9
472 500 €
5 250 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres
En impasse au calme, maison de ville avec grande terrasse sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour. A l'étage 3 chambres, salle de bains.
12
102 000 €
685 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 016 m²
À vendre, charmante maison de campagne située à Chemillé-en-Anjou, idéalement placée sur l'axe Chemillé-Angers. Cette propriété de 149 m² offre un cadre de vie naturel tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon équipé d'un poêle à granulés, un séjour ainsi qu'une cuisine, sans oublier une arrière-cuisine au caractère atypique et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une pièce annexe idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles au second étage sont aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Ce bien se complète par une cave,puits sur un terrain de 2016 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et un garage de 25 m², pouvant accueillir une voiture et servir d'atelier. Des travaux IMPORTANTS sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison de caractère au charme champêtre.Venez visiter ! SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O6 65 17 76 40 - Plus d'informations sur (réf. 4901049899) Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 Honoraires : 7,37 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
12
148 400 €
1 187 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²
Uniquement by Marie, maison en pierre offrant de beaux volumes, habitable de suite. Comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce à vivre (cheminée) et terrasse en enfilade. A l'étage 2 belles chambres, espace couchage, salle d'eau récente, wc. Grenier aménagé d'une chambre, dégagement avec rangement et bureau. Cave/buanderie. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
6
149 000 €
1 242 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 3 160 m²
Maison en pierre couverte en ardoise, à rafraîchir intérieurement, avec superbe dépendance sur 3 100 m² de terrain. A 2 mn en voiture des commerces et écoles, 25 mn de Mayenne, sans voisins proches, cette maison à la belle allure, orientée Sud, comprend au rez de chaussée : entrée avec joli escalier ancien et W.C, douche-lavabo, cuisine-séjour avec cheminée, 2 pièces en enfilade sur parquet flottant (réunissables en une grande salle). Au premier étage sur parquet bois (sous les moquettes) : palier, 2 chambres, salle de bain et vaste grenier aménageable. Sous combles sur parquet bois : chambre, grenier aménageable. Double vitrage, chauffage électrique. (DPE : E) Une grande dépendance en pierre (grange, étable, écurie) avec très grand grenier au-dessus. Un ancien four à pain à restaurer avec soues à cochons adjacentes. Petit hangar (ancienne grange). NB : propriété sans amiante. Cour goudronnée et jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
399 000 €
3 218 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 194 m²
Prestations exceptionnelles pour cette maison située dans un quartier calme de Challans. Elle se compose comme suit : Entrée sur cuisine ouverte, équipée et aménagée avec îlot centrale, salon-séjour lumineux, dégagement, salle d'eau, WC séparés et deux chambres. De plus, un espace détente d'environ 40 m² équipé d'un sauna, hammam, jacuzzi et douche à l'italienne. En extérieur, grande terrasse en bois avec piscine chauffée, coin brasero et cuisine d'été couverte et aménagée. Le tout sur un terrain d'environ 1150 m² entièrement clos. Idéal pour une maison familiale ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
14
79 000 €
888 €/m²
Maison • 89 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 177 m²
A vendre, proche de LE PAS(53), en campagne et au calme, une maison en pierres comprenant une cuisine(9.44 m²), salle à manger-salon(20.33 m²), deux chambres, salle d'eau, W.C, buanderie, chaufferie, atelier-cave. A l'étage, palier, deux chambres, cabinet de toilettes et greniers. Une dépendance comprenant un débarras et un bûcher. Un garage. Cour. Jardin. Puits. Terrain de 1 177 m².
