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HELENE JOUGUET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

Proposée par HELENE JOUGUET - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 04/01/2025

178 200 € 1 681 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Mayenne (53100)

En impasse, pavillon remis au goût du jour comprenant: entrée, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée équipée et salle à manger avec accès terrasse; A l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. Les plus: sous sol enterré permettant de nombreux rangements, nombreux travaux d'entretien réalisés récemment A 3 min des commerces alimentaires et 5 min du centre ville. Cette annonce référence 215144 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HELENE JOUGUET (EI) immatriculé au RSAC de LA BAZOUGE-DES-ALLEUX (53470) sous le numéro 49981554600027. Prix du bien : 178 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1751.00 € et 2369.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Julien MILCENT - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Julien MILCENT - iad 27/03/2024 - mise à jour 20/12/2024

(14 avis)

545 000 € 3 609 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 664 m²

Nantes (44300)

iad France - Julien Milcent vous propose: Nantes Eraudière, quartier du 'Grand Clos' Description : Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun (C1 et C6) et des commerces et des écoles (Blanche de Castille), cette magnifique maison familiale est une véritable perle dans le quartier très prisé du 'Grand Clos'. D'une qualité remarquable, cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se distingue par sa vaste pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une triple exposition (est/sud/ouest), elle offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une arrière-cuisine ainsi que des WC. Un grand bureau pouvant être transformé en chambre de plein pied complète le niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité à ses occupants ainsi qu'une vaste salle de jeu. Un WC et une salle d'eau supplémentaire sont également disponibles pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un garage double est situé au fond d'une superbe parcelle de 664m² exposée plein ouest, offrant un cadre idéal pour profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse ou dans le jardin clos et paysager. Les ouvertures récentes ont été sélectionnées pour offrir une isolation énergétique optimale, complétée par l'installation d'une pompe à chaleur, garantissant ainsi un confort thermique toute l'année. Des travaux de décoration vous permettront de personnaliser cette maison selon vos goûts et de créer un véritable cocon familial, où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement privilégié à Nantes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Milcent Julien - EI(ID 48202) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Nantes Est

(186 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 24/04/2024 - mise à jour 20/12/2024

(186 avis)

429 300 € 4 098 €/m²
Maison • 104,77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 453 m²

Nantes (44000)

AJP IMMOBILIER NANTES EST présente un agréable pavillon familial de 3 chambres et 105 m² en carrez face au parc du grand Blottereau, dans une rue calme et familiale. Sur une parcelle de 555 m² environ, cette maison vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard et WC desservant une grande cuisine, une pièce de vie traversante sur un jardin arboré et sans vis-à-vis., garage, buanderie. A l'étage, 3 autres chambres, salle de bain et WC. Le quartier de Doulon, outre son majestueux parc face à la maison vous offre dans Nantes une vie de village avec tout accès aux transports (Tram L1), écoles, commerces.. Pour plus de renseignement, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59.. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ajp Immobilier Nantes Est

(186 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 30/01/2025

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 24/04/2024 - mise à jour 30/01/2025

(186 avis)

429 300 € 4 099 €/m²
Maison • 104,74 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 526 m²

Nantes (44000)

Maison 3 chambres et 105 m² face au parc du grand Blottereau - rue calme . Parcelle de 526 m² environ, - RDC : entrée avec placard et WC - Grande cuisine, - Pièce de vie traversante - jardin arboré et sans vis-à-vis., garage, buanderie. A l'étage : 3 chambres - salle de bain - WC. Prix net vendeur : 405000 euros Honoraires d'agence : 24 300 euros à la charge de l'acquéreur Contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59.. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 05/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

115 990 € 1 303 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Mouliherne (49390)

Maison de plain-pied à Mouliherne, dans un lotissement calme et agréable. Cette maison est constituer d'une pièce de vie avec cuisine (équipée) ouverte sur le séjour, arrière cuisine, salon, couloir, salle d'eau, wc séparé et trois chambres. Ce bien, vous propose un jardin, un garage, un atelier et débarras. Ce bien peut être vendu avec un terrain non attenant de 286 m2 et un garage (en bois) de 28 m2 environ. Son prix est de 115 990 Euros avec honoraires, soit un prix net vendeurs de 110 000 Euros. Le rapport du diagnostic énergétique à été effectuer le 26 Mars 2024 et à conclu que le DPE est classer G et le GES en C. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/m2/an avant le 1 janvier 2028. Le coût moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 2070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366 247- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lamy Nantes Yléo

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Lamy Nantes Yléo 19/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

280 000 € 3 279 €/m²
Maison • 85,4 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 148 m²

Couëron (44220)

Vente Maison/villa 5 pièces construction 2012. Agence LAMY - vous propose : Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Couëron rue frédéric chopin.Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée.D'une superficie de 85m² de surface habitable.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement, une chambre, un salon chaleureux et lumineux, harmonieusement lié à une cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial de 27m². Une salle d'eau avec WC offrant une fonctionnalité optimale pour votre quotidien.À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.L'extérieur de la maison comprend une terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du beau temps, ainsi qu'un jardin à l'arrière et à l’avant de la maison. Un garage et un parking vous permettent de stationner vos véhicules.

