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ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

225 750 € 2 258 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Pontchâteau (44160)

EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier Venez découvrir cette charmante maison, édifiée sur sous-sol complet, située dans un hameau, sur la commune de Besné. Elle se compose, à l'étage d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, salle d'eau, WC, 2 chambres. Au sous-sol, on y retrouve une chambre, une arrière-cuisine / buanderie, véranda et un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1350 m². Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage pompe à chaleur a été remplacé en 2022. Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

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Agnès ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Agnès ROUXEL - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

389 000 € 2 478 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Bouguenais (44340)

Maison des années 2000 bien entretenue sur une parcelle de 1193 m2 Cette maison de 157 m2 bénéficie d'une entrée avec placard/penderie, un salon lumineux de 31 m2 donnant sur une terrasse exposée sud et une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, wc avec lave-mains, un cellier, une pièce de travail de 31 m2, une chambre avec placard/penderie, une salle d'eau (douche, vasque). A l'étage, 3 chambres avec placard/penderie, une salle de bain (baignoire, 2 vasques), un wc. Un grand jardin piscinable sans vis à vis, un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant

Damien CHAUVIN - iad

(135 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024

Proposée par Damien CHAUVIN - iad 14/09/2024

(135 avis)

338 000 € 2 315 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • Ter. 3 300 m²

Guenrouet (44530)

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison d'architecte d'une superficie de 146m2 habitable située à Guenrouet. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une entrée avec rangements donnant accès à une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à la terrasse exposée Sud, sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son coin salon privatif, une chambre suite parentale, un wc et une véranda d'entrée. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres lumineuses avec des rangements, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec des wc. L'isolation des combles a été réalisée en 2021 et les menuiseries du rez-de-chaussée en 2022. Chauffage électrique et poêle à granules. L'assainissement est individuel et conforme. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 3300 m2 avec un abri de jardin. Cette magnifique propriété se situe à seulement 2 min du bourg de Guenrouet, de ses commerces et de ses écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurélie Besnault - iad

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Aurélie Besnault - iad 03/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

277 000 € 2 198 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Grues (85580)

iad France - Aurélie Besnault (06 63 44 05 03) vous propose : A quelques pas du bourg de Grues, venez découvrir cette longère qui vous offre le charme de l'ancien lié à une partie de modernité. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une grande véranda, deux suites parentales, deux chambres et un bureau, un WC. Un garage et un atelier Vous pourrez profiter de la belle terrasse et de la piscine dans la plus grand intimité. Le terrain est entièrement clos et sans vis à vis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Besnault EI (ID 83105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 952288066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie LABBÉ - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie LABBÉ - Propriétés-privées.com 04/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(5 avis)

775 000 € 4 755 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Pornic (44210)

PORNIC proche Mer, Centre, gare et Vieux Port à pied. Maison de 163m² habitables avec 4 chambres + bureau. Budget: 775 000 euros HAI. En Exclusivité agence! Nathalie LABBE - Propriétés Privées Pornic au 06.08.09.51.76. Idéalement située , cette jolie maison de 163m² hab entièrement rénovée avec goût en 2020/2021, vous offre un cadre de vie exceptionnel .Lumineuse et spacieuse, elle allie confort moderne et charme grâce à ses matériaux de qualité et sa décoration actuelle et chaleureuse. Offrant en rdc: Une entrée, un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour avec cheminée insert, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un bureau, dégagement avec de nombreux placards de rangement, une buanderie/cellier. A l'étage: Un beau palier desservant 3 chambres avec salle de bains ( douche + baignoire) wc. Jardin clos et paysagé avec terrasses - Abri de jardin ... Cette maison est idéale pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie entre la Mer et la Ville, alliant confort, espace et modernité. Tout à pied...voiture non indispensable. A découvrir sans tarder! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Nathalie LABBE au 06.08.09.51.76 ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Prix: 775 000 euros honoraires à charge vendeurs. Mandat n°380276. Nathalie LABBÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00104 - .

L'Adresse L'immo Du Marais

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par L'Adresse L'immo Du Marais 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

124 350 € 818 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Le Langon (85370)

EN EXCLUSIVITÉ, A seulement 10 km de Fontenay-le-Comte, au coeur du village de Le Langon avec ses commodités : épicerie avec dépôt de pain, restaurants, coiffeur, écoles?, découvrez cette bâtisse en pierres offrant de multiples possibilités. BEAUX VOLUMES - TOUT A L'EGOUT - LARGE POTENTIEL DEUX SCENARIOS POSSIBLES : 1. Investissement locatif : Vous êtes investisseur ? Cette propriété est l'opportunité d'investir dans le Sud Vendée ! Idéale pour un projet de rentabilité locative, elle permet la création de quatre logements indépendants de type T2 et T3. Avec plusieurs accès possibles et un vaste parking communal à l'avant, les conditions sont réunies pour offrir un stationnement simplifié pour les locataires. Atout supplémentaire : quatre compteurs d'eau et cinq compteurs électriques (dont un pour les parties communes) sont déjà installés. 2. Résidence principale : Vous recherchez un bien pour vous-même ? Ce bâtiment est parfait pour votre projet. Avec une surface habitable d'environ 150 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez d'un potentiel de quatre chambres à l'étage et d'un rez-de-chaussée de plus de 75 m², cloisonné mais sans murs porteurs, vous permettant de façonner l'espace selon vos envies. Travaux de couverture et de performance énergétique à prévoir. DPE non requis - Ref 937.

