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MegAgence

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 27/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

249 000 € 2 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Cholet (49300)

A 7 minutes de Cholet Sud sur la commune de Mortagne dans un secteur très calme, verduré et sans vis-à-vis, ce plain pied récent, moderne et économe d'environ 87 m2 habitables saura vous plaire, encore sous garanties décennales. La pièce de vie de 44m2, avec la cuisine neuve aménagée et équipée est un atout important, et de la lumière traversante. Îlot central avec plaque induction hotte intégrée, colonne pharmacienne et beaucoup de rangements La partie nuit compte 3 chambres avec dressing chacun font environ 10m2, 1 salle de bain avec douche italienne et WC suspendu, 1 second toilette avec WC suspendu séparé. Le garage de 19m2 avec portail sectionnel motorisé, une place de stationnement privée, la buanderie / cellier, la terrasse bois, la cuisine d’été et l’annexe complètent le bien. Passage latéral sur l'arrière de la maison. Chauffage au sol pompe à chaleur, menuiseries mixtes alu grises, isolation thermique NORME RT 2012, volets roulants motorisés, très économe en chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Yassine KHADER, Tél. : 0651418921, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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Sandrine Godineau - iad

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Sandrine Godineau - iad 18/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

251 000 € 2 390 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 490 m²

Cholet (49300)

iad France - Sandrine Godineau (06 64 84 15 98) vous propose : Maison de Plain-pied à Cholet, Idéale pour la Tranquillité et le Confort ! Située dans un quartier paisible de Cholet, cette magnifique maison de plain-pied construite en l'an 2000 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une atmosphère calme et sereine. Avec une surface habitable de 105 m², cette maison spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour qui offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Les 6 pièces de la maison offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à tous vos besoins. Cette maison, en excellent état général, vous garantit un confort optimal au quotidien. Vous bénéficiez de tous les équipements nécessaires pour vivre sereinement : fibre optique pour une connexion internet rapide, chauffage individuel au gaz pour une chaleur agréable. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin bien entretenu, prêt à accueillir vos moments de détente en plein air. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours dans cet espace extérieur paisible. La maison est également idéalement positionnée pour accéder facilement aux commodités de la ville et aux divers services de proximité. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison qui saura combler toutes vos attentes en matière de confort et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou immobilier ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godineau EI (ID 78821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 978127173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence d'Angers-Nord & Est

(164 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(164 avis)

164 000 € 2 247 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 474 m²

Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cholet, maison de plain pied de 73m² environ avec jardin sur une parcelle globale de 474m² à rafraichir selon vos envies, idéal pour un 1er achat, des retraités ou un investisseur. Elle se compose d'un séjour/salon de 28m² avec une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine équipée de 9m² environ. L'espace nuit distribue 2 chambres dont une avec placard (12m² et 9m²), une salle d'eau et un wc séparé. Le double garage (28m² et 21m²), le jardin avec terrasse complètent le bien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques et manuels pour 2 ouvertures . Le chauffage est fourni par une chaudière au gaz de ville et distribué par les radiateurs à eau. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 07/05/2023 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 07/05/2023 - mise à jour 07/10/2024

188 000 € 1 679 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Cholet (49300)

PAVILLON SUR SOUS-SOL AVEC ASCENSEUR Christophe Bouchonneau vous présente ce pavillon de plain pied grâce a son ascenseur, et accès PMR. Il se situe dans un quartier calme et agréable du nord de Cholet, à proximité de Thales, des commerces et des écoles. Il dispose d'une superficie habitable de 112m2, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol total. La maison comprend quatre chambres et un bureau, une salle d'eau et deux toilettes. Le salon séjour est traversant et bénéficie de deux grandes baies vitrées Est-Ouest qui apportent beaucoup de lumière naturelle dans la pièce. La cuisine est indépendante et spacieuse, offrant un espace de préparation et de rangement suffisant pour les familles nombreuses. La maison dispose également d'une chaufferie, d'un grand garage de près de 60m2, idéal pour les bricoleurs, et d'un terrain de plus de 550m2, offrant un espace extérieur pour les activités en plein air, avec en plus un parc communal à proximité pour les enfants. De plus, cette propriété dispose d'un espace déjà enrobé sur la parcelle, parfait pour le stationnement d'un camping-car ou d'une caravane. En résumé, cette maison sur sous-sol avec ascenseur est une belle propriété offrant de nombreux avantages tels que sa situation géographique, sa superficie habitable, ses espaces de stockage et de stationnement, ainsi que son terrain pour les activités en plein air. Vous n'êtes pas encore sur le secteur !!! n'hésitez pas à prendre rendez-vous, je vous propose une visite virtuelle... A très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 03/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

