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Century 21 Pyrénées Immo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Century 21 Pyrénées Immo 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
22
Maison, 76,2 m²

179 000 € 2 349 €/m²
Maison • 76,2 m² • 3 pièces

Arlos (31440)

« LA FORESTIÈRE » Au cœur d'un petit village de montagne, venez découvrir cette charmante maison à finir de rénover. Vous êtes à la recherche d'une résidence secondaire ou d'un investissement immobilier ? Venez découvrir le mode de vie privilégié que cette maison peut vous offrir.Authentique, ce village au cœur de la nature ravira les randonneurs, skieurs, cyclistes, chasseurs, pêcheurs ou encore les amoureux du calme !Situé sur le chemin du GR10, vous serez à moins de 5 minutes de la frontière espagnole, vous pourrez aussi profiter de l'ambiance festive proposer par nos voisins le temps d'une soirée !Arlos, véritable havre de paix, offrant un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature. Sa localisation idéale ravira les randonneurs, skieurs, cyclistes, chasseurs, pêcheurs ou encore les adeptes du calme !Pour commencer la visite, découvrez le rez-de-chaussée où se trouve une belle pièce de vie qui se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une salle d'eau et un WC individuel viennent compléter cet ensemble. Au premier étage, vous découvrirez le coin nuit qui se compose de deux grandes chambres. Un dressing se trouve également sur le même étage.D'un point de vue technique, un poêle à vois vient d'être installé.Vous allez être séduit par l'extérieur de la maison. Verdoyant, aux allures de forêt, c'est l'endroit idéal pour passer d'agréables moments. Nature et calme sont au rendez-vous. En effet, ce grand jardin vous permettra de profiter pleinement de l'air ressourçant des Pyrénées. Vous profiterez d'une belle vue sur les montagnes environnantes. Enfin, un abri de jardin vous permettra d'y créer un espace de stockage et un appentis vous permettra s'y stationner un véhicule.Idéale pour accueillir famille et amis, à découvrir sans plus tarder.Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

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HK HomeKare
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par HK HomeKare 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 180 m²

276 000 € 1 533 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Villefranche-de-Lauragais (31290)

A VENDRE A 5 MINUTES DE VILLEFRANCHE - MAISON DE VILLAGE 5 PIÈCES DE 150M2 SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 400M2 Dans un village à 500m de la gare et 10 minutes de l'échangeur de Villefranche venez découvrir cette maison traditionnelle familiale. Vous y trouverez, une cuisine avec cellier attenant, une salle à manger semi-ouverte sur un salon ainsi qu'une SUITE PARENTALE de 22m2 avec sa salle d'eau. A l'étage vous trouverez une salle d'eau, un dressing, deux chambres de 16 et 10m2 ainsi qu'une pièce de 68m2 a rénover qui apporte un très beau potentiel. A l'extérieur une terrasse couverte de 15m2 surplombe le jardin sans vis-à-vis. Vous découvrirez également un sous-sol complet en rez-de-jardin avec une cave, ateliers et buanderie de 24m2. Un jardin arboré et PISCINABLE vient compléter ce bien qui n'attend que vous ! POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR ÉGALEMENT UN GARAGE. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

PATRIMOINE SIX SIGMA
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par PATRIMOINE SIX SIGMA 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 76,7 m²

232 000 € 3 025 €/m²
Maison • 76,7 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fenouillet (31150)

Fenouillet, à 10 minutes à pieds du centre ville, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison T3/4 avec garage et jardin. Très fonctionnelle et évolutive cette maison a de nombreux atouts: - une cuisine équipée et aménagée de presque 10m2 - un séjour déplafonné ouvrant sur un jardin sans vis à vis exposé sud - 2 chambres avec placard et possibilité d'une 3ème chambre - un espace supplémentaire pour faire un bureau - un garage attenant de 19m2 - une bonne isolation avec un DPE en C Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour la rendre encore plus confortable. Contactez nous pour la visiter! Prix de vente FAI de 232000 avec honoraires à la charge du vendeur pour un montant de 5,5% Consommation d'énergie primaire: 134 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale: 105 kWh/m2/an Estimation des couts énergétiques : entre 878€ et 1188€. Annonce rédigée sous la responsabilité juridique de Stéphanie Biasotto, agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 834417453. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 878.00 et 1188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Semeac
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Semeac 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 123 m²

223 500 € 1 817 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 675 m²

Trie-sur-Baïse (65220)

A 5 minutes des commodités, venez poser vos valises dans cette belle contemporaine plain pied de 2011. Vous serez charmés par sa luminosité, ses volumes, la distribution des pièces ainsi que ses prestations vous apportant tout le confort actuel. Plus d'une description, venez la visiter!!!