Karine RACAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Karine RACAUD - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

315 000 € 2 172 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

85000 - La Roche sur Yon, maison 4 chambres dont un studio. Vous cherchez un espace qui allie confort familial et/ou potentiel d'investissement ? Découvrez cette maison très bien entretenue, idéalement située dans un quartier calme du Bourg sous La Roche. Avec ses multiples possibilités d'aménagement, elle est parfaite pour les familles, les investisseurs, ou encore si vous souhaitez exercer une profession à votre domicile. Caractéristiques du Bien : - Rez-de-chaussée fonctionnel et indépendant : une spacieuse entrée dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un studio indépendant de 24 m² avec salle d'eau et WC, idéal pour une location ou l'installation d'un bureau professionnel. - Espaces de vie lumineux : à l'étage, une cuisine moderne équipée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage, et réchauffé par un poêle à granulés. - Pratique pour la vie quotidienne : un bureau, une lingerie et un garage complètent cet agencement. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 457 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou des moments de détente en famille. Cette maison est proche des commerces, CHD, des écoles et des transports en commun. Atouts pour les investisseurs : - Possibilité de colocation ou de division en plusieurs logements. - Configuration adaptable pour des projets de location ou pour l'installation d'un cabinet de profession libérale. Prix : 315000 euros honoraires : 3.28% TTC inclus charge acquéreur, soit 305000 euros hors honoraires. Intéressé(e,s) par cette maison, contactez Karine Racaud au 0683101345 ou par courriel à Note DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 et 2910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384076RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

François DELHOMMEAU - SAFTI

Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par François DELHOMMEAU - SAFTI 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

341 000 € 2 564 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 425 m²

Saint-Mathurin (85150)

Bienvenue dans cette maison familiale de plain pied, située à Saint Mathurin, à 10km des Sables d'Olonne, en Vendée, offrant un cadre de vie paisible et une proximité parfaite avec toutes les commodités (écoles, boulangerie, salle de sport...). Avec ses 133m2 bien agencés, accessibles aux personnes à mobilité réduite, cette maison vous offre du confort avec sa grande pièce de vie de 48m2, ses 3 belles chambres de 11, 15 et 18m2, un bureau polyvalent et une salle de bain moderne. La véranda de 27m2, donnant sur la terrasse et le jardin orienté Sud, vous offre un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter du jardin en toute saison. Les atouts pratiques de cette maison ne manquent pas, avec un garage pour abriter votre véhicule (prise pour recharger pour voiture électrique déjà installée), un espace de stationnement bitumé pour un camping car, une buanderie et un terrain de 1425m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. De plus, sa situation privilégié à seulement 500m de la boulangerie de Saint Mathurin ajoute une touche de praticité au quotidien. Ne manquez pas opportunité ! Vidéo complète sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 341 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714 - SAFTI – DELHOMMEAU François, Conseiller indépendant

Ajp Immobilier La Roche Sur Yon

(233 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier La Roche Sur Yon 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(233 avis)

267 750 € 1 913 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 289 m²

Nesmy (85310)

Découvrez cette charmante maison d'environ 140m² aux portes de la Roche sur Yon sur la commune de Nesmy, à proximité du Golf et du bourg. Construite en 1975, elle se compose d'une salle à manger avec salon et son insert bois, d'une cuisine aménagée équipée, de trois chambres sur balcon, d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, vous retrouverez une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou d'un bureau, un studio indépendant récemment aménagé et pouvant être loué ainsi que 3 celliers. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 2280m² avec sa piscine et dôme et plusieurs stationnements. Amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelie Wattebled - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aurelie Wattebled - iad 21/06/2024 - mise à jour 23/11/2024

(1 avis)

325 000 € 2 826 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 433 m²

Nantes (44300)

iad France - Aurelie Wattebled (06 18 39 81 53) vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ iad FRANCE - NANTES EST 44300 - A Vendre jolie maison de 114 m² habitables sur une parcelle de plus de 430 m². Sa situation au coeur du quartier résidentiel, lui confère la garantie d'un environnement préservé aux portes de toutes les commodités, des transports et des commerces. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un espace salon séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une vaste cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également sur la véranda et un cellier. Vous découvrirez au 1er étage, trois belles chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Un garage avec porte motorisée et un grenier de 14 m² habitables localisé au premier étage et qui peut être entièrement aménagé complètent ce bien. SES ATOUTS : Jardin entièrement clos, beaux volumes, environnement calme et agréable, proximité des transports, des commerces et accès facile au périphérique. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled EI (ID 82007), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandra REDUREAU - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandra REDUREAU - iad 06/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(6 avis)

