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Olivier LE CLINCHE - Noovimo
(16 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Olivier LE CLINCHE - Noovimo 19/11/2024
(16 avis)
11
Maison, 127 m²

319 900 € 2 519 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Votre conseiller NOOVIMO Olivier Le Clinche 06 37 44 31 93 / vous propose : Uniquement chez NOOVIMO, Située dans un emplacement idéal, à proximité des commerces et des écoles, cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par ses nombreux atouts : - Superficie du terrain : 600 m2 exposé Sud / Ouest - Pièces de vie : Lumineuse et spacieuse de 41 m2 - Véranda : 36 m2, parfaite pour des moments de détente en famille - Chambres : 3, dont une avec salle d'eau privative - Salle d'eau supplémentaire - Cellier pratique pour le rangement - Garage indépendant de 27 m2 Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort et proximité ! Réf 19251 Honoraires : 11 700 EUR . Soit 308 200 EUR Net Vendeur et 319 900 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 501 307 284 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Myriam VOISIN - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Myriam VOISIN - SAFTI 20/11/2024
9
Maison, 134 m²

218 000 € 1 627 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Plessé (44630)

Située dans le bourg de Plessé (44630), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'écoles, crèches et commerces, offrant ainsi un cadre de vie familial et pratique. Avec un terrain de 638 m², cette propriété entièrement clôturée comprend une terrasse couverte avec évier, une cave avec accès par l'intérieur de la maison, places de parking et un garage ouvert avec grenier. À l'intérieur, cette maison de 134 m² propose au rdc : un espace de vie ouvert avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, salon avec insert bois, salle à manger et un wc. Au 1er étage : Deux chambres avec pour la première, une salle d’eau et la deuxième avec baignoire balnéo et wc. Au 2éme étage : Une suite parentale avec possibilité de faire une autre chambre, chacune avec douche et wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104 - SAFTI – VOISIN Myriam, Conseiller indépendant

MATT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par MATT IMMO CONSEIL 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 230 m²

697 000 € 3 030 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 280 000 m²

Quilly (44750)

Magnifique propriété de 230m2 habitables de plus de 28ha (possibie moins à la demande) de prairies naturelles bordées de haies et arbres centenaires (chênes pour la plupart) La maison sur 3 niveaux se compose comme suit: Au RDC: une arrière cuisine par laquelle on peut accéder à la pièce de vie de 72m2 incluant la cuisine entièrement aménagée avec son ilot central (pour information la partie cuisine occupe une surface de 20m2). De la pièce de vie orientée au sud des portes fenêtres ouvrent sur une vaste terrasse de 96m2. Pour compléter ce niveau, un cellier, une buanderie et un WC. Accès à la grange d'une surface au sol de 120 m2 avec 2 niveaux possibles. Au second niveau de l'habitation : 3 chambres dont une parentale de 24m2 avec une salle de bain (balnéo) + douche+ wc Au 3è niveau : une grande mezzanine pouvant servir de bureau et 2 chambres le tout mansardé avec des surfaces plancher de plus de 20m2 chaque pièce C'est une maison coup de coeur avec un énorme potentiel pour tout projet de vie en accord avec la nature Un chemin communal sans issue mène à l'habitation à plus de 200m de la petite départementale Les premiers commerces se trouvent à 5 minutes en voiture, pour les grandes agglomérations cette propriété est centrée par rapport à Nantes, Rennes, Vannes, St Nazaire Ce sera un plaisir que de vous faire découvrir cette propriété pour vous qui avez un beau projet Diagnostics établis le 9 octobre 2020 Conso- 206- D GES- 6-B Florence BUSSIERE, mandataire indépendante en immobilier. Agent commercial immatriculée au RSAC de Saint-Nazaire (44) sous le n°500934518, RCP UNAPI n° MA035A20ANPM/02, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de MATTIMMOCONSEIL ZC des Métairies 56130 NIVILLAC Carte professionnelle N° CPI 5605 2021 000 000 003 valable jusqu'au 23/02/2024, délivrée par la CCI du Morbihan. SIRET 853 180 156 RCS de VANNES Honoraires inclus de 2.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2075.57 €. Date de réalisation du DPE : 07-11-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Florence BUSSIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500934518

ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ATLANTIQUE PATRIMOINE CONSEIL 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
1
Maison, 187 m²

624 000 € 3 337 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 654 m²

Orvault (44700)

OFF MARKET Située dans le secteur prisé de la CHOLIERE et de la BIGEOTTIERE, au sein d'un lotissement haut de gamme, cette maison de 1998 saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse exposée SUD OUEST idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine ajoute une touche de praticité. Une chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, permet une vie de plain-pied. À l'étage, trois grandes chambres sur parquet et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire à une famille. Le grenier, aménageable, vous offre l'opportunité de créer un espace sur-mesure : salle de sport, home cinéma, à vous de choisir ! À l'extérieur, un jardin arboré entoure la maison, apporte la sérénité. Un double garage complète ce bien. Cette maison chaleureuse et confortable n'attend plus que vous pour poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Pascale Desal 06 20 38 27 90 pour le dossier complet et pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ajp Immobilier Vieillevigne
(104 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Vieillevigne 20/11/2024
(104 avis)
10
Maison, 90 m²

218 125 € 2 424 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 550 m²

Legé (44650)

En Exclusivité chez AJP, cette jolie longère et sa grange sur la commune de St Etienne du bois, dans un village calme et agréable. Cette jolie maison en pierre est composée : d'une entrée donnant sur la salle a manger avec sa cheminée et ses pierres apparentes, un beau salon avec ses tomettes et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC. A l'étage un palier desservant 2 chambres. Une véranda donnant sur un jardin de 1550m² arboré. En complément une grange d'environ 80m²

Ajp Immobilier Saint Herblain
(311 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Herblain 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(311 avis)
13
Maison, 111,46 m²

319 800 € 2 869 €/m²
Maison • 111,46 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Herblain (44800)

EXCLUSIVITE - SAINT - HERBLAIN: Idéalement située, cette maison à rafraichir comprend: Une bel espace de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres et un bureau. Salle d'eau et wc Garage, lingerie et atelier. Jardin, terrasse et cabanon Proche des commerces, transports, services et écoles... A VISITER SANS TARDER CAR RARE SUR LE SECTEUR! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 92 m²

436 800 € 4 748 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 512 m²

Saint-Herblain (44800)

SAINT-HERBAIN Thébaudières - maison entièrement rénovée de 92 m² sur une parcelle de 512 m² avec garage et nombreuses dépendances. Entrée desservant un bel espace de vie donnant sur une terrasse orientée Ouest avec cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle de douche avec wc A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle de douche avec wc. Un grand terrain avec un garage et de nombreuses dépendances aménageables. Maison confortable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire dans un quartier très calme à proximité des écoles. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
8
Maison, 75,25 m²

260 900 € 3 467 €/m²
Maison • 75,25 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 302 m²

Bouguenais (44340)

En village, venez découvrir ce plain pied de deux chambres avec un salon séjour cuisine équipée et aménagée, sa salle d'eau et son précieux cellier . Une terrasse à l'abri des regards avec son jardin intime vous attends. A coté du bus, en village et proche du bourg, cette maison nécessite une visite. Une consommation comprise entre 1980 euros et 2720 euros. Contactez Jean Yves Berthomé au 07.50.94.85.56 ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "2017AC00135". (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 20/11/2024
17
Maison, 227,96 m²

447 000 € 1 961 €/m²
Maison • 227,96 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 831 m²

Bouguenais (44340)