9
164 000 €
982 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 231 m²
Située à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine (85210), cette jolie propriété offre un cadre paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de 167 m², érigée sur un terrain de 1231 m², présente au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un salon-véranda, une cuisine, une arrière-cuisine, un wc, une salle de bains et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace dressing. La propriété dispose également d’un garage, d’une cave en sous-sol, d’une pièce annexe, d’une terrasse, et d’un abri de jardin. Actuellement louée à 500€ par mois avec des locataires de + de 75 ans qui entretiennent la maison et resteront en place compte tenu de leur âge. A ce prix, cette maison est un investissement locatif attrayant. Un bien datant de 1997 offrant confort et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant. Coté technique : Ouvertures double vitrage alu et bois, chauffage fuel Travaux à prévoir : mise en conformité de l’assainissement, quelques volets bois à changer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant
13
571 000 €
3 086 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 364 m²
Cette pépite à La Turballe dans un écrin de verdure, propose tranquillité, confort et proximité avec la nature dans un quartier résidentiel. Cette propriété bénéficie d'une bonne situation géographique à une encablure des plages et des commerces. Vous apprécierez ses volumes harmonieux et son agencement qui en font un lieu de vie aussi agréable qu'accueillant. ESPACE DE VIE de de presque 90m2 répartis de manière fonctionnelle entre son grand séjour très lumineux ouvert sur l’extérieur. Sa cuisine moderne aménagée et équipée. Et sa mezzanine vous offrant un espace détente et de bureau. L’ESPACE DE NUIT au rez de chaussée répartit avec 4 chambres de 11 m2, avec chacune sa salle d’eau indépendante. EN EXTERIEUR Son jardin paysager, est à l'abri des regards et vous garantit une tranquillité totale. Vous pourrez organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine et profiter du pool house avec sa cuisine d'été. Cet espace est prolongé avec un grand garage et un carport avec grenier. Autres points forts -pompe à chaleur réversible -pool house exploitable en logement indépendant ou gîte -D'autres surprises vous attendent, alors venez découvrir l'endroit où poser vos valises et y construire de fabuleux souvenirs. Découvrez cette maison exceptionnelle proposée à 571,000 euros charges acquéreurs inclus. Un investissement garanti pour réaliser vos rêves et profiter d'un cadre de vie incomparable. Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :74664 [#0749260015] ou au [@]. Plus d'informations et de photos sur Classe énergie : D Classe climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1660€ et 2330€.soit 227KW/m/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
6
1 768 000 €
6 800 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 5 chambres
Maison Esprit Loft – 5 Chambres, Jardin et Piscine Venez découvrir cette superbe maison au style loft moderne, offrant de grands espaces et une luminosité exceptionnelle ! 5 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - 2 autres salles d'eau, idéales pour accueillir toute la famille - Un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond - Cuisine ouverte aménagée et équipée pour un espace de vie convivial et chaleureux - Bureaux et buanderie pour plus de praticité - Jardin intérieur avec piscine rolling deck pour profiter de moments de détente - Double garage spacieux Proche transports commerces et école Pompe à chaleur Points forts : - Lumineux - Piscine - Grande pièce de vie - 5 chambres
15
207 000 €
1 800 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 331 m²
Anthony FAUCON, vous présente cette charmante maison individuelle des années 90 d'environ115 m² hab. et situé sur une parcelle de 1313 m². Maison de plain pied et sans mitoyenneté, elle se compose, d'un séjour (avec un poêle à granulés) de 26 m² avec cuisine ouverte de 7 m², d'un salon de 22 m², de 3 chambres entre 9.5 et 12.8 m², d'un bureau de 8.6 m², d'un WC, d'une buanderie de 8.6 m² et d'une dépendance extérieure de 33.2 m². Type de Chauffage, radiateurs électrique et un poêle à granulés de10 Kw dans le séjour et 16 panneaux solaires (+ de 10 ans) avec une rentabilité d'environs 1900 euros/an. Vous trouverez aussi un coin terrasse exposé OUEST, un puits, un bassin à poissons, un grand espace jardin et le tout sur un terrain clos. Pas d'amiante, pas de Termites et assainissement tout à l'égout conforme. Prévoir quelques finitions (Volets bois, peintures, radiateurs...) Toiture tuiles béton en bon état, et enrobé sur toute la façade de la maison jusqu'au portail. Maison en bon état général avec un rendement non négligeable des panneaux solaires et d'un mode de chauffage économique avec son poêle à granulés. Budget 207 000 euros Honoraires agence inclus, charge vendeur. Mandat ref.384 527. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1790 euros. DPE: Consommation d'énergie: D (223 kWh/m²) Gaz à effet de serre: B (7 kg CO2) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony FAUCON, au 0645909138 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 815235429 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 815235429 - .
