Acheter une maison en viager en Midi-Pyrénées

Situé au calme, à quelques minutes de Beaumont de Lomagne, Tarn et Garonne, village avec commerces et écoles et 45 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac, magnifique domaine en parfait état comprenant une maison principale, une maison de gardien ainsi qu'une maison d'amis, le tout sur un terrain de plus de 23 Ha avec piscine chauffée, terrain de tennis, 5 boxes à chevaux et divers dépendances. La maison principale, offrant environ 460 m² de surface habitable, se trouve au bout d'une allée privée avec portail motorisée en fer forgé, longée par de magnifiques Pins Parasols centenaires. L'entrée formelle se trouve à l'étage accédée par un superbe double escalier. De l'entrée, on trouve 3 belles chambres toutes avec leur salle de bains/ salle d'eau (avec toilettes) ainsi qu'un double salon (56m²) avec cheminée et parquet. Sur ce même niveau on trouve la suite parentale climatisée avec salle d'eau privative et un grand bureau. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant accès à une chaufferie (chauffage au fioul chaudière Viessmann avec chauffage par le sol), une buanderie, toilettes et une cave à vin. Il s'y trouve aussi une chambre avec salle d'eau et toilettes, un grand salon avec portes fenêtres donnant sur une incroyable terrasse plein Sud avec vue sur le lac. Un bureau, une salle à manger et une cuisine équipée avec piano gaz Lacanche complètent cette maison d'exception où le passé rencontre le présent et se marient parfaitement. La maison de gardien (100 m²) se compose d'une entrée, d'un salon/ salle à manger avec portes fenêtres ouvrant sur une terrasse privative ainsi que d'un insert (chauffage central indépendant également au fioul par radiateurs). Une chambre, un bureau (ou deuxième chambre) et une salle d'eau avec toilettes. La maison d'amis d'environ 80 m² se compose d'une cuisine avec coin repas, un salon, 1 salle d'eau avec toilettes et deux chambres. Celle-ci n'est pas chauffée. Les extérieurs sont à l'image des intérieurs, sobres et parfaitement entretenus. Ils se composent d'une piscine chauffée avec un pool house entièrement équipé (40 m² offrant une cuisine équipée, un bar ainsi qu'un coin dinatoire) et un terrain de tennis. 3Ha de terrain clôturés pour les chevaux avec l'une des dépendances qui propose 5 boxes à chevaux avec grand coin stockage ainsi qu'un manège.Pour terminer plusieurs dépendances: garage, atelier etc... et une très grande grange idéale pour un collectionneur de voitures. Le magnifique parc est en partie boisé (arbres de différentes essences). Au calme mais non isolé, ce domaine est unique.

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette propriété prestigieuse, où le charme de l’histoire se marie harmonieusement avec le confort moderne. Cette demeure de 365 m², répartie sur 12 pièces, se distingue par ses éléments d'architecture d'origine soigneusement préservés. Ses 7 chambres et 4 salles de bains/eau offrent un espace généreux et accueillant, idéal pour une grande famille ou des hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière, tandis que le premier étage abrite des chambres au caractère unique et raffiné. Une grange attenante, aménagée en salle à manger d’été, crée un espace convivial pour les réceptions en plein air, et la tour médiévale de trois étages ajoute une touche d’authenticité et d’histoire à l’ensemble. Le vaste parc arboré, avec son puits et son verger, complète ce cadre idyllique et paisible. Ce lieu d'exception offre une véritable oasis de tranquillité et un patrimoine rare, à seulement quelques minutes des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir le propriétaire d'un bien empreint de charme et de noblesse – une invitation à vivre dans l’exceptionnel. Prix honoraires inclus : 580 000 € Prix honoraires exclus : 547 170 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur