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97 230 €
1 389 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²
Gennes (49350)
iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Maison à rénover entièrement, caves troglodytes, dépendance, fort potentiel
Située sur la commune de Chênehutte-Trèves-Cunault, inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco, venez découvrir cette ancienne maison de perreyeurs construite sur une parcelle de 350 m2.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié, la maison dispose d’une proximité avec les trésors environnants, tels les bords de Loire, la Tour de Trèves, dernier bastion d’une forteresse du XVème siècle ou la prieurale Notre Dame de Cunault, chef d’OEuvre de l’art roman angevin.
Ce bien atypique séduit par ses volumes et son caractère. L’intérieur, entièrement à rénover, offre une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies. 100 m² de caves troglodytiques et la présence d'une dépendance viennent enrichir son potentiel.
Un architecte a d’ores et déjà esquissé des projets de rénovation, témoignant de leur faisabilité.
Que vous envisagiez une résidence principale, une maison secondaire ou un projet à vocation touristique, cette maison se distingue par son charme, son potentiel de transformation et sa situation géographique recherchée.
Bien non soumis à l’obligation de DPE, conformément à l’article R.134-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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