208 000 € 2 237 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 608 m²

Cholet (49300)

EXCLUSIVTÉ ! NOUVEAUTÉ ! Sur la commune du PUY SAINT BONNET, au calme dans un square, à deux pas des commerces bus écoles, à 3min de Cholet. Sophie Guinoiseau vous propose à la vente ce charmant PLAIN PIED rénové récemment sur sous sol total. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46m2 envrion, cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée. Couloir desservant 3 belles chambres (12m2, 11m2 et 10m2), salle d'eau et wc. Sous-sol total : 1 grande pièce, cave, garage. nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale...). Belle parcelle de 608m2, entièrement clôturée, exposée SUD. Chauffage gaz de ville, petite taxe foncière : 980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS 09/12/2023 - mise à jour 21/10/2024

(11 avis)

329 600 € 1 871 €/m²
Maison • 176,16 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 813 m²

Cholet (49300)

Située à 20 minutes de CHOLET sur la commune de BOUSSAY, proche gare (axe Nantes-Cholet), maison de plain-pied construite en 2022 avec une surface utile de 176.16m² comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 42m² avec salon, séjour et cuisine équipée et aménagée ainsi qu'un bureau de 7.21m². Coté nuit, vous disposez d'une suite parentale de 15m² avec dressing (3.33m²), deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, et WC séparées. Les plus : un cellier, un double garage avec portes sectionnelles de 42m² et grenier de stockage. Le tout sur un terrain entièrement constructible et clos de 813m² avec une terrasse de 36m². Maison construite en 2022 avec décennales en cours. Les travaux suivants réalisés en 2023 : préau, enduit des murs de clotures, terrassement extérieur et terrasse en bois. Contactez Romain SUTEAU au 06 64 86 73 43, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002109633) et . Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Mireille RAMPILLON - iad

(86 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Mireille RAMPILLON - iad 31/05/2024 - mise à jour 12/09/2024

(86 avis)

192 000 € 2 207 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Cholet (49300)

iad France - Mireille Rampillon (06 03 18 87 16) vous propose : Dans un quartier proche des commodités, maison de plain-pied avec sous-sol complet et jardin. Cette maison de 87 m² sur terrain de 400m² environ est composée d'une entrée, d'une pièce de vie avec lumière traversante donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Sous-sol complet avec garage et cave. Chauffage au gaz de ville et cheminée. Ouvertures en PVC ou en Alu avec double vitrage et volets électriques. Maison fonctionnelle, très bien entretenue et jardin avec vue dégagée. Beaucoup d'atouts pour cette maison à découvrir très vite !.... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mireille Rampillon EI (ID 2741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 532536851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 18/10/2024

244 400 € 2 037 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 163 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP166847 : A CHOLET - CENTRE VILLE, Réf : Bouton d'Or. COUP DE COEUR pour cette jolie maison de ville de 120 m2 développés (DPE) sur une parcelle de 108 m2 + GARAGE de 55 m2. EMPLACEMENT IDEAL dans le triangle LES HALLES / MAIRIE / LES CALINS. Apres avoir franchi un jardinet privatif, découvrez la maison : espace salon et salle à manger LUMINEUX, cuisine aménagée séparée donnant de plain pied sur une cour privative SANS VIS A VIS. Tjrs au rez de chaussée, bureau, WC. A l'étage 3 chambres (14, 10, 15m2), salle d'eau avec wc. En sous sol accès indépendant à une 4eme chambre avec sa salle d'eau (idéal ado, ou location), espace chaufferie. GRAND GARAGE de 55 m2. PRODUIT RARE ET RECHERCHE A 2 PAS DES HALLES ET DE LA PLACE TRAVOT - A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 244400 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 235000 Euros) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

