7
140 000 €
1 400 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres
Proche centre ville sur 1500m² de terrain clos, maison de bonne construction a rénover comprenant: entrée, cuisine, séjour, trois chambres, salle de bain, wc.En rez de chaussée: garage, et trois pièces. Vue Pyrénées. Honoraires TTC charge vendeur
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298 000 €
1 242 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 744 m²
Entre Albi (15 minutes) et Gaillac (17 minutes) se trouve un charmant ensemble composé de deux habitations de caractère, qui nécessitent encore des travaux de rénovation. Ces habitations sont accompagnées de belles dépendances, et le tout est situé sur un terrain d'environ 4700 mètres carrés offrant une superbe vue sur les environs. La première habitation se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine équipée ouverte sur un coin salle à manger, un bureau et un salon. - Une salle d'eau et une buanderie. A l'étage : - Quatre grandes chambres. Une deuxième habitation, mitoyenne de la première, d'une superficie de plus de 50 mètres carrés, nécessite une rénovation complète. De plus, il convient de noter la présence des éléments suivants : - Un garage de 40,87 mètres carrés. - Un atelier de 18,02 mètres carrés avec une annexe supplémentaire. - Un autre garage de 35,61 mètres carrés. Le jardin est arboré et comprend un puits, et la piscine mesure 11 mètres sur 8. L'ensemble dispose de deux entrées bien différenciées, dont l'une est équipée d'un portail automatique. Renseignements sur demande. Merci de nous contacter.
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250 000 €
1 892 €/m²
Maison • 132,16 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²
Maison de plain-pied d'environ 132m2 habitable avec garage sur un terrain de 2 500m2 de terrain clos L'Agence du Palais vous propose en exclusivité cette maison contemporaine en bois d'environ 132m2 habitable sur un terrain de 2 500m2 entièrement clos située à 3 minutes de Nogaro. À l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 60m2 exposée plein sud équipée d'un poêle à granules et d'une climatisation réversible. Côté nuit, un dégagement dessert trois belles chambres allant de 12.13m2 à 14.9m2, une salle d'eau et un WC séparé. Le bien construit en 2007 présente de belles prestations : double vitrage intégral, poêle à granules, clim réversible, portail électrique, volets roulants électriques, etc. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 25m2, d'une terrasse de 20m2, le tout sur un terrain arboré de 2 500m2 avec vue sur les Pyrénées. Bien rare sur le marché !
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298 000 €
3 239 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²
A Cornebarrieu, proche du centre et des écoles, cette maison de 92m² habitable se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour/salon climatisé pour un total de 45m², 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage de 18m² , terrain clôturé et sans vis à vis de 630m². Chauffage au gaz (cuve)
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585 000 €
3 214 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 390 m²
Plaisance du Touch : Au fond d'une impasse, au calme absolu, cette Toulousaine T5/6 allie fonctionnalité et confort de vie. Impossible de passer à côté de ses volumes généreux et son extérieur coup de coeur et sans vis à vis : jardin arboré, piscine, cave, double garage, charme de l'ancien... Bien rare sur le secteur Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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318 000 €
3 975 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
PROGRAMME VENDU Les raisons d'investir Localisation A 500m des commerces variés et services (Bureau de Poste, Banque, Mairie de quartier€), infrastructures scolaires et des transports en commun. Tout en appréciant le calme des lieux, vous profitez de la proximité du parc d'activité de la Barigoude, du pôle aéronautique ou encore du CHU de Purpan et du Zénith. Accès A 15 min du C€ur Historique de Toulouse et de l'Aéroport Toulouse Blagnac. A 5 min : - de l'A620 ou Rocade Arc en ciel n°980 - du métro ligne A et tram - Arrêt de bus à 500m € ligne 67 - Gare SNCF Lardenne avec ligne C du métro à 5 min permettant de relier la gare SNCF de Colomiers ou Matabiau
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199 000 €
829 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 480 m²
SALLES LA SOURCE... Sur un magnifique terrain plat de 5 480 m² offrant une vue panomarique sur le vallon Très beau potentiel pour cet ensemble immobilier en pierres, comprenant une maison d'habitation de type 5 avec comble aménageable. La bâtisse possède plusieurs caves voutés et une grange attenante. Bien rare sur le secteur, venez le visiter... Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (251 750 € hors honoraires)
9
235 000 €
1 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces
C3H IMMO : 1 Impasse Pujeau Rabe, 31410 LAVERNOSE-LACASSE. Venez découvrir cette maison T5 d'environ 130 m2 + 14 m2 de garage le tout sur un terrain d'environ 1200 m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, 4 chambres, une salle de bain, une salle de bain avec wc , et un WC indépendant. Menuiseries double vitrage, climatisation par pompe à chaleur. Proche commodités des accès autoroutier. Assainissement via tout à l'égout. Villes proches: Muret, Le fauga, Longages, Mauzac, Saint-Hilaire, Lherm, Noé...
