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AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 28/10/2024
6
Maison, 79,46 m²

309 900 € 3 900 €/m²
Maison • 79,46 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Couëron (44220)

Nouveauté sur la Commune de Couëron et Exclusivité Avenir Immobilier & Home Staging Posez vos valises dans cette Charmante maison de 2003 avec 3 Chambres sans Aucuns Travaux à prévoir ! Idéalement située à proximité des écoles et des transports en commun, cette charmante maison, récemment rénovée et décorée avec soin est un Véritable Coup de Coeur ! Au rez de chaussée : Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'une cuisine moderne équipée et aménagée et un WC indépendant. À l'étage, elle vous offre trois belles chambres spacieuses avec placard dont une avec un dressing. Profitez d'une salle de bain fonctionnelle, baignée de lumière naturelle, et un WC séparé. Elle dispose d'un Garage avec deux place de stationnement extérieur et un Jardin sans vis-à-vis d'environ 300m². Il est parfait pour se détendre en toute intimité ! Date de réalisation du diagnostic : 18/10/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.3% TTC Prix hors honoraires : 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Surface : 79.46 m² Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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IMMO DU SUD
Annonce publiée le 09/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO DU SUD 09/09/2023 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 190 m²

Prix en baisse 592 800 € 3 120 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 4 965 m²

Couëron (44220)

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied offrant près de 190 m2 habitables idéalement située sur la commune de Couëron. Vous découvrirez un vaste salon séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et sur une terrasse en bois très bien orientée. Une aile de la maison proposera un grand bureau, une salle de bain et la chambre parentale. De l'autre coté, elle vous proposera un espace nuit composé de 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau. La propriété implantée sur une parcelle de 5000 m2 arborée, dispose d'un grand car port attenant à la maison, d'une piscine hors sol et d'une dépendance de près de 100 m2 servant d'écurie actuellement (3 boxes, une sellerie et aire centrale de préparation). La possibilité de louer une parcelle attenante de près d'un hectare et la proximité immédiate d'un centre équestre offrent de vraies alternatives pour les amateurs de chevaux. Cette propriété, indéniablement tournée vers l'extérieur avec ses terrasses bien orientées et son cadre verdoyant vous offrira une vie paisible, en retrait des grands axes et à quelques minutes de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CHAILLEUX, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS Contact Jérôme CHAILLEUX au 0660685097 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEROME CHAILLEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Human Immobilier Couëron Bourg
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 12/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
6
Maison, 160 m²

458 500 € 2 866 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Couëron (44220)

Maison de 160 m² comprenand un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte et sur un jardin arboré et clos. Maison composée de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC séparés. Les : vie de plain-pied, véranda, pompe à chaleur, un garage et plusieurs places de stationnement sur le terrain

Human Immobilier Couëron Bourg
Annonce publiée le 04/07/2024
Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 04/07/2024
7
Maison, 65,2 m²

235 000 € 3 604 €/m²
Maison • 65,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 389 m²

Couëron (44220)

NOUVEAUTE HUMAN Couëron bourg, maison de plain-pied composée d'une entrée, salon avec cheminée, coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC, et un couloir avec placard . Une cave en sous-sol et un jardin avec des dépendances. Un beau projet au coeur du bourg !

Human Immobilier Nantes
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nantes 27/04/2024 - mise à jour 15/10/2024
6
Maison, 119,15 m²

Prix en baisse 358 700 € 3 010 €/m²
Maison • 119,15 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 839 m²

Couëron (44220)

NOUVEAUTE ! Maison de plain-pied non mitoyenne comprenant : Une entrée avec placard, cuisine A/E, salon/séjour, 5 chambres, salle d'eau rénéovée, un garage, places de stationnements privatifs. Le plus : La parcelle de jardin sans vis à vis dans un endroit calme. Nous sommes à 10 mn à pieds de bourg. Rare !