8
399 000 €
3 990 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces
EXCLUSIVITÉ, à vendre sur la commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE une maison de Maître comprenant : rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour, cuisine, palier, salle d'eau avec wc. À l'étage: Palier desservant un plateau à aménager. Possibilité de créer des places de parking. Différentes aménagements à developper: - conserver la maison en habitation à rénover -Possibilité d'avoir ses locaux commerciaux en rez-de-chaussée et à l'étage son logement. -Possibilité de créer 2 à 4 cabinets pour les professions libérales, notariales, médicales, tertiaires. Notre avis : Emplacement idéal pour un usage mixte et développer son activité. Prix de vente : 399 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : G Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
11
107 500 €
2 287 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 47 m²
Lisière d'Angers proche Hutreau. Idéalement situé. Une (petite maison) Tiny house avec accès privatif sur rue. Un couloir, une pièce de vie, à l'étage un coin nuit. Revenu locatif annuel 5400 euros. 06 77 10 21 49 Adel (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
9
126 000 €
1 800 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 483 m²
MERVENT- Aux portes de la forêt et du lac, joli pavillon de plain pied de 70m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger traversant avec poêle à granulés, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC indépendant, un garage et un atelier, l'ensemble sur un terrain entièrement clos de 483m². Cette maison agréable et lumineuse idéale pour un premier achat ou pour une résidence secondaire, n'attends plus que vous, venez vite la visiter, coup de coeur assuré!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GODET, Tél. : 0628891770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 832 678 775 - SAFTI – GODET Philippe, Conseiller indépendant
8
379 800 €
2 374 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²
Venez découvrir cette charmante maison familiale construite sur un terrain d'environ 590 m² clôturé avec piscine chauffée, au fond d'une impasse. Grâce à ses 4 chambres (possibilté 5), une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une véranda, une cuisine aménagée et équipée... Posez vos valises!
9
1 368 000 €
3 281 €/m²
Maison • 417 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 5 000 m²
Aux portes du Mans, cette magnifique propriété à la décoration soignée se déploie sur près de 417 m² habitables et sur une parcelle de plus de 5000 m². La qualité des matériaux, ses généreux volumes ainsi que son parc doté d'arbres centenaires lui confèrent une identité rayonnante. L'entrée donne sur un hall central lumineux et de caractère, distribuant les différentes pièces de vie. En face, l'espace dînatoire s'ouvre sur la cuisine au style contemporain. Sa grande baie vitrée surplombe une belle terrasse et offre une vue exceptionnelle. Le salon d'hiver, valorisé par sa cheminée, son parquet et sa triple exposition, nous invite à d'agréables moments de convivialité. Le petit salon d'été complète le rez-de-chaussée. Un magnifique escalier de marbre nous amène à l'étage où l'on découvre trois grandes chambres disposant chacune de leur propre salle de bain et WC. Ce niveau accueille également un majestueux bureau surplombant le parc à la vue à 180 degrés, un généreux dressing, ainsi qu'une grande salle de sport et son sauna. En rez-de-jardin, une remarquable cave s'ajoute à un espace bibliothèque. Un atelier et trois parkings couverts complètent le tout. La bâtisse est idéalement située à moins de 3 minutes à pied de tous commerces, commodités, transports et écoles. La gare du Mans est accessible à moins de 10 minutes en voiture. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi non défini entre 3320 et 4560 euros. Contact (EI) Tony MOGIS : 0602062254 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 450 028840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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