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L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 10/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

299 000 € 1 580 €/m²
Maison • 189,28 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 743 m²

Chaillé-les-Marais (85450)

Découvrez le charme authentique de Chaille-les-Marais, un village dynamique idéalement situé à seulement 35 minutes des plages et aux portes de La Rochelle. Ce bourg vivant offre une excellente qualité de vie, avec tous les commerces accessibles à pied : boulangerie, épicerie, bar, restaurant... ainsi que les services essentiels : écoles, médecins, pharmacie... ESPACES GÉNÉREUX - COMMERCES A PROXIMITÉ - TOUT A L'ÉGOUT Cette maison en pierre rénovée, allie caractère et modernité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un bureau, une buanderie, un WC, et un vaste garage d'environ 60 m² avec porte motorisée. A l'étage, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle vous attend. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne de trois chambres, deux dressings, un WC et une salle d'eau avec baignoire balnéo. Les extérieurs vous séduiront par leur charme, avec une piscine chauffée offrant une vue imprenable sur le coteau pittoresque du village et une cuisine d'été idéale pour vos soirées estivales. La propriété est entièrement clôturée, assurant un stationnement sécurisé. LE + : Un logement entièrement indépendant de 30 m², parfaitement autonome, comprenant une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. Idéal pour loger de la famille ou investissement locatif. Réf. 905. DPE E.

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Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 02/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

222 800 € 1 826 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 662 m²

Prinquiau (44260)

Maison ancienne en pierre située en hameau comprenant au RC : Salon-séjour de 32 m2 avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre de 12 m2, dégagement, WC et salle de bains A l'étage : Dégagement, trois nouvelles chambres spacieuses, salle d'eau et WC. Garage attenant de 36 m2 plus un second garage de 45 m2. Le tout sur environ 1600 m2 de terrain avec terrasse et puits. Assainissement individuel à refaire. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

312 000 € 2 328 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 505 m²

Nuillé-sur-Vicoin (53970)

Agence Solution Immo, vous invite à découvrir cette belle longère qui allie authenticité et confort, nichée au coeur d'un vaste terrain de 3 505 m². Dès votre arrivée, laissez vous séduire par l'élégance de cette maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, une entrée pratique avec placards, suivie d'un vaste salon séjour chaleureux, agrémenté d'un insert bois. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, devient un véritable espace de partage, avec ses meubles modernes, son îlot central et des équipements haut de gamme (four, plaque, hotte, frigo). Une buanderie, un cellier et un WC complètent cet espace fonctionnel. A l'étage, un palier distribue 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. L'extérieur n'est pas en reste, avec une dépendance en pierre de 70m² équipée d'une porte motorisée, parfaite pour tous vos projets et un carport de 35m², le tout entièrement rénové en 2019, une serre et un poulailler complètent ce cadre bucolique, idéal pour les amoureux de la nature. Fosse septique refaite à neuf en 2021 Vmc double flux Pour plus de renseignement ou une visite demander Kévin COURTEILLE

ERA Matthieu Robert Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

238 500 € 2 129 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 523 m²

La Chapelle-Saint-Aubin (72650)

Longère à La Chapelle Saint Aubin -112 m² - avec jardin Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette longère rénovée de 112 m² sur la commune de la Chapelle Saint Aubin. Cette longère coup de coeur, proche du centre du village est construite sur un terrain de 523 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un salon séjour ouvert sur la cuisine le tout sur une surface de plus de 50 m2 donnant directement sur la terrasse de 33 m² exposée sud ouest. Un bureau, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier distribuant 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. Côté confort, le poêle à granulé vous apportera chaleur et convivialité pour les soirées hivernales, complété par un chauffage central au gaz de ville. Situé au calme avec son jardin paysagé, elle se situe très proche des commerces, écoles et l'accès aux transports à 2 minutes à pied, c'est l'opportunité idéale pour une vie facile et agréable en famille. Ne ratez pas cette occasion, contactez nous ! Surface: 112 m² Prix du bien : 238 500.00 € Prix du bien hors honoraires : 225 000.00 € Honoraires TTC : 6.00 % soit 13 500.00 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Emmanuel THIBAULT Agent commercial RSAC 751 748 062, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

GLOBAL OUEST IMMO

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par GLOBAL OUEST IMMO 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

538 900 € 3 411 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 914 m²

Basse-Goulaine (44115)