Franck Bessonnet - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Franck Bessonnet - efficity 08/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(11 avis)
7
Maison, 160 m²

457 800 € 2 861 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 750 m²

Couëron (44220)

44220 – COUERON - 4 CHAMBRES - 160 M² HABITABLE effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 160 m², idéalement située à seulement 3 minutes du bourg de Couëron et de ses commodités, et à 1 km de l'embarcadère de Couëron. Construite en 1984, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie parfait pour une famille. Caractéristiques : - 4 chambres : 2 au rez-de-chaussée de 12m² et 13m² et 2 à l’étage de 10m² et 11m² - Vaste salon-séjour lumineux avec cheminée - Cuisine aménagée et équipée - Grande mezzanine, idéale comme espace de jeux ou bureau - Véranda de 21 m²exposée sud - Buanderie - Garage de 20m² - Terrain arboré et aménagé de 750 m² À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Bessonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°912209038. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Couëron Bourg
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 05/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 81,65 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 246 €/m²
Maison • 81,65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 130 m²

Couëron (44220)

EXCLUSIVITE sur les bords de Loire ! Cette maison de bourg saura vous séduire grâce à son emplacement privilégié. Disposée sur 3 niveaux, elle comprend: un garage / sous-sol, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle de bains avec douche, wc et 2 chambres. Possibilité d'aménager les combles. Coup de coeur assuréProposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Suzan KANN - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Suzan KANN - iad 09/10/2024
(6 avis)
20
Maison, 76 m²

305 000 € 4 013 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 152 m²

Couëron (44220)

iad France - Suzan Kann (06 86 87 28 02) vous propose : Opportunité - Charmante maison en Pierres avec Grand Potentiel à Couëron Découvrez cette charmante maison en pierres d'environ 80 m² et actuellement de plein pied, séjour-salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et WC. GRENIER AMENAGEABLE d’environ 67 m2 et donc un potentiel d’environ 145 m2, le tout nichée sur un terrain spacieux de 1 152 m². Habitable, mais prévoir des travaux de rénovation et rafraichissement qui pourrait être effectuées à votre rythme. Idéalement située à seulement 6 minutes en voiture du centre de Couëron et des bords de la Loire, et à 3 minutes de la gare, cette maison offre un accès facile aux axes routiers vers Nantes, l'aéroport et le bord de mer. Caractéristiques Principales : - Séjour-salon lumineux d'environ 30 m², offrant un bel espace de vie. - Cuisine non aménagée, séparée, prête à être personnalisée selon vos goûts. - Deux belles chambres, idéale en chambre parentale, enfant(s), bureau ou chambre d’amis selon besoin. - Salle de bain avec un potentiel de modernisation pour plus de confort, ainsi qu’un WC séparé. - Grenier aménageable d'environ 67 m², offrant des possibilités d'extension ou de création d'un nouvel espace de vie à votre image (chambres supplémentaires, home-cinéma, salle de jeux ou...) Points Forts : - Maison de caractère, très jolie, en pierres, en bon état extérieur, avec des menuiseries en PVC double vitrage. - Grand terrain de 1 152 m², offrant de nombreuses opportunités pour créer un jardin à votre image ou ajouter des aménagements extérieurs. - Localisation pratique, proche des commodités locales et des grands axes, idéale pour les déplacements quotidiens. Potentiel de Rénovation : Bien que des travaux d'aménagement intérieur soient à prévoir, notamment pour moderniser la décoration, la cuisine et la salle de bain, cette maison est habitable de suite. Le grenier aménageable offre une occasion unique de personnaliser l'espace selon vos besoins et vos envies, augmentant ainsi la valeur de la propriété. Cette maison conviendrait également à un INVESTISSEUR cherchant une opportunité de location, grâce à son emplacement attractif et son grand potentiel d'extension. ATTENTIONS certains images sont améliorées a l'aide d'IA pour vous aider à vous projeter !!! Contactez-moi pour visitez la maison dès aujourd'hui via une VISITE VIRTUELLE, confortablement installé chez vous, mais guidé par moi-même et explorez le potentiel de cette jolie maison ! Ensuite, si vous êtes séduis, on ira faire une autre visite sur place. Votre prochaine aventure immobilière pourrait commencer ici ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzan Kann EI (ID 17895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 402480289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Delphine TAILLY - SAFTI
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Delphine TAILLY - SAFTI 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 399 000 € 3 192 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 539 m²

Couëron (44220)

Située dans le quartier central de Couëron (44220), cette maison de 5 pièces profite d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collèges, crèches, transports en commun (bus, train) et autres commodités. Son exposition nord-sud offre une luminosité agréable. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours et bénéficie d'une architecture avec une façade enduite, une toiture en tuile plate, et un gros œuvre en ossature bois et pierre de taille , offrant un mariage élégant entre modernité et tradition. À l'intérieur, la maison de 125 m² sur un terrain de 539 m² propose une distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie traversant avec cuisine équipée, salon, buanderie, et WC, ouverts sur une grande terrasse et jardin. Les étages supérieurs accueillent les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau commune. En somme, un bien familial complet et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060 - SAFTI – TAILLY Delphine, Conseiller indépendant

