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Philippe BERTRAND - Capifrance
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 10/03/2025
Proposée par Philippe BERTRAND - Capifrance 04/05/2024 - mise à jour 10/03/2025
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Maison, 169 m²

1 147 000 € 6 787 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 285 m²

Nantes (44300)

Exceptionnelle, Très belle propriété située à Nantes et proche de l'Erdre. Datant du XVIIème siècle et entièrement rénovée avec goût, cette propriété sise sur un parc de 1275 m² offre un cadre de vie merveilleux avec son parc, son espace potager et sa grande piscine sur un ensemble clos avec portail électrique et grand carport. Son espace de vie permet de recevoir famille et amis dans un cadre haut de gamme, ses espaces chambres, accessibles par ascenseur et escalier, possèdent chacun sa salle d'eau. Possibilité de modifier une grande chambre afin d'y créer une quatrième chambre. Proche des commerces, écoles et des transports vous aurez l'impression de vivre à la campagne avec son environnement préservé tout en étant dans une grande ville. Autre atout : rénovation haut de gamme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 245 271 - Greffe de NANTES) Philippe BERTRAND Entrepreneur Individuel 06 66 48 32 68 - Réf.857076

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ERA Erdre Immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par ERA Erdre Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
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Maison, 103 m²

410 000 € 3 981 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Nantes (44300)

Idéalement située, au calme tout en étant proche de toutes les commodités, belle maison récente en état impeccable. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une spacieuse pièce à vivre avec poële à bois s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée ; ainsi que des WC. L'étage se compose de quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et des WC. Combles aménageables. Jardin et garage. Ref : 04-999SLB . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence ERA NANTES au 02.28.23.76.76

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 16/11/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Maison, 189 m²

Prix en baisse 856 000 € 4 529 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Nantes (44300)

Située dans le quartier de Longchamp à quelques pas du Boulevard des Américains, cette maison lumineuse offre un espace de vis exceptionnel sur environ 190 m² , elle garantit un confort optimal pour toute la famille. Cette belle maison de 2019 offre un intérieur contemporain et élégant composée: Au rez de chaussée : une entrée avec placard , une cuisine sobre aménagée et équipée ouverte sur vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et accueillant, wc. Au premier étage: une spacieuse suite parentale avec grand dressing , salle d'eau et wc , lingerie , chambre avec salle d'eau,wc. Au second étage : trois chambres avec placard ,coin lecture , salle de bains, wc. A l'extérieur une grande terrasse idéalement exposée et un joli jardin calme et sans vis à vis. Un garage et combles aménageables avec emplacement prévu pour accueillir un escalier viennent compléter les atouts déjà nombreux de cette maison coup de coeur. Sa situation calme dans un quartier prisé, à proximité des commodités, des transports dont tramway et des écoles , en fait une opportunité unique pour une vie de qualité à Nantes. Prix hors honoraires 820 000 euros Honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Oriba Nantes
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Oriba Nantes 07/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 181,96 m²

478 400 € 2 629 €/m²
Maison • 181,96 m² • 9 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Américain Perverie AMERICAINS PERVERIE Nous vous proposons une maison de 180m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de douche avec wc, d'une remise, et d'un grand garage aménagé avec cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin arboré. A l'étage, deux chambres, une cuisine, un grand salon donnant sur un balcon avec accès au jardin, une salle à manger, une salle de bain et un wc. Idéalement située, avec fort potentiel, elle dispose aussi de deux stationnements supplémentaires. N'hésitez pas. LE BORGNE GUILLAUME ORIBA IMMOBILIER NANTES 0776573108

Biens à Nantes
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Biens à Nantes 10/01/2025 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 151,5 m²

Prix en baisse 611 325 € 4 035 €/m²
Maison • 151,5 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 338 m²

Nantes (44300)

A vendre par le cabinet immobilier Biens à Nantes, quartier Landreau, belle maison rénovée des année 90, au calme dans son impasse, posez vos valises ! Cette demeure vous propose au rdc une entrée avec 2 placards, grande pièce de vie - séjour avec cuisine ouverte et aménagée de 55m2 donnant sur la terrasse et le jardin joliment arboré, chambre parentale avec placard et douche privative, garage, coin buanderie. A l'étage, belle mezzanine / bureau de 20m2, 3 chambres, dressing, salle de bains. Joli jardin bien entretenu, terrasse bien exposée. Très bonne note énergétique, volets roulant électrique en bas, cheminée suspendu moderne, à 5 min du tram, diagnostics faits, 138m2 habitables / 151m2 au sol, contactez nous pour plus de renseignements, Thierry Dumoulin au 06.63.95.95.57

L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 01/02/2025 - mise à jour 06/03/2025
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Maison, 62,17 m²

Prix en baisse 298 500 € 4 801 €/m²
Maison • 62,17 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Nantes quartier Jonelière proximité des Bords de l'Erdre, maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon donnant sur un jardinet, et un wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains. Garage. Maison idéalement située au calme, bus et école à 100 m, tram ligne 2 à 800 m. Si vous souhaitez la visiter contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1485C Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire.

