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Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 10/03/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 10/03/2025

220 000 € 2 245 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 134 m²

Sèvremoine
Torfou (49660)

Située sur la commune de Torfou, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et de la gare SNCF reliant Cholet et Nantes. Avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, elle révèle un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement pour correspondre parfaitement à vos envies. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse du salon-séjour, agrémenté d'une cheminée avec insert, crée un cadre chaleureux et accueillant. La cuisine, ouverte sur la terrasse, promet de doux moments en extérieur lors des beaux jours. L'espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains, offrant à la fois douche et baignoire. Le grand garage, complété par un faux-grenier, offre un espace de stockage appréciable. Une pièce attenante, non chauffée, laisse libre cours à votre imagination : bureau, salle de jeu ou chambre d'appoint selon vos besoins. Le terrain, vaste et arboré, constitue un véritable atout avec son potentiel divisible et constructible, idéal pour tous vos projets futurs. Alliant localisation idéale, charme et possibilités d'évolution, cette maison est une opportunité à saisir pour une vie agréable et pratique. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Neo's Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 16/04/2023 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Neo's Immobilier 16/04/2023 - mise à jour 31/01/2025

(337 avis)

143 300 € 1 524 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 624 m²

Sèvremoine (49450)

Sous compromis : EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER EN CAMPAGNE DE ST MACAIRE EN MAUGES Maison à étage, 94 m² habitables comprenant au RDC : Salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, lingerie et Wc. A l'étage : Palier, 2 chambres, bureau, SDE, Wc, Grenier. Possibilité d'extension au RDC dans une maison mitoyenne (38m²). Grange attenante, jardin et cour avec dépendances. Travaux récents : Fosse septique, double vitrage, électricité...). Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS

(12 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS 05/11/2024 - mise à jour 20/01/2025

(12 avis)

247 000 € 1 900 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Sèvremoine (49230)

BOUSSAY BOURG, maison d'habitation d'envrion 130m² habitables située au calme proche de la gare SNCF NANTES-CHOLET. L'ensemble immobilier est composé d'une pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et d'un grand sous-sol. Couverture année 2008, chaudière gaz année 2011, maison reliée au tout-à-l'égout. La parcelle de 1000m² est totalement constructible. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114852) et . Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (239 500 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Mickaël MEGRIER - Noovimo

Annonce publiée le 04/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Mickaël MEGRIER - Noovimo 04/01/2025 - mise à jour 06/03/2025

276 990 € 2 083 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 463 m²

Sèvremoine
Saint-Germain-sur-Moine (49230)

EN EXCLUSIVITE Chez NOOVIMO Venez découvrir ce pavillon de 2007 édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards. Proche des commerces , du pôle santé , des écoles et du collège , située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 133 M2 habitable ,offre au RDC; un hall d'entrée , WC, une grande pièce de vie (salon-séjour 1) de 30 M2 donnant sur une extension faite en 2016 de 35 M2 très lumineuse avec cuisine A/E - séjour-salon avec poêle à pellets, une chambre avec douche et dressing, cellier-buanderie A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres , une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Un grand cellier et un garage , place de parking devant la maison sur enrobé. A l'extérieur , une grande terrasse carrelée avec pergola donnant sur une piscine enterrée 5X3, de 1.50 m de profondeur , un joli jardin clos paysagé et arboré, cabanon , le tout sur une parcelle de 463 M2 Maison très bien entretenue intèrieurement comme exterieurement , avec goût. Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires 3.8 % TTc de 266 850 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 276 990 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabien SEGUIN - SAFTI

Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par Fabien SEGUIN - SAFTI 08/01/2025 - mise à jour 21/02/2025

272 000 € 2 125 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 752 m²

Sèvremoine (49450)

Fabien Seguin vous présente cette charmante maison en bois d'accès plain-pied située sur la commune déléguée de Saint Macaire en Mauges à proximité de la voie rapide Nantes / Cholet, elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis donnant sur un bois, offrant ainsi calme et sérénité. Édifiée en 2012 sur un terrain de 752 m², cette maison de 128 m² propose une conception soignée pour une vie de plain-pied facilitée. Elle se compose d'une partie nuit comprenant un patio donnant sur trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La partie jour se compose d'une cuisine non équipée, d'un salon/séjour avec plafond cathédrale, d'une agréable mezzanine. La partie technique se compose d'une buanderie, d'une cave et d'un double garage. Son style en bois apporte un confort thermique et une touche chaleureuse à l'ensemble, idéal pour une famille en quête de confort et d'harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

