sur lequel cette propriété a une vue magique. Un chemin enherbé mène à la maison de campagne et sa piscine, entourée de terrasses et de jardins, en passant devant un grand étang et un abri pour vos voitures. Lumineuse et spacieuse, cette maison est une retraite très spéciale. Un charmant pigeonnier de conte de fées est accessible par des escaliers étroits depuis le premier étage. En plus des 3 chambres de la maison principale, une cabane en bois dans le jardin offre un merveilleux espace de couchage alternatif avec des vues sur la piscine et le château au loin. Une opportunité à ne pas manquer. Réservez votre visite dès maintenant Cette propriété peut être achetée avec une grange à proximité qui n'attend que vous pour finir la rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires) afin de la transformer en une habitation séparée. Voir /77014

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/11/2024
15
Maison, 121 m²

269 000 € 2 223 €/m²
Maison • 121 m² • 5 chambres • Ter. 1 800 m²

Pradinas (12240)

Située dans un hameau paisible près de Pradinas, cette charmante propriété en pierre offre une grande polyvalence. La maison principale comprend 4 chambres, un spacieux salon avec un poêle à bois et une cuisine lumineuse avec coin repas. Les espaces supplémentaires incluent une véranda, offrant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, un studio et plusieurs dépendances, et un garage. Une petite maison d'une pièce sur le terrain offre un potentiel supplémentaire pour les invités ou un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Prix honoraires inclus : 269 000 € Prix honoraires exclus : 251 402 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 26/11/2024
15
Maison, 121 m²

359 000 € 2 967 €/m²
Maison • 121 m² • 5 chambres • Ter. 3 121 m²

Pradinas (12240)

Située dans un hameau paisible près de Pradinas, cette charmante propriété en pierre offre une grande polyvalence. La maison principale comprend 4 chambres, un spacieux salon avec un poêle à bois et une cuisine lumineuse avec coin repas. Les espaces supplémentaires incluent une Véranda, offrant une transition fluide entre la vie intérieure et extérieure, un studio et plusieurs dépendances, dont un garage et un grand atelier. Une petite maison d'une pièce sur le terrain offre un potentiel supplémentaire pour les invités ou un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires). Exposée plein sud et baignée de lumière naturelle, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Prix honoraires inclus : 359 000 € Prix honoraires exclus : 338 680 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

ERA Agence Lgi
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par ERA Agence Lgi 26/11/2024
9
Maison, 160,16 m²

338 624 € 2 114 €/m²
Maison • 160,16 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 383 m²

Saint-Pierre-Toirac (46160)

Découvrez cette magnifique maison en pierre à Saint-Pierre-Toirac, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain plat de 1383,35m². Avec une surface habitable de 160,16m² et une harmonie parfaite entre modernité et charme, cette maison est un véritable coup de coeur. Érigée sur trois niveaux, elle dispose de 7 pièces lumineuses, comprenant 5 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. La cuisine ouverte invite à la convivialité, tandis que le poêle à granulés assure un confort thermique optimal. Profitez des belles journées d'été dans un jardin paisible agrémenté d'une piscine et d'une terrasse pour vos moments de détente. Bénéficiant d'une restauration de qualité, cette propriété exceptionnelle combine élégance et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

ERA Honore Serres
Annonce publiée le 26/11/2024
Proposée par ERA Honore Serres 26/11/2024
7
Maison, 65 m²

227 000 € 3 492 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 225 m²

Toulouse (31200)

**Jolie maison d'environ 65m² au calme avec jardin + garage + atelier** Venez découvrir cette maison des années 50 de 65m² située dans un environnement très calme et verdoyant. Idéale pour des primo-accédants, elle comprend au RDC, une grande cuisine équipée semi-ouverte sur le salon, un séjour ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des rangements. Tous commerces et bus à proximité, écoles maternelles/primaires à 5min à pied. Un joli jardin, un garage et un grand atelier complètent ce bien ! A visiter sans tarder avec Eymeric SAINT-MARTIN (EI) O651344317