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Yvon Croué - iad

Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par Yvon Croué - iad 13/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

471 000 € 4 205 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Yvon Croué (06 58 89 31 97) vous propose : À Saint Gilles Croix de Vie, charmante maison neuve climatisée à étage idéalement située à 900m de la plage. Cette résidence spacieuse et lumineuse offre au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, parfaite pour les moments de convivialité, une suite parentale avec SDB privative et dressing, un WC indépendant et un garage totalement isolé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres accueillantes, un bureau, et une salle de bains indépendante avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain clôturé de 256m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Vous pourrez profiter de sa terrasse et de son jardinet clos à l'abri des regards. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Croué EI (ID 65819), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence Michau

(34 avis)

Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence Michau 16/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(34 avis)

1 250 800 € 5 003 €/m²
Maison • 250 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 300 m²

Guérande (44350)

Sur le côteau avec vue exceptionnelle sur le Traict. Propriété de charme offrant une belle entrée, un vaste séjour salon avec cheminée, une cuisine ouverte A/E et arr. cuisine, suite parentale avec salle d'eau. A l'étage: grande mezzanine, trois chambres, dressing, une salle d'eau, deux salles de bains. Garage double. Cave à vins. Grenier. Sur un magnifique terrain clos de 2300 m² env. Grande terrasse. Abri de 20 m² et deux bûchers. Puits artésien. Prestations de qualité. Expo.S/O. Classe énergie B. Référence agence : 7159

Sebastien TOUBLANC - Noovimo

(24 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Sebastien TOUBLANC - Noovimo 19/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(24 avis)

275 865 € 2 759 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²

Basse-Goulaine (44115)

Votre conseiller Noovimo Sébastien Toublanc 06 06 73 67 81 vous présente cette jolie maison de village d'environ 100 m2 habitable (+ pièce piscine couverte attenante 55 m2) idéalement située sur la commune de SAINT JULIEN DE CONCELLES à seulement 5 min du centre ville de BASSE-GOULAINE. Vous y découvrirez au RDC : hall d'entrée avec escalier, cuisine A/E, salon/séjour avec cheminée insert à bois, chaufferie, pièce d'eau intégrant WC + SDB avec espace lingerie. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres (14 m2, 11,50 m2 et 11 m2), grande SDB (meuble 2 vasques, baignoire d'angle), WC séparé. UNIQUE : vous profiterez de l'espace piscine attenant (via le salon/séjour) qui comprend une piscine VINET (7m * 3,80 m avec une profondeur d'1,40 m) et d'un espace douche. Enfin, côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse SUD, d'un jardin non-attenant clos et de 2 garages. Chaudière condensation + panneaux solaires. A DECOUVRIR TRES RAPIDEMENT!!! Honoraires : 4,10 % de 265 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 275 865 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre conseiller Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 538 967 654 Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Matthieu BOSSARD - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Matthieu BOSSARD - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(33 avis)

215 000 € 2 194 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 817 m²

Essarts en Bocage (85140)

iad France - Matthieu Bossard (06 32 18 14 76) vous propose : Au cOEur de la commune d'Essarts en Bocage, venez découvrir cette charmante MAISON A ETAGE de 98 m² habitables. Ce bien vous offre au Rez-De-Chaussée: une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec le salon/séjour et son accès à la terrasse et au jardin, et la cuisine AMENAGEE ET EQUIPEE avec son ILOT CENTRAL. Des sanitaires indépendants, et un garage attenant à la maison complètent cette partie. A L'ETAGE: le dégagement avec placard dessert QUATRE CHAMBRES spacieuses avec placard, la salle de bain récente avec baignoire, douche à l'italienne et double vasques ainsi que les WC. Ce bien est édifié sur un terrain clos exposé SUD, d'une surface de 810 m² environ aménagé, paysagé, PISCINABLE et vous profiterez d'une dépendance de 16 m² idéale pour les amoureux du bricolage et/ou du jardinage. Côté CONFORT, la maison a fait l'objet d'une rénovation globale récemment. Le système de chauffage ainsi que la production d'eau chaude se font au gaz de ville avec une chaudière à condensation. La maison dispose d'ouvertures en PVC avec double vitrage. L'électricité a été refaite entièrement et l'isolation des combles et des murs a été revue également. Les PLUS: -Belle surface habitable -Pièce de vie spacieuse et agréable -4chambres -Rénovation complète récente (électricité, salle bains, cuisine, isolation, chauffage, ouvertures) -Bien qui est performant sur le plan énergétique -Maison située à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la commune d'Essarts en Bocage -Terrain clos, aménagé et paysagé A découvrir sans tarder! Contactez-moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Bossard EI (ID 63656), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Fertoise

