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MegAgence
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 18/04/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 121 m²

Prix en baisse 342 900 € 2 834 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 077 m²

Aizenay (85190)

Découvrez cette charmante maison au calme d'une impasse, à quelques minutes d'Aizenay, située à La Chapelle-Palluau. Économe et bien isolée, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel agréable et convivial. Ce plain-pied exposé plein sud offre une spacieuse pièce de vie de 57 m², comprenant un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez également le cellier pratique, des toilettes avec lave-mains, et un bureau pouvant servir de chambre d'amis avec accès indépendant. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'un dressing, et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne, refaite en 2021. Grâce à son plancher chauffant et à une pompe à chaleur réversible récente (installée en 2020), vous profiterez d'un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une magnifique piscine chauffée, équipée d'une pompe à chaleur de 2020 et protégée par un dôme, vous attend, accompagnée d'une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente. Le bien comprend également un grand garage d'environ 50 m² avec porte motorisée et faux grenier aménageable, ainsi qu'un abri de jardin. Située sur un terrain spacieux et entièrement clos de plus de 1000 m², cette maison offre intimité et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 342 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

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Christophe Loisel - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Christophe Loisel - iad 07/11/2023 - mise à jour 30/10/2024
(17 avis)
17
Maison, 164 m²

Prix en baisse 254 000 € 1 549 €/m²
Maison • 164 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Derval (44590)

iad France - Christophe Loisel (07 52 06 18 52) vous propose : Maison familiale de 164m² rénovée récemment avec soin. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit dès l’entrée par l’espace salon-séjour de plus de 38m² ainsi que par la cuisine aménagée séparée et sa verrière. Vous disposerez à ce même niveau de deux chambres ainsi que d’un cellier pouvant être transformé en une grande suite parentale donnant sur le jardin. Une véranda permettant de profiter du jardin en toute saison complète également ce niveau. A l’étage vous profiterez de deux grandes chambres lumineuses de 20m² environ et d’une salle d’eau avec wc. Ce bien vous réserve de belles perspectives d’évolution : création d’une salle de bains au rez-de-chaussée, un grenier aménageable mais surtout une surface à rénover et à aménager de près de 60 m² qui offre la possibilité de créer de nouvelles chambres, une salle de jeu ou un atelier par exemple… Vous ne serez pas en reste côté extérieur : puisque vous disposerez d’une dépendance en pierres d’environ 50m² au sol à rénover et à aménager selon vos envies ainsi que d’un garage en pierres de 50m². Le jardin est équipé d’un puits privatif, idéal pour votre futur potager. Cette maison est située sur une parcelle clôturée et arborée de 1 254m2 (entièrement constructible), dans le centre bourg de Pierric à 3 minutes à pied de l’école primaire et à moins de 10 minutes en voiture du collège et du lycée de Derval. Vous serez à 30 minutes des portes de Rennes et 40 minutes de Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Loisel EI (ID 68019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
22
Maison, 123 m²

Prix en baisse 200 450 € 1 630 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 835 m²

Lairoux (85400)

Vous aimez la nature, les grand espaces ! Venez visiter cette maison en pierre de plain pied comprenant un séjour, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un WC et une salle de jeux. Son aménagement peut être évolutif avec sa dépendance attenante de 48 m2. Le bien dispose également d'un double garage de 70 m2 et d'un atelier. Deux grands hangars d'une superficie totale d'environ 600 m2 ainsi qu'une dépendance de 130 m2 vous offrent des possibilités sur cet ensemble qui profite de plus de 10 000 m2 de terrain. N'hésitez pas à nous contacter.