GUY HOQUET FONTENAY

(550 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 21/06/2024 - mise à jour 23/01/2025

(550 avis)

315 000 € 1 676 €/m²
Maison • 188 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 147 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Charme assuré pour cette demeure en pierre d'une surface habitable de 188m² et son parc arboré d'environ 5000 m² . Cette belle longère se compose : - au rez-de-chaussée un séjour avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse sur parquet, une salle d'eau, des toilettes séparés et une buanderie. - à l'étage un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Garage, préau et chaufferie. Côté technique : système de pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique de 2022, toiture haute refaite il y a 10 ans, raccordement à la fibre. Niché dans un parc de verdure vous serez séduit par le cadre bucolique qui s'offre à vous. Situation idéale 25 minutes de Fontenay le Comte et 35 minutes de la rochelle Visite virtuelle sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LSO IMMO

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par LSO IMMO 24/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

696 800 € 4 692 €/m²
Maison • 148,51 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 287 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

A SAISIR ! MAISON DE 2023, 4 CHAMBRES, IDEALEMENT SITUEE AU CALME D'UNE IMPASSE ! A seulement 8 minutes en vélo de port Olona via les pistes cyclables et seulement 5 minutes en vélo du centre E.Leclerc Ylium (15 minutes à pied) ; ne tardez à venir découvrir cette maison édifiée en 2023 et parfaitement pensée. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placards et toilettes invités avec lave-main, d'une pièce de vie généreuse et traversante avec cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et wc privatif, d'un cellier et d'un garage. L'étage dessert un parlier avec espace bureau (possibilité d'en faire un chambre), 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant. Pour tout complément d'information ou visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 02 51 21 93 15 ou Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Gérald Chaigneau - efficity

(46 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 10/02/2025

Proposée par Gérald Chaigneau - efficity 28/06/2024 - mise à jour 10/02/2025

(46 avis)

375 000 € 2 622 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 977 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

Efficity vous présente cette magnifique maison de 143 m² habitable, nichée sur une parcelle arborée de 2000 m² dans la dynamique commune de Saint Philbert de Grand Lieu. À seulement 25 km au sud de Nantes et à 30 minutes des plages, cette propriété est un véritable havre de paix. Entièrement clos, le jardin abrite une piscine enterrée, des terrasses ensoleillées, et un sous-sol complet de plus de 130 m². Les finitions de qualité confèrent à cette maison une atmosphère de luxe et de sérénité. L’intérieur spacieux comprend un hall d’entrée accueillant, un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées. Accédez à une terrasse de 25 m², idéale pour les soirées d’été au bord de la piscine chauffée. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d’eau avec douche et baignoire, un bureau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre un garage carrelé avec cheminée, une chambre supplémentaire avec douche et WC, un coin cave, et deux grandes pièces de rangement. Avec son système de chauffage par aérothermie et son plancher chauffant, cette maison assure une faible consommation énergétique. L’isolation a été refaite pour votre confort. Une visite s’impose pour ceux à la recherche d’une maison familiale et chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour le bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Chaigneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°792755282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 02/07/2024 - mise à jour 15/02/2025

138 450 € 1 521 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 985 m²

Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320)

Située sur les hauteurs de Mareuil sur lay, au calme, au sein d'une commune avec toutes les commoditées, venez visiter cette maison à rénover de 91m² (potentiellement 124m²) sur un terrain de 985m² avec dépendances. Le bien comprend au RDC une cuisine, un salon-séjour (avec poêle à bois) ainsi qu'un WC. Une grande pièce de 33m² à rénover entièrement pourrait servir de pièce de vie. A l'étage, on trouve un couloir qui dessert 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le bien dispose d'un garage, mais également une pièce de stockage et un appentis, le tout sur une surface de 985m². Bien à visiter rapidement.