Cabinet BEDIN - ST ORENS
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - ST ORENS 18/10/2024
5
Maison, 93 m²

344 000 € 3 699 €/m²
Maison • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 422 m²

Saint-Orens-de-Gameville (31650)

Maison St Orens de Gameville - Toulouse. Belle maison sur une parcelle d'environ 422 m² sur St Orens de Gameville. Vous trouverez deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau et de bain, une véranda ainsi qu'un jardin et une terrasse pour les beaux jours. A seulement 15 KM du centre ville de Toulouse, vous bénéficierez d'un environnement calme, proche de toutes commodités, de véritables atouts entre ville et campagne. Contactez-nous pour toutes demandes de renseignements complémentaires et visites !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 et 2500 Euros/an (année de référence 2023)

Marcoux Viviane - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Marcoux Viviane - Dr House Immo 18/10/2024
20
Maison, 180 m²

220 000 € 1 222 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Gaudens (31800)

A moins d'1H de Toulouse, ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de 180m² située à Saint-Gaudens. Cette villa bien entretenue se compose de 6 pièces dont 4 chambres lumineuses et spacieuses et 2 salles d'eau offrant ainsi un espace idéal pour une famille. La pièce de vie du rez de chaussée de 60m² offre un espace supplémentaire à finir d'aménager. Double vitrage avec volets roulants électriques. Le jardin arboré est idéal pour la détente en plein air, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un potager... Le tout est complété par une grande buanderie, un abri voiture et un abri de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'achat. Profitez de cette belle opportunité à Saint-Gaudens pour devenir propriétaire immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE D, diagnostic réalisé le 31/07/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4790€ et 6530€ prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Prix: 220 000€ , honoraires à charge vendeur réf mandat: 79995 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à: , Agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n°352019822 Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 164 m²

250 000 € 1 524 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 m²

Bondigoux (31340)

Fiche Id-SUP168016 : Au cœur d'un charmant village, tout près de Villemur, cette grande maison ancienne vous attend ! Pleine de recoins comme on les aime, elle dispose d'une grande réception composée d'une cuisine à vivre, d'un grand salon salle à manger et d'un coin cheminée. Coté nuit, avec 2 accès distincts on trouve d'une part 2 chambres avec salle d'eau WC, et d'autre part une grande et belle chambre parentale. Maison dotée de la climatisation, de plusieurs salles d'eau et WC, d'un coin atelier , d'une toiture neuve, et d'une ravissante terrasse, elle saura vous séduire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1537 et 2079 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Montastruc La Conseillère
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montastruc La Conseillère 19/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 235 m²

Prix en baisse 472 500 € 2 011 €/m²
Maison • 235 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 448 m²

Montastruc-la-Conseillère (31380)

Si vous recherchez de l'authenticité, du charme et le confort moderne, nous nous proposons cette ferme rénovée dans un village proche de Montastruc. De 235 m² habitable, elle se compose d'une cusine, séjour avec cheminée, 5 chambres,un espace bureau, un garage, un appentis et deux espaces terrasses. Environnement calme. Bien rare !

WEELODGE CENTER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par WEELODGE CENTER 19/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 118,25 m²

330 000 € 2 791 €/m²
Maison • 118,25 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 531 m²

Cugnaux (31270)

Sylvain DUARTE vous propose à la vente sur le commune de CUGNAUX cette maison de 1959 rénovée de type 5 de plus de 118m2 avec garage de 42m2 sur un terrain clos de 531m2 proche toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un wc, d'une pièce de vie traversante d'environ 54m2 avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, une cellier buanderie, ainsi qu'une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative. La pièce de vie donne également accès au double garage de plus de 40m2 avec sa mezzanine de 35m2 et à la terrasse arrière. A l'étage vous trouverez 3 chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le jardin quant à lui entièrement clos dispose d'une terrasse arrière, d'un puit ainsi que d'un portail électrique. Les plus : Rénovation récente (2020 à 2024) Fenêtre en double vitrage pvc et volets roulants électriques (fermeture centralisée) Electricité entièrement refaite (aucune anomalie), cumulus neuf VMI Il reste quelques travaux à prévoir (peintures chambres 1er étage et escalier, devis disponibles). DPE D GES B Coûts annuels d'énergies du logement estimés entre 1760 et 2420euros par an prix moyen des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris). Me contacter pour plus de renseignements au 0627018295 Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Sylvain DUARTE immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n° 492 458 724 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. A voir sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Sylvain DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492458724