Sandra BOUGLÉ - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Sandra BOUGLÉ - Capifrance 06/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(15 avis)
8
Maison, 98 m²

131 000 € 1 337 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 893 m²

La Chapelle-au-Riboul (53440)

Sandra Bouglé, vous popose à la Chapelle au Riboul, à 10 mn de Mayenne, une maison en pierre de 98M2 environ sur un terrain de 3893 M2. Commune à 12KM de Mayenne et 12km de Villaines la juhel. Au RC, un coin cuisine, séjour et sa cheminée de 30M2 avec un salon sur parquet de 16Mé séparé d'une cloison. Un débarras et lingerie chauffés. A L'étage, 4 belles chambres sur parquet. Une salle d'eau à rénover. Une pompe à chaleur installée depuis 2019, les huisseries et porte d'entrée en Mars 2023 en pvc et volets roulants. Une dépendance en pierre de 80M2 avec une porte de garage. Un hangar extérieur ouvert en tôle. Petite dépendance mitoyen avec la maison. Travaux de peintures, décoration mur et prévoir meubles cuisine. Les sols su rez de chaussée et étage sont en état. Beau potentiel sur cette maison. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 38 83 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853190)

B.HOME.B IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 22/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
11
Maison, 134 m²

Prix en baisse 538 250 € 4 017 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 391 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

LA BERNERIE EN RETZ - Belle rénovation pour cette maison de 134m² avec terrasse et jardin paysager. Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en étant à quelques pas de la plage. Ce bien vous propose au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon-séjour avec cheminée à insert, ouvert sur une véranda séjour avec vue sur le jardin paysager, une cuisine aménagée et équipée ,deux chambres, dont une avec sa propre salle d'eau et ses WC , une salle de bain et un WC indépendant. A suivre un bureau, une arrière cuisine de 19m² avec bagagerie et un atelier attenant carrelé . L' étage comprend une très belle pièce lumineuse vue mer aménagée en chambre parentale, un dressing ou espace couchage de 7m² et un point d'eau avec WC. Deux portails d'entrée facilitent le stationnement de véhicules, bateaux, ou camping-cars, offrant une grande commodité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet FOLLIOT
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Cabinet FOLLIOT 24/02/2024 - mise à jour 25/09/2024
10
Maison, 150 m²

Prix en baisse 207 500 € 1 383 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 446 m²

Ernée (53500)

En vente : découvrez cette belle longère d'env. 150 m² à ST PIERRE DES LANDES (53220). La maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce à vivre de 60 m² avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau privative, des WC séparés et une buanderie. Au premier étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, WC séparés et dressing. La maison est exposée plein SUD en façade. Assainissement autonome : micro station. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - FOUGERES.

Gilles BILLAUD - iad
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Gilles BILLAUD - iad 31/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 350 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 468 m²

Sigournais (85110)

iad France - Gilles Billaud (06 43 89 40 61) vous propose : Cette charmante maison de village sera vous séduire avec ces traits de caractères, dôtée au rez de chaussée d'une entrée, un salon avec sa cheminée, une cuisine aménagée avec son coin repas, un wc, un cellier et un garage attenant, sur l'étage on retrouve 4 grandes chambres avec placard, une salle de douche et un toilette séparé. Sur l'extérieur, une dépendance aménagée en chambre avec possibilité d'un airbnb, une cave d'environ 40 m² ainsi qu'un terrain clos de 1468 m² avec sa jolie piscine. N'hésitez pas à venir voir ce bien atypique, et si vous souhaitez plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 215 et GES B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Billaud EI (ID 36183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Divay Régine - Dr House Immo
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Divay Régine - Dr House Immo 04/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 104 m²

228 360 € 2 196 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Gorron (53120)