265 000 € 1 906 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 015 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

iad France - Sandra Redureau (06 64 39 00 18) vous propose : Maison traditionnelle de 1995 sur un terrain de 1015 m² Cette maison de 139 m² se compose au rdc , d'un salon séjour de près de 40 m² , une cuisine et arrière cuisine, de deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et wc indépendant. A l'étage, une mezzanine de 14 m² desservant deux chambres d'environ 10 m² chacune et une salle de bain à aménager Prévoir travaux de rafraîchissement. Beau potentiel DPE C Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Redureau EI (ID 61415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe BREMAUD - iad

(52 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Christophe BREMAUD - iad 02/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

(52 avis)

334 990 € 2 965 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 793 m²

Maché (85190)

iad France - Christophe BREMAUD (06 32 52 60 99) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Maché - 4 chambres - Année 2019 Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située à Maché, offrant 4 chambres , idéale pour une famille. Construite en 2019, cette propriété en excellent état vous séduira par son charme et son agencement moderne. La maison comprend un bel espace de vie comprenant un séjour/salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bain, un WC, et une entrée accueillante. Le tout sur un seul niveau pour un confort optimal. Les équipements tels que la fibre optique et le chauffage individuel assurent un quotidien pratique et agréable. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé. Située dans un environnement paisible, cette maison saura vous offrir un cadre de vie douillet et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe BREMAUD EI (ID 7684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com

(3 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(3 avis)

357 000 € 2 746 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Molf (44350)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier, vous propose : Idéalement située à seulement 900 mètres des commodités, à 8 km de Guérande et des plages de Quimiac , à Saint-Molf, dans un cadre verdoyant, cette maison familiale spacieuse et très lumineuse de 130 m2 habitables. Cette maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste salon lumineux avec cheminée foyer ouvert donnant sur une cuisine spacieuse et fonctionnelle, d'une buanderie, d'une chambre avec placard, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne, d'un wc indépendant et d'un cellier de grande taille, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur par deux portes, offrant de nombreux rangements. À l’étage se trouve un palier desservant trois chambres lumineuses sur parquet et un wc séparé avec lave-mains. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'arbres fruitiers agrémenté d'un abri de jardin et d'un puits. Le terrain d'env 2 500m² est en partie constructible (250 m² d'emprise au sol au total possible), permettant de créer un garage, carport, piscine, ou extension. Ses points forts : - proche du centre-ville - raccordée au tout-à-l’égout - terrain constructible - fibre installée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yannick Bely - iad

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Yannick Bely - iad 30/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

189 000 € 1 370 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 289 m²

Saint-Mesmin (85700)

iad France - Yannick Bely (06 89 09 11 01) vous propose : Charmante maison traditionnelle de plain-pied sur sous-sol de 138 m2 habitable, 6 pièces, 3 chambres, mezzanine, 3 garages. Parcelle de 4289 m2 dont une parcelle boisée de 1900m2. La maison, très bien entretenue, se compose d’une agréable entrée desservant à gauche un espace de vie lumineux avec une salle à manger et une cuisine semi ouverte aménagée et équipée. A droite un spacieux salon avec mezzanine et cheminée qui vous offriront du volume dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Un couloir distribue 3 chambres et une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Au sous-sol, un espace buanderie, un premier garage carrelé de 39m2 et un second garage avec double entrée de 72m2 et hauteur sous plafond de 2,80m. une cave. Exposition sud-est. Travaux récents : Cuisine et carrelage en 2007, chaudière en 2009, peinture extérieure en 2009, dalles eaux pluviales en 2010. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Bely EI (ID 66220), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 913602728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JEAN-MARC LAVAUD - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par JEAN-MARC LAVAUD - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(12 avis)

399 360 € 3 025 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

Cette maison indépendante est située dans le quartier prisé de la Bouvardière. Elle offre un cadre calme et familial avec au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda chauffée avec vue sur un beau jardin arboré, une cuisine séparée aménagée et equipée, une grande chambre, une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, trois grandes chambres vous accueillent pour le confort de chacun et chacune, une salle d'eau avec WC et des combles aménageables complètent l'espace. Le bien est également pourvu d'un garage et d'un abri de jardin. Sa localisation idéale pour les amateurs d'activités sportives, de nature, de promenades bucoliques dans le val de Chézine en font un bien attrayant. De plus, vous trouverez, à proximité, des écoles (Saint Dominique et Joli Mai) des commerces et des transports en commun. Cette maison des années 70, de construction solide, nécessite, néanmoins, une rénovation, estimée par un courtier en travaux, ce qui nous permet de vous la proposer à son juste prix : 399360 euros honoraires agence inclus 4 % à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 384000 euros. DPE E (261) GES E(56) -Taxe foncière : 1825 euros Soyez les premiers à profiter du fort potentiel de cette maison ! En savoir plus, organiser une visite, contactez, dès maintenant Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant en portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Délégation de mandat REF 1362023GP (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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