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399 000 €
3 023 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 290 m²
59250 – GRANDE MAISON FAMILIALE SEMI-INDIVIDUELLE de 132 m², 5 pièces 4 chambres. effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur le secteur d’HALLUIN, cette construction semi-individuelle NEUVE BOUYGHES en cours de finalisation (livraison en décembre 2024) de 132 m² habitables sur une parcelle de 290 m2. Elle est située au Domaine de la source dans un environnement calme et arboré (jardin de la paix) et à proximité de toutes commodités. OFFRE SPECIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT !! Ses beaux volumes, son exposition et son environnement calme offrent un cadre de vie et une ambiance unique sur le secteur. Après le portail, vous disposerez de stationnement privatif devant le garage. La maison offre en rez-de-chaussée un large hall d’entrée qui distribue les WC (suspendus), une buanderie (ou salle d’eau), puis la pièce de vie. Cette dernière de 46.5 m2 exposé plein SUD est ouverte sur la cuisine. Un cellier bien pratique fait la jonction entre le garage et la cuisine. A l’étage, vous trouverez 1 suite parentale avec salle de douche et espace dressing, puis 3 chambres de taille confortable et une salle de bain avec meuble vasque, baignoire ainsi qu’un second WC. Cette maison performante d’un point de vue énergétique et acoustique vous permettra de réaliser des économies d’énergie. Elle est équipée d’une isolation aux normes RT 2012, de panneaux photovoltaïques, d’une toiture en tuile, du double vitrage, d’un chauffage par chaudière mixte au gaz de ville à condensation. Les extérieurs seront engazonnés et clôturés et l’aire de stationnement sera enrobé. Le jardin est doté d’une terrasse de 24m2. Cette maison sera LIVRABLE en décembre 2024, elle n’attend que votre projet pour dévoiler son beau potentiel. Acheter un bien NEUF, c’est acheter un logement confortable, économe et sans travaux à effectuer et rénovations avant de nombreuses années et disposant de garanties de parfait achèvement, de bon fonctionnement et de garantie décennale. Prévoir une cuisine équipée à votre style. Les +++ : Maison clé en main, murs et boiseries peints, chaudière gaz basse consommation et production eau chaude, menuiseries double vitrage équipées de volets et de stores occultants pour les fenêtres de toit. Carrelages en grés émaillés dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans les chambres. Il ne reste que quelques lots disponibles ! RARE ET IDEALEMENT SITUE. FRAIS DE NOTAIRE OFFERT ! Secteur VALLEE DE LA LYS : HALLUIN, RONCQ, NEUVILLE EN FERRAIN, BOUSBECQUE, WERVICQ-SUD, TOURCOING Photos, vidéos et visite sur demande Prix de vente 399 000 € HAI (Honoraires charges vendeur) Contact : Christelle COLLEVILLE, 06 50 55 58 38, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