A 2 mn de GORRON, pavillon de 2017, hors lotissement, très lumineux avec jolie vue sur un étang offrant: - Au rdc, hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger/salon avec accès direct à la terrasse (l'ens 54 m2), 3 chambres (13, 12, 11.5 m2), salle de bains avec wc, salle d'eau, wc séparé. - Au sous-sol : garage avec porte automatique, atelier, buanderie, bureau, lingerie Une dépendance à usage de stockage, serre, bucher Magnifique terrain clos et arboré autour avec jolie vue sur un étang. Le tout sur 3000 m2 Tout à l'égout Huisserie doubles vitrages pvc Commerces de proximité accessible à pied ( pain, épicerie, restaurant,) Tous commerces à 2 km ( pharmacie, supermarché, médecins, boulangerie, charcuterie, piscine, cinéma, ....................) 15 mn de ERNEE, 2 mn de GORRON ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Me contacter au 07.66.30.52.77 ou par mail à Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ERA Laval Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ERA Laval Immobilier 07/05/2024 - mise à jour 27/11/2024
(60 avis)
11
Maison, 148,11 m²

Prix en baisse 149 900 € 1 012 €/m²
Maison • 148,11 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Marigné-Peuton (53200)

Uniquement chez ERA, Coup de coeur assuré pour cette Maison de bourg à MARIGNE PEUTON de plain pied rénovée, sur un terrain clos aménagé de 850 m². Au rez-de-chaussée : Entrée, Cuisine aménagée et équipée, Séjour avec cheminée / insert, Salle d'eau wc, Chambre. A l'étage : 2 Chambres, Salle d'eau wc, grenier. Huisseries PVC, volets roulants électriques. Garage de 52 m² porte motorisée. Dépendance (studio) : Salon, Cuisine, Salle d'eau wc. Pour tout renseignement et visite, demander Steven JARDIN Agent Commercial N°RSAC 893471656 EI tél : 06 34 87 66 77

MegAgence
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 13/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 123 m²

Prix en baisse 136 900 € 1 113 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 153 m²

Saint-Denis-de-Gastines (53500)

Située à Saint-Denis-de-Gastines (53500), cette maison offre un cadre de vie agréable au sein d'un centre bourg dynamique, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, écoles. La tranquillité de ce bien en fait un lieu de vie idéal pour les familles en quête de sérénité. Cette propriété dispose d'une véranda pour des moments de détente en toute saison. Deux garages complètent cet ensemble. Dès l'entrée, on découvre une maison entièrement rénovée de 123 m² habitables répartis sur 6 pièces. Les 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, offrent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Les 2 toilettes et les 2 salles d'eau répondent parfaitement aux besoins d'une grande famille. La cuisine équipée et aménagée, la luminosité offerte par les baies vitrées et un parquet chaleureux complètent cette habitation confortable et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Valérie BRÉHIN, Tél. : 0622820124, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 319 353

Franck VOISINE - Propriétés-privées.com
(99 avis)
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck VOISINE - Propriétés-privées.com 26/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(99 avis)
17
Maison, 140 m²

86 500 € 618 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 818 m²

Le Boupère (85510)

VENDEE 85 510 LE BOUPERE. A VENDRE maison à réhabiliter entièrement présentée par Franck VOISINE à 86 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine, 4 chambres, salle de douche + WC, salle d'eau et WC à l'étage, 2 greniers, cellier, cave, dépendance. Simple vitrage, absence de chauffage ; non raccordé en eau mais réseau à proximité. Prévoir travaux de réhabilitation complète et assainissement individuel. Non soumis au DPE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 380394- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

L'Adresse Mayenne
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par L'Adresse Mayenne 31/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Maison, 185 m²

249 000 € 1 346 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 435 m²

Mayenne (53100)

