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319 990 €
2 759 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 830 m²
A proximité de Brissace-Quincé / Les alleuds Exclusivité : Nichée à seulement 5 minutes de Brissac-Quincé, cette belle longère se trouve sur un terrain spacieux de 2830m2 et saura vous charmer par son caractère authentique et son environnement paisible. Orientée plein Sud, cette longère ancienne vous propose un salon convivial agrémenté d'une cheminée au foyer magistral, tandis qu'une cuisine ouverte et équipée séduira ceux qui aiment recevoir. La cuisine donne accès à une véranda chauffée, qui mène directement à un jardin soigneusement aménagé et arboré, créant une belle harmonie entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable chambre avec un parquet en pin massif, une salle de douche récemment modernisée (douche à l'italienne) avec un dressing, une buanderie ainsi que des toilettes. A l'étage, un palier distribue 2 belles chambres en enfilade disposant de nombreux rangements;(Possibilité d'installer assez facilement un WC ou une SDD à l'étage). Une pergola sur une terrasse en bois, couverte d'une glycine pour les beaux jours, vous incitera à savourer des moments de détente en famille ou entre amis. D'autre part, plusieurs dépendances telles que des garages, une grande dépendance en pierres, un abri à bois et un chalet en bois viennent enrichir bien lui donnant un vrai cachet pour les amoureux d'un bel extérieur. Vous bénéficierez aussi d'un puit pour l'irrigation de cet extérieur (systéme goutte à goutte installé). Important :Le mécanisme actuel de chauffage est le fuel ce qui explique un DPE en F. Possibilité vérifié de passer D pour un budget investissement limitée grâce aux aides Prime rénov'. n'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Agent co (EI) (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
315 000 €
2 143 €/m²