219 500 € 1 960 €/m²
Maison • 112 m² • 4 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : SEULEMENT CHEZ MEILLEURSBIENS !! À CHOLET, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2013 sur une belle parcelle de plus de 380m2, et classée EN DPE "A". L'entrée dessert une grande PIECE DE VIE LUMINEUSE salon-salle à manger avec un accès direct à la terrasse, une cuisine séparée meublée et équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine). Une buanderie et des WC complètent le plain pied. À l'étage, vous trouverez 4 CHAMBRES, un deuxième WC et une salle d'eau. GRAND GARAGE INDEPENDANT de 23m2 avec belle hauteur. TRES JOLI JARDIN plat, avec un passage latéral. Au plaisir de vous faire découvrir CETTE JOLIE MAISON FAMILIALE, idéalement située à CHOLET dans le quartier paisible du VAL DE MOINE, proche des commodités, commerces, école, crèche, promenades et parcs. FAIRE VITE !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 12/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

269 000 € 2 360 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Cholet (49300)

Plain pied : 4 chambres 114m2 + garage 31m2. Nouveau : A qqles minutes de Cholet, découvrez ce Plain pied de 2023 à la norme RE 2020 en 4 chambres, 114m2 habitable avec garage de 31m2 sur un terrain plat de 530m2. Dans un petit lotissement; cette maison individuelle lumineuse de plain pied, laquelle est composée d' une grande pièce de vie traversante( salon/séjour/cuisine) de 49 m2 compris cuisine aménagée et équipée; 4 chambres ( 11-11-10,8 et 10,3m2); une belle salle de bain avec avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne; un wc séparé (wc suspendu avec lave main ); vous trouverez une lingerie (isolée et chauffée....) et un garage de 31m2 avec une charpente traditionnelle permettant la création futur d un faux grenier . en Extérieur un terrain plat à aménager, à paysager.... Cette maison récente, RE 2020 est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie ,lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques,thermostats chauffage, un terrain offrant plusieurs places de stationnements. EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITE habitable : 113,68, m2. garage : ;31,39 m2. RE 2020 : oui chauffage 2 zones : oui sous garanties décennales : oui !!! terrain plat : +/- 530 m2 fibre optique : oui, raccordable; stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01430cho JCR. EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 05/06/2024 - mise à jour 23/10/2024

182 000 € 1 935 €/m²
Maison • 94,07 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Cholet (49300)

EXCLUSIVITE PLAIN PIED PLAIN-PIED offrant entrée, séjour-salon avec cheminée/insert, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, toilette, placards. Garage. Terrasse couverte avec jardin orienté SUD/OUEST. Terrain clos. Idéalement situé proche des commerces, bus, écoles, parc de loisirs et promenade. Constrution de 1987. Taxe foncière 1502€ pour 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, Agent Commercial - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1418 RB Richard BIRAUD +33786029745

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 01/04/2024 - mise à jour 23/10/2024

216 000 € 2 160 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Cholet (49300)

Plain pied : 3 chambres + Garage Plain Pied : 100 m2 : 3 chambres + garage. BEAU POTENTIEL : A qqles minutes de Cholet , au calme, découvrez ce plain pied de 100m2 habitable + garage de 32m2 sur la commune du Puy Saint Bonnet. Maison non mitoyenne avec un passage latéral large. Proche du centre bourg; à qqles minutes à pied des écoles, et des commerces, cette maison individuelle de plain pied est composée : d'une entrée, un salon-séjour traversant et lumineux (équipé d'une cheminée à foyer fermé), une cuisine fermée équiqée-aménagée (avec un accès à la terrasse et au jardin ). Coté nuit : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc indépendant desservi par un couloir avec un grand placard. Coté annexe ; un grand garage de 32m2 avec une partie rangement et sanitaires... Coté jardin : terrain plat clôturé, terrasse... Prévoir rafraîchissements, relookage ; possibilité d'ouvrir l entrée et la cuisine pour y faire une très grande pièce de vie. EN AGENCE : diagnostics immobiliers effectués en fevrier 2024 habitable : +/- 99;60m2. garage : +/- 32 m2. terrasse : OUI jardin clôturé : OUI terrain plat : +/- 520 m2 chauffage principal : chaudière récente gaz de ville à condensation. vmc : oui double vitrage pvc raccordable à la fibre : oui assainissement conforme (eu et ep séparatifs ) stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. + parking public à proximité pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01362JCR. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727