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Agence Fertoise 28/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

296 800 € 2 301 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 304 m²

La Ferté-Bernard (72400)

La Ferté-Bernard, maison 5 pièces 129m² . Très rare, cette magnifique maison ossature bois en parfait état est entièrement de plain-pied et offre de très belles prestations. Elle vous propose : belle cuisine aménagée/équipée 9m² ouverte sur vaste et lumineux séjour/salon de 43m² avec poêle à bois, bureau de 13m² avec puits de lumière (pouvant servir de chambre d'appoint), wc avec lave-mains. Coté nuit, un dégagement avec rangements dessert trois chambres (11m² à 13m²) dont deux avec dressing, salle d'eau de 6m² avec meuble vasque et douche italienne, lingerie 5m². Cellier et grand garage de 29m² avec porte motorisée et entrée goudronnée complètant les prestations. Magnifique jardin avec vue 1300m². Chauffage électrique au sol, menuiseries aluminium double vitrage av/volets roulants électriques centralisés. VMC double-flux. Raccordée à la fibre et au tout à l'égout. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Talentis Immo

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Talentis Immo 30/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

387 920 € 3 219 €/m²
Maison • 120,51 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vertou (44120)

VERTOU-PONT DU CHÊNE | Maison 6P (120m² | 4ch) Au pied de la Sèvre | Beaucoup de cachet Charmante maison ancienne des années 1800, 6 pièces (4 chambres) d'une surface de 120m², située a proximité de la Sèvre Nantaise et du centre de Vertou. Au RDC : Un séjour avec cheminée, Une salle à manger avec un rangement sous l'escalier, Une cuisine aménagée et entièrement équipée, Un cellier comprenant des rangements, une cave à vin et un WC indépendant. Au 1er étage : Une chambre avec cheminée, un balconnet avec vue sur la Sèvre, et un grand dressing sur-mesure, Une chambre avec salle d'eau attenante, Une salle d'eau avec WC, Une buanderie donnant l'accès sur une terrasse/pergola. Au 2eme étage : Deux chambres. Vous serez également à 10 minutes en voiture de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, commerces...). Exposition : Sud / Est Chauffage Individuel Gaz. Ligne de bus : 97 / 47 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 373 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Francky Lariviere - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Francky Lariviere - iad 03/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(4 avis)

349 995 € 3 723 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Saint-Mathurin (85150)

iad France - Francky Lariviere (06 52 39 46 93) vous propose : Cette charmante maison individuelle de 94m² est située sur la commune de Saint-Mathurin. Construite en 1981, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 33 m2, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, cheminée avec insert. La cuisine ouverte, très bien équipée (fours, plaque, hotte, lave-vaiselle) laisse place à toutes vos envies de création culinaire. Trois chambres et une salle de bain au premier étage (avec douche à l'italienne, refaite récemment). Pour votre confort, vous trouverez un WC par niveau. L’ensemble de la maison est en très bon état, témoignant du soin apporté à son entretien et rénovation au fil des années. La maison bénéficie d'une orientation sud-est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez ainsi de moments de détente et de loisirs dans le jardin de 538 m2 qui entoure la propriété. Située dans un environnement calme, cette maison vous offre la tranquillité et la sérénité nécessaires pour une vie épanouie. Les différentes commodités et points d'intérêt de la commune sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Deux écoles, pôle médical (médecin traitant, gynécologue, kiné, infirmier), superette, Poste, point presse-tabac-bar, boulangerie. La commune dessert en bus tout au long de la journée la ville des Sables pour les loisirs, et dépôt dans les différents collèges et lycées. Opportunité à saisir pour créer votre cocon douillet à Saint-Mathurin. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francky Lariviere EI (ID 72561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 491702742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Roche Sur Yon 07/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