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 08/02/2025 - mise à jour 07/03/2025
9
Maison, 106 m²

399 900 € 3 773 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Nantes (44300)

Idéalement située dans le quartier recherché du Pont du Cens - Côte d'Or, à proximité de l'hippodrome et des commodités (commerces, écoles, transports en commun C2, C20 et 26), venez découvrir cette maison familiale récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un wc. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, dont une avec salle d'eau et deux avec placards intégrés, une salle de bains et des wc séparés. La maison dispose également d'un grand garage et de combles accessibles par un escalier escamotable. Le tout sur un terrain de 160 m². Équipée d'un chauffage central au gaz et de volets roulants électriques, cette maison offre un confort optimal. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant modernité et praticité, parfaitement située pour une vie familiale épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Aurélie Hercelin - iad
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
Proposée par Aurélie Hercelin - iad 19/02/2025 - mise à jour 28/02/2025
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Maison, 113 m²

570 000 € 5 044 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Nantes (44300)

iad France - Aurélie Hercelin vous propose: NOUVEAUTÉ -Maison de charme- 4 chambres-Perverie / Bd Schuman. Vous souhaitez installer votre famille dans un quartier résidentiel ? Que vos enfants soient autonomes pour se déplacer ? Alors venez visiter sans tarder cette maison coup de cOEur. Sur trois niveaux, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon/salle à manger avec cuisine ouverte sur le jardin sans vis à vis. Son premier étage vous propose un palier qui dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au second étage sous combles une belle suite parentale pleine de charme avec salle d’eau et Wc. La maison bénéficie d’un emplacement idéal dans une impasse privée et sécurisée. Terrasse en bois et joli jardin, clos de murs, arboré et fleuri. Un garage complète le bien. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RE/MAX ACTIMMO
Annonce publiée le 27/02/2025
Proposée par RE/MAX ACTIMMO 27/02/2025
8
Maison, 73 m²

299 000 € 4 096 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

Dans le quartier prisé du Vieux-Doulon / Rte de Ste Luce à Nantes, découvrez une maison qui allie confort moderne et charme accueillant. Entièrement rénovée avec soin, elle offre de beaux espaces. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à partager des moments conviviaux dans une belle pièce de vie, prolongée par une terrasse donnant sur un jardinet joliment paysagé – un coin de verdure idéal pour se détendre. À l’étage, un palier fonctionnel mène à trois chambres, dont l’une dispose d’un placard intégré. La salle de bains complète parfaitement cet espace de nuit. Un garage et un WC au rez-de-chaussée viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité. Une maison agréable à vivre, au cœur d'un quartier calme et recherché. Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 103 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 835.54 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Art et Pierre Immobilier 08/10/2024 - mise à jour 22/02/2025
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Maison, 123 m²

398 240 € 3 238 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 343 m²

Nantes (44300)

NANTES - Doulon, au calme d'une impasse, à proximité du Parc du Grand Blottereau Maison - 123 m², 4 chambres, dont une de plain-pied : - Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie traversante avec poêle à granulés (connecté), sa cuisine indépendante aménagée et équipée , son coin nuit avec chambre, point d'eau et WC indépendant. - A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. En annexe, joli jardin bien exposé, un grand garage et 2 places de stationnement extérieures. Transports à proximité (9 min à pied) - Tram Ligne 1, Chronobus C3, bus ligne 10, 12 et 87 - Quelques travaux d'ordre esthétique à prévoir (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 929 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44300)

NANTES JULES VERNE Dans une rue calme , à proximité du boulevard Jules Verne, des transports (ligne de bus C1) et des commerces , venez découvrir cette maison construite sur trois niveaux distribuant : Au rez-de-chaussée : un T2 d'environ 29 m² indépendant (idéal pour un jeune ou étudiant!) offrant une cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, chambre, salle d'eau et WC. Au premier niveau : cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste salon-séjour, WC et balcon- terrasse fermée. Au second niveau : palier desservant deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau Au dernier niveau : mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau. A voir sans tarder... DPE D (222 kWh/m²/an) et GES D (46Kg/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1250 et 1740 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlène PLOT - iad
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
Proposée par Charlène PLOT - iad 10/01/2025 - mise à jour 10/02/2025
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Maison, 140 m²