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169 000 €
2 641 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 985 m²
iad France - Mathieu Maginot (06 38 88 53 58) vous propose : Charmante maison de plain pied avec potentiel de rénovation et d'agrandissement, située sur une parcelle clôturée de 985m² avec deux hangars. Cette propriété offre un intérieur fonctionnel avec une cuisine séparée de 15m² prête à être équipée et aménagée selon vos goûts, ainsi qu'un salon, idéal pour des moments conviviaux. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un radiateur soufflant. Deux chambres sont à votre disposition, l'une de 11m² et l'autre de 17m², cette dernière pouvant accueillir un dressing pour plus de confort. Un toilette séparé complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux hangars spacieux de 30 et 52m², parfaits pour le rangement ou pour des projets divers. La maison est dotée d'un portail manuel et bénéficie d'une toiture entièrement remaniée en 2012. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, sauf dans le toilette et la salle d'eau où le bois simple vitrage est présent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la propriété est raccordée à l'assainissement collectif. Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'un environnement agréable et spacieux. N'attendez plus, contactez moi pour une visite!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot EI (ID 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
624 000 €
3 168 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²
Superbe maison familiale avec vue panoramique proche de Toulouse Nous sommes heureux de vous proposer cette superbe maison des années 2000 de 7 pièces 197 m² localisée à MERVILLE (31330) sur une parcelle de 2500m2, idéalement entretenue, avec ses différents espaces; potager, arbres fruitiers et espaces de jeux avec sa piscine et sa terrasse parfaitement orientée et sans vis à vis. Vous trouverez; - Au RDC une belle pièce de vie de plus de 60m2 avec un spacieux salon, une salle à manger et cuisine ouverte avec son cellier attenant. Coté nuit, vous disposerez de trois belles chambres dont une de plus de 20m2 avec son accès privatif sur la piscine, d'un bureau et d'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. - A l'étage, une mezzanine de 25m2 offre une chambre parentale supplémentaire avec sa salle d'eau et WC attenants. Un garage de 90m2 est disponible au sous-sol. Autres informations: pompe à chaleur, plancher chauffant, climatisation, tout à l'égout. Vous serez séduits par ses beaux volumes, la qualité des matériaux, et les prestations de ce cocon familiale. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence KW ADVANCE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
12
385 000 €
2 406 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres
Maison construire par un entrepreneur en maçonnerie en 1962 avec un jardin spacieux et piscinable. Le T4 se trouve à l'étage et le T2 au rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier. Les deux appartement ont deux entrées indépendantes. Ce bien est doté d'un cave de 65m2 avec une hauteur sous plafond de 2,50m. Un grand garage fermé pouvant contenir un utilitaire ou un camping car avec un local individuel (bureau). Une dépendance pouvant servir de garage de 17m2. Quartier très calme, proche des commerces et des moyens de transports. Rénovations à prévoir. TEL VOISINE MARLENE 0603065518 Référence agence : 653
9
574 000 €
2 443 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 167 m²
Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette somptueuse maison de 234 m2 vous séduira par ses prestations haut de gamme et son environnement paisible de plus de 3000 m2 boisé . Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie unique, rare dans ce secteur. Laissez-vous charmer par un très grand espace de vie d'environ 60 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, spacieux et lumineux, s'ouvre sur un espace de travail indépendant avec salle d’eau indépendante , idéal pour le télétravail, offrant une vue imprenable sur la piscine. La maison se compose de 5 chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bain , garantissant confort et intimité. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de luminosité, faisant de cette demeure un véritable havre de paix. L'extérieur n'est pas en reste avec une superbe cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air, donnant directement sur la piscine et accompagnée d'une buanderie pratique et fonctionnelle. Cet espace extérieur est idéal pour profiter pleinement des beaux jours et organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un des atouts majeurs de cette propriété est son sous-sol complet, offrant une surface équivalente à celle de la maison. Ce vaste espace supplémentaire pourra être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour du rangement, un atelier, une salle de jeux ou encore une cave à vin. Cette maison, résolument moderne et lumineuse, est un véritable cocon où il fait bon vivre, alliant élégance, confort et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre enchanteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 574 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 0665621207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499 337 699 - SAFTI – FRINOT Natacha, Conseiller indépendant
10
260 000 €
2 837 €/m²
Maison • 91,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²
Maison, 91,64 m²
8
190 000 €
1 610 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 6 484 m²
SOUS-OFFRE Située au cœur de la nature, dans un environnement calme, cette maison de 118 m² sur un étage est idéale pour les amateurs de projets immobiliers. Elle offre un grand potentiel de rénovation, permettant de créer un espace de vie unique selon vos envies. La propriété comprend également une vaste dépendance de 300 m², offrant la possibilité de créer plusieurs logements ou des espaces supplémentaires. (photo façade ci-dessous) Le tout est implanté sur un terrain de 6 400 m², entouré de verdure, garantissant une tranquillité absolue et une qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. A quelques minutes en voiture de la gare de Cintegabelle, de son collège et du futur lycée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 259 274 - Greffe de TOULOUSE) Christelle GARY Entrepreneur Individuel 07 67 24 34 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877036)
38
299 000 €
1 459 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 3 320 m²
EXCLUSIVITÉ à SALIES-DU-SALAT ! Voici « India » une magnifique maison T7 – 6 chambres de 205m² sur 3 niveaux dont des combles aménagées et mansardées (55m² à h> 1.80m). « India » propose aussi 180 m² de DÉPENDANCES composées d’un HANGAR 80 m², une GRANGE 50m², une MAISONNETTE à réhabiliter sur un terrain arboré de 3 320m² avec PISCINE 5x7m (liner à revoir). Le tout SANS VIS-À-VIS et à PROXIMITÉ des services et commerces tout en restant dans un cadre de pleine NATURE. L’intérieur n’a rien à envier à l’extérieur car « India » présente des prestations qualitatives tant au niveau des matériaux et finitions que de la fluidité et de la fonctionnalité des espaces. Le mode de chauffage est assuré par le GAZ DE VILLE et des radiateurs en FONTE (chaudière Vaillant 2017) mais aussi par la présence d’un POÊLE À GRANULÉS fonctionnel (mais dimensions d’installation à revoir). Les fenêtres sont en double-vitrage assurant une performance énergétique correcte (DPE à venir) Cette belle demeure bâtie en 1934 sur un vide-sanitaire de la surface totale au sol vous accueille par deux entrées : devant sur le séjour 32m² ou à l’arrière par la terrasse sur la cuisine/salle à manger 20m². Les pièces sont lumineuses et spacieuses. Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine/salle à manger, un espace rangement sous escalier, une salle d’eau 5m² rénovée en 2016 avec WC et 1 CHAMBRE 18m² en PLAIN-PIED. Le 1er étage est doté d’un large et lumineux couloir en L (13m²) qui dessert 3 CHAMBRES (25m² dont un placard et avec balcon 3m², 16m² et 16m²) et 1 SALLE DE BAINS 8m² avec baignoire et WC. Enfin les COMBLES aménagées et mansardées révèlent un espace séjour de 23m² et 2 CHAMBRES (14m² et 18m²). Ces surfaces s’entendent à hauteur plafond supérieure à 1.80m². Ces espaces sont lumineux grâce aux nombreux finestrous qui laissent passer la lumière pour faire de cet espace un vrai plus pour la maison. Taxe foncière de 2650 € - L’électricité serait à revoir ainsi que le mode d’assainissement et d’ores et déjà « India » n’attend que vous pour poser vos valises et vivre enfin la vie dont vous rêvez, entre nature et urbanisme, dans un confort alliant authenticité et modernité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale FERRIZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 808 842 Greffe de TOULOUSE) 06 81 90 46 37 (réf. 572990 )
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