(269 avis)

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 15/01/2025 - mise à jour 11/03/2025

(269 avis)

223 860 € 2 308 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

EN EXCLUSIVITÉ SEULEMENT CHEZ AJP ! A vendre, maison contemporaine de 2010, idéalement située proche du centre de Saint Macaire en Mauges. Cette charmante maison, bien entretenue et fonctionnelle, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, avec un espace buanderie attenant, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied A l'étage, vous découvrirez un beau palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres confortables et une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC. A l'extérieur, un jardin clos d'environ 200 m² vous attend, avec une dépendance située au fond du terrain, idéales pour du rangement ou pour vos projets personnels. Cette maison récente offre un cadre de vie agréable, avec un emplacement privilégié à proximité des commodités du centre-ville. Une opportunité rare à saisir ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 15/01/2025 - mise à jour 28/02/2025

220 000 € 2 683 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 353 m²

Sèvremoine (49450)

Maxime DURAND - megAgence ! Située à la Renaudière, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, typique de cette charmante commune. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Sur un terrain de 353 m², cette résidence dispose de 2 places de parking, d'un garage, d'un jardin avec terrasse. Construite en 2017, elle présente une belle harmonie entre espace vert et espace habitable. À l'intérieur, ce bien de 82 m² de plain-pied se compose de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur un lumineux salon/salle à manger, d'un WC et d'une salle de bains. Idéal pour une famille en quête de confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199

Fabien SEGUIN - SAFTI

Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Fabien SEGUIN - SAFTI 20/01/2025 - mise à jour 10/03/2025

214 900 € 2 027 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 132 m²

Sèvremoine (49450)

Située dans la charmante commune de Roussay (49450), cette longère rénovée jouit d'un environnement paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité. Ce village champêtre offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités(Epicerie, bar tabac, boulangerie, coiffeurs), ses associations, ses espaces verts propices aux balades et sa facilité d'accès aux axes routiers principaux pour faciliter vos déplacements. Cette maison de 106 m², dotée de 4 pièces dont 3 chambres, allie le charme de l'ancien à des installations modernes. Au rez-de-chaussée, un salon séjour lumineux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine équipée récente, une buanderie, un wc et une douche. L'étage accueille 3 chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, un jardin clos et deux granges d'un total de 150 m2 offrent des espaces de vie et de stockage supplémentaires. Le terrain boisé en coteau de 3500 m² complète cette propriété offrant un cadre de vie harmonieux entre modernité et nature. Modes de chauffage : Poêle à bois et PAC air/air Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

Mickaël MEGRIER - Noovimo

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Mickaël MEGRIER - Noovimo 07/02/2025 - mise à jour 13/03/2025

259 500 € 2 359 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

Sèvremoine (49230)

EN EXCLUSIVITE Chez NOOVIMO, NOUVEAUTE!!! Venez découvrir ce pavillon de 1984 rénové sur sous-sol intégral édifié sur la commune déléguée de Saint Germain Sur Moine à l'abri des regards. Située à moins de 5 minutes de l'axe Nantes-Cholet , 15 minutes de Clisson et Vallet, à moins de 20 minutes de Cholet, cette maison sur deux niveaux de 110 M2 habitable ,offre ; un hall d'entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée d'angle à foyer ouvert (salon-séjour ) donnant sur cuisine A/E refaite en 2015, 3 chambres , salle de bains et WC Au sous-sol une 4 ème chambre , une salle de douche, chaufferie, cave , salle de jeux, buanderie. Plancher isolé au niveau du sous-sol. Un grand garage de 45 M2 . Energie aérothermie , pompe à chaleur instalée en 2021, VMC hydro changée en 2021, huisseries changées en 2021. A l'extérieur , une terrasse donnant sur un jardin clos avec cabanon et terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 606 M2 Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : Honoraires 3.8 % TTC de 250 000 EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 259 500 EUR honoraires inclus à charge acquéreur. Pour plus de rensignements et effectuer une visite , vous pouvez contacter votre conseiller immobilier Mr Mickaël MEGRIER au 06.07.81.93.66 ou bien par mail : Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le numéro 820323608 Cette annonce vous est proposée par Mickaël MEGRIER NOOVIMO - EI - NoRSAC: 820323608, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabien SEGUIN - SAFTI