Arnaud TREHOREL - SAFTI

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Arnaud TREHOREL - SAFTI 29/07/2024 - mise à jour 06/02/2025

165 000 € 1 289 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Baugé-en-Anjou (Cheviré le rouge - 49150), cette maison offre la tranquillité et le calme. Les habitants apprécient la qualité de vie offerte par cette localité, ainsi que sa proximité avec des sites historiques et des activités culturelles. Construite en 1980, cette maison de 128 m² sur un terrain de 728 m² propose un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur se compose d'une grande cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, de trois chambres spacieuses, et d'un garage. Les amateurs de bricolage seront ravis de trouver un atelier pour laisser libre cours à leur créativité. Ce bien allie fonctionnalité et potentiel pour créer un cocon familial chaleureux dans un cadre verdoyant et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510 - SAFTI – TREHOREL Arnaud, Conseiller indépendant

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 20/09/2024 - mise à jour 11/01/2025

89 000 € 899 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Arçonnay (72610)

Située dans la commune d'Arçonnay (72610), cette maison de 99 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle bénéficie d'un environnement dynamique et convivial, idéal pour les familles. Sa proximité avec les commodités en fait un lieu de résidence pratique au quotidien. Le bien comprend une cour à l'arrière, offrant un espace extérieur privé pour se détendre ou partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, une place de parking extérieure facilite le stationnement des véhicules des résidents, assurant un confort supplémentaire au quotidien. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une salle à manger, d'un WC, d'une salle de bains, ainsi que de 4 chambres à l'étage. Avec une surface habitable de 99 m², cette propriété offre un potentiel d'aménagement intéressant, notamment grâce au grenier aménageable. À rafraîchir, elle représente une opportunité pour créer un espace de vie à son image, alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAWLAK, Tél. : 0684824160, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 929 894 780

Virginie Cappe - iad

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Virginie Cappe - iad 17/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

195 000 € 826 €/m²
Maison • 236 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

iad France - Virginie Cappe vous propose: Très belle maison en pierre de 236 m² sur 1 étage. Terrain avec arbres fruitiers d'environ 1200 m². Grande pièce de vie avec cheminée à insert, 1 cuisine et arrière cuisine. 4 chambres dont 1 sur mezzanine, 1 grand dressing, 1 salle de bain et 1 WC. 1 garage, 1 cave en pierre avec pressoir , 2 ateliers, et dépendances. Chauffage électrique, fosse septique (prévoir le tout à l'égout). Chauffage électrique et cheminée à insert. Fosse septique (prévoir le tout à l'égout). Cuve de récupération d'eau 3*5 m. Poulailler et toit à cochons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Cappe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 918827858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Stéphane BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

Proposée par Stéphane BOUTIN - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 29/01/2025

141 000 € 1 318 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Pouzauges (85700)

A seulement 15 minutes du célèbre parc d'attractions du Puy du Fou et à 20 minutes des Herbiers, 10 minutes de Pouzauges. Située dans un hameau de la Pommeraie sur Sèvre (85700), cette maison de village offre un cadre de vie paisible. Elle bénéficie d'un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne. Les habitants peuvent également apprécier la proximité de la nature environnante, offrant de belles possibilités de promenades et d'activités en plein air. Cette maison de 107 m², rénovée en 1982, se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon séjour, un WC et un débarras. A l'étage, Un palier désert trois chambres 10, 12 et 23 m², une salle de bain, un WC et un débarras. Le bien comprend également un terrain de 748 m², trois garages, une cave et une dépendance. Les récentes rénovations de 2020 pour les ouvertures et le chauffage, ainsi que la toiture et la façade refaites en 2022, garantissent un bien en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Tout à l’égout Si ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus, contactez-moi et organisons une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOUTIN, Tél. : 06 47 68 64 75, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 832092845 - SAFTI – BOUTIN Stéphane, Conseiller indépendant

Agence d'Angers-Nord & Est

(167 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par Agence d'Angers-Nord & Est 24/10/2024 - mise à jour 05/02/2025

(167 avis)

421 800 € 3 429 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Angers (49100)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez à Sainte-Gemmes-sur-Loire, à 3 km d'Angers, cette maison familiale entièrement rénovée en 2024. Située dans un cadre paisible, elle allie charme de l'ancien et confort moderne, avec une très belle exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, un salon/séjour de 60 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud vous accueille, avec une cheminée en pierre pour des soirées chaleureuses. Une buanderie et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, un palier spacieux transformable en 4ème chambre mène à une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux autres chambres, une deuxième salle de douche et des WC séparés. Chauffage par pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Le terrain clos et sécurisé, avec portail automatique, comprend également un garage indépendant de 35 m². Maison idéale pour une jeune famille ! N'attendez plus pour offrir à votre famille un cadre de vie unique et chaleureux ? contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

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