294 000 € 2 100 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 370 m²

Venansault (85190)

SEULEMENT CHEZ PLAZA !!! Posez vos valises dans cette belle longère entièrement rénovée d'environ 140 m² + Hangar 60 m² sur une parcelle entièrement clôturée de 1370 m² sans vis à vis. A seulement 5 min d'Aizenay, 15 minutes de la Roche et proche de Beaulieu et Venansault. Pièce de vie lumineuse d'environ 46 m² avec poêle à granulés, véranda récente de 16 m², cuisine A/E, lingerie, cellier, salle d'eau et wc. A l'étage 2 chambres sur parquet massif, un dressing (ou bureau), salle de bains, wc. En prolongement de la maison une pièce chauffée et isolée pouvant servir d'ATELIER, STUDIO... Un PREAU permettant le stationnement de 2 véhicules. Un HANGAR de 60 m² pour du stockage supplémentaire Les +++ : pas de travaux à prévoir, beau terrain, stockage, ramassage scolaire à proximité (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822463147 - La roche sur yon.

Jeremy Storne - efficity

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Jeremy Storne - efficity 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

495 000 € 3 808 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

85440 - TALMONT-SAINT-HILAIRE - BOURGENAY - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130.0 M² - MAISON 2024 AVEC BEAUX VOLUMES Côte et Intérieur by Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison neuve de 130 m² sur terrain de 500 m2. La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, beau séjour-salle à manger avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc, buanderie. A l'étage : une grande chambre (possibilité de division en 2 chambres), salle d'eau avec wc. Garage de 27 m2 et accès voitures. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations, planifier une visite ou découvrir la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Storne représentant de la SARL ERE CONCEPT dont le siège social se situe 6 Place DE STRASBOURG 85100 LES SABLES D OLONNE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI85012016000007183 - CCI de de la Vendée le 09/05/2022 - immatriculée au RCS de La Roche Sur Yon sous le n°514203611 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°514203611. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cabinet Gabard Immobilier

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

229 900 € 2 874 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 189 m²

Trélazé (49800)

NOUVEAUTE ! En exclusivité sur la commune de TRELAZE, venez visiter cette maison récente de 2011 aux prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour donnant sur un jardin clos avec sa terrasse exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé, une arrière-cuisine donnant sur le garage. A l'étage se situent une salle de douche, un WC séparé , trois chambres avec placards. Une d'entre elles possède sa salle de douche privative. Une maison en excellent état, fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

Laurence Frances - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Laurence Frances - iad 12/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

(16 avis)

139 600 € 1 355 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 924 m²

Avessac (44460)

iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison à rénover de 102.8m² à Avessac. Rare sur le marché, Maison de 6 pièces sur une parcelle d'environ 1 050 m². Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre de belles perspectives pour devenir un véritable foyer chaleureux et accueillant et comprend Au rez de jardin: -un garage, - une chaufferie, - une pièce, - un wc. Au rez-de-chaussée : - une entrée, - une cuisine, - une pièce de vie, - un wc. A l'étage : - 2 chambres en enfilades dont 1 avec dressing, - une salle d'eau avec wc Attenant à la maison un studio d'environ 22m2 avec une cuisine aménagée, salle d'eau et wc, à l'étage une mezzanine. Le tout sur un jardin clos avec portails electriques. Dépendances sur l'arrière de la parcelle. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans une propriété pleine de caractère et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas GUILLET - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Nicolas GUILLET - iad 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024

(23 avis)