Annonce publiée le 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Fabien SEGUIN - SAFTI 10/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

210 000 € 2 039 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 948 m²

Sèvremoine (49450)

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon indépendant situé à Roussay, édifié sur sous-sol total sur une parcelle de 948 m2, en 1971. L'environnement de la maison est très agréable et offre d'une vue dégagée sur le jardin paysager situé en façade et sur les magnifiques bâtisses environnantes. Ce pavillon se compose au rez-de-chaussée, d'un agréable salon / séjour baigné par la lumière (avec cheminée ouverte), d'une grande cuisine équipée et de sa salle à manger attenante donnant sur le jardin, de deux chambres, d'un wc indépendant et d'une salle de bain rénovée avec douche italienne. Toutes les pièces du sous-sol sont constituées de large fenêtres donnant aux pièces de la lumière naturelle et un beau potentiel pour de futurs aménagements. Il se compose d'une chambre supplémentaire chauffée, de deux pièces avec fenêtres, d'une cave, d'un garage, d'une lingerie et d'une salle d'eau. l'extérieur est compose d'un charmant et vaste jardin paysager, d'une agréable terrasse et d'un garage supplémentaire d'environ 30 m2, idéal pour y établir son atelier ou y stocker ses véhicules. Aspect technique : Chauffage au fioul, menuiseries PVC et ALU double vitrage, porte de garage automatique, Assainissement conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : 06 64 12 89 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646 - SAFTI – SEGUIN Fabien, Conseiller indépendant

BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com

(9 avis)

Annonce publiée le 16/02/2025

Proposée par BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD - Propriétés-privées.com 16/02/2025

(9 avis)

207 980 € 2 363 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Sèvremoine
Montfaucon-Montigné (49230)

Montfaucon-Montigné - 49230 - Maison 4 pièces, 3 chambres, terrasse et jardin Idéalement située, à proximité de toutes commodités (écoles, collège, commerces...) venez découvrir cette maison de plain pied. Le bien est composé d'un hall d'entrée avec placard donnant sur le salon/séjour avec cuisine A/E ouverte. Une première chambre de 9,80m2 attenante à la pièce de vie a accès à la terrasse. Côté nuit vous trouverez deux autres chambres sur parquet (11,80 et 13,3m2) , une salle d'eau (douche italienne et vasque) et un wc séparé. Vous profiterez des soirées d'été sur la terrasse en bois donnant sur le jardin exposé ouest. Un car port complète ce bien Chauffage électrique Assainissement tout à l'égout Panneaux solaires DPE : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 944 euros et 1277 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 207 980 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (200 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au . Mandat n° 392726 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS

(12 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS 24/02/2025

(12 avis)

209 000 € 2 153 €/m²
Maison • 97,08 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 942 m²

Sèvremoine (49230)

Proche de SEVREMOINE sur la commune de Gétigné, maison d'habitation d'environ 97m² habitables sur une parcelle de plus de 1900m² : Le 1er niveau est composé d'un salon/séjour de 29m², une cuisine meublée de 14.8m², deux chambres avec placards et une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'une troisième chambre de 14,43m², d'une buanderie, d'une cave et d'un garage. En complément le bien dispose d'un puits et d'un hangar en tôle d'environ 60m². La couverture a été changée en 2001, les travaux d'isolation par l'extérieur,sous-toiture ainsi que les menuiseries extérieures datent de 2012. Le tableau électrique est récent. Travaux à prévoir : isolation du plancher, assainissement individuel et rafraîchissement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002116718). Honoraires : 3,47 % TTC inclus charge acquéreur (202 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

