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Nadia Nais - iad
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Nadia Nais - iad 21/03/2025
Nouveau 15
Maison, 63 m²

146 000 € 2 317 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mayenne (53100)

iad France - Nadia Nais vous propose: Opportunité à Saisir ! Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Mayenne Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle à Mayenne, offrant un beau potentiel à rénover selon vos goûts et besoins. Construite en 1963, cette maison de 63m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et de caractéristiques attrayantes. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé pour plus d'intimité. Avec un accès facile à un jardin privatif, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air ou envisager des aménagements extérieurs personnalisés. Les points forts de cette maison comprennent la présence d'un garage pour protéger votre véhicule et d'un sous-sol offrant des possibilités de rangement supplémentaires. De plus, l'exposition sud-ouest garantit une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour moderniser cette propriété, cela représente une occasion rare d'investir dans un bien avec un fort potentiel d'amélioration. Imaginez le potentiel de cette maison une fois rénovée selon vos préférences personnelles ! Située à Mayenne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle avec jardin et garage dans un cadre verdoyant et tranquille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à rénover. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 449 et classe CLIMAT G indice 140. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Nais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 814726865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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Jean-Luc LALOI - iad
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Jean-Luc LALOI - iad 21/03/2025
Nouveau 8
Maison, 136 m²

150 000 € 1 103 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 131 m²

Val-du-Layon (49)

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: A saisir pour locatif. 2 maison mitoyennes. L'une est habitable et est constituée, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau. À l'étage, le palier distribue sur 3 chambres avec parquet. L'autre maison est entièrement à rénover. Elle est constituée d'une entrée, d'une grande pièce au rdc. À l'étage, le palier dessert 2 pièces dans lesquelles vous laisserez jouer votre imagination. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de village est idéale pour les amateurs d'authenticité et de travaux de rénovation. Un projet unique pour créer un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité de rénover et de réinventer cette charmante maison de village à Val-du-Layon. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre créativité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 350 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marie POUPELIN - iad
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Marie POUPELIN - iad 21/03/2025
Nouveau 8
Maison, 77 m²

178 000 € 2 312 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • Ter. 250 m²

Bellevigny (85170)

iad France - Marie Poupelin vous propose: Coup de cOEur pour cette MAISON de bourg (SALIGNY) avec SA GRANGE (à réhabiliter selon vos envies ou pour du stockage), à proximité des commodités, écoles et commerces ! Cette maison se compose au RDC, d'une cuisine, un salon/séjour ouvert sur un petit jardin cosy à l'abri des regards, un WC séparé et une buanderie. POSSIBILITE D'UNE TROISIEME CHAMBRE DE PLAIN-PIED ! A l'étage, DEUX CHAMBRES spacieuses et une salle d'eau. Attenant à la maison, UNE GRANGE sur deux niveaux à rénover ! CHARPENTE EN EXCELLENT ETAT ! Multiples possibilités : Investissements locatifs, commerces aménagement en Gîte, Résidence principale + investissement...etc Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien Sonet - iad
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par Julien Sonet - iad 21/03/2025
Nouveau 11
Maison, 115 m²

292 000 € 2 539 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • Ter. 2 500 m²

Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

iad France - Julien Sonet vous propose: MAISON À POTENTIEL - GRENIER AMÉNAGEABLE - SOUS-SOL COMPRENANT TOUT L'ESPACE - Maison de 115 m² située sur un vaste terrain de 2500 m². Ce bien comprend une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux et traversant grâce à sa triple exposition, ainsi qu'une cheminée. La cuisine, indépendante, peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également une arrière-cuisine avec un accès au grenier et à une terrasse sur pilotis. L'espace nuit se compose d'un couloir menant à trois chambres de belle taille, une salle de bain à rénover avec double vasque, et un WC séparé. Un GRENIER avec une charpente apparente et trois velux offre un grand potentiel d'aménagement pour y ajouter des chambres supplémentaires. Le SOUS-SOL occupe l'intégralité de la surface de la maison et est parfait pour une activité artisanale ou libérale. À l'extérieur, une parcelle de 2500 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, vous offrira un cadre de vie agréable. Un cabanon complète l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par LAETITIA ELINEAU - BSK Immobilier 21/03/2025
Nouveau 10
Maison, 110 m²

105 100 € 955 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 754 m²

Saint-Loup-du-Gast (53300)