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 164 m²

250 000 € 1 524 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 12 m²

Villemur-sur-Tarn (31340)

Fiche Id-SUP168177 : Au cœur d'un charmant village, tout près de Villemur, cette grande maison ancienne vous attend ! Pleine de recoins comme on les aime, elle dispose d'une grande réception composée d'une cuisine à vivre, d'un grand salon salle à manger et d'un coin cheminée. Coté nuit, avec 2 accès distincts on trouve d'une part 2 chambres avec salle d'eau WC, et d'autre part une grande et belle chambre parentale. Maison dotée de la climatisation, de plusieurs salles d'eau et WC, d'un coin atelier , d'une toiture neuve, et d'une ravissante terrasse, elle saura vous séduire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1537 et 2079 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Lionel CAUJOLLE - Propriétés-privées.com 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 196 m²

495 000 € 2 526 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 645 m²

Rieumes (31370)

A 9 mn de Rieumes, 10 mn de Saint Lys, 24 mn de Muret, 30 mn de COLOMIERS - AIRBUS, 40mn centre de Toulouse. En exclusivité, dans un cadre idyllique, cette ancienne ferme entièrement rénovée avec vue imprenable sur la nature boisée et les Pyrénées en toile de fonds. Surface habitable : 196 m2 environ sur une parcelle de 3645 m2 en position dominante. Au calme, sans vis à vis, une propriété singulière, avec du cachet dont la pièce principale de 60 m2 est orientée Sud, face à la nature. Double vitrage bois, Système de Chauffage : PAC ( Pompe à chaleur) avec CHAUFFAGE AU SOL. Parquet massif en châtaignier Charpente réalisée par un compagnon. 3 chambres au rez-de -chaussée + un bureau de 35 m2 aménageable en chambre(s) supplémentaire(s) (arrivées d'eau en attente si nécessaire), au dessus de la pièce à vivre. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau. Une salle de bains pour les 2 autres chambres. Terrasse de 100 m2 environ. Présence d'une ANNEXE aménageable d'environ 37m2 d'emprise au sol (reconstruite en monomur, isolation laine de mouton, arrivées d'eau en attente pour une possible salle de bains supplémentaire) Assainissement : Fosse CONFORME Système de recharge pour voiture électrique. Piscine hors sol et Terrain constructible et piscinable sur une partie. . PLANS ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES SUR DEMANDE PRIX de VENTE : 495 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 007 euros. DPE : C : 123 kWh/m2/an GES : A : 3 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris entre 1500 euros et 2080 euros par an. Facture d'électricité effective en date du 30/06/2024 : 1868 euros annuel (abonnement compris), soit 155 euros/mensuel. TAXES FONCIÈRES 2023 : 1376 euros. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 ou Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 par courriel à: ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel CAUJOLLE, au 0672458124 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel CAUJOLLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SUD ESPACE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SUD ESPACE IMMOBILIER 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 88 m²

310 000 € 3 523 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Blagnac (31700)

À vendre : Villa de 88 m² à Blagnac, Quartier Andromède Venez découvrir cette magnifique villa de 88 m², idéalement située dans le quartier recherché d'Andromède à Blagnac. Cette propriété de qualité allie confort et esthétique. Caractéristiques de la villa : Superficie : 88 m² de surface habitable Chambres : 3 belles chambres Salon : Espace de vie lumineux, parfait pour se détendre Cuisine : Cuisine moderne, entièrement équipée Salle de bain : Salle de bain contemporaine Extérieur : Jardin : Magnifique jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et organiser des repas en plein air En annexe un Garage attenant pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement Atouts supplémentaires : Prestations de qualité et finitions soignées Proximité des commerces, écoles et transports en commun Quartier calme et agréable, propice à la vie en famille Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous Votre future maison vous attend à Blagnac !

