Acheter une maison à Orvault (44700)

44700 ORVAULT - QUARTIER PETIT CHANTILLY - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - TERRASSE / LOGGIA - POTENTIEL À SAISIR Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le quartier très recherché du Petit Chantilly à Orvault. Nichée dans un environnement calme et agréable, cette maison d’environ 105 m² (270 m² au sol incluant les combles et le sous-sol) est répartie sur trois niveaux. Elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², parfait pour créer un espace de vie convivial. La cuisine attenante est le lieu idéal pour concocter des repas en famille ou entre amis. Une véranda / loggia de 16 m², avec une vue exceptionnelle sur la nature environnante, ajoute une touche authentique à la maison tout en apportant un sentiment de quiétude. L'agencement de cet espace garantit une fluidité de circulation entre les pièces communicantes, le tout bénéficiant d'une excellente luminosité et du calme absolu. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses bien distribuées, une salle de bain et des toilettes séparées. Les combles aménageables, avec environ 100 m² au sol, offrent un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins et vos envies. Le sous-sol de 100 m² comprend un garage, un espace de stockage et la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire. À l’extérieur, le terrain d'environ 700 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Actuellement, le jardin est un véritable espace naturel agrémenté d'espèces végétales variées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire votre cocon douillet. Cette maison pleine de potentiel et de charme vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier dans cette maison pleine de promesses. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris