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L'Adresse Mayenne
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par L'Adresse Mayenne 19/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
13
Maison, 112 m²

264 900 € 2 365 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 381 m²

Mayenne (53100)

Votre agence l'Adresse vous invite à venir découvrir ce pavillon récent avec vie de plain-pied situé dans une résidence calme et proche des commodités à Mayenne. Maison contemporaine de 112m² habitables construite en 2019, située sur un terrain de 381 m² avec terrasse et arbres à proximité, offrant un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte et équipée. Ce niveau dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un WC séparé, et d'un accès direct au garage de 20 m². L'étage se compose de trois chambres spacieuses, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d'une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle, ainsi que d'un second WC indépendant. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace de stationnement goudronné permettant d'accueillir deux véhicules. Performante sur le plan énergétique, cette maison dite BBC affiche un diagnostic énergétique A. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par un ballon d'eau chaude thermodynamique, garantissant confort et économies. Notre avis : Un bien fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de calme et de modernité. DPE : A REF : 34397-OB Honoraires à charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22

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Anne-Valérie GERARD - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Anne-Valérie GERARD - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Maison, 107 m²

Prix en baisse 74 900 € 700 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 316 m²

Fougerolles-du-Plessis (53190)

Située en sortie du bourg de Fougerolles du Plessis, venez apprécier le potentiel de cette maison surélevée d'un sous sol, comprenant un grand jardin et des dépendances. Vous commencerez la visite par l'entrée qui dispose d'un poêle à bois et qui est ouverte sur le séjour de 22m² env. Ensuite vous découvrirez le salon de 15m² (ou si vous préférez le convertir en chambre), la salle de bains, la cuisine aménagée ouverte sur la véranda avec vue sur la campagne, le cabinet de toilette et le wc séparé. A l'étage, vous poursuivrez la visite en découvrant un palier et 3 chambres dont deux communicantes, le tout sur parquet d'origine. La maison dispose d'un grand sous complet avec un coin chaufferie et un coin buanderie avec accès au jardin par une baie coulissante. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1300m² avec des dépendances dont une serre, un garage et un atelier. Il faudra prévoir des travaux de rénovation et de rafraichissement pour cette maison ainsi que des travaux d'entretien des extérieurs. A seulement 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouët, et à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 0686799133, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866 - SAFTI – GERARD Anne-Valérie, Conseiller indépendant

La Maison Immobilière
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par La Maison Immobilière 23/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
4
Maison, 65,32 m²

Prix en baisse 59 500 € 911 €/m²
Maison • 65,32 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 678 m²

Saint-Martin-du-Limet (53800)

Vous souhaitez investir ? Cette maison de plain pied est louée 420 euros par mois et la personne retraitée souhaite rester. Le logement comprend une pièce de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain (douche et baignoire), wc, laverie, grenier. Le garage permet de rentrer une voiture. Terrain attenant de 600 m² environ. Honoraires inclus de 8.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1710.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Maison Immobilière : Agent immobilier - Stéphanie PAILLOT Carte T CPI44022022000000002 RCP MMA

Laura Martine - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Laura Martine - iad 24/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
(62 avis)
12
Maison, 170 m²

150 000 € 882 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • Ter. 1 019 m²

Saint-Mars-sur-la-Futaie (53220)

iad France - Laura Martine (06 24 94 31 97) vous propose : Cette belle maison en pierre, alliant authenticité et confort, vous séduira par ses poutres apparentes et ses volumes généreux. Idéalement située dans un cadre verdoyant, elle offre une surface habitable de 170 m², parfaite pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de bons repas, ainsi qu’un vaste salon avec une cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses. Une chambre spacieuse se trouve également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. À l’étage, une mezzanine vous offrira un espace ouvert et cosy, parfait pour un coin lecture ou détente. Trois chambres supplémentaires sont présentes, ainsi qu’un WC, garantissant tout le confort nécessaire pour une famille. À l’extérieur, un grand terrain clos vous attend, offrant à la fois intimité et espace pour profiter des beaux jours. De plus, un atelier et un abri bois complètent le bien. Contactez moi, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Martine EI (ID 71382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 919184564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par RE/MAX LA RÉUSSITE IMMOBILIER 24/10/2024
8
Maison, 95 m²

99 500 € 1 047 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 238 m²

Bouessay (53290)

Maison 2 chambres, 95m2 habitables avec jardin arboré au calme sur 1238m2 de terrain, bourg de Boueassay. • Au RDC : pièce de vie, cuisine séparée, buanderie et WC. • A l’étage : 2 chambres, 1 salle de bain. • Cave et dépendances en accès par le jardin. • Extérieurs et environnement : jardin fermé et arboré avec cabanon de stockage, environnement discret, garage. • Un rafraîchissement est à prévoir, chauffage fioul. Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46 Prix 110000 € honoraires exclus. Honoraires de 5 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

Nathalie Renard - iad
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Nathalie Renard - iad 29/10/2024 - mise à jour 17/12/2024
10
Maison, 220 m²

195 000 € 886 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 992 m²

Gesvres (53370)

iad France - Nathalie Renard (06 83 17 45 42) vous propose : Charmante maison de campagne avec un magnifique jardin, située dans un petit hameau, à seulement 10 minutes de Villaines-la-Juhel et 30 minutes d'Alençon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un vaste séjour (salle à manger et salon), d'une chambre avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux WC. Un garage ou atelier se trouve à proximité immédiate de la maison. Si vous recherchez un havre de paix en pleine nature, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété située à Gesvres. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard EI (ID 82194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Divay Régine - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par Divay Régine - Dr House Immo 10/11/2024 - mise à jour 13/12/2024
17
Maison, 62 m²

59 000 € 952 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 441 m²

Mayenne (53100)

A 10 mn de MAYENNE, maison de PLAIN PIED, située dans un village à 350 m de tous les commerces de proximité offrant cuisine/séjour, chambre (ou salon), une 2ème chambre, salle de bains (baignoire et douche) avec wc Grenier au dessus. Attenant un garage, chaufferie/celier. Une dépendance. Beau jardin clos. L'ensemble 441 m2. Tout à l'égout. Huisseries pvc doubles vitrages Au calme (ruelle en sens unique) et jolie vue sur la campagne. A proximité de tous les petits commerces à pieds (350 m) : pharmacie, superette, boulangerie, boucherie, bar-restaurant, coiffeur..... 10 mn de MAYENNE, 25 mn de ERNEECe bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cathy MORENNE - iad
(90 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Cathy MORENNE - iad 12/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(90 avis)
17
Maison, 180 m²

342 000 € 1 900 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 17 959 m²

Sainte-Suzanne-et-Chammes (53270)
Sainte-Suzanne

iad France - Cathy Morenne (06 21 38 59 18) vous propose : *** SAINTE SUZANNE *** AUTHENTIQUE LONGÈRE DE 180 M2 *** 4 CHAMBRES *** PARCELLE 18 000 M2 *** MARE *** Idéalement située, à mi-chemin entre Évron et Sainte Suzanne, dans un environnement calme et préservé, cette propriété est idéale pour les amoureux de l'authenticité. Laissez-vous séduire par son espace de vie chaleureux de près de 90 M2, baigné de lumière, comprenant un salon ouvert sur la campagne environnante, une cuisine entièrement aménagée et équipée, intégrée à un agréable séjour avec poêle à bois. Deux suites parentales amènent un confort parfait en rez-de-chaussée. À l'étage, c'est une mezzanine qui distribue les espaces vers deux chambres, une salle de bains et une dernière pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux, ... Du côté des extérieurs, la terrasse plein Sud vous attend pour vos moments de détente, entourée de verdure et d'espaces zen. Un garage pouvant accueillir vos véhicules ainsi qu'un camping-car et une mare complètent cette propriété. Une maison idéale pour une famille en quête de quiétude et un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne EI (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric Poyet - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Frédéric Poyet - iad 18/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
15
Maison, 190 m²

84 500 € 445 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces

Javron-les-Chapelles (53250)

iad France - Frédéric Poyet (07 86 90 48 35) vous propose : Vous propose cette spacieuse maison de bourg de 7 pièces à finir de rénover – 190 m² habitables avec jardinet et combles aménageables Cette maison de bourg pleine de potentiel, située dans un charmant village, avec toutes commodités, est idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Avec ses beaux volumes et ses caractéristiques modernes, elle n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Rez-de-chaussée : Belle entrée lumineuse avec WC séparé (porte d’entrée neuve) Salon/séjour chaleureux chauffé par un poêle à granulés Cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts Chambre confortable Salle d’eau fonctionnelle Espace chaufferie/buanderie/atelier, ouvrant sur un charmant jardinet à l’arrière Étage : Palier desservant 4 chambres aux dimensions généreuses : (15,30 m², 29,45 m², 9,50 m², 9,60 m²), Salle de bains à moderniser, WC séparés Combles : Grand espace aménageable offrant des possibilités supplémentaires Caractéristiques techniques : Chauffage mixte : fioul et poêle à granulés bois. Maison raccordée au tout-à-l’égout, Électricité refaite au rez-de-chaussée avec tableau préparé pour l’étage Une maison spacieuse, lumineuse et pleine de charme, parfaite pour concrétiser vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet EI (ID 76324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bruno DURGONI - 3G IMMO
Annonce publiée le 21/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Bruno DURGONI - 3G IMMO 21/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
5
Maison, 238 m²

Prix en baisse 369 900 € 1 554 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 875 m²

La Bazoge-Montpinçon (53440)

Magnifique longère de 238 M2 sur 2 niveaux avec terrain total de 5875 M2 et située à 10 mn de MAYENNE.Grande cuisine récente A/E, salon- séjour, 4 chambres dont 2 grandes suites parentales,sdb,piscine et jacuzzi, garage et 2 dépendances, véranda.Venez découvrir cette belle prestation à 2 kms d'un bourg avec commerces dans un endroit calme avec quelques voisins et rempli de verdure. Honoraires de 2.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (360 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno DURGONI Inscrit au RSAC de LAVAL 500 925 698, Tel : 06 18 12 35 79, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197915BD-1462413616

ALC IMMOBILIER - LNPI
(31 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par ALC IMMOBILIER - LNPI 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
(31 avis)
12
Maison, 211 m²

65 000 € 308 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 40 m²

Champgenéteux (53160)

Jean-Luc Gautier de l’agence ALC IMMOBILIER vous propose cette maison familiale elle se compose/ d'une cuisine de 11 m2, une arrière-cuisine de 10 m2, un séjour de 56 m2, un bar de 9.29 m2, une chaufferie de 10 m2, une réserve de 3.70, une pièce de 17.22 m2, un wc de 1.50 m2, un palier de 4.31 m2, au premier étage un palier de 4.31 m2, sept chambres de 10 m2, 9 m2, 13.90 m2, 13 m2, 9 m2, 10 m2, 10 m2, une salle de bains de 6.80 m2, un wc de 1.50 m2, au deuxième étage un grenier de 15 m2. Foncier 700 Euros. RÉFÉRENCE : 1062 Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au 06.10.69.21.73 ou au 02.61.72.05.56 ou par mail: ou R.S.A.C 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Retrouvez tous nos biens sur notre site :

D'Clik Immo
(118 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par D'Clik Immo 22/11/2024 - mise à jour 19/12/2024
(118 avis)
10
Maison, 112 m²

267 750 € 2 391 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 258 m²

Soulgé-sur-Ouette (53210)

En Exclusivité à l'agence, D'Clik immo vous propose ce plain-pied de 112 m2 à Soulgé sur Ouette. Découvrez un salon séjour ouvert sur une véranda et une cuisine aménagée et équipée, avec vue sur la piscine et la campagne, orientée plein sud, ensuite 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, wc. Le tout sur un sous-sol avec lingerie, cave et un bureau, ainsi qu'un jardin clos et paysagé de 3258m2. L'atout supplémentaire : une dépendance servant atelier de 100m2 avec fosse pour véhicules et panneaux photovoltaiques. A visiter au plus vite... Pour en savoir plus et programmer une visite, contactez dès à présent D'Clik immo

Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier 22/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
16
Maison, 123 m²

Prix en baisse 449 000 € 3 650 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 67 877 m²

Ménil (53200)

A vendre uniquement chez Maison Equestre entre le Lion d'Angers et Château-Gontier, Bel ensemble immobilier voué à l'entrainement de trotteurs sur 6 hectares 700, également idéal pour des particuliers souhaitant avoir leur chevaux à la maison. Maison d'habitation de plain pied comprenant cuisine aménagée et équipée, salon-séjour, buanderie fonctionnelle, un espace nuit doté de 3 chambres, une salle d'eau. En complément grenier sur la totalité de la surface qui pourrait permettre un agrandissement. Un hangar attenant ancienne étable pouvant étré également aménagée au gré des besoins : boxes ou surface habitable complémentaire. Pour la partie équestre : - une grange comprenant 4 boxes, une sellerie, un espace douche et un rangement. - une structure de 6 boxes - un hangar à fourrage - un hangar servant aux parkings des véhicules : van et camion VL - une piste d'entrainement de 680 mètres - prairies cloturées, avec abreuvoirs. - paddocks cloturés et équipés d'abris.

GORRON IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par GORRON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
12
Maison, 113 m²

140 980 € 1 248 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Couesmes-Vaucé (53300)

En sortie d'un petit bourg, ancienne fermette avec maison comprenant : RDC : Cuisine aménagée ouverte sur séjour, buanderie, wc. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bain, wc. Avec grenier aménageable et cave. Plusieurs dépendances : garage attenant, autre garage, grange, ancienne maison, hangar. Cour privative devant la maison et jardin. Le tout sur un terrain d'env. 1800 m2 à borner et à déterminer par géomètre. Raccordée au tout à l'égout (sauf wc du RDC); fenêtres : pvc double vitrage; chauffage fuel. Couesmes-Vaucé (un restaurant et un distributeur de pain), petit village appartenant à la région bocagère du Nord Mayenne, est situé à environ 9 km de Gorron (village très dynamique offrant tous types de commerces, activité sportives et culturelles), 20 minutes de Mayenne (sous-préfecture du département), 1h15 du Mont-Saint-Michel, et des plages les plus proches (Jullouville), à 1h30 de l'aéroport de Rennes, 1h45 des ferrys de Saint-Malo, et à 3h30 de Paris Centre.

NATHALIE MULOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
Proposée par NATHALIE MULOT - BSK Immobilier 26/11/2024 - mise à jour 09/12/2024
8
Maison, 350 m²

79 500 € 227 €/m²
Maison • 350 m² • 1 pièce

Evron (53600)

Belle opportunité de créer son habitation, selon ses envies! ou pourquoi pas un gîte! Cette belle bâtisse, tout en pierres apparentes est située dans un village proche d'Evron, elle a une surface au sol de plus de 130 m2 avec un possibilité de faire deux niveaux. Ce bien a un fort potentiel vous permettra de créer différents projets. A saisir très rapidement! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Cette annonce référence 262386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE MULOT (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 90514447300014. Prix du bien : 79 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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