Stephanie BURENS - Noovimo

(39 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Stephanie BURENS - Noovimo 10/02/2024 - mise à jour 27/09/2024

(39 avis)

531 995 € 2 364 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 000 m²

Cholet (49300)

Amateurs de vieilles pierres, vous allez succomber au CHARME de cette superbe LONGERE rénovée, édifiée sur plus d'un hectare de terrain clos et arboré. Dès la porte de ce bien unique franchie, se déclenche l'effet « Waouh » auquel tout le monde aspire. Magnifié par une décoration chic et sobre, l'espace de vie ouvert sur le jardin, vous offre un salon avec cheminée insert, un second salon TV assorti d'une salle à manger et une cuisine conviviale. La partie nuit de plain-pied est occupée par deux chambres et deux salles d'eau. A l'étage, vous profiterez de deux chambres dont une superbe suite parentale. Imaginez-vous cette demeure, comme une bulle de douceur, au milieu d'un merveilleux jardin entretenu dans le respect de son environnement sublimé par sous-bois, potager, vergers et PISCINE. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent. A moins de 10 min du centre hospitalier de Cholet et 5 min des commerces - école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre conseillère NOOVIMO Stéphanie BURENS par téléphone au 06 03 26 61 47 ou par mail: . Honoraires: 3.3% soit 531 995 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : SBS-0017048 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Alexandra PICOT - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Alexandra PICOT - iad 27/08/2024 - mise à jour 18/10/2024

(42 avis)

170 000 € 2 429 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 513 m²

Cholet (49300)

iad France - Alexandra Picot (06 28 19 93 54) vous propose : Découvrez cette maison de plain-pied proche de la gendarmerie, de l'hôpital et des commodités, elle vous offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Double exposition est - ouest pour ce bien entièrement rénové et adapté aux besoins des seniors. Cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne, wc avec lave-main... Tout est pensé pour faciliter votre quotidien. Pour votre confort : isolation des combles récente, chaudière à condensation performante, double vitrage et volets roulant (manuel)... Une terrasse bien exposée et un jardin vous permettront de profiter des beaux jours. Contactez-moi par téléphone, pour plus de réactivité, pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Picot EI (ID 19643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 821454873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 25/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

197 000 € 2 074 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Cholet (49300)

Charmant pavillon de plain-pied, avec jardin ensoleillé, au Sud de Cholet, quartier de la Choletière ! Bienvenue dans votre future demeure idéalement située, à deux pas des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant une vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant de 8 m² ouvrant sur un lumineux salon/séjour de 33 m², baigné de lumière traversante et agrémenté d'une cheminée à insert, créant une ambiance chaleureuse en toute saison. La cuisine aménagée de 11 m², avec possibilité d'ouverture sur le salon/séjour (mur non-porteur), promet des moments conviviaux et pratiques. De là, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, idéal pour les repas en plein air et les instants de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables (9, 12 et 12 m²), offrant des espaces personnels accueillants, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, assurant intimité et fonctionnalité. Un sous-sol spacieux d'environ 46 m² complète cette propriété, comprenant un garage de 35 m² et une 4ème chambre ou bureau de 11 m², offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Les équipements modernes tels que la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique de 2019, ainsi que les isolations des combles et des murs extérieurs de la même année, assurent un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. De plus, la présence de la fibre optique est un atout pour rester connecté en permanence.Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre de vie agréable et fonctionnel, où confort et praticité se conjuguent harmonieusement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791