338 000 € 2 939 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Nicolas Guillet (06 59 69 09 17) vous propose : SAINT HERBLAIN - MAISON DE VILLE PROCHE PARC DE LA CHEZINE SANS TRAVAUX - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOS. Venez découvrir cette maison de ville entièrement rénovée de 115 m2 environ sur une parcelle clôturée de 300 m2 environ. La toiture, l'isolation et les menuiseries ont été changé dernièrement. Vous y découvrirez une entrée desservant une cuisine, un salon séjour avec cheminée, prolongée d'une véranda, une buanderie ainsi qu'un garage. A l'étage la maison propose 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une 2nde salle d'eau avec wc. Un sous sol de 50 m2 environ vient compléter la prestation, qui peut être aménagé selon ses envies. LES PLUS : Maison proche de tout - sans travaux - idéal primo accédants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guillet EI (ID 23668), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 831672761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Johan ROCHETTE - Capifrance

(61 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Johan ROCHETTE - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(61 avis)

239 900 € 2 608 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 397 m²

Seiches-sur-le-Loir (49140)

"SOUS OFFRE" EXCLUSIVITE à Seiches sur le Loir, découvrez cette maison récente de 2014 à deux pas des écoles et commerces. Entrez et découvrez le salon, la cuisine équipée pour cet espace jour, donnant sur la terrasse et sur le jardin. Vie de plain pied avec une chambre et une salle de bains. A l'étage, l'espace nuit est composé, d'un palier avec deux chambres, salle d'eau et WC. Cette maison ne demande qu'à vous trouver afin de profiter de ses espaces en étant à seulement 15 minutes d'Angers, avec le confort des commerces et le charme de la campagne. En extérieur, un garage, maison non mitoyenne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873375)

Christophe HUTTEAU - Spiti Immobiler

(108 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Christophe HUTTEAU - Spiti Immobiler 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

(108 avis)

194 000 € 1 848 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • Ter. 500 m²

Paulx (44270)

Exclusivité et seulement à l'agence immobilière SPiTi de Chaumes-en-Retz - A VENDRE - PAULX - MAISON RÉNOVÉE- 5 PIÈCES - 105 M2 ENVIRON - GRAND JARDIN DE 500 M2 : Charmante maison familiale lumineuse et rénovée en 2004 avec un grand jardin totalement clos située en plein milieu du bourg au pied de l'église - Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec WC - une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets avec accès direct à la terrasse exposée plein sud - une salle à manger avec cuisine de type américaine - une grande salle d'eau et coin lingerie et accès de plain-pied à la terrasse - De nombreux rangements au rez de chausée - A l'étage : 3 belles chambres lumineuses avec Dressing - une salle d'eau et un WC sanibroyeur - de nombreux rangements aussi à l'étage - A l'extérieur : 500 m2 de terrain - 1 place de stationnement - un jardin arboré et clos exposé plein sud - 1 terrasse de 25 m2 environ exposée plein sud - 1 puits et dépendances. Aucun travaux à prévoir (huisseries PVC double vitrage dans toute la maison) sauf l'isolation, mais vous pouvez sous conditions bénéficier de subventions - à 40 minutes de NANTES - à 8 minutes de MACHECOUL - à 10 minutes de SAINT PHILBERT DE GRAND LIEU - à 30 minutes de la mer - A VENDRE MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - AU PRIX DE : 194.000 euros HAI - Charge Acquéreurs - soit 184.000 € prix net vendeur - soit Honoraires de 10.000 € TTC - Contactez Christophe HUTTEAU au : 06.19.34.39.26 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par GRIFFON CHOLOUX IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

199 900 € 1 922 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 173 m²

Cholet (49300)

CHOLET Idéalement située entre la gare et le centre ville COUP DE COEUR pour cette maison de ville comprenant cuisine aménagée ouverte sur séjour, salon. A l'étage: palier desservant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, w.c. Petit garage de ville. Terrasse sur jardin clos avec grande dépendance d'environ 35 m2 au sol. Parcelle de 173 m2 de terrain avec puit. Chauffage pompe à chaleur 2022, isolation des combles refaite et VMC double flux. QUARTIER CALME. BEL EMPLACEMENT. 199 900 euros FAI (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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