MAISON FAMILIALE! Toute les membres de la famille seront conquis par l'emplacement de cette maison. A proximité directe des balades de la Jaguère, le tram, bus, école et commerces à 10 minutes à pied ainsi que le périphérique à 3 minutes en voiture. Cocon familiale spacieux avec une possibilité de location du T2 et bureau professionnel au rez-de-chaussée. Au 1er étage, cette maison aux beaux volumes et lumineuse offre un espace de vie de 50m² donnant de niveau sur le jardin, comprenant 2 chambres et un bureau, ainsi qu'une salle de bains et une douche, des toilettes indépendantes. Au dernier niveau, le dégagement emmène sur 3 chambres dont une de plus de 15m², une salle d'eau, des toilettes, et un grenier. L'appartement créé en 2015, possède une entrée indépendante et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse grâce à sa grande baie vitrée. Une chambre avec dressing, une salle d'eau avec toilettes, et une buanderie. Idéale pour un regroupement familial ou pour la location. L'espace bureau, accessible depuis l'entrée principale, bénéficie également d'un accès privatif sur la rue, offrant ainsi la possibilité d'une activité professionnelle indépendante. Il se compose d'un premier bureau donnant sur la rue, d'un dégagement distribuant une buanderie, un cellier, des toilettes et un deuxième bureau avec accès à une réserve. L'extérieur offre également de nombreux avantages. Une terrasse de 40m², équipée d'un four à pain, vous invite à profiter du jardin luxuriant de plus de 800m² (pouvant être divisible). Au bout du chemin pavé se trouve une jolie serre de belle dimension avec aménagement à hauteur pour faciliter la culture. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou pour combiner vie familiale et professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus de photos sur notre site. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgane GUYOT - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Morgane GUYOT - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 147 m²

599 000 € 4 075 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 366 m²

Nantes (44300)

Petit-Port, Nantes. Découvrez cette maison spacieuse, pleine de potentiel, située dans un environnement verdoyant, donnant directement sur la vallée du Cens. Dans un chemin calme, elle est proche des écoles (Loquidy, Perverie), et offre 4 chambres (possibilité 5ème). Vous découvrirez une double pièce de vie exposée SUD, ouverte sur la grande terrasse et sa vue arborée, une cuisine avec arrière cuisine, une chambre et sa salle de bains. A l'étage, 3 chambres (14m², 14m² et 10m²) et une grande salle de bains. Des travaux d'isolation et de rénovation énergétique ont été réalisés : pompe à Chaleur, isolation. En annexe : un sous-sol total avec double garage, une salle de jeux pouvant être transformée en chambre ou studio indépendant, buanderie et cave à vins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts. Une belle occasion de créer la maison de vos rêves à votre image, pour des années de bonheur en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168 - SAFTI – GUYOT Morgane, Conseiller indépendant

Morgan TREGRET - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 20/11/2024
6
Maison, 108 m²

199 000 € 1 843 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 483 m²

Nozay (44170)

Ensemble immobilier idéal pour investisseur ou première acquisition – Très bon potentiel ! Situé dans un quartier calme et recherché, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un investisseur ou pour une première acquisition. Il se compose de deux maisons, dont l'une est actuellement louée, et de plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 483 m². Ce bien dispose également du tout à l'égout. La première maison, actuellement louée, offre une surface habitable de 53 m². Elle comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. La seconde maison, libre à la vente, nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel. Elle dispose d’une surface de 55 m² et comprend une pièce de vie à, deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau et un WC. De plus, plusieurs dépendances attenantes offrent la possibilité d'agrandir la maison, ce qui représente une belle opportunité pour augmenter l'espace de vie ou développer un projet locatif. L’ensemble immobilier est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant à la fois calme et commodités. Le terrain de 483 m² permet de profiter d’un bel espace extérieur, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Cet ensemble est parfait pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat avec la maison déjà occupée, tout en ayant la possibilité d’augmenter la rentabilité avec des travaux de rénovation. C’est également une excellente occasion pour une première acquisition, avec la possibilité de personnaliser et rénover la seconde maison selon vos envies, tout en bénéficiant d’un revenu locatif grâce à la maison déjà louée. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Jehanne DERING - SAFTI
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Jehanne DERING - SAFTI 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 200 m²

343 000 € 1 715 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 013 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Située au calme en impasse, à 3 minutes du bourg, à 10 minutes de celui de Nort-sur-Erdre... Découvrez cette belle et grande maison en pierre de 200m2 habitable rénovée en 2012, sur son beau terrain clos de plus de 1000m2 ! Au rez-de-chaussée: une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 60m2 avec poêle à bois, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, puis 2 grandes chambres lumineuses avec dressing, une salle de bain + douche, un WC et une grande buanderie. À l'étage: une très belle mezzanine traversante offrant un espace de 26m2 d'un coté et de 10m2 de l'autre, donnant sur un couloir desservant 3 chambres lumineuses, ainsi qu'une salle d'eau + WC à terminer. Attenant à la maison vous attend un grand garage de 74m2 ! Assainissement conforme, DPE en cours. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 0756808984, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859 - SAFTI – DERING Jehanne, Conseiller indépendant

Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com
(15 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Éric PIRAUD - Propriétés-privées.com 20/11/2024
(15 avis)
18
Maison, 240 m²

1 135 940 € 4 733 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

44117 ST-ANDRÉ DES EAUX proche du Golf International Barrière - LA BAULE. Eric PIRAUD vous propose cette magnifique longère en pierre du 19 ème siècle, d'environ 240 m² utiles, entièrement rénovée. Elle est située dans un environnement exceptionnel, au calme, dans un écrin de verdure et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : cette magnifique demeure familiale est composée d'une entrée, un vaste séjour-salon avec sa belle cheminée et sa verrière, une cuisine aménagée et équipée. A ce niveau, vous trouverez aussi une suite parentale, un bureau, une lingerie, un WC indépendant et une cave. Au niveau supérieur, en accès par différents escaliers, vous découvrirez d'une part, une salle de billard et d'autre part, une grande mezzanine desservant 3 autres chambres, une salle de bains, un petit dressing et un WC indépendant. En extérieur : une vaste terrasse, une piscine chauffée et son local technique avec un WC, un carport, une petite serre, un atelier et de petites dépendances. En annexe : une petite dépendance en pierre, composée d'une chambre, un espace de couchage en mezzanine, un point d'eau, un WC ainsi que l'accès au garage. Le tout sur un terrain magnifiquement arboré d'environ 2 000 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 135 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,27% TTC charge acquéreur) soit 1 100 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°369634EPI. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1980 et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clément RABU - Noovimo
(17 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Clément RABU - Noovimo 20/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
(17 avis)
8
Maison, 85 m²

135 000 € 1 588 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 125 m²

Saint-Vincent-des-Landes (44590)

Votre conseiller vous propose cette maison de bourg d'environ 85m2, idéalement située dans le centre de Saint-Vincent-des-Landes, à proximité immédiate des commodités. Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette maison allie confort et praticité, le tout sur une parcelle de 125 m2. Description de la Maison : Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce de vie - Salle d'eau - WC indépendant Étage : - Trois chambres lumineuses Extérieur : - Terrasse et cour gravillonnée - Dépendance en pierres, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement Caractéristiques Techniques : - Chauffage : Électrique - Assainissement : Raccordé au tout-à-l'égout - DPE : Classe E - Disponibilité : Mars 2025 Prix : - Prix net vendeur : 129 000 EUR - Honoraires : 4,8 % à la charge de l'acquéreur (6 000 EUR) - Prix de vente honoraires inclus : 135 000 EUR Nos honoraires sont consultables sur : Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

hosman
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par hosman 20/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
20
Maison, 77 m²

383 900 € 4 986 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Nantes (44000)

Hosman vous propose cette charmante maison de 76,11 m² habitables, située dans la Rue Stephenson à Nantes. Elle bénéficie d'une belle terrasse de 25 m² donnant sur un jardin verdoyant de 60 m² avec une dépendance. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : - Une entrée fonctionnelle avec espace de rangement; - Un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin exposés à l'ouest; - Accès à une cave à vins avec lumière par une trappe dans le salon; - Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine attenante; - Trois chambres dont deux avec placards intégrés et équipées de fenêtres en PVC à double vitrage et volets électriques; - Un bureau aménagé avec verrière donnant sur le séjour; - Une salle de bains moderne dotée d'une VMC; - Des toilettes séparées. Des travaux de rénovation ont été effectués il y a 6 ans : menuiseries, sols, peintures, salle de bains, cuisine, chaudière et extension en ossature bois. Le système de chauffage est individuel au gaz avec des radiateurs en fonte. L'eau chaude est également fournie par la chaudière au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1 001 €. La maison est située dans un quartier calme et recherché de Nantes, offrant un accès facile aux commodités et services : - Proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. - À quelques minutes à pied du Jardin des Plantes pour vos balades en famille. - Arrêt de tram "Moutonnerie"à 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété de deux lots avec un syndic bénévole uniquement pour l'assurance copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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