Votre agence L'Adresse vous invite à découvrir, à MAYENNE, cette propriété à fort potentiel grâce à ses deux entrées indépendantes, offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous pourrez envisager une résidence principale avec un logement attenant, un espace pour une activité libérale ou tout autre projet ! Au rez-de-chaussée, découvrez le premier lot composé d'une entrée accueillante menant à un bureau et une première chambre confortable. Quelques marches descendent vers une salle de bain équipée d'une douche et de WC suivie d'une buanderie. Une seconde chambre spacieuse complète la partie nuit. L'espace de vie se compose d'une salle à manger lumineuse et d'un salon chaleureux, accompagnés d'une cuisine équipée. Une cave complète ce niveau. A l'étage, le second lot s'ouvre sur un salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée. Cet appartement comprend également une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une mezzanine offrant des possibilités d'aménagement. Un grenier vient compléter l'ensemble. Le tout sur une parcelle arborée de 1435m² avec dépendance. Notre avis ? Cette propriété est idéale pour une résidence principale, avec la possibilité de louer une partie, d'exercer une activité libérale, ou d'accueillir une famille en quête d'espace. Le tout dans un cadre verdoyant offrant une belle vue. DPE : C REF : 34303-OB Honoraires à charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour plus d'informations, contacter : L'Adresse immobilier Mayenne. 02.43.04.11.22

Agence du Dauphin
(217 avis)
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence du Dauphin 26/01/2024 - mise à jour 21/11/2024
(217 avis)
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 489 000 € 3 493 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 912 m²

Saint-Nazaire (44600)

Maison traditionnelle de maître d'oeuvre construite en 2002 secteur Oceanis aux portes de PORNICHET rez-de-chaussée : entrée, placard, wc, grand séjour triple expositions avec cuisine aménagée ouverte,arrière-cuisine, cave, suite parentale avec chambre, salle d'eau. Terrasse ouest vue dégagée.... Etage : dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage attenant. Le tout sur terrain clos et dégagé piscinable... Grands volumes parfaitement répartis.... (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 06/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
(25 avis)
11
Maison, 96 m²

Prix en baisse 130 990 € 1 364 €/m²
Maison • 96 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 588 m²

Aubigné-Racan (72800)

Stéphanie DRONNE vous propose cette maison de bourg située plein centre à Aubigné Racan, proche des écoles, crèche, commerces. Cette maison d'environ 96 m² comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger /salon , une cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, une salle d'eau , un wc séparé, une buanderie, une véranda et un cellier. Puis à l'étage, se trouve : 1 chambre et une mezzanine d'environ 25 m² au sol. Garage indépendant de 30m², puis dépendance (hangar d'environ 30 m²). Le tout donnant sur un jardin clos et arboré. DPE : E - 254 kWh/m²/an - GES : B - 8 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350 euros et montant maximum 1890 euros. Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 358275SDRO. Prix: 130 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 TTC à la charge de l'acquéreur soit 125 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 358275DRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aldina CRÊTÉ - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Aldina CRÊTÉ - Réseau ImmoForfait 07/04/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 119 m²

252 000 € 2 118 €/m²
Maison • 119 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 643 m²

Le Mans (72000)

EXCLUSIVITÉ - Le Mans Nord Métropole, sur la commune de La Milesse à 3mn de la zone commerciale d'Auchan et de ses grands axes. Avis aux Amoureux de la nature ! À proximité de ses commerces, transport et écoles, Cette maison de caractère, des années 30 est nichée au coeur de la nature, sur un terrain privatif de 5643m2 avec une belle orientation Sud/Ouest. Très vert et arboré, on y trouve des arbres fruitiers cerisier, prunier, poirier, pommier, noyers, et figuier ainsi qu'un potager déjà en place. Il est divisé en 2 parties, environ 1000m2 pour le jardin attenant à la maison et 4500m2 en pâturage. La maison de 119m2 habitables est très bien entretenue à l'intérieure comme à l'extérieur. Le rez de chaussée comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, sous comble une mezzanine qui peut faire office de bureau ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau privative. Une belle cave en sous sol avec un espace de stockage, accessible de la maison. À l'extérieur, deux garages et dépendances. Les Plus : Doubles vitrages, volets roulants électriques, portes de garages motorisées, portail électrique, tableau électrique et fosse septique aux normes. Taxe foncière 830€. ELLE vous attend ! Proximité Université, hopital du Mans, grand axe routier, zone commerciale auchan. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2430.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Aldina CRÊTÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

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