538 000 € 3 843 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 369 m²

Nantes (44300)

iad France - Charlène Plot vous propose: MAISON DE VILLE QUARTIER JONELIÈRE ! Vous serez tout de suite séduits par cette belle maison de ville familiale pleine de charme entièrement rénovée à neuf avec des matériaux de qualité ! Aucun travaux à prévoir ! Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des transports en commun, idéal pour privilégier les balades au bord de l’Erdre. Cette maison de 1992 de 140m2 loi Carrez + 85m2 hors loi Carrez, entièrement rénovée intérieur et extérieur en 2020, se compose : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard, un spacieux séjour/salle à manger de près de 54m2 très lumineux exposé plein sud avec poêle donnant sur une cuisine ouverte récente entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec placard, un wc séparé - A l’étage : un grand palier mezzanine desservant deux chambres avec placard, une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle de bain, un wc séparé. - Un grand sous-sol de 54 m2 avec cave et garage - Un jardin de ville avec terrasse et abri de jardin Travaux effectués au RDC : menuiseries, volets, sols, peintures, sanitaires, cuisine, portes intérieures, réseau électrique refait aux normes actuelles Travaux effectués à l’étage : velux, volets de velux extérieurs, menuiseries, salle d’eau et salle de bains, électricité, peinture Informations complémentaires : Chauffage individuel gaz, volets roulants aluminium électriques, tout à l’égout. Points forts : - Emplacement idéal en quartier résidentiel proche des transports en commun - Aucun travaux à prévoir - Maison familiale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité - Beaux volumes et belle luminosité N’hésitez plus, venez visiter au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Plot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849667142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 21/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 220 m²

Prix en baisse 849 500 € 3 861 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 407 m²

Nantes (44300)

Quartier Américain- Rond point de Rennes. Rare sur le secteur. Belle maison familiale de 220 m2 mitoyenne d'un côté vous séduira par sa belle distribution et sa grande pièce de vie avec cheminée de plain pied avec le jardin, expostion Sud Ouest. Au RDC : Une entrée dessert une grande pièce de vie de 52 m2 avec une exposition Sud Ouest, une cuisine avec coin repas de 18 m2, un wc. Au 1er Etage : 4 belles chambres avec placards ou dressing, une salle de bain, une salle d'eau avec un wc. Au 2ème Etage : 3 chambres avec placards sous combles, une salle d'eau et un pièce buanderie avec wc. En annexes : un garage attenant à la maison avec une pièce en sous sol. Abri de jardin. Maison située à proximité de plusieurs lignes de bus (C2, 12, 3), de commerces ainsi que des écoles (Perverie à 4min en vélo). Rafraîchissement à prévoir. Contactez Claire CAMUS au 06 99 18 27 79. Honoraires inclus de 3.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vivre Ici Nantes Jules Verne
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 22/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 73,23 m²

299 750 € 4 093 €/m²
Maison • 73,23 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 744 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI ARNAUD FAY IMMOBILIER QUARTIER VIEUX DOULON Situé dans un environnement calme en impasse, venez découvrir cette agréable maison familiale à proximité du Vieux-Doulon, des transports, des écoles et des commerces. Celle-ci vous offre au rez-de-chaussée un séjour cuisine duquel vous profiterez de la vue d'un charmant jardin sans vis-à-vis. A l'étage, vous découvrirez un dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains. Un garage attenant complète le bien. Ne tardez plus pour la visiter ! (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 835 euros.

Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Angélique TAILLANDIER - Propriétés-privées.com 24/02/2025
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Maison, 117 m²

399 000 € 3 410 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 762 m²

Nantes (44300)

NANTES JONELIERE - Maison à RENOVER située au CALME dans un quartier résidentiel, non mitoyenne, offrant : une entrée, une vaste pièce de vie de 49 m2 environ sur jardin et sur véranda de 23 m2 environ, une cuisine de 11,50 m2 environ avec possibilité d'ouverture sur le salon-séjour, une chambre-bureau pouvant être transformée en suite parentale de 20 m2 environ (point d'eau existant), 2 chambres, une salle de bains, un wc. Au niveau inférieur : 2 espaces chauffés (chambre et/ou bureau), un grand garage, une cave. Propriété située en impasse, proche des bords de l'Erdre. Parcelle de 762 m2 environ close et végétalisée. Opportunité dans ce quartier prisé avec beau potentiel. Prix : 399 000 euros FAI (380 000 euros net vendeur, honoraires à charge acquéreur). DPE : E (278 kWh. ep/m².an) - Energie finale (273 kWh. ep/m².an) - GES : E (43 kg CO2/ m2.an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique TAILLANDIER, au 0664250880 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique TAILLANDIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377671 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)