NAOS immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025

Proposée par NAOS immobilier 26/02/2025

348 000 € 2 289 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Baisse de prix pour cette ancienne ferme en pierres : charme et tranquillité, où authenticité et confort moderne se rencontrent.Le rez-de-chaussée offre un beau salon avec cheminée (insert) en pierres , une pièce salle à manger avec sa cuisine aménagée équipée ouverte donnant sur une terrasse avec barbecue et beau jardin paysagé.Vous y trouverez également une buanderie, une grande chambre sur parquet en chêne, )une salle de bains spacieuse et un wc individuel. A l'étage, un palier déssert 2 grandes chambres (pouvant être divisées en deux ou pour créer soit deux chambres supplémentaires soit salle d'eau avec dressing ) , et un wc.On peut ouvrir le mur entre la salon et la salle à manger avec IPN pour gagner en espace de vie ! A l'extérieur, le charme se prolonge par une belle terrasse et son barbecue parfaits pour recevoir, son bassin à poissons avec cascade d'eau.Le jardin paysagé ( arrosage semi-automatique intégré) est un véritable écrin de verdure , complété par une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour se détendre en toute quiètude.Un local technique, un jardin potager avec son abri , des arbres fruitiers, une dépendance pour le bois sur la parcelle de 1839m2.Un grand garage de 31 m2 offre un bel espace de stationnement sécurisé et on peut garer plusieurs voitures devant la bâtisse ( emplacements prévus).Je vous invite à venir voir cette ancienne ferme ou tranquilité et bien-être sont présents et son cadre enchanteur fera le bonheur de ses futurs propriétaires.Ne manquez surtout pas cette opportunité, contactez-moi pour plus d'informations et convenir d'une visite ensemble. Honoraires : 2,65 % TTC inclus charge acquéreur (339 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Réf. 22487 Prix moyens des énergies indexés au 16/06/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € par an. Information et visites : Ghislaine PEDRONNO - 06 74 68 39 00 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTES 793 352 592 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Ghislaine PEDRONNO, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Nestenn Vallet

(192 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Nestenn Vallet 26/02/2025 - mise à jour 12/03/2025

(192 avis)

269 200 € 2 564 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 627 m²

Sèvremoine (49450)

Seulement chez Nestenn, une maison de plain pied construite en 2011 sans aucun travaux à prévoir, sur la commune déléguée de SEVREMOINE à ROUSSAY, à 7 minutes de l'axe Nantes-Cholet, 10 minutes de Saint Macaire en Mauges et de Saint André de la Marche, 18 minutes de la gare de CHOLET, - de 20 Minutes VALLET et de la gare du PALLET et 40 minutes de Nantes et son aéroport. Maison récente avec de belles prestations. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie composé d'un salon-séjour avec un poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, trois chambres sur parquet flottant, une jolie salle d'eau avec douche, baignoire et double vasques, un WC avec lave mains, Une lingerie, un garage avec faux grenier de stockage. Vous trouverez une grande terrasse sur l'arrière de la maison avec un vaste abri de jardiin Le terrain est entierrement clos de mur sans vis à vis. Venez vite la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 04/03/2025 - mise à jour 11/03/2025

162 900 € 1 086 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Sèvremoine (49230)

En Exclusivité chez FIXIM, opportunité unique d'acquérir une maison ancienne en cours de rénovation avec garage. Proches de tous les commerces et écoles, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves, tout en bénéficiant des équipements modernes déjà installés. Pour une superficie habitable d'environ 150 m2 sur 3 niveaux comprenant au RDC: Espace hall et salon, cuisne et salle à manger, véranda, wc. Au premier niveau potentiel de 3 chambres et une salle de bain, au deuxième niveau, 50 m2 sous rampant à configurer selon vos envies. Cette maison offre une toile vierge avec le plupart des cloisons intérieures retirées permettant une personnalisation totale de l'espace. Profitez d'un systême de chauffage flambant neuf avec pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique garantissant confort et efficacité énergétique. Les fenêtres en PVC à double vitrage sont déjà installées assurant une isolation optimale. Une cave, un garage, une cuisine d'été, un stockage et un puit complète ce bien. Jardin intimiste et clos de murs. Devis pour les finitions de la maison existants. Prix net vendeur 155 000€ + 7900€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 162 900€ FAI. Pour visiter ce bien, contacter Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (No 533 839 858) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34

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