BASSE GOULAINE ! Rareté pour cette maison de plain pied située au calme et au fond d'une impasse comprenant une entrée directe sur une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée/équipée donnant directement sur terrasse et jardin en exposition SUD, un dégagement, trois chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau et WC. Lignes Bus Tan N°27 et 60 à 10 minutes à pieds. Deux garages, un débarras un grenier viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : 06.60.81.91.66 (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Stéphane ROBIN - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphane ROBIN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

174 500 € 1 479 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Loireauxence (44370)
Belligné

Située au calme de son hameau, elle propose un séjour avec insert, un salon, une cuisine aménagée-équipée, un salle à manger, un dégagement, une salle d'eau, une chambre, un WC, à l'étage trois chambres. Une chaufferie avec par aérothermie air-eau. A 15-20 mn de l'autoroute, de la gare, des zones d'activité d'Ancenis-Saint-Géréon, de Candé, de Vallons de l'Erdre . En complément un garage pour trois voitures minimum, un puit, assainissement par microstation, le tout sur une parcelle d'environ 1500 m2. Points forts; potentiels évolutifs, calme, les espaces. Cette maison au prix de 174500 € honoraires d'agence inclus (9500 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix hors honoraires d'agence ; 165000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. performance énergétique ; DPE 280 kWh/m2/an "E" - GES 8 kg CO2/m2 "B". De 2050 € à 2820 € de consommation estimée avec le prix moyens indexés sur les années 2021-2022-2023. 165,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2050€ ~ 2820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Nozay

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par L'Adresse Nozay 23/10/2024

249 000 € 1 945 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Blain (44130)

Venez découvrir cette maison idéalement située à pied de toute commodité et à seulement 10 minutes de Blain (LA GRIGONNAIS). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée et équipée, le toit cathédral et la clarté de cette pièce vous séduiras à coup sûr ! Vous y trouvez également un espace salon, une arrière-cuisine, une suite parentale et un W.C indépendant. L'étage se constitue d'une belle mezzanine desservant une salle de bains, un W.C indépendant et trois chambres dont l'une avec balcon. Le tout sur un jardin de 390 m² complètement clos avec une belle terrasse d'environ 50m² équipée d'un store banne électrique. Sous la maison, vous pourrez également accéder à une cave. Les plus de la propriété : Tout à l'égout, ardoises naturelles, puits, aspiration centralisée, cheminée, système d'alarme et de caméras de surveillance... Et pleins d'autres surprises à découvrir sur place ! Vous l'aurez compris ne tardez pas à venir visiter !!

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

351 700 € 2 512 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Maison avec VIE DE PLAIN-PIED composée d'une spacieuse entrée avec rangements, une pièce de vie d'env 70m2 comprenant une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le salon- salle à manger. donnant sur grande terrasse exposée SUD. Un cellier/buanderie. Pour la partie nuit : un dégagement, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage: un bureau (ou chambre mansardée) et une chambre. Le tout sur un terrain d'env 550m². Bleu Horizon Cabinet Immobilier 02 40 02 78 01 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

178 500 € 1 373 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 746 m²

Sougé-le-Ganelon (72130)

A 5 minutes de Fresnay sur Sarthe et Proche des commerces, je vois propose cette maison composée d’une entrée avec placard , séjour salon cuisine ouverte chauffés par poêle à pellets, couloir desservant quatre chambres, salle de bains et wc . Demi sous-sol. Terrain de 750 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

389 999 € 1 950 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 24 351 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Nichée au coeur du Baugeois, loin des tumultes urbains et de toute nuisance, cette magnifique propriété sise sur 2ha43ca saura vous séduire à bien des égards. Pour y accéder, il vous faudra emprunter un chemin de 300m avant d' accéder à la propriété, cernée ça et là par des terres agricoles. A l'abri des regards, vous découvrirez une bâtisse de charme, de la fin du XIXème siècle, entièrement rénovée et sa dépendance. La maison d'habitation, sur 2 niveaux, comprend au RdC une belle pièce de vie (92m²) comprenant une cuisine A/E, et un salon-séjour avec 2 poêles à bois. De plus, un dégagement dessert une chambre, un WC, et une chambre couplée d'une salle d'eau. Vous trouverez aussi un cellier et la chaufferie. A l'étage, le palier en mezzanine dessert une salle d'eau, une autre salle de bains et 2 chambres. L'extérieur est un ravissement, au regard de la partie "détente" (piscine chauffée, pool house, court de tennis récent), ou encore de la partie " pré" ( potager, peupleraie...). Magnifique produit à découvrir !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Didier FONTAINE - Expertimo