Venez découvrir cette maison des années 1950 à rénover. Idéale pour une famille ou résidence secondaire, elle comporte au RDC une entrée avec couloir desservant une cuisine, un salon sur parquet, une chambre, 1 WC et 1 SDE. Au 1er étage, 3 chambres, 1 bureau et pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. Au 2ème étage ; grenier aménageable. Au sous-sol, cave et garage avec ouverture sur l'arrière de la maison. Quelques travaux ont déjà été effectués. Dans le grenier, la poutre a été réhaussée pour permettre l'aménagement de celui-ci. Les plus de cette maison : Le charme de l'ancien avec notamment le parquet. Jolie vue sur la campagne environnante. Le calme et l'espace. Parcelle d'environ 2754 m2 avec nombreux arbres fruitiers et présence d'une ruine qui pourrait être remise en état pour créer un petit logement supplémentaire. Cette annonce référence 252414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA ELINEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 88229051300010. Prix du bien : 105 100,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 480 kWhEP/m²/an Score GES : 94 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3233.00 € et 4375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

megAgence
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par megAgence 21/03/2025
Nouveau 3
Maison, 65 m²

116 900 € 1 798 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 377 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Située dans la charmante commune de Villeneuve-en-Retz (44580), cette maison à rénover de 65 m² profite d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Proche des commodités locales, des commerces de proximité ainsi que des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Avec ses 65 m² à rénover, implantée sur un terrain de 377 m², elle offre la possibilité d'aménager et de décorer selon ses propres envies, faisant de ce bien une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 116 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 6,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Lionel LAIZET, Tél. : 06 86 70 68 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933 731 101 Afficher plus

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 21/03/2025
Nouveau 13
Maison, 136 m²

299 000 € 2 199 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Maison à rénover – Fort potentiel pour familles et investisseursVous recherchez une maison pleine de charme et offrant de belles perspectives d’aménagement ? Cette propriété est faite pour vous ! Caractéristiques : • Surface habitable de 136 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement. • Située dans un quartier calme, propice à la tranquillité. • Authenticité préservée avec poutres apparentes et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse.Extérieurs : • Grand jardin à l’arrière, parfait pour des moments de détente et de convivialité. • Deux dépendances, offrant de multiples possibilités : espace de rangement, atelier, bureau ou pièce de loisirs.Opportunités d’agrandissement : • Combles aménageables, permettant de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, location).Ne laissez pas passer cette opportunité unique d’acquérir une maison au potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes ses possibilités. Photos supplémentaires et estimation des travaux disponibles sur demande. Collaboration inter-agences bienvenue – Professionnels de l’immobilier, contactez-nous ! Prix 300000 € honoraires exclus. Honoraires de 12500 €TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 4 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédure en cours: -0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 21/03/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 21/03/2025
Nouveau 5
Maison, 468 m²

3 110 000 € 6 645 €/m²
Maison • 468 m² • 12 pièces • Ter. 22 000 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Propriété d'Exception à La Baule-Escoublac Bâtisses historiques en pierre - À rénover intégralement Votre conseillère Myriam PIMIENTA vous propose en exclusivité une opportunité rare : Une propriété emblématique datant de 1450, classée au patrimoine de Loire-Atlantique, faisant partie des plus anciennes demeures de La Baule. Un témoignage vivant de l'histoire : Deux bâtisses en pierre de caractère, à rénover entièrement, offrant un potentiel de plus de 468 m² habitables. Une chapelle consacrée, authentique et préservée, ajoutant une dimension spirituelle et patrimoniale à cet ensemble. Un pigeonnier d'époque, vestige remarquable du passé seigneurial de la propriété. Environnement et cadre : Implantée sur plus de 2 hectares de terrain en zone naturelle, cette propriété offre un cadre verdoyant, paisible et protégé, à seulement quelques minutes du cœur de La Baule et de ses plages renommées. Travaux de rénovation à prévoir : Les bâtisses, construites en pierres, nécessitent une rénovation complète, permettant de redonner vie à ce lieu chargé d'histoire et de caractère. Un projet idéal pour les passionnés de patrimoine, les amateurs de vieilles pierres ou tout porteur d'un projet unique d'habitation ou de valorisation du patrimoine. Points forts : Classée au patrimoine de Loire-Atlantique L'une des plus anciennes propriétés de La Baule Deux hectares en zone naturelle Un lieu d'exception, chargé d'authenticité et d'histoire Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié ! Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi dès maintenant. Honoraires charge vendeur. DPE : F. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2500 € - montant maxi : 3420 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIMIENTA Myriam, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU. Afficher plus