HK HomeKare
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par HK HomeKare 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 165 m²

420 000 € 2 545 €/m²
Maison • 165 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Balma (31130)

A VENDRE 31130 BALMA - MAISON D'ENVIRON 165M2 SUR UN TERRAIN DE 300M2 SANS VIS-À-VIS QUARTIER LASBORDES N'attendez plus vous venir découvrir cette maison des années 1900, bus à 200m, accès rapide au périphérique et à seulement 10 minutes du centre ville de Toulouse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la cuisine équipée avec cellier ainsi qu'un LUMINEUX séjour de 37m2. Une pièce de 8m2 attenante au salon offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 et 20m2 dont une avec placard ainsi qu'une SUITE PARENTALE de 21m2 avec sa salle de bain de 9m2, un bureau de 8m2 et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un jardin de 220m2 PISCINABLE avec sa terrasse couverte et une place de parking avec portail électrique. NE TARDEZ PAS POUR VENIR VISITER VOTRE FUTUR COCON ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

France Proprio
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par France Proprio 22/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
13
Maison, 115 m²

210 000 € 1 826 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Calmont (31560)

----- Visite Virtuelle sur demande -------- Bonjour, l'agence 27Rue by FP a le plaisir de vous proposer en exclusivité à Calmont au coeur du village, une maison avec de très beaux volumes. Côté habitation, une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse avec son poêle à granulés et sa cuisine ouverte. Au 1er étage, 3 belles chambres avec placard et une salle de bain et WC. Le tout sur un beau jardin avec terrasse pour vos repas entre amis et famille. A VOIR ABSOLUMENT !!! Juste vos valises à poser. Pour toute question ou bien visite, contactez votre agence 27Rue By FP au 06 08 00 07 62 ou bien par mail ------- Diagnostics en cours de réalisation ------- --------------------------------------------------------------------------------------------------- Si vous nous découvrez en lisant cette annonce, nous sommes agents immobiliers sur Toulouse et sa région depuis 2002. Passionné par notre métier, notre objectif est de trouver la meilleure solution à votre projet immobilier d'achat ou de vente. Pour cela, nous mettons à votre service, notre expérience, nos valeurs ( 4E : éthique, écoute, engagement et expertise) et un important réseau de professionnels de confiance avec lesquels nous travaillons depuis longtemps. Même si cette annonce ne retient pas votre attention, n'hésitez pas à nous contacter, une partie de notre portefeuille est en off market. Nous avons peut-être la perle rare dont vous rêvez ;) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL 27Rue, partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) n°SIRET 88505424700030 représentée par Thomas BRIGNON, gérant. Thomas BRIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nicolas GRAILLE - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas GRAILLE - SAFTI 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 145 m²

335 000 € 2 310 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 040 m²

Rivière-sur-Tarn (12640)

En avant-première je vous propose cette magnifique villa de 2022 d’environ 140m2. Une perle rare et unique sur notre secteur, exposée plein sud sur une parcelle de 3000m2 située dans un petit hameau au cœur de notre magnifique vallée à l’entrée des Gorges du Tarn à 15mn de Millau, proche du parc naturel des Grands Causses. Amoureux de nature et de tranquillité ce bien est fait pour vous. Ce bien d’architecture moderne allie bardage bois et aluminium posé sur une ossature bois avec 20cm de laine de bois. Au sous sol vous trouverez un garage dont l’ensemble des murs sont en béton banché. Au rez de chaussée vous trouverez une pièce de 90m2 où vous pourrez créer votre espace cuisine ouvert sur le salon avec ses nombreuses menuiseries aluminium haut de gamme de marque Millet qui laisse un point de vue exceptionnel sur la vallée ainsi qu’une chambre parentale. Montez les escaliers en bois (posés fin juin) pour découvrir un espace où vous pourrez créer 2 chambres, salle d’eau, wc et vous disposerez d’une sublime terrasse. La maison est reliée à l’assainissement collectif. Pour le télétravail, la fibre est à proximité et elle dispose d’une réserve d’eau pluviale de 10m3. A noter que l’intérieur de la maison est à faire dans son intégralité de l’agencement à l’électricité, plomberie, placo, salle d’eau ….. du fait que les espaces ne sont pas définis ce bien laisse une multitude de possibilités. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522 722 586 - SAFTI – GRAILLE Nicolas, Conseiller indépendant