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 29/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

307 000 € 2 033 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 228 m²

Beauvoir-sur-Mer (85230)

Didier FONTAINE - EXPERTIMO Immobilier - Littoral Pays de Retz vous propose EN EXCLUSIVITE : BEAUVOIR SUR MER - Idéalement situé au calme, sans vis à vis, et dans un cadre de verdure à quelques minutes à pieds des écoles et commerces, à 700 mètres du centre ville, 10 minutes de l'Ile de Noirmoutiers ( par le passage du Gois à marée basse), 15 km de Challans,et 8 km ddes plages de la Barre de Monts . Ensemble immobilier de 151 m2 composé d'une maison de 5 pièces d'environ 122 m2 comprenant cuisine Mobalpa aménagée et équipée, ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec insert et véranda chauffée orientée Sud-Ouest, 3 chambres, salle de bains, 2 wc, buanderie, et logement indépendant de 29 m2 aménagé en studio avec salle d'eau et WC et garage. Un grand garage de 75 m2 comprenant un atelier et 3 stationnements dont un avec accés aménagé pour camping-car ou bateau et 2 portes sectionnelles motorisées. L'ensemble sur un grand terrain de 2228 m2, entièrement constructible, clos, avec jardin arboré et aménagé avec abri de jardin et poulailler. Portail Motorisé et visiophone. Maison avec de belles prestations,trés bien entretenue , pas de travaux à prévoir. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Hervé MAURY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Hervé MAURY - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

395 200 € 2 670 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 978 m²

Orée d'Anjou (49530)

(49530 OREE D'ANJOU),..Venez découvrir cette belle propriété d'une surface habitable de 148 m² Sur un terrain de près de 2000 m² entièrement clos, arboré et sans vis à vis, une belle piscine (11m x 5m ) vous attend! Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangements et placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, WC séparé. En sous-sol, un double garage, cave, cellier, lingerie de 108 m² Côté technique: 16 m² de panneaux solaire photovoltaïque, chauffe-eau thermodynamique, poêle à granulés, cheminée avec insert. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tristan MALINGE, au 0672093923 ou par courriel à Prix: 395 200 euros HAI, dont 4 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 380 000 euros hors honoraires). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tristan MALINGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 950888719 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°384237 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Agence Fertoise

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Agence Fertoise 31/10/2024

360 400 € 2 071 €/m²
Maison • 174 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 24 625 m²

La Ferté-Bernard (72400)

10 Km LA FERTE-BERNARD, propriété avec environ 2 hectares Dans son écrin de verdure, maison 174 m² habitables de construction traditionnelle comprenant : Hall d'entrée, Séjour/Salon avec cheminée à insert ouvert sur cuisine aménagée et équipée (l'ensemble 54m²), dégagement, wc, buanderie, deux chambres, salle de bains, wc. A l'étage : appartement individuel accès intérieur et extérieur : séjour / cuisine 19.22m², deux chambres, Salle d'eau, wc. En sous-sol : cave, garage. Chauffage insert à bois et fioul. Climatisation. Double vitrage bois. Piscine. Terrain environ 24 000 m² avec possibilité d'acheter environ 6 hectares de plus avec étangs. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par IMMO CONCEPT 49 - BRISSAC QUINCE 01/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

362 100 € 2 568 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 781 m²

Les Garennes sur Loire (49610)

LES-GARENNES-SUR-LOIRE, au coeur du village, du charme pour cette maison de 141m² habitables offrant une cuisine/coin repas de 39m², un salon/séjour avec poêle à bois, 3 chambres dont une suite parentale au RDC. Un garage, une grande terrasse, le tout sur un terrain de 781m². (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Nantes Orvault

(154 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 15/11/2024

(154 avis)

377 500 € 2 997 €/m²
Maison • 125,97 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Orvault (44700)

A proximité des commerces, transports et écoles, nous vous proposons cette maison familiale entourée de son jardin clos d'environ 450m². Elle se compose d'une vaste entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante. Poursuivez sur ce rez de chaussée avec une vie de plain-pied ou vous disposerez d'une chambre avec une salle de bains, wc séparé. A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, wc. Un grand garage avec cave enterrée et grenier aménageable, une terrasse et un joli jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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