Christophe OUMALOU - 3%.com
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Christophe OUMALOU - 3%.com 22/03/2025
Nouveau 19
Maison, 157 m²

175 000 € 1 115 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 490 m²

Trignac (44570)

Campagne de Trignac, quartier de bert. Maison à rénover de 157 m2 au sol garage inclus, sur une parcelle de terrain de 490 m2. Au Rdc: Hall d'entrée de 6 m2 Un séjour-salon de 27 m2 avec cheminée. Une cuisine de 7 m2. Deux chambres de 11 et 12 m2. Une salle d'eau de 4,5 m2. Une buanderie de 10 m2. Un wc. A l'étage: Deux chambres de 19 m2 au sol (9,70 habitable) et 18 m2 au sol (6 m2 habitable) Dressing espace de rangement de 9,90 m2 au sol. Une salle de bain avec wc. Un garage de 22 m2. Taxe foncière de 1088 €. Chauffage électrique et double vitrage. Oumalou Christophe Rsac : 530 308 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

My HOME IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par My HOME IMMOBILIER 22/03/2025
Nouveau 8
Maison, 67 m²

34 950 € 522 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 1 chambre

Gesnes-le-Gandelin (72130)

L'agence My Home Immobilier à Alençon vous propose cette maison de bourg à rénover. Située à 10 min d'Alençon, comprenant : Au rez-de-chaussée : une grande pièce avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, un cellier, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau. Grenier aménageable sur toute la surface. Cour sur l'arrière avec petite dépendance. Rénovation globale à prévoir. Possibilité de doubler la surface en aménageant le grenier Pour plus de renseignements ou visite, contacter Jimmy Juquin au O6.59.35.43.98 Honoraires inclus de 16.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Jimmy JUQUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 559 650 Afficher plus

L'EVIDENCE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par L'EVIDENCE IMMOBILIERE 22/03/2025
Nouveau 6
Maison, 130 m²

267 500 € 2 058 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres

Guérande (44350)

En exclusivité - Opportunité à fort potentiel !Située aux portes Sud de Guérande, à 500m de toutes commodité, cette maison à rénover entièrement offre un emplacement de choix dans un cadre calme et recherché. Avec un jardin de 200 m², un garage et la possibilité d'aménager un stationnement supplémentaire côté jardin, ce bien offre de nombreuses possibilités d'agrandissement et de valorisation.Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison adaptable répondra à vos attentes. Transformez cet espace brut en un lieu unique, à la hauteur de vos ambitions.Un potentiel de rénovation à exploiter sans tarder. Contactez-nous pour visiter !Référence agence : 592.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_56336_30934270) Afficher plus

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 22/03/2025
Proposée par Rocher Immobilier 22/03/2025
Nouveau 8
Maison, 118 m²

169 600 € 1 437 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 360 m²

Commequiers (85220)

Vous êtes passionné de rénovation et rêvez de donner vie à votre projet ? Cette propriété est faite pour vous ! Située sur la commune de COMMEQUIERS Gros potentiel pour cette maison d'une surface de 118 m2 qui vous offre en rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, une buanderie, un cellier et une véranda ainsi qu'un garage de 15 m2 et une cave de 21 m². A l'étage 1 chambre et une salle d'eau. Le tout sur un terrain 1360 m². Cette maison offre un réel potentiel à rénover selon vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Christelle SABRIE au 02.51.24.75.15 votre conseillère en immobilier agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 490809936. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Etude Notariale Distré
Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Etude Notariale Distré 30/08/2024 - mise à jour 12/03/2025
13
Maison, 180 m²

Prix en baisse 152 800 € 849 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Doué-en-Anjou (49700)
Doué-la-Fontaine