Coté Particuliers NANTES
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Coté Particuliers NANTES 12/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
12
Maison, 175 m²

519 900 € 2 971 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 900 m²

Couëron (44220)

EXCLUSIVITÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Idéalement située entre Couëron et Saint-Herblain, cette magnifique maison de 172 m2 habitables, érigée sur une parcelle de plus de 1 900 m2, offre un cadre de vie exceptionnel alliant nature et proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, de vastes espaces de vie baignés de lumière s'ouvrent grâce aux larges baies vitrées donnant sur le jardin paysager et la terrasse idéalement exposée. La pièce de réception, composée d'un salon chaleureux et d'une salle à manger conviviale, se prolonge par une cuisine séparée au design élégant et contemporain. Le rez-de-chaussée propose également une arrière-cuisine ainsi que des WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses avec parquet, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Un vaste palier aménagé en bureau vient compléter cet espace. Le dernier niveau laisse place à votre imagination, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Le jardin, entièrement clos et arboré, dispose d'un grand chalet et de plusieurs places de stationnement, offrant confort et praticité. Cette maison a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux nobles et de qualité, en faisant un lieu de vie rare et recherché.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 354 178 € 3 053 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Couëron (44220)

Maison 116m2, 5 chambres, Couëron La Chabossière. Belle maison de plain-pied, non mitoyenne, au calme, sur un terrain de plus de 800m², proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc...). Vous y trouverez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, 5 chambres, une salle d'eau rénovée avec wc et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un garage avec son espace buanderie ainsi que des stationnements privatifs extérieurs. Vous avez la possibilité de créer les espaces à votre image, puisque les murs ne sont pas porteurs. Ses atouts : son emplacement et la possibilité de repenser les volumes. Prix de vente : 354 178€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,17 % soit 14 178€) Prix hors honoraires : 340 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838

Marina Voineau - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Marina Voineau - iad 21/10/2024
(10 avis)
9
Maison, 85 m²

261 000 € 3 071 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Couëron (44220)

iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous propose : EXCLUSIVITÉ / PLAIN-PIED / 3 CHAMBRES Idéalement située à proximité des commodités et dans un secteur au calme, venez découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied de 85m². Elle vous offre une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée/équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau récente et un WC. Un garage d'environ 32 m² avec mezzanine et attenant à la maison complète ce bien. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 629 m². ATOUTS: Vie de plain-pied / Proximité commodités / Maison lumineuse À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com
(47 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Xavier JACQUIER - Propriétés-privées.com 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(47 avis)
14
Maison, 140 m²

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Couëron (44220)

COUERON (44220): La Chabossière : Maison non mitoyenne d'environ 140 m² habitables comprenant 6 pièces dont 4 chambres avec beau jardin avec piscine. Prix : 399 000 euros HAI (Honoraires de 3,9% TTC charge acquéreur soit 384 000 euros net vendeur). Elle comprend au RDC : Une cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, une salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin exposé Sud, une chambre, une salle d'eau avec WC, buanderie. Au 1er étage : un salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau, WC. Quelques rafraichissements à prévoir. Proche du centre bourg, des commerces, écoles, et transports Pompe à chaleur récente, panneaux photovoltaiques. DPE : Classe : D GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1040 et 1460 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à . Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 377779 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Couëron Bourg
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 30/10/2024
8
Maison, 102 m²

280 900 € 2 754 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Couëron (44220)

EXCLU ! Maison coup de coeur située au calme et à proximité du bourg ! Ce bien se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un espace bureau desservant deux chambres et une salle de bains. Jardin, stockage et stationnement. Travaux d'isolation à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Couëron Bourg
Annonce publiée le 10/07/2024
Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 10/07/2024
7
Maison, 140 m²

398 000 € 2 843 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Couëron (44220)

NOUVEAUTÉ chez HUMAN ! Au calme, maison familiale non mitoyenne de 170m² au sol composée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine, 5 chambres, 1 bureau, salle de bains et salle d'eau. Un garage, un abri de jardin le tout sur une parcelle de 450 m². Les + : chauffage récent, vie de plain-pied, conduit existant, proche commodités

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