Exclusivité Notaire : Maison Ancienne à Rénover aux Verchers-sur-Layon Découvrez le charme et le potentiel de cette maison ancienne, nichée au coeur des Verchers-sur-Layon. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la convivialité des espaces. Rez-de-chaussée : Une vaste entrée vous conduit à une grande cuisine, idéale pour vos repas en famille. L'arrière-cuisine, équipée d'une douche et de toilettes, vous simplifie la vie. Le salon et la salle à manger, tous deux dotés de cheminées, créent une ambiance chaleureuse et accueillante. A l'étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bains et un grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Extérieur : Vous trouverez un terrain clos de 1 230 m² avec diverses dépendances et un garage, un atout supplémentaire pour vos projets d'aménagement ou de stockage. Terrain : 1 230 m² DPE : F Rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos idées de personnalisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de transformer cette maison en votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite . Afficher plus

Concept Immobilier 44
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
Proposée par Concept Immobilier 44 18/02/2025 - mise à jour 21/02/2025
18
Maison, 123 m²

540 800 € 4 397 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule, proche commerces, plage et gare, un tout à pied, maison de 123 m2 implantée sur un terrain plat de 1200 m2. Construction de fin des années 70, maison saine, lumineuse, bénéficiant d'une belle situation géographique, proche des commerces de bouche et des transports. Au calme, la parcelle est clôturée de toutes parts. Maison à rénover à votre goût, de multiples possibilités s'offrent à vous pour en faire une résidence principale, ou créer deux appartements (la maison possède deux niveaux identiques), possibilité d'agrandissement également ou de détachement parcellaire. Le terrain étant piscinable, nous nous mettons également à votre disposition pour mettre en place un projet d'aménagement du terrain. La maison est composée, d'une entrée débouchant sur un couloir menant à une cuisine indépendante de 12 m2 donnant sur le jardin, une pièce de vie traversante avec accès au jardin de 29 m2. Une chambre de 16m2 au rdc et une salle de bains de 5m2, un wc indépendant. A l'étage, une belle chambre, une deuxième salle de bains avec wc, une deuxième cuisine, et une grande pièce répliquant la pièce de vie du rdc pouvant devenir deux chambres, un dressing avec accès aux combles. Un grand garage de 25m2 avec accès sur l'arrière de la maison. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le devant de la maison et création d'un carport. Le plus : possibilité de détacher une belle parcelle sur l'arrière (certificat d'urbanisme accepté). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

FLAT & HOUSE Humaimbilier
Annonce publiée le 14/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par FLAT & HOUSE Humaimbilier 14/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
30
Maison, 77 m²

419 400 € 5 447 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 326 m²

Nantes (44300)

REF : VMK20250311TRI - l'agence FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présentent EN EXCLUSIVITÉ, une maison 2 chambres de plain-pied, dans la rue recherchée RUE PIERRE LOTI, quartier PERVERIE/ RD POINT DE RENNES. Ses 77 m2 de surface habitable se décomposent principalement en 2 espaces. Parlons d'abord de la partie nuit qui est à rénover partiellement ( Peintures, ouvrants plus performants voire isolation... ) pour retrouver le cachet de cet espace lumineux avec un autre potentiel supplémentaire à découvrir lors de votre visite. Cette partie de la maison donne sur la rue Pierre Loti (rue objectivement très calme). Ensuite, vient la partie jour, qui est une construction neuve de 2021. Cette extension neuve se constitue uniquement des pièces de vie (séjour et cuisine) 45 m2 en tout - le grand salon-séjour extra-lumineux grâce à ses 2 grandes baies vitrées (2m40 et 3m00) exposé EST et SUD raccroché à sa cuisine aménagée et équipée totalement ouverte et orientée Sud avec ses fenêtres forme panoramique et la porte-fenêtre, tout ceci pour privilégier un apport maximal de lumière. Aucune forme de vis-à-vis n'est à observer. Un grand espace terrasse fait la continuité du séjour sur un jardin de taille satisfaisante de 150 m2 paisible et à l'abri des regards. Ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours qui arrivent. Cabanon en fond de parcelle de 23 m2 pour tous vos besoins de stockage volumineux. Le stationnement se fera dans la rue, généralement devant votre maison. Un bien rare, alliant charme, praticité, modernité et potentiel d'évolution. Localisation recherchée - Calme, proximité des transports et petits commerces, le projet idéal pour un jeune couple, ou une personne seule. Vous êtes actifs alors cette maison est facile d'entretien et ne vous monopolisera pas tous vos week-ends. Une visite s’impose pour apprécier tout son potentiel. Pour plus de renseignements, contactez l’agence au 02.40.02.18.60 ou ligne directe au 06.82.40.24.68